HCL 22/2012 Ștefan cel Mare adoptată

ROMANIA JUDETUL NEAMT CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI STEFAN CEL MARE HOTARARE Privind aprobarea rapofiului de evaluare pentru unele imobile terenuri/cladiri apafiin domeniului public si privat al comunei Stefan cel Mare Consiliul local al comunei Stefan cel Mare, judetul Neamt, Analizand nota de fudamentare intocmita de primarul comunei, din care reiese necesitatea evaluarii preturilor de concesiune si vanzare pentru unele terenuri si cladiri ce apartin domeniului public si privat al comunei; Procesul verbal de receptie al lucrarii de evaluare a unor irnobile din domeniul public si privat a1 comunei, inregistrat sub tu. 932129.03 .20121' Referatul de specialitate nr.940129.03.20i2, intocmit de secretarul comunei; Avizul favorabil al comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Loacal; Avand in vedere prevederile ar1. 36 alin 1 si alin. 4 lit e) din Legea215l2001; In temeiul art. 45 alin I din Legea 21512001, privind administratia publica locala, cu modificarile si completarile ulterioare IIOTARASTE Art. 1 Se aproba raporlului de evaluare privind valoarea si pretul de concesiune si vanzare pentru unele terenuri si cladiri ce apartin domeniului public si privat al comunei, intocmit de evaluator S.C. EVAL CONSULTING S.R.L., anexa 1a prezenta hotarare. Art.2 Secretarul comunei va comunica prevederile prezentei hotarari persoanelor si institutiilor interesate. Presedinte de sedinta, Contlasemneaza, HIRTAN.DINU Secretar, Laurentiu Melinte !. . rt t 1!\' l-l Nr.22 din 30.03.2012 *d "Noi va spun@ adevarata MEMBRU ASOCTAT ANEVAR conf. certificat Fo8/O259 Piatra Neamt, str,IuUan Antonescu nr.8, bl.T8/28; CUI: 18105441; Nr.ord.reg.com.: J271151110 1112005; cont: RO 42 PIRB 2900 7048 8100 1000 VBBU 2511NT 0520 742707 Volskbank Romania 5A - Piraeus Bank Romania;cont:Ro 04 tel : 0740.009.534; fax:0333.814,110;[email protected];[email protected];[email protected] 6 // t c .o't 'L4. L- t RIPORI DT EUIIUIRT A PROPRIETATILOR IMOBILIARE : - Terenuri intravilane si extravilane - SOLICITANT : Consiliul Local al comunei Stefan cel Mare PROPRIETAR: Consiliul Local al comunei Stefan cel Mare Martie 2Ol,2 Cap I: REZUMAT Obiectul evaluarii : Prezentul raport de evaluare are ca obiect Droprietatile imobiliarare: com Stefan cel Mare, iud Neamt, proprietatea Consiliului Local al comunei Stefan cel Mare . Scopul evaluarii este stabilirea valorii de piata si a redeventei anuale a activelor evaluate in Vederea Vanzarii, resoectiv a concesionarii acestora, lucrare solicitata de Consiliului Local al comunei Stefan cel Mare. Data evaluarii t 23.03.2012. cursul de schimb oflcial la data de 23.03.2012 pentru EUR este de 4,3635 RON/EUR. OPINIA ASUPRA VALORII : ln urma aplic5rii metodologiei de evaluare, opinia evaluatorului referitoare la valoarea de piata si a redeventei anuale a proprietatilor evaluate la data de 23.O3.20L2, linAnd seama exclusiv de prevederile prezentului raport si de conditiile limitative specificate in acesta, este: Pret Valoare Redeventa Redeventa unitar justa ( anuala ( anuala Suprafata ( de piata) chirie) (chirie) Localizare ( mp) Destinatie Eur/mp) (Eur) (Eur/an) (Eur/mp/an) Sat Stefan cel Mare Teren extravilan 1 Teren 1269 mp 1 .269 extravilan 0,6 76'1 61 0,05 2 Teren 1246 mp 1.246 extravilan 0.6 744 60 0.05 3 teren 1205 mp 1.205 extravilan 0,6 58 0,05 4 Teren 630 mo 630 intravllan 1.5 945 76 0.12 teren 450 mp 450 extravilan 0.6 270 0.05 Sat Carligi Teren Primarie 19102 - Carlioi 19.102 intravilan o.4 7.641 535 0,03 Teren Primarie 5650 - 2 Carliqi 5.650 extravilan 0,2 1.130 79 0,01 Teren Jora 12000 mp - 3 Stefan cel l\4are 12.000 intravilan 0.6 7.200 504 0,04 Teren Jora 4000 mp - 4 Stefan cel Mare 4.000 extravilan 0,25 1.000 70 0,02 Cabimet Stomatologic 5 Stefan cel Mare cabinet 81 2,44 Teren Extravilan extravilan 1 Pasune Stefan cel Mare 500.000 pasune 0.05 25.000 1.250 0,0025 extravilan 240.000 pasune 0.05 '12.000 600 0,0025 2 Pasune Carliqi . f:: ':.. 1  extravilan Dasune 05 extravilan 125.000 oasune 0,05 6.250 313 0,0025 4 Pasune deal Frunzete e{ravilan oasune 0.05 20.500 1.025 0,0025 5 Pasune Ghiooesti 410.000 extravilan 30.000 DASUNE 0,05 1.500 0,0025 Pasune Coasta Frumusica Rapotul a fost pregatit pe baza standardelor, recomandarilor si metodologiei de lucru recomandate de catre ANEVAR. Preturile de vanzare nu contin TVA. INTOCMIT : ExPeft Eval Ing. Stingu