HCL 232/2017 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv(aprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC DE DETALIU pentru construirea a 4 blocuri de locuinţe colective cu regim de înălțime D+P+10E£ şi D+P+3E(max. 4E), cu funcțiuni complementare locuirii, împrejmuire, racorduri/branșamente, sistematizare verticală, locuri de parcare, pe teren proprietate privată - Solicitant: S.C. MINARO ADAMA S.R.L. Consiliul Local al municipiului Suceava; Având în vederea Expunerea de motive a Primarului înregistrată cu nr. 26968/27.07.2017, Raportul Compartimentelor de specialitate nr, 26969/27.07.2017 şi Raportul Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism; În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, art.2 alin.(2), Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent, În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2), lit c), alin.(5) lit. c) , art. 45 alin.(2), lit e), art. 47 și art. 49 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: ART.I. a). Se aprobă PLAN URBANISTIC DE DETALIU pentru construirea a 4 blocuri de locuințe colective cu regim de înălțime D+P+10B şi D+P+3B(max. 45), cu funcțiuni complementare locuirii, împrejmuire, racorduri/branşamente, sistematizare verticală, locuri de parcare, pe teren proprietate privată în suprafață de 9000 mp, identic cu parcela cadastrală notată cu numărul 50587, situat în intravilanul municipiului, pe strada Apeductului, f.n. Solicitant: S.C. MINARO ADAMA S.R.L. (cerere nr.23636/04.07.2017) b). Din suprafața de 9000 mp de teren proprictate privată, suprafaţa de 7000 mp teren a fost reglementată prin PUZ aprobat cu HCL nr. 301 din 15 decembrie 2008. Indicatori urbanistici reglementaţi prin PUZ, aprobat cu HCL 301/15.12.2008: POT max = 50% CUTmax. = 5,4 Regim de înălțime: 28+P+19B c). Indicatori urbanistici propuşi, conform noii documentații PUD: POT propus = 50% CUT propus = 3,7 Regim de înălţime: e 1 bloc de locuinţe colective cu 2 tronsoane, cu funcțiuni complementare la parter și locuri de parcare la demisol, din care: 1 tronson cu regim de înălțime D+P+10£ 1 tronson cu regim de înălțime D+P+3E(max.4E) e 1 bloc de locuinţe colective cu 2 tronsoane, cu funcțiuni complementare la parter și locuri de parcare la demisol, din care: 1 tronson cu regim de înălţime D+P+10E 1 tronson cu regim de înălțime D+P+3E(max. 4E) e 1 bloccul tronson de locuinţe colective, cu functiuni complementare la parter, și locuri de parcare la demisol, cu regim de înălțime D+P+10E. + 1 bloceu 1 tronson de locuinţe colective, cu functiuni complementare la parter, şi locuri de parcare la demisol, cu regim de înălţime D+P+3E(max. 4E) Locuri de parcare amenajate la nivelul demisolului și la nivelul terenului: - min. 1 loc pareare/105 mp Sd locuinţe colective și min. 1 loc pareare/100mp Sd funcțiuni complementare locuirii Spaţii verzi amenajate = 650,18 mp (7,22%) Axt. 2. a). În vederea asigurării unei circulații fluente în zonă, se impun lucrări de modernizare a intersecţiei străzilor Calea Unirii - Traian Vuia — Apeductului, care vor fi executate pe terenul proprietatea municipiului Suceava. Pentru realizarea lucrărilor de modernizare a intersecţiei se va încheia un contract de asociere cu Primăria municipiului Suceava care va fi supus aprobării Consiliului Local al municipiului. b). Beneficiarul va trebui să execute pe cheltuiala proprie toate lucrările de modernizare a intersecţiei prin intermediul căreia urmează a se realiza accesul auto și pietonal la ansamblul de locuinţe. c). Recepţia finală a lucrărilor de construire autorizate pentru ansamblul rezidenţial se va realiza după finalizarea și recepţia lucrărilor de modernizare a intersecţiei. d). Autorizatia de construire pentru edificarea blocurilor de locuinţe se va elibera dupa semnarea contractului de asociere cu municipiul Suceava pentru realizarea sensului giratoriu. e). Sensul giratoriu se va realiza după încetarea perioadei de monitorizare şi control ex-post pentru proiectul “Reabilitare străzi, pod şi pasaj”, respectiv 31.12.2020, dar până la finalizarea şi recepţia finală a obiectivului de investiţii “construire a 4 blocuri de locuinţe colective cu regim de înălțime D+P+10E şi D+P+3E(max. 4E), cu funcțiuni complementare locuirii, împrejmuire, racorduri/branșamente, sistematizare verticală, locuri de parcare.” 1) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic de Detaliu va fi de 5 ani de la data aprobării. Art.3. Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Nr, 232 din 27 iulie 2017