HCL 98/2022 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv(primariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL şi Regulament de Urbanism aferent pentru construire bloc de locuinţe și funcțiuni complementare locuirii, locuri de parcare, sistematizare verticală, racorduri/branșamente, împrejmuire, pe teren proprietatea privată Solicitant: POPOVICI CRISTINEL NECULAI Consiliul Local al municipiului Suceava, Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului municipiului Suceava înregistrat cu nr. 4794/08.02.2022, Raportul Compartimentelor de specialitate nr. 4795/08.02.2022 şi Avizul Comisiei de amenajarea teritoriului, urbanism şi protecția mediului; În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism; Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent; În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit.c), alin. (6) lit.c), art. 139 alin. (3) lit.e) şi art. 196 alin. (1) lit.a) din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulament de urbanism aferent pentru construire bloc de locuinţe şi funcțiuni complementare locuirii, locuri de parcare, sistematizare verticală, racorduri/branșamente, împrejmuire, pe teren proprietate privată în suprafață de 450 mp, identic cu parcela cadastrală notată cu numărul 43917, situat în intravilanul municipiului pe str. lon Irimescu — zona Autoservice. Solicitant: POPOVICI CRISTINEL NECULAI (cerere nr. 3451/28.01.2022) a) Zonă funcțională: locuinţe colective şi funcțiuni complementare Indicatori urbanistici: POT max = 65%; POT propus = 61,78%; CUT max = 3,90; CUT propus = 3,59; Regim de înălțime maxim = D+P+SE+Etehnic; Hmax. = 21,00 m de la CTS; Hmax. în zona etajului tehnic = 24,00 m de la CTS Spaţii verzi amenajate = 9 Imp (20,22%); Spaţiu verde amenajat pe terasa necirculabila = 100 mp Locuri de parcare: se vor amenaja 11 locuri de parcare, astfel: 4 locuri supraterane şi 7 locuri la demisol; Accesul auto şi pietonal se realizează atât din str. Ion Irimescu, cât şi prin intermediul unui drum propus a se realiza pe parcela de teren în suprafaţă de 150 mp identică cu parcela cadastrală nr. 55405 proprietate a municipiului Suceava — domeniul privat, cu categoria de folosință “curţi construcţii”, adiacentă parcelei cadastrale nr. 43917. În vederea amenajării drumului propus pe parcela de teren în suprafață de 150 mp proprietate a Municipiului Suceava identic cu parcela cadastrală nr. 55405, se va încheia un contract de asociere cu Municipiul Suceava. Acest drum va asigura accesul/intervenția atât către postul de transformare și către rețelele de alimentare cu energie electrică existente în zonă, cât şi la celelalte imobile proprietăți private - persoane fizice şi juridice. Recepţia lucrărilor de amenajare a drumului va avea loc înainte de recepţia la terminarea lucrărilor de construire ale blocului de locuințe propus pe parcela cadastrală nr. 43917. Utilităţile edilitare vor fi asigurate prin branșare/racordare la reţelele urbane existente în zonă. Costurile lucrărilor de branșare/racordare, eventuale lucrări de deviere a rețelelor de utilităţi - dacă este cazul, vor fi suportate de beneficiar/investitor. b) Documentaţia de urbanism PUZ şi Regulamentul de urbanism aferent fac parte integrantă din prezenta hotărâre. c) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de 5 ani de la data aprobării. Art.2, Primaru unicipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce la îndeplinire Nr. 98 din 31 martie 2022 Nr. consilieri Nr Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenţi care NU și-au Nr. voturi „NE voturi — Nr. voturi HCL funcţie exercitat dreptul PENTRU ÎMPOTRIVĂ ABȚINERE de vot 98 23 2 — 16 2 4