HCL 253/2023 Slobozia adoptată

ROMÂNIA CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920022, Județul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeomunicipiulslobozia.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici și a Studiului de Fezabilitate pentru obiectivul de investiții i „AMENAJARE INCINTĂ (CĂI DE ACCES, ALEI, PARCĂRI) ȘI ÎMPREJMUIRE CIMITIRUL UMAN BORA” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26 octombrie 2023, Având în vedere: EI Referatul de aprobare al domnului Primar Soare Dragoş; EI Raportul de specialitate al Direcţiei Tehnice şi Dezvoltare - Serviciul Investiţii şi Lucrări Publice, înregistrat cu nr. 98608/2023; EI Studiul de Fezabilitate întocmit de SC VRLA-VLAD RACHIERU LANDSCAPE & ARCHITECTURE S.R.L.; | Rapoartele de avizare ale Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului și Comisiei Economico-Financiare din cadrul Consiliului Local Slobozia; EI prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b) şi d) coroborat cu alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. k), n) şi ale art. 139 alin. (2) lit. a) din Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂSTE: Art. 1. Se aprobă Studiul de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţii „AMENAJARE INCINTĂ (CĂI DE ACCES, ALEI, PARCĂRI) ȘI ÎMPREJMUIRE CIMITIRUL UMAN BORA”, conform Anexei nr. |, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2, 2. - (1) Se aprobă indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „AMENAJARE INCINTĂ (CĂI DE ACCES, ALEI, PARCĂRI) ȘI ÎMPREJMUIRE CIMITIRUL UMAN BORA”, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Valoarea totală a investiţiei este de 13.102.693,54 lei (cu TVA) din care C+M 10.791.496,76 lei (cu TVA). (3) Durata estimată de execuție a investiţiei este de 6 luni. Art. 3 - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afişare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe site-ul www.municipiulslobozia.ro. Art. 4 - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului Municipiului Slobozia, Direcţiei Tehnice şi Dezvoltare - Serviciul Investiţii și Lucrări Publice, în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDINTE DK $ NI | Contrasemnează Puia Gheorghe, ROMĂ SECRETAR GENERAL MUNICIPIU, C N Jur. Tudoran Valentin Nr. 253 area Din 26.10.2023 Aleea Cimitir Evreiesc 2, laşi, Romania J22/2/2018 - 38649626 vrlaiasi( gmail.com 0734-385239 architecture. urban planning. landscape Anexa nr. 1 la HCL Slobozia nr. 253/26.10.2023 STUDIU DE FEZABILITATE AMENAJARE INCINTĂ (CĂI DE ACCES, ALEI, PARCĂRI) ŞI ÎMPREJMUIRE CIMITIRUL UMAN BORA Beneficiar: MUNICIPIUL SLOBOZIA; Str, Episcopiei Titlui lucrării: AMENAJARE INCINTĂ (CĂI DE ACCES, ALEI, PARCĂRI) ȘI ÎMPREJMUIRE CIMITIRUL UMAN BORA Faza: STUDIU DE FEZABILITATE (Ş,F.) Proiect nr.: 235/2023 Proiectant: SC VBLA -VLAD RACHIERU LANDSCAPE & ARCHITECTURE S.R.L AUGUST 2023 Aleea Cimitir Evreiesc 2, laşi, Romania ( J22/2/2018 - 38649626 N, | TAN vrlaiasi( Ogmail.com 2 0734-385239 atohiteosoture.urban planning. landscape [, | E... ARCHITECTS A LISTA CU SEMNĂTURILE PROIECTANȚILOR Beneficiar: MUNICIPIUL SLOBOZIA; Str. Episcopiei 1 Titlul lucrării: AMENAJARE INCINTĂ (CĂ! DE ACCES, ALEI, PARCĂRI) ŞI ÎMPREJMUIRE CIMITIRUL UMAN BORA Faza: STUDIU DE FEZABILITATE (S.F.) Proiect nr.: 235/2023 Proiectant: SC VRLA —VLAD RACHIERU LANDSCAPE &A COLECTIV DE PROIECTARE: Șef proiect: arh. Florin AURSEI Oe DI (200 50 Arhitectura: arh. Florin AURSEI Peisagistica/Desenat: arh.p. Vlad RACHIERU Rezistenţa: ing. Ovidiu DROBOTĂ Instalații: ing. Adrian Vtad ONICEL Drumuri: ing. Bogdan ALUNGEI OO e eee ee rea eemeeeeenaeezee im reeaa Aleea Cimitir Evreiesc 2, iaşi, Romania J22/2/2018 - 38549626 INA vriaiasiