HCL 144/2023 Știuca adoptată

ROMÂNIA e. JUDEŢUL TIMIŞ COMUNA ŞTIUCA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 144 din 28 noiembrie 2022 privind darea în folosință gratuită a terenului intravilan aparținând domeniului public al comunei Știuca în suprafaţă de 700 m.p., teren înscris în CF nr. 400589 Stiuca către Uniunea Ucrainenilor din România, filiala județeană Timiş Având în vedere cererea nr. 251/16.09.2022 a Uniunii Ucrainenilor din România, filiala județeană Timiş, înregistrată la instituția noastră sub nr. 1519/16.09.2022, În baza referatului primarului comunei Știuca nr. 1890/23.11.2022 și a raportului de specialitate nr. 1889/23.11.2022 a viceprimarului comunei Știuca, Luând în considerare Raportul de avizare a Comisiei de specialitate I a Consiliului local al comunei Știuca, În conformitate cu prevederile: » art. 874, alin. (1) din Legea nr. 287/2009 - Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; » art. 108, îit. d), ale art. 154, alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; > art, 349-353 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. > HCL nr. 89/17.07.2022 privind însuşirea Raportului de evaluare privind reevaluarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituției şi HCL nr. 139/08.11.2022 privind atestarea apartenenţei la domeniul public și acordul înscrierii în cartea funciară a dreptului de proprietate pentru un teren intravilan în favoarea UA.T. comuna Știuca, În temeiul prevederilor art. 196, alin.(1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.537/2019 privind Codul administrativ, Consiliul local al comunei Ştiuca adoptă prezenta HOTĂRÂRE: Art, 1. — (1) Se aprobă darea în folosinţă gratuită, pe o perioadă de 49 ani, a terenului intravilan în suprafaţă de 700 m.p., înscris în CF nr. 400589 Știuca, nr. cadastral 400589, către Uniunea Ucrainenilor din România, filiala județeană Timiș, în vederea construirii sediului Uniunii Ucrainenilor din România, organizația locală din comuna Știuca. (2) Datele de identificare ale terenului propus a fi transmis în folosință gratuită se găsesc în Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. (3) Predarea-primirea terenului se va face pe bază de proces-verbal ce va fi anexă la contractul de comodat (folosință gratuită) în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. (4) Obligaţiile Uniunii Ucrainenilor din România, modalități de angajare a răspunderii şi sancţiunile sunt prevăzute în contractul de comodat (folosință gratuită) — Anexa nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 2, - Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor din prezenta hotărâre se încredințează primarul comunei Știuca. Art, 3.— Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică prin grija secretarului general, prin afişare şi se comunică : Instituţiei Prefectului judeţului Timiş, UUR filiala judeţeană Timiş, şi primarului comunei ŞTIUCA— 5 Preşedinte de şedinţă | d i) Contrasemnează, -consilier- E Secretarul general al U.A.T,, Laver Sorin Gina-Elena Ti ri Hotărârea a fost adoptătă cu 9 voturi „pentru”, 0 voturi „împotrivă”, 0 „abțineri” din totalul de 11 consilieri în funcţie. () 9) Anexă nr. 1] la HCL nr. 144/28.11.2022 DATELE DE IDENTIFICARE ALE BUNULUI IMOBIL PROPUS A FI TRANSMIS ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ UNIUNII UCRAINENILOR DIN ROMÂNIA Nr. crt, Denumirea bunului/adresă Date de identificare Valoarea de inventar Teren intravilan, Nr. cadastral 400589 20.761 lei Il. localitatea Știuca CF 400589 Viceprimar, fie ai ROMÂNIA Anexă nr. 2 la HCL nr._144/28.11.2022 JUDEŢUL TIMIŞ COMUNA ȘTIUCA CONTRACT DE COMODAT (FOLOSINȚĂ GRATUITĂ) Nr. 1926 din data 5 decembrie 2022 I. PĂRTILE CONTRACTANTE 1.1. U.A.T. COMUNA ȘTIUCA, cu sediul în comuna ȘTIUCA, sat Știuca, nr. 111, judeţul Timiș, cod de identificare fiscală 4357961, reprezentată prin primarul comunei Știuca, domnul BEJERA VASILE, denumit în continuare comodant, şi 1.2. UNIUNEA UCRAINENILOR DIN ROMÂNIA, filiala județeană Timiş, cu sediul în mun. Timişoara, str. Mareşal Averescu, nr. 3B, județul Timiş, tel/fax 0356/460475, având CUI, reprezentată prin preşedinte, domnul HLEBA GHEORGHE, denumit în continuare comodatar, a intervenit în temeiul art. 861, alin. (3) şi art. 874 din Codul Civil, al art. 108, art. 129, alin.(2), lit c), alin. 6, lit. a), art. 349-353 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ şi a HCL nr. din 28 noiembrie 2022 privind darea în folosință gratuită a terenului intravilan aparținând domeniului public al comunei Știuca în suprafață de 700 m.p., teren înscris în CF nr. 400589 Știuca către Uniunea Ucrainenilor din România, prezentul contract. II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Comuna ȘTIUCA dă în folosință gratuită către Uniunea Ucrainenilor din România, filiala judeţeană Timiș, terenul intravilan în suprafață de 700 m.p. din localitatea Știuca, cu următoarele date de identificare CF Știuca nr. 400589, nr. cadastral 400589. III. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINŢĂ GRATUITĂ 3.1. Bunul prevăzut la punctul 2.1., este dat în folosinţă gratuită pentru construirea unui sediu în vederea desfășurării activităţilor Uniunii Ucrainenilor din România, organizaţia locală din comuna Știuca. IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1.Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe o perioadă de 49 ani, începând cu data de 05.12.2022 până la 04.12.2071. 4.2. Prin acordul părţilor, prezentul contract poate să înceteze si înainte de termen. V. DREPTURILE ȘI OBLIGATIILE PĂRTILOR 5.1. Drepturile şi obligaţiile comodantului: a) să predea bunul menționat la punctul 2.1., cu datele de identificare de mai sus, prin Proces- Verbal de predare-primire; b) de a verifica periodic dacă comodatarul foloseşte bunul potrivit destinaţiei sale fără a-l deteriora; €) de a solicita încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. 