HCL 273/2016 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 War .primariasv.ro, primsv(âprimariasv.ro i Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL și Regulamentul de urbanism aferent pentru COMPLEX SPORTIV, ce va fi construit pe teren situat in intravilan, ce apartine domeniului public al municipiului Suceava CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA Având în vederea Expunerea de motive a Primarului municipiului Suceava înregistrată cu nr. 30.010/23.09.2016, Raportui Compartimentelor de specialitate nr. 30.01 1/23.09.2016 şi Raportul Comisiei amenajarea teritoriului, urbanism şi protecția mediului; În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul; În temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrărilor de construcții, republicată, art.2 alin.(2), Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism; Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent; În baza dispoziţiilor art, 36 alin. (2), lit c), alin.(S) lit. c) , art. 45 alin.(2), lit e), art. 47 si art. 49 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: ART,1 a) Se aprobă Planul urbanistic zonal si Regulamentul de urbanism aferent pentru COMPLEX SPORTIV, ce va fi construit pe teren situat în intravilan, ce apartine domeniului public al municipiului Suceava. Suprafaţa studiată în PUZ este de 120.000 mp teren, identic cu parcelele cadastrale nr. 49730 în suprafață de 70358 mp şi nr. 49731 în suprafață de 49642 mp. Documentaţia de urbanism — PUZ, face parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Planul Urbanistic Zonal cuprinde următoarele zone funcționale şi indicatori urbanistici: Indici urbanistici globali: P.O.T. = maxim 50%, C.U.T. = maxim 2 1. U.T.R. Sp ( unitate teritorială de referință) : SPORT - ocupă suprafaţa de 50.990,93 mp (42,49% ) din care: stadion municipal cu 15.000 locuri — 25.126,69 mp; sală polivalentă cu 7500 locuri din care 5000 locuri fixe și 2500 locuri mobile — 13269,10 mp; bazin olimpic de înot — 5371,14 mp; terenuri multifuncţionale pentru sport în aer liber (handbal, baschet, volei, tenis) — 7224,00 mp. Construcţiile propuse vor respecta alinierea la traseele pietonale majore din cadrul ansamblului şi vor avea un regim de înăltime de $+P+4E, cu o înălțime maximă la cornișă de 27,00 m fata de C.T.A. 2. U.T.R. Sv : SPAŢII VERZI AMENAJATE/PARCURI - ocupă suprafaţa de 26.484,85 mp (22,07%) Complementar dotărilor sportive se vor amenaja spaţii verzi cu peisagistică deosebită, atât sub formă de insule care agrementează circulațiile pietonale, cât şi de parcuri de mari dimensiuni. Indici urbanistici specifici : P.O.T. = 5%, CUT. =0,| 3. U:T.R. Ps : PARCĂRI SUBTERANE, SPAŢII TEHNICE, SPAȚII COMERCIALE — ocupă suprafața de 40.223,35 mp. La nivelul cotei inferioare a amplasamentului studiat se va amenaja o dală parțial îngropată, situată la aprox. — 5,00 faţă de cota + 0,00 reglementată prin PUZ. La acest nivel se vor grupa parcările pentru public (1.600 locuri) şi traseele auto pentru sportivi, aprovizionare, interventie, etc., precum si spaţiile tehnice/anexă necesare funcționării ansamblului. 4. U.T.R.Pt: PARCĂRI LA NIVELUL TERENULUI — ocupă suprafaţa de 4.255,20 mp (3,55%). Vor fi amenajate aprox. 400 locuri de parcare la nivelul cotei superioare a terenului, pentru sportivi, oficialități şi echipaje de interventie. Se vor prevedea plantaţii cu arbuşti decorativi: min. 1 arbust/100mp sau min. 1 arbust/8 locuri de parcare. Pe cât posibil locurile de parcare vor fi pavate cu dale inierbate. 5. U.T.R. Le.: LOCUIRE ȘI FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE LOCUIRII, INSTITUȚII, COMERŢ, SERVICII — ocupă suprafaţa de 8.140,00 mp (6,78 % ) Clădirile vor avea un regim de înălțime de max. P+2E cu o înălțime la cornișă de max. 10,0 m fata de C.T.A. Clădirile vor trebui sa respecte alinierea la aleea carosabilă care delimiteaza loturile — 8,00 m faţă de axul străzii și vor fi amplasate respectând retragerile laterale și posterioare minime de 3,00, faţă de limita lotului. Între două clădiri învecinate se va respecta o distanţă minimă în plan orizontal ce! putin egală cu gard viu, arbuşti ornamentali) cu o eventuală parte opacă de maxim 45 cm înălțime. Minim 20% din suprafaţa lotului va fi ocupată de spaţii verzi amenajate. Indici urbanistici specifici: P.O.T. = 35%, CU.T.=0,5 6. U.T.R.D: DRUMURI — ocupă suprafaţa de 10.705,3: mp ( 8,92% ) - Strada principală cu profil total de 20,0 m: carosabil de 14,0 m (câte două benzi de circulație de 3,5 m pe fiecare sens) şi trotuare laterale de min. 1,4 m însoţite de plantații de gardă a min. 1,5 m de fiecare parte a drumului. - străzi secundare cu profil total de 10,0 m: carosabil de 7,0 m (o bandă de circulație de 3,5 m pe fiecare sens) şi trotuare laterale de min. 1,5 m. Pentru facilitarea accesului la terenul studiat s-au prevăzut: - crearea unei străzi de acces cu câte două benzi carosabile pe fiecare sens de circulație (pe traseul drumului de exploatare existent), care face legătura între amplasamentul studiat și bd. Sofia Vicoveanca (drumul european E85). b) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zona! și a Regulamentului de urbanism aferent va fi de 10 ani de la data aprobării. ART. 2 Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce Ia îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE $ OVIDIU DORO Nr. 273 din 29 septembrie 2016