HCL 44/2022 Socodor adoptată

Art.1.(1) Prezentul Regulament stabilește condițiile cadru pentru vânzarea bunurilor imobile, proprietate privată a comunei Socodor, județul Arad. (2) Titularul dreptului de proprietate este comuna Socodor iar competența materială de administrare a bunurilor imobile din patrimoniul în cauză este în sarcina Consiliului Local al comunei Socodor. Art.2. În sensul prezentului Regulament, termenii de mai jos se definesc astfel: (1) Calitatea de vânzător este recunoscută Consiliului Local al comunei Socodor în numele comunei Socodor, pentru bunurile imobile din domeniul privat al comunei Socodor, asupra cărora exercită un drept de proprietate privată. (2) Calitatea de cumpărător o poate avea orice persoana fizică sau juridică, română sau străină, în conformitate cu prevederile legale în vigoare și ale prezentului Regulament. (3) Organizatorul vânzării este Comuna Socodor, prin compartimentele de specialitate constituite în cadrul Primărie comunei Socodor. (4) Ofertanții sunt persoanele fizice sau juridice care depun ofertă în cadrul procedurii de licitație publică sau, după caz, de negociere directă. Art.3. Principiile care stau la baza procedurii de vânzare a bunurilor din domeniul privat al comunei Socodor sunt: a) transparența - punerea la dispoziția tuturor celor interesați a informațiilor referitoare la aplicarea procedurii pentru vânzarea bunurilor imobile proprietate privată a comunei Socodor; b) tratamentul egal aplicat, într-o maniera nediscriminatorie, de către autoritatea publică, respectiv comuna Socodor, a criteriilor de atribuire a contractului de vânzare de bunuri proprietate privată; c) proporționalitatea - orice măsură stabilită de autoritatea publică trebuie să fie necesară si corespunzătoare naturii contractului; d) nediscriminarea - aplicarea de către autoritatea publică a acelorași reguli, indiferent de naționalitatea participanților la licitația publică privind vânzarea bunurilor imobile proprietate privată a comunei Socodor; e) libera concurență - asigurarea condițiilor pentru orice candidat, persoana fizică sau juridică, să poată dobândi imobile pe teritoriul României, să aibă dreptul de a participa la licitația publică în vederea cumpărării unor astfel de bunuri, proprietate a comunei Socodor, în condițiilor legii; f) eficiența utilizării fondurilor publice. Art.4.(1) Vânzarea se face în baza unui contract de vânzare, autentificat notarial, prin care per