HCL 165/2018 Suceava adoptată

MUNICIPIUL SUCEAVA B-dul 1 Mai nr. 5A, cod: 720224 www.primariasv.ro, primsv(Oprimariasv.ro Tel: 0230-212696, Fax: 0230-520593 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL şi Regulamentul de urbanism aferent pentru construirea unei clădiri cu destinația spaţiu comercial de tip Kaufland RO, sistematizare verticală, locuri de parcare, împrejmuire, extinderi de reţele tehnico-edilitare și branșamente/racorduri la retelele de utilităţi tehnico-edilitare, pe teren proprietate privată Solicitanţi: Babalean Gheorghe şi Babalean Lucia, Mînicaru Ioan și Mînicaru Marinela, SC Reflex Impex SRL, Zmau Petru şi Zmau Maria, Negru Dumitru Andrei Consiliul Local al municipiului Suceava Având în vederea Expunerea de motive a Primarului înregistrată cu nr. 18508 / 25.05.2018 şi raportul Compartimentelor de specialitate nr. 18509 / 25.05.2018, Raportul Comisiei de amenajarea teritoriului, urbanism și protecția mediului În conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, Ordinul MDRL 839/12.10.2009 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicată, ale Hotărârii de Guvern nr. 525/1996, republicată, privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, Cu respectarea reglementărilor conţinute în Planul Urbanistic General al Municipiului Suceava cu Regulamentul local de urbanism aferent, În baza dispoziţiilor art. 36 alin. (2), lit c), alin.(5) lit. c), art. 45 alin.(2), lit e), art. 47 şi art. 49 din Legea administraţiei publice locale nr. 21 5/2001, republicată , cu modificările și completările ulterioare. i HOTĂRĂȘTE: ART.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul de urbanism aferent pentru construire unei clădiri cu destinaţia spațiu comercial de tip Kaufland RO, sistematizare verticală, locuri de parcare, împrejmuire, extinderi de rețele tehnico-edilitare şi branșamente/racorduri la retelele de utilităţi tehnico-edilitare, pe proprietate privată situată în intravilanul municipiului Suceava pe Calea Unirii, nr. 35, care a reglementat o suprafață totală măsurată de 18297,97 mp. Conform actelor de proprietate, terenul este proprietate privată, în suprafaţă totală de 18297 mp, după cum urmează: 33786 (124mp) din CF 33786 Suceava — proprietar SC REFLEX IMPEX SRL 33788 (139mp) din CF 33788 Suceava — proprietar SC REFLEX IMPEX SRL, 33798 (53mp) din CE 33798 Suceava - proprietar SC REFLEX IMPEX SRL, 33802 (2.192mp) din CF 33802 Suceava- proprietar SC REFLEX IMPEX SRL, 44489 (34mp) din CF 44489 Suceava - proprietar SC REFLEX IMPEX SRL, 44490 (142mp) din CF 44490 Suceava - proprietar SC REFLEX IMPEX SRI, 44496 (224mp) din CF 44496 Suceava - proprietar SC REFLEX IMPEX SRL, 44497 (100mp) din CF 44497 Suceava - proprietar SC REFLEX IMPEX SRL, 44498 (143mp) din C F44498 Suceava - proprietar SC REFLEX IMPEX SRL, 45639 (496mp) din CF 45639 Suceava - proprietar SC REFLEX IMPEX SRL, 47505 (126mp) din CF 47505 Suceava - proprietar SC REFLEX IMPEX SRL, 44920 (2.785mp) din CE 49920 Suceava — proprietar Negru Dumitru Andrei, 30845 (5.489mp) din CF 30845 Suceava - proprietar Negru Dumitru Andrei, 46147 (463mp) din CF 46147 Suceava - proprietar Negru Dumitru Andrei, 47514 (1.84imp) din CF 47514 Suceava — proprietari Zmau Petru si Zmau Maria, 49342 (613mp) din CF 49342 Suceava — proprietari Minicaru loan si Minicaru Marinela, 49540 (3.333mp) din CE 49540 Suceava — proprietari Babalean Gheorghe si Babalean Lucia Solicitanţi: Babalean Gheorghe şi Babalean Lucia, Miînicaru Ioan și Mînicaru Marinela, SC Reflex Impex SRL, Zmau Petru şi Zmau Maria, Negru Dumitru Andrei (cerere nr.15767/07.05.2018) a). Documentaţia de urbanism — PUZ şi Regulamentul de urbanism aferent, fac parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Funcţiuni propuse: clădire cu destinația spațiu comercial de tip Kaufland RO, parcare Indicatori urbanistici:. POT max = 45% ; CUT max= | Regim de construire: P+IE H max. = 15 m ; excepție fac mijloacele de publicitate care vor avea înălțimea maximă de 20 m față de CTN spaţii verzi amenajate = minim 5% Locuri de parcare: se vor amenaja un număr de cel putin 200 locuri de parcare. Accesul auto și pietonal se realizează din str. Calea Unirii. Accesul în zona de aprovizionare se va realiza din str. Nicolae Iorga. Utilităţile edilitare: se vor asigura prin extindere/racordare/bransare la rețelele existente din zonă Costurile de extindere/racordare/branşare la rețelele de utilități şi a amenajărilor exterioare vor fi suportate de către investitori/beneficiari. b) Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal şi a Regulamentului de urbanism aferent va fi de 5 ani de la data aprobării, ceea CONTRASEMNEAZĂ SECRET ICIPIU JR. AC IOAN Nr. 165 din 31 mai 2018