HCL 30/2024 Știuca adoptată

ROMÂNIA JUDETUL TIMIŞ COMUNA ŞTIUCA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE nr. 30 din 21 martie 2024 privind concesionarea prin licitație publică a unui teren intravilan, proprietate privată a Comunei Știuca, situat în localitatea Oloşag, înscris în CF nr. 406616 Având in vedere: — referatul de aprobare al Primarului Comunei Știuca, raportul de specialitate al Secretarului General al Comunei Ştiuca, avizul comisiei de specialitate 1 a Consiliului Local al Comunei Știuca; — extrasul de carte funciara nr. 406616/14.03.2024, din care rezulta ca terenul este liber de sarcini; = prevederile art. 297, alin. (1), lit. b) şi ale art. 302, 303, 305-331 din OUG 57/2019 - privind Codul Administrativ; — raportul de evaluare înregistrat la Comuna Știuca cu nr.321/04.03.2024, întocmit de SC CCA CONS EVAL SRL prin expert evaluator atestat ANEVAR ing. Cioc Cristina Almia, legitimație nr.11453, din care rezultă că valoarea de piață a terenului este de 7.695 euro, respectiv 38.287 lei la data de 23.02.2024; — In temeiul art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c) şi alin. (6), lit. b) coroborat cu art.139 alin.(2) şi art.196, alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Consiliul Local al Comunei Știuca, Județul Timiş, adopta prezenta hotărâre: ART.1 - Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, a terenului proprietate privată a Comunei Ştiuca,. în suprafață de 1.343 mp, situat in satul Oloşag, comuna Știuca, CF 406616, top 406616, identificat conform Anexei nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, în scopul construirii unei case de locuit. ART.2 - Se aprobă raportul de evaluare înregistrat la Comuna Știuca cu nr.321/04.03.2024, întocmit de SC CCA CONS EVAL SRL prin expert evaluator atestat ANEVAR. ing.Cioc Cristina Almia, legitimaţie nr. 11453, din care rezultă că valoarea de piaţă a terenului este de 7.695 euro, respectiv 38.287 lei la data de 23.02.2024, conform Anexei nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. ART.3. — Redevenţa valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitaţiei organizate în condițiile OUG nr. 57/2019. Redevenţa se poate modifica conform hotărârilor Consiliului local sau a legislaţiei în domeniu (prin indexare cu indicele de inflație). Pe perioada derulării relaţiilor contractuale redevenţa nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, la data licitației publice. ART.4. — Durata concesionării este de 49 de ani. ART.5 - Se aprobă Documentaţia de atribuire a contractului de concesiune, incluzând şi Caietul de sarcini, pentru concesionarea terenului în suprafață de 1.343 m.p., situat în satul Oloşag, comuna Știuca, CF 406616, nr. top 406616, conform Anexei nr. 3 la prezenta hotărâre. ART.6 -Se împuternicește Primarul Comunei Știuca să semneze contractul de concesiune şi să ducă la îndeplinire prezenta hotărâre. ART.7 - Prezenta hotărâre se comunică Instituţiei Prefectului Județului Timiş, Primarului Comunei Știuca şi se aduce la cunoştinţa publică de către Secretarul General al Comunei Știuca. Contrasemnează pentru legalitate, Secretar general, Gina-Elena Ursulescu MIE Hotărârea a !fpst adoptată cu 9 voturi „pentru”, 1 voturi „împotrivă”, 0 abţineri” din totalul de 11 consilieri în funcţie. ANEXA nr. | la HCL nr. /2024 STUDIU DE OPORTUNITATE privind concesionarea prin licitaţie publică a a unui teren intravilan, proprietate privată a Comunei Știuca, situat în localitatea Oloşag, înscris în CF nr. 406616 1. DATE GENERALE - PREMIZELE STUDIULUI DE OPORTUNITATE Potrivit art. 297 alin.(1) din OUG 57/2019 privind codul administrativ, Consiliul Local hotărăşte cu privire la concesionarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat al Comunei Știuca. Obiectivul prezentului studiu de oportunitate îl constituie iniţierea procedurii de concesionare prin licitaţie publică a imobilului înscris în CF nr. 406616 teren în suprafață de 1.343 mp situat în judeţul Timiş, proprietatea privată a Comunei Știuca. Imobilul propus pentru concesionare prin licitație publică, este situat în sat Oloșag, Comuna Știuca, judeţul Timiş, având următoarele date de identificare: - teren înscris în CF nr. 406616, în suprafaţă de 1.343 mp, având valoarea de inventar de 31.201 lei. Imobilul face parte din proprietatea privată a Comunei Știuca, fiind situat în intravilanul localităţii Oloșag, comuna Știuca, judeţul Timiș. 2. OBIECTUL CONCESIONĂRII Imobilul propus pentru concesionare prin licitaţie publică, este situat în sat Oloșag, Comuna Știuca, judeţul Timiş, având următoarele date de identificare: teren înscris în CF nr. 406616, în suprafaţă de 1.343 mp. Acesta figurează în Inventarul mijloacelor fixe. 3. MOTIVAȚIA CONCESIONĂRII În articolul 297, alin. (1), lit. b) şi art. 302, 303, 305-331 din OUG 57/2019 — privind Codul Administrativ se precizează că autorităţile decid. în condiţiile lepii. cu privire la modalităţile de exercitare a dreptului de proprietate publică, respectiv: a)darea în administrare; b)concesionarea; c)închirierea; d)darea în folosință gratuită 4. ELEMENTE DE PREŢ Redevenţa valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitaţiei organizate în condițiile OUG nr. 57/2019. Redevenţa se poate modifica conform hotărârilor Consiliului local sau a legislaţiei în domeniu (prin indexare cu indicele de inflaţie). Pe perioada derulării relaţiilor contractuale redevenţa nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în Iei, la data licitaţiei publice. 5. MODALITATEA DE CONCESIONARE Procedura de concesionare propusă conform art. 302 din OUG 57/2019 este vânzarea prin licitaţie publică organizată în condiţiile prevăzute la art. 302-331, cu respectarea principiilor prevăzute la art.31 1, cu excepţia cazurilot în care prin lege se prevede altfel, pornind de la preţul care a fost stabilit în raportul de evaluare. Licitaţia se va desfășura în termen de 60 de zile de la emiterea Hotărârii Consiliului Local de aprobare a caietului de sarcini necesar desfăşurării procedurii de licitaţie. Caietul de sarcini va cuprinde: - instrucţiuni privind organizarea şi desfăşurarea procedurii; - instrucţiuni privind modul de elaborare şi prezentare al ofertelor; - informaţii detaliate şi complete cu privire la criteriile de atribuire aplicate pentru stabilirea ofertei câştigătoare; - căile de atac şi informaţii referitoare la clauzele contractuale obligatorii. Împreună cu caietul de sarcini vor fi prezentate şi modelul de contract, cât şi schiţa de amplasare în zonă a imobilului supus concesionării. După adoptarea hotărârii Consiliului Local de aprobare a concesionării imobilului menţionat, se va transmite spre publicare anunţul de licitaţie, cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data limită pentru depunerea ofertelor. Prezentul studiu de oportunitate va sta la baza aprobării concesionării de către Consiliul Local al Comunei Ştiuca. În baza studiului de oportunitate concesionarul va elabora caietul de sarcini. La şedinţa de licitaţie publică vor participa numai ofertanții care au fost preselectaţi pe baza îndeplinirii prevederilor din caietul de sarcini și din documentaţia de elaborare şi prezentare a ofertei. ă CONCLUZII Încheierea contractului de concesionare se va face după aprobarea finalizării licitaţiei publice şi desemnarea unui câștigător. Predarea-primirea acestuia se face prin proces-verbal. Secretar general, Gina-Elena Ursulescu (Ga. ——— Întocmit, Vasile-Gabriel Stanciu