HCL 46/2024 Slobozia adoptată

mare m CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Siobana, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judetul latorniţa. CU 4365352 Telefon: 0243/231,40!, Fan 02431212,149 Website: îmaps://municiplulsloboziaro | Emaik ortizenenunicipiulsioboazia.r e HOTARARE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici si a Documentatici de Avizare a Lucrarilor de Interventii (D.A...) pentru obiectivul de investitii „, Infiintarea unui Centru Multifunctional pentru Persoane Varstnice în care va functiona un Centru de zi de asistenta si recuperare pentru persoanele varstnice (8810 CZ-V-I ) si o Unitate de ingrijire la domiciliu pentru persoanele varstnice (8810 ID-1)” al Municipiului Slobozia Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judetul Ialomita, intrunit in sedinta ordinară din data de 29 februarie 2024. Avand in vedere: - Referatul de aprobare al domnului Primar Soare Dragos; - Adresa Directiei de Asistenta Sociala Slobozia înrepistrată la Primăria Municipiului Slobozia sub nr. 36407/16.02.2024. - Referatul de specialitate al Directici Tehnice si Dezvoltare - Serviciul Investiţii și Lucrări Publice, inrepistrat cu nr. 36435/2024; - Documentatia de A vizare a Lucrarilor de Interventii (DALI) intocmita de S.C. ISCONPRO S.R.L; - Rapoartele de avizare ale Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Comisiei Economico- Financiare din cadrul Consiliului Local Slobozia; - Prevederile Hotararii Guvemului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si confinutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, actualizata, art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/ 2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b) si d) coroborat cu alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. k), n) și ale art. 139 alin. (2) lit. a) din Codul administrativ, cu modificarile şi completările ulterioare. HOTARASTE: Art.[. - Se aproba Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventii (DALI) pentru obiectivul de investitii „Infiintarea unui Centru Multifunctionalpentru Persoane Varstnice in care va functiona un Centru de zi de asistenta si recuperare pentru persoanele varstnice (8810 CZ-V-I ) si o Unitate de ingrijire la domiciliu pentru persoanele varstnice ( 8810 1D-])” al Municipiului Slobozia, conform Anexei nr. 1, care face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. - (1) Se aproba indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investitii, Infiintarea unui Centru Multifunctionalpentru Persoane Varstnice in care va fimetiona un Centru de zi de asistenta si recuperare pentru persoanele varstnice (8810 CZ-V-I) si o Unitate de ingrijire la domiciliu pentru persoanele varstnice ( 8810 1D-1)” al Municipiului Slobozia conform Anexei nr. 2, care face parte integranta din prezenta hotarare. (2) Valoarea totala a investitiei este de 32.781.898,11 lei (cu TVA) din care C+M 19.601.207,95 lei (cu TVA). (3) Durata de implementare a investitiei este de 30 luni. Art:3 - Prezenta hotarare va fi adusa la cuno tinta cetatenilor prin afisare la sediul Primariei municipiului Slobozia si pe site-ul www.municipiulslobozia.ro. Art.4 - Prezenta hotarare va fi comunicata, prin grija Secretarului Municipiului Slobozia si Directiei de Asistenta Sociala Slobozia in vederea aducerii la indeplinire. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează lie Eugen SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, „208 i , Jur. Tudoran Valentin Nr. 46 7/ al? Din 29.02.2024 Proiectant General S.C.IS P * . Etapă de elaborare Documentaţie de avizare a iezăilor, LI 3 SCONPRO Nr. contract 23859/18.12 1 A A i Înfiinţare și operaționalizare centri i Idei diferite, țel comuni Lucrare recuperare pentru persoai i ră Boneficiar DIRECTIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII ÎNFIINȚARE ȘI OPERAȚIONALIZARE CENTRU DE ZI DE ASISTENȚĂ ȘI RECUPERARE PENTRU PERSOANE VÂRSTNICE Beneficiar: DIRECȚIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ SLOBOZIA Proiectant general: S.C. ISCONPRO S.RL. Înființare şi operaționalizare centru de zi de asistență și recuperare pentru persoane vârstnice Adresa: Jud. Ialomița, municipiul Slobozia, str. Viilor, nr. 61, nr. cad.: 37916 Lucrarea: 2024 1 SC ISCONPRO SA |, Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii | Pagina 1 din 152 | Proiectant General S.C. ISCONPRO S.RL. Etapă de elaborare Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii SC9 N p RO Nr. contract - 23859/18.12.2023 “ A nfiinţare și operaţionalizare centru de zi de asistenţă şi Jdei ferite, țel comun Lucrare fa aaa pentru persoane dept ăi Beneficiar DIRECTIA DE AŞISTENŢĂ SOCIALĂ SLOBOZIA DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII ÎNFIINȚARE ȘI OPERAȚIONALIZARE CENTRU DE ZI DE ASISTENȚĂ ŞI RECUPERARE PENTRU PERSOANE VÂRSTNICE CAPITOLUL B — PIESE DESENATE Beneficiar; DIRECTIA DE ASISTENȚĂ SOCIALA SLOBOZIA Proiectant general: S.C. ISCONPRO S.R.L. Lucrarea: Înfiinţare şi operaționalizare centru de zi de asistență și recuperare pentru persoane vârstnice Adresa: Jud. Ialomiţa, municipiul Slobozia, str. Viilor, nr. 61, nr. cad.: 37916 Contrasemnează SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, Jur. Tudoran ia / = ă S.C 1ECONPRO SRL x e intervenții | Pagina 152 din 152 4 Anexa 2 la HCL Slobozia nr. 46 /29.02.2024 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI aferenti obiectului de investitii „„ INFIINTAREA UNUI CENTRU MULTIFUNCTIONAL PENTRU PERSOANE VARSINICE IN CARE VA FUNCTIONA UN CENTRU DE ZI DE ASISTENTA SI RECUPERARE PENTRU PERSOANELE VARSTNICE (8810 CZ-V-Il ) SI O UNITATE DE INGRIJIRE LA DOMICILIU PENTRU PERSOANELE VARSTNICE (8810 ID-1)” AL MUNICIPIULUI SLOBOZIA A.Indicatori maximali: Valoare totala a investitiei (cu T.V.A.) o 32.781.898,11 lei Din care CrM(eu TVA) 19.601.207,95 lei „ Valoare totala a investitiei (fara T.V.A.) 27.578.057,02 lei Din care C+M(fara T.V.A.) 16.471.603,32 lei | Pate estimative de executie a obiectivului de investitii, 30 exprimata in luni; PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, Jur. Tudoran Valentin d anexa nr. 1 la HCL nr. din ZI.UZ.ZUzA Proiectant General S.C. ISCONPRO SRL. a Etapă de elaborare Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii af îl |] Nr. contract 23859/18.12.2023 ISCONI RO Înfiinţare și operaţionalizare centru de zi de asistență și idei difente, țel comun Lucrare recuperare pentru persoane vârstnice Beneficiar DIRECTIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ SLOBOZIA DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII ÎNFIINȚARE ŞI OPERAȚIONALIZARE CENTRU DE ZI DE ASISTENȚĂ ȘI RECUPERARE PENTRU PERSOANE VÂRSTNICE Beneficiar: DIRECTIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ SLOBOZIA Proiectant general: S.C. ISCONPRO S.R.L. Înființare și operaționalizare centru de zi de asistenţă și recuperare pentru persoane vârstnice Adresa: Jud. Ialomița, municipiul Slobozia, str. Viilor, nr. 61, nr. cad.: 37916 Lucrarea: 2024 | S.C ISCONPROSRL Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii | Pagina 1 din 152 | Proiectant General S.C. ISCONPRO SRL. Etapă de elaborare Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii Nr. contract 23859/18.12.2023 Înființare și operaționalizare centru de zi de asistenţă și Lucrare recuperare pentru persoane vârstnice Beneficiar DIRECTIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ SLOBOZIA LISTA DE SEMNĂTURI a Da AA DIE PS 8 S.C. ISCONPRO S.RL. A y A Proiectant 4” MA i | general (i oră S 5 A Ing. Pricop lulian 2 ., S.C. HEAT ARCHITECTURE S. RL. —.. i Proiectant de — specialitate Angre Arhitectura TISA Arh. Tiba Andrei n iei S.C. NAMUR STUDIO S.R.L. > Proiectant de specialitate Rezistență _ Ing. Botezatu Bogdan S.C. ISCONPRO SRL. Proiectant de specialitate Instalatii electrice, sanitare, termice Ing. Pricop Silvia [] 5 I5CONPRD SRL i Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii | Pagina 2 din 152 | Proiectant General S.C. ISCONPROS.RL. Etapă de elaborare Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii ISCONPRO Nr, contract 23859/18.12.2023 Idei diferite, țel comuni Lucrare piper pă oovrati rmtoae sune vest și Beneficiar DIRECTIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ SLOBOZIA CUPRINS CAPITOLUL A: Piese scrise I. INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIȚII: men nn eeeeneneneeaeneeee 11 1.1. Denumirea obiectivului de investiții .............mmmuu nene nea 7 SRO RO 11 1.2. Ordonator principal de credite/investitor..............mmmua nenea eee eee aa nenea cae 11 1.3. Ordonator de credite (secundar! terțiar). +11 1.4. Beneficiarul Investiției............mmu nene eeneeeeee 13 1.5. Elaboratorul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții ................muuna nenea 11 II. SITUAȚIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 12 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri inătitiționale Și fai GRTO - scenic sate atata aa iona sac io i 030 at ata 12 2.2. Analiza situației existente și identificarea necesităţilor și a deficienţelor.......................... 14 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice ..............umae nea 15 III. DESCRIEREA CONSTRUCȚIEI EXISTENTE...........muueuoneaoneenaoenaoatenaeaeeeseneasesaneonaneeaseaeaee 16 3.1. Particularități ale amplasamentului.............eu nenea eneneneeenanena ananas 16 a. Descrierea amplasamentului (localizare — intravilan/ extravilan, suprafața terenului, dinensluni în păr): moocoro cazare oaie Da a ENDE tc i Clt it 16 b. Relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente și/ sau căi de acces posibile ............. 16 [să Dăte seisriica și climatite.. ns casa că ăia tii til d a titi 17 d. capăt 297 a - AJIRIPROETIRRI PE IRIRIRE SOL UROORO ODO IER aaa ea Pa oa mie cl 21 e. Situaţia utilităţilor tehnico — edilitare existente.................mme nenea 21 f. Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiția .................mmumen nana near eenenaeaenee ea naeenaeae 21 g. Informații privind posibile interferenţe cu monumente istorice/ de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate ....................mmmmmen eee 23 2 RIEIULȚOTIIG ca acra rea aa NOE CC E 8 80000088 5 23 a. Natura proprietății sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituți, drept de BIearpțiti Ne iasa da RE iPOD 00 3 a bad 23 b. Destinația construcţiei exiatăntă ...... racoare iat 23 N | S.C ISCONFROSRL i Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii | Pagina 3 din 152 | Proiectant General! S.C. ISCONPRO S.R.L. Etapă de elaborare Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenții Nr. contract 23859/18.12.2023 ISCONPRO Înfiinţare și operaţionalizare centru de zi de asistenţă și Idei diferite, țel comun Luorare recuperare pentru persoane vârstnice Beneficiar DIRECTIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ SLOBOZIA c. Includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecţie ale acestora și în zone construite protejate, (+ De [7 ARII RR RR OR RI NR a E RP RTR 23 d. Informatii/ obligaţii/ constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz... 23 3.3. Caracteristici tehnice şi parametrii specifici.............mnc nenea enma nana 26 a. Cătegoila:e ziaga de IMpOnanță. season ot veeseeomompe reno matanapetaa noaptea mese aa TEVI RASA 26 b. Cod în Lista monumentelor istorice, după caz... nea veenennaee c. An! ani/ perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie.. d. Suprafața construită................mun nene neeeeeeeeeeaeeeeaomaneanaaarenaeauanaaaeannanenaaaavaaneneneeeea e. Suprafața construită desfășurată f. Valea dă tivantar: a 0ONStr oțel. income ee ro ema samanta sempe ez eaeae anna nenteatene 26 9. Alți parametri, în funcţie de specificul și natura construcției existente ......................... 26 3.4. Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/ sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo - istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcției, concepția structurală iniţială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică ....................aeeire.- 26 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii... nenea 28 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz... 28 IV. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE ȘI, DUPĂ CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE... nenea enenane nana nnnnenenanaenenenanenananeneanasa ee 28 a. Clăsă'de rise:s6lsmie......nna cuenano oase eee aajen voie apara anoeeaaeonenasneseoeaateateațatenibea ăla b. Prezentarea a minimum două soluții de intervenție c. Soluţiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii ... 36 d. Recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor şi conform exigențelor de calitate ......... mancau oeaeaeaeeeronagaecenaneaneaponanenaoonenanennomnanoaeazenereanansee 40 V. IDENTIFICAREA SCENARIILOR/ OPȚIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUĂ) ȘI ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA... nenea ananas aannenaneeannanneaa 42 1 SC ISCOMPROSRL i Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii | Pagina 4 din 152 | Proiectant General S.C. ISCONPRO SRL. Etapă de elaborare Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii e Înfiinţare și operaţionalizare centru de zi de asistenţă şi Idei diferite, țel comun Lucrare recuperare pentru persoane vârstnice Beneficiar DIRECTIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ SLOBOZIA 5.1. Soluția tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional — arhitectural și economic, cuprinzând ..........ee nenea aan an enunta 43 a. Descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru .............mumu nenea enenantnanneaeneneeei 43 b. Descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolații, repararea/ înlocuirea instalațiilor/ echipamentelor aferente construcției, demontări/ montări, debranșări/ branșări, finisaje la interior/ exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate .................mmmun nenea 63 (i) Memoriu instalatii electrice..............me nenea „68 (Ji) Memoriuinetalatii sanitare, : cica azatcacal aăna all Z5a2a ica 81 (iii) Memoriu instalatii termice... nenea eee nneaea ceaun na enaanaaae 85 (i) Memoriu instalatii electrice... sssiicii ici aiceecaiaaia să 0 doi a a înain0aa aaa ala 89 (5) Marmoriu Instalatii saiiitari asset cata ai aa atit 030 6 a 102 (iii) Memoriu instalatii termice... e 106 G. Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția................mm eerror 112 d. Informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate ............. „mmm nenea enanaeanann neuen 113 e. Caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de irițevVarițiă cana eso a ala Ri cd aa 113 f. Principii DNSH (Do No Significant Harm)............mnne nano 114 5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare ...............mmmmnnn nenea 121 5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale ................mmmmmn nenea 121 5.4. Costurile estimative ale investiţiei. .............mmm nenea nenea aan 122 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei .................eenn eee eneaeneeno aceea aan ae 126 a. impactul soetăl 1580780 casco cepe a ee e e 0 A aa O 126 b. Estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, ÎN IAZE 96: OPOTGTE aan a 0 i N 0 O 3 TO 126 G; Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii și a site- urilor protejate, după caz : 127 5.6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: .................. 128 | S.C. ISCONPRO SRL i Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii | Pagina 5 din 152 | Proiectant General S.C. ISCONPRO S.RL. Etapă de elaborare Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii ISCONPRO Nr, contract 23859/18.12.2023 at Înființare și operaționalizare centru de zi de asistenţă şi Idei diferite, țel comun Lucrare recuperare pentru persoane vârstnice Beneficiar DIRECTIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ SLOBOZIA a. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință, ............mmue nenea enma anna aan aaa 128 b. Analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung... nenea 129 [că Analiza financiară; sustenabilitatea financiară... anna 130 d. Analiza de riscuri, măsuri de prevenire! diminuare a riscurilor. .........m mn 137 VI. SCENARIUL/ OPȚIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă), RECOMANDATI) .... 144 6.1. Comparaţia scenariilor! opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor... nenea nenea nenea „+ 144 6.2. Selectarea și justificarea scenariului/ opțiunii optim(e), recomandat(e) ... 145 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: ...........cmume nenea 145 a. Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul gonaial; +. sasea oaie atei iam ca asuinine dana aineaittasaetateteooaonanoanenmemnaeaa nea 145 b. Indicatori minimali. respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/ capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; ................... 145 G, Indicatori financiari, socio - economici, de impact, de rezultat/ operare, stabiliți în funcţie de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții; ............mueae nai eeeneeerenneentneaennrenea 146 d. Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiții, exprimată în luni.................. 147 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice .............eeai anna 147 6.5. Nominalizarea surselor de finanțare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/ bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal (a ot pei PR NR RR RI RR RDI ORI SR RA SR RR RI IRI RR O 149 VII. Urbanism, acorduri și avize conforme..........mn nenea eee ananenenannenenanneneneeneneeenanaanee 149 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire ................. 149 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de C [...]