HCL 174/2025 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. SA, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv(Qprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL şi Regulament de urbanism aferent pentru construirea unui ansamblu rezidenţial cu clădiri de locuit colective, spaţii comerciale și prestări servicii, locuri de parcare, sistematizare verticală, racorduri/branşamente Consiliul Local al Municipiului Suceava; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Suceava dl. Vasile Rîmbu şi al Viceprimarului Municipiului Suceava dl. loan — Dan Cușnir nr. 25.715/21.07.2025, Raportul Serviciului de specialitate nr. 25.716/21.05.2025 şi Avizul Comisiei urbanism, amenajarea teritoriului, cadastru şi protecția mediului; În conformitate cu prevederile art. 32 şi ale art. 47 din Legea nr. 350/06.07.2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor art. 3, ale art. 6 şi ale art. 7 din Legea nr. 50/29.07.1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, ale art. 19 Secţiunea 1 Cap. II, ale art. 30 Secţiunea 1 Cap. III şi ale art. 42 Secţiunea 2 Cap. III din Ordinul MDRL nr. 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/29.07.1991, republicată, ale Hotărârii Guvernului nr. 525/27.06.1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 518/26.05.2023, În baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. e), alin. 6 lit. c), art. 139 alin. (3) lit. €) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.] Se aprobă Planul urbanistic zonal şi Regulamentul de urbanism aferent pentru construirea unui ansamblu rezidenţial cu clădiri de locuit colective, spaţii comerciale şi prestări servicii, locuri de parcare, sistematizare verticală, racorduri/branşamente, pe teren proprietate privată în suprafață totală de 10700 mp, identic cu parcelele cadastrale nr. 59587 (2400 mp), nr. 59588 (2974 mp), nr. 59589 (726 mp) şi nr. 59590 (4600 mp), situat în intravilanul municipiului Suceava, pe str. Mitocului. Solicitant: Goian Nicolai - Dorin şi Goian Nadia — Maria (cerere nr. 22731 din 07.05.2025). Zonă funcţională aprobată anterior conform PU.G. - R.L.U. (H.GR. nr. 518 din 26.05.2023): L — ZONĂ REZIDENŢIALĂ - LI - Subzona locuinţelor individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri aflate în afara zonei centrale - Llc - Locuinţe cu regim redus de înălțime (P-P+2) situate în noile extinderi; Zonă funcţională propusă: Zonă de locuinţe colective, cu număr mic de niveluri şi spaţii complementare locuirii; Indicatori urbanistici propuşi: P.O.T. maxim = 35%; C.U.T. maxim = 1,0; Regim max. de înălțime: P+2E; H. max. la cornişă/atic: Pentru locuinţe colective: +13,50 m; Pentru spaţii comerciale, prestări servicii: +15,00m; Locuri de parcare: 102 locuri; Spaţii verzi: 875 mp (8,19%); Retragerea minimă faţă de aliniament conform planşa nr. 2 - “Reglementări urbanistice”; Retrageri minime faţă de limitele laterale conform planșa nr. 2 - “Reglementări urbanistice”; Retrageri minime faţă de limitele posterioare conform planşa nr. 2 - “Reglementări urbanistice”; Circulaţia auto şi pietonală se va realiza din str. Mitocului; Utilităţile edilitare vor fi asigurate prin branşare/racordare la reţelele de utilități edilitare existente în zonă. Costurile generate de branșare/racordare la rețelele de utilităţi edilitare vor fi suportate de către beneficiar/investitor. Art.2. Documentaţia de urbanism, care cuprinde P.U.Z. şi Regulamentul de urbanism aferent, fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de la data aprobării. Art.4. Primarul Municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI GHEORGHE — ALEXANDRU MOLDOVAN Nr. 174 din 31 iulie 2025 Nr. consilieri care Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenţi NU şi-au Nr. voturi „Nr. voturi Nr. voturi HCL funcție exercitat dreptul PENTRU IMPOTRIVĂ ABȚINERE de vot 174 23 23 --- 22 --- l