5.2 Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosinţă gratuită bunul prevăzut la punctul 2.1.; b) de a folosi bunul primit în folosință gratuită conform destinaţiei specificate la art. 3.1. 5.3. Obligaţiile comodatarului: a) de a folosi bunul primit în folosinţă potrivit destinaţiei sale; b) de a conserva şi utiliza bunul primit în folosință gratuită asemenea unui bun proprietar; c) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosinţă gratuită; d) comodatarul are obligația să obţină Autorizaţia de construire pe terenul atribuit şi să depună în termen de un an de la data preluării terenului, o copie a Autorizaţii de construire și a Procesului verbal de începere a lucrărilor de construire, la Registratura Primăriei comunei Știuca. e) de a prezenta anual un raport privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţi, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare; f) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite și nu poate constitui garanții reale asupra lui; g) de a informa comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și de existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; h) folosința dobândită în baza HCL nr. din 28 noiembrie 2022 nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane. VI. RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părţi prin contract, conform destinaţiei bunului dat în folosinţă gratuită, liber de orice sarcini. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT 7.1. Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunurilor cel puţin în starea în care au fost primite. 7.2. Raporturile contractuale încetează dacă una dintre părți cesionează drepturile şi obligaţiile sale fără acordul celeilalte părți. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT 8.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanțelor de judecată. 8.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s- a încheiat prezentul contract, cu excepția situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil. 8.3. Comodantul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanțelor judecătoreşti. IX. CAZUL FORTUIT ŞI FORȚA MAJORĂ 9.1. Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundaţiilor, cutremurelor precum şi a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. 9.2. Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexecutarea la, termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sa executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forță majoră, aşa cum este definită de lege. 9.3. Partea care invocă forță majoră este obligată să notifice în scris celeilalte parte, în termen de 10 zile, producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. 9.4. Dacă în termen de 10 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-si notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune - interese. 203 X. MODIFICAREA CONTRACTULUI 7 10.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare scrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. 10.2. Prezentul contract va fi adaptat corespunzător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia, care ii sunt aplicabile. XI. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRTI 11.1. În accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa /sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Ă 11.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menționată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 11.3. Dacă notificarea se trimite prin e-mail, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după ce a fost expediată. 11.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalitățile prevăzute la alineatele precedente. XII. LITIGII 12.1. Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor. 11.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. XIII. DISPOZIȚII FINALE 13.1. Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracțiuni, încălcarea prevederilor art. 5.3. din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art. 352 din OUG nr. 57/2019. 13.2. Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părțile contractante. 13.3. Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exemplare, egal valabile și opozabile față de terți, ștampilate şi semnate. 13.4. Predarea-primirea se va efectua în baza Procesului verbal de predare-primire. COMODANT COMODATAR Primarul comunei ȘTIUCA reprezentat prin VASILE BEJERA GHEORGHE HLEBA Semnătura Avizat pentru legalitate, Secretar general, Gina-Elena Trif Do Ş 3 73 ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ COMUNA ŞTIUCA PRIMARIA 307400 Ştiuca, nr.lll, telefon 0256 335937, 0256 335944, fax 0256 335711, e-mail : primaria.stiuca(Qcjtimis.ro, site : www. e-primarii.ro Anexă la Contractul de comodat nr. 1926/05.12.2022 Nr. 1927 din 5 decembrie 2022 PROCES VERBAL DE PREDARE — PRIMIRE A PARCELEI DIN CF 400589, NR. CADASTRAL 400589 Încheiat astăzi, 05.12.2022, între U.A.T. COMUNA ȘTIUCA, cu sediul în loc. Știuca nr. 111, comuna Știuca, județul Timiş, reprezentată prin Domnul BEJERA VASILE, având funcţia de PRIMAR în calitate de COMODANT, CARE PREDĂ şi UNIUNEA UCRAINENILOR DIN ROMÂNIA, filiala judeţeană Timiş, cu sediul în mun. Timişoara, str. Mareșal Averescu, nr. 3B, judeţul Timiş, tel/fax 0356/460475, având CUI, reprezentată prin preşedinte, domnul HLEBA GHEORGHE, în calitate de COMODATAR, pe de altă parte CARE PREIA parcela de teren în suprafață de 700 mp identificată în planul de situaţie anexat. Suprafaţa este delimitată în teren. Terenul se predă fără nici un fel de construcţii edificate pe suprafaţa sa şi liber de orice sarcini, conform Extras C.F nr. 400589 nr.cadastral. 400589 anexat. Terenul va fi utilizat de comodatar în conformitate cu prevederile Contractului de comodat si ale Regulamentului urbanistic, pe termenul prevazut prin contract. Comodatar, NIUNEA UCRAINENILOR DIN ROMÂNIA, filiala județeană TIMIȘ Președinte, HLEBA GHEORGHE