HCL 7/2012 Ștefan cel Mare adoptată

ROMANIA JUDETUL NEAMT CONSILIUL LOCAL AL COMT]NEI STEFAN CEL MARE HOTARARE privind aprobarea licitatiei publice cu strigare in vederea inchirierii unui spatiu de 7,5 mp din cadrul unui imobil din sat Stefan cel Mare Consiliul local al comunei Stefan cel Mare, judetul Neamt, Analizand nota de fudamentare intocmita de primarul comunei, Ouatu Sorin, Cererea inregistrata cu privire la concesionarea acestui spatiu, nr. l4ll16.0l.2012; Avand in vedere prevederile art. 36 alin I si alin. 5 lit b) si art. 123, alin.(l) din Legea 21512001 privind administratia publica locala, cat si art. ll, alin (l), lit. a) din Legea 21311998 privind proprietatea publica si regimuljuridic al acesteia, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul art.36, alin (5), lit. a) si art. 45 alin 1 din Legea 21512001, privind administratia publica locala, cu modificarile si completarile ulterioare HOTARASTE Art,l Se aproba scoaterea la licitatie in vederea inchirierii, unui spatiu de 7,5 mp din imobil - Anexa sediu Primarie, din sat/com Stefan cel Mare, judetul Neamt. Art. 2 Se aproba caietul de sarcini si instructiunile privind organizarea si desfasurarea licitatiei, prevazute Ia anexa l, care face parte integranta din prezenta hotarare Art.3 Cu ducerea la indeplinire se insarcineaza primarul comunei, Ouatu Sorin, prin aparatul de specialitate propriu. Art, 4 Prezenta hotarare va fi dusa la cunostinta publica si comunicata de secretarul comunei persoanelor si institutiilor interesate. Pregedinte de gedin HIRTAN Contrasemneaze: Secretarul Comunei, Melinte Laurentiu ( o.fi.:i\ r.lur. l Il"-t..-ut-., Nr.7 din 31.01.201 ' ) ruDETUL NEAMT PRIMARIA COMUNEI STEFAN CEL MARE Sediu: sat Stefan cel Mare Tel/fax: 02331292001 T.oBTECTUL LICITATIEI obiectut licitatiei publice cu strigare i-l reprezinta inchirierea unui spatiu de 7.5 mp din imobil -Anexa sediu Primarie, din sat Stefan cel Mare, -domeniu public al comunei. II. Documentatia necesara pentru participarea la licitatie - Cerere de inscriere la licitatie - Copie dupa chitanta care atesta achitarea cotei de cheltuieli de participare la licitatie, in cuantum de 25 lei. - Copie dupa actul de indentitate sau certificatul de inregistrare fiscala a ofertantului. - Copie dupa actul de identitate al persoanei sau societatii ce participa la licitatie , in calitate de reprezentant al ofertantului, precum si actul de imputernicire pentru a o reprezenta. - dovada privind achitarea obligaliilor fiscale, pentru persoanele care au domiciliul sau detin bunuri(prin contracte de vanzare-cumparare, concesiune, etc) pe teritoriul comunei. III. 1 . Pretul de incepere al licitatei l.l. Pretul de incepere al licitatiei este stabilit de Consiliul Local, in conformitate cu rapodul de evaluare aprobat prin HCL nr. 4212011, respectiv: - 0,4 euro/mp/an l.2.Plata redeventei se va face in lei, la cursul euro-leu stabilit de Banca Nationala a Romaniei, din ziua in care se face plata. 1.3 Perioada de inchiriere este de 5 de ani, cu posibilitatea prelungirii acesteia cu acordul partilor, daca concesionarul i-si exprima dorinta de prelungire a contractului cu cel putin 6 luni inainte de incetarea de drept a acestuia. 2. Scopul inchirierii Prin inchirierea spatiului mentionat, concendentul urmareste: - stimularea activitatii economice existente pe teritoriul comunei - diminuarea cheltuielilor de intretinere a imobilului - cresterea veniturilor la bugetul local V. Conditii generale de contractare si elemente de pr6t l) Participantii la licitatie vor prezenta ofefta de pret prin strigari, oferta care trebuie sa respecte conditiilL de salt precizate la deschiderea licitatiei. Presedintele comisiei de licitatie anunta tare si clar suma oferita de licitant. 2) Pasul minim de licitatie este de 0.1 euro/mp. 3) Pretul de adiudecare a concesiunii este pretul cel mai mare oferit. 4) Participantii la licitatie pot formula contestatii in cazul in care considera ca nu s-au respectat dispozitiile legale referitoare Ia organizarea si desfasurarea licitatiei..  5) Contestatiile se depun la sediul institutiei publice care a organizat licitatia. in ternren de 24 de ore de h incheierea acesteia. 6)lnstitutia publica este obligata sa solutioneze contestatia in termen de 5 zile de Ia depunerea acesteia. 7) Cistigatorul licitatiei este obligat sa semneze contractul de inchiriere si sa achite integral redeventa pentru anul in culs in termen de 20 zile de la data licitatiei. 8) Concesionarul va avea prin contractul de concesiune si urmatoarele obligatii: - sa respecte regulamentul de ordine interioara al institutiei - sa nu schinrbe destinatia spatiului - sa intretina spatiul inchiriat -sa nu subinchirieze spatiul - sa achite pafte din valoarea cheltuielilor la utilitati - la incetarea contractului de inchiriere. chiriasul se obliga sa predea spatiul in aceeasi stare in carea fbst preluat, locatorul neavand nici o obligatie cu privire la investitiile de renovare si modern izare(daca exista) VI Desfasurarea licitatiei 1) Licitatia va avea loc in sala de sedinte a Consiliului local al comunei Stefan cel Mare, judetul Neamt, in data de .2012 ora 13.00. 2) [n cazul in care nu s-au prezentat minimum doi panicipanti la licitatie sau in care nici un ofertant nu a oferit cel putin pretul de pornire, licitatia nu va avea loc, incheindu-se proces-verbal de constatare. 3) Repetarea licitatiei se va face numai dupa expirarea a cel putin 15 zile de la data repetarii anuntului publicitar. 4) In cazul cind nici de aceasta data nu se prezinta cel putin doi parlicipanti la licitatie sau nu se ofera cel putin pretul de pornire, licitatia se va relua dupa 5 zile. 5) Daca si de aceasta data se prezinta un singur participant la licitatie, acesta este examinat si daca indeplineste conditiile de participare la licitatie si accepta pretul minimde concesiune, va fi declarat cistigator. 6) ln cazul in care nici de aceasta data nu s-a of'erit cel putin pretul de pornire a licitatiei, comisia de evaluare poate propune conducatorului institutiei publice diminuarea pretului de pornire si organizarea unei noi licitatii. 7) Participantii la licitatie vor prezenta ofeda de pret prin strigari, oferta care trebuie sa respecte conditiile de salt precizate la deschiderea licitatiei. Presedintele comisiei de licitatie anunta tare si clar suma oferita de licitant. Daca Ia a treia strigare a ultimei oferte nu se striga o suma mai mare, presedintele comisiei de licitatie anunta adjudecarea licitatiei in lavoarea participantului la licitatie care a oferit ultima suma. 8) In cazul in care castigatorul licitatiei renunta la ot'er1a sa, comisia de licitatie va adjudeca licitatia ofe(antului clasat pe locul al doilea, iar ofertantul declarat castigator initial va fi obligat la plata unei penalitati in suma de 50%o din suma lic itata. 9) ln cazul in care licitatia publica deschisa nu a condus la desemnarea unui castigator, se va consemna aceasta situatie intr-un proces verbal si se va organiza o noua licitatie. 10) In cazul in care of'ertantul castigator nu se prezinta in termen de 20 de zile pentru semnarea contractului de concesiune, va li obligat la plata unei sunre echivalente cu redeventa pe un an a suplaf'etei de telen pentru care a Iicitat. concendentul urmand a organiza o noua lic itatie. VII. Alte clauze: l) Pentru rezolvarea aspectelor sau situatiilor neprevazute care ar putea sa apara cu ocazia desfasurarii licitatiei, comisia de licitatie poate lua decizii in limitele competentelor stabilite si in conformitate cu reglementarile legale in vigoare, decizii care vor fi consemnate in procesul verbal al licitatiei si notificate in mod corespunzator participantilor la lic itatie. 2) Ofertantii care sunt dovediti ca au stabilit cu alti ofeftanti intelegeri pentru falsificarea rezultatului licitatiei vor fi exclusi de la licitatie. 3) De regula, nu se permite anularea licitatiei. In mod exceptional, anularea licitatiei se face in cazul unor abateri grave sesizate ca urmare a unor contestatii intemeiate privind organizarea si desfasurarea licitatiei care au afectat loialitatea concurentei, nu au asigurat transparenta procedurilor de licitatie sau au produs discriminari intre ofeftanti. 4) Decizia de anulare sau amanare a licitatiei va fi luata de conducerea institutiei organizatoare a licitatiei impreuna cu comisia de licitatie. 5) In cazul anularii licitatiei, organizatorul va comunica hotararea de anulare, inscris, tuturor ofertantilor participanti si se va proceda la restituirea garantiilorde participare la licitatie integral. 6) Prezentul caiet de sarcini se completeaza cu prevederile legale incidente. Pregedinte de qedinli, HIRTAN DINU -:-:.j-.:-! -i- i il i-\- , : ,- .....1j ,' i - \; I ':i li x ., .'....,,