HCL 292/2015 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasy.ro, primsv(aprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 LR A DE HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL şi Regulamentul de urbanism aferent pentru parcelarea suprafeţei de 5000 mp teren identic cu parcela cadastrală nr. 37689 şi construirea de locuinţe cu regim mic de înălțime, pe teren proprietate privată situat pe strada Gheorghe Doja, nr. 106. Solicitanţi: PEDRAZZINI GIUSSEPE şi PEDRAZZINI ANGELA Având în vederea Expunerea de motive a Primarului şi Viceprimarului municipiului Suceava înregistrată cu nr.28202/25.09.2015, raportul Compartimentelor de specialitate nr.28203/25.09.2015 si Raportul Comisiei amenajarea teritoriului, urbanism și protecţia mediului În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrarilor de construcții republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent, În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2), lit c), alin.(5) lit. c) , art. 45 alin.(2), lit e), art. 47 şi art. 49 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată , cu modificarile şi completarile ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1 a) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul de urbanism aferent pentru parcelarea. suprafeţei de 5000 mp teren identic cu parcela cadastrală nr. 37689 și construirea de locuinţe cu regim mic de înălțime, pe teren proprietate privată situat în intravilanul municipiului Suceava, pe strada Gheorghe Doja, nr.106. Solicitanţi: PEDRAZZINI GIUSSEPE și PEDRAZZINI ANGELA (cereri nr. 5340/20.02.2015; 11333/14.04.2015) Documentaţia de urbanism- PUZ şi Regulamentul de urbanism aferent, fac parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. _ Zona functională: zona rezidenţială - locuinţe cu regim mic de înălțime (locuinţe unifamiliale izolate pe lot ) _ Indicatori urbanistici: POTmax = 30%, CUT maxim = 0,5 - Regim de înalțime maxim admis: (S/D)+P+1E. Regim de înălțime recomandat (S/D)+P+M - Înălţime maximă la cornișă = 9,00 m fata de C.T.A _ Accesul la terenul studiat se va realiza prin intermediul drumului de acces constituit pe teren proprietate privată care este racordat la strada Gheorghe Doja. În interiorul proprietaţii se propun alei carosabile de interevenţie şi trafic uşor, cu profil carosabil de 3,5 m şi raze de curbură interioare de min. 9,0 m având prevazute alveole de depăşire/retragere și spaţiu de întoarcere, care se vor realiza pe cheltuiala beneficiarului (proprietarului) - Se va asigura min. | loc de parcare în interiorul fiecarei parcele studiate - Se vor prevedea obligatoriu spaţii verzi în suprafață de minim 30% din suprafața parcelelor Echiparea edilitară va fi realizată astfel: Alimentare cu apă: branşament la rețeaua centralizată existentă Canalizare: se va asigura un sistem de canalizare prin branşament la rețeaua. centralizată existentă Alimentare cu energie electrică: în zonă există rețele aeriene de alimentare cu energie electrică la care se vor racorda construcțiile propuse Alimentarea cu caldură: se va face în sistem individual, prin centrale termice individuale alimentate cu combustibil solid/gaze naturale Alimentare cu gaze naturale: în vecinatatea obiectivului sunt prezente rețele de alimentare cu gaze naturale; clădirile vor fi alimentate cu gaze naturale prin branşament la rețeaua centralizată existentă Gospodărie comunală: se va prevedea o platforma betonată în interioarul fiecarui lot, cu euro pubele închise etanş, conform normativelor în vigoare Costurile de racordare/branșare la utilități şi a amenajărilor exterioare vor fi suportate de investitori/beneficiari. b) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de 10 ani de la data aprobării. Art. 2 Primarul municipiului Suceava, prin aparatul de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONT MDEAZA SECRETA ICIPIU JR. CEAC IOAN Nr. 292 Din 29 octombrie 2015