HCL 256/2023 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv Qprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL și Regulamentul de Urbanism aferent pentru construire cartier rezidenţial cu blocuri de locuinţe colective cu regim mare de înăltime și funcțiuni complementare locuirii (spaţii comerciale, spaţii de alimentație publică, spaţii pentru prestări servicii), sistematizare verticală, locuri de parcare, spaţii verzi amenajate, teren de sport, loc de joacă pentru copii, racorduri/branșamente, pe teren proprietatea privată Solicitanţi: UCASY AWA S.R.L. si RICCI & JACK HOMES S.R.L. Consiliul Local al municipiului Suceava, Având în vedere Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 13722/06.04.2023, raportul Compartimentelor de specialitate nr. 13723/06.04.2023 și avizul Comisiei de amenajarea teritoriului, urbanism şi protecția mediului În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent, În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. 6 lit. „c”, art. 139 alin. (3) lit. „e” şi art. 196 alin. 1 lit. „a” din OUG nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul de urbanism aferent pentru construire cartier rezidenţial cu blocuri de locuinţe colective cu regim mare de înăltime și funcțiuni complementare locuirii (spaţii comerciale, spaţii de alimentaţie publică, spaţii pentru prestări servicii), sistematizare verticală, locuri de parcare, spaţii verzi amenajate, teren de sport, loc de joacă pentru copii, racorduri/branșamente, pe teren proprietate privată în suprafaţă totală de 18365 mp, identic cu parcelele cadastrale nr.57730 (8983mp) si nr.57731 (9382mp), situat în intravilanul municipiului, pe Traian Vuia, f.n. Solicitanţi: UCASY AWA S.RL. si RICCI & JACK HOMES S.R.L. (cerere nr.12661/31.03.2023) a) Zonă funcţională: locuinţe colective cu regim mare de înăltime și funcțiuni complementare locuirii; Indicatori urbanistici: P.O0.T.max=50% ; P.O.T. propus = 24,81% C.U.T. max =3 ; C.U.T. propus = 2,48 Regim maxim de înălțime = D+P+8E H max. = 28,50 m fata de C.T.S. (cota terenului sistematizat) -spatii verzi amenajate si teren de sport = 1797,24 (20.01.90) pe parcela cadastrala nr. 57730. -spatii verzi amenajate = 2220,13 (23,66%) pe parcela cadastrala nr. 57731. Locuri de parcare: = se va asigura câte 1 loc de parcare/unitate locativă şi de asemenea, se va asigura necesarul de locuri de parcare pentru funcțiunile complementare, astfel: - pe parcela notată cu nr. 57730 se vor amenaja 186 locuri de parcare (148 la exterior şi 38 la nivel demisol). - pe parcela cadastrală notată cu nr. 57731 se vor amenaja 207 locuri de parcare (167 la exterior şi 40 locuri lanivel demisol) Accesul auto şi pietonal se realizează din strada Traian Vuia, prin intermediul unei căi de acces private Utilităţile edilitare vor fi asigurate prin branșare/racordare/extindere la rețelele de utilități edilitare existente în zonă. Costurile lucrărilor de branşare/racordare, a eventualelor lucrări de deviere a rețelelor de utilităţi-dacă este cazul, vor fi suportate de beneficiar/investitor. b). Documentaţia de urbanism PUZ şi Regulamentul de urbanism aferent fac parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. c) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de 5 ani de la data aprobării. Art.2. Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTRAŞEMNEAZĂ SECRETAR GENERA MUNICIPIULUI Jrs. TUTAC Nr. consilieri Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenți care NU şi-au Nr. voturi „Nr. voturi Nr. voturi HCL funcție exercitat dreptul PENTRU ÎMPOTRIVĂ ABȚINERE de vot |__256 23 18 -- 18 za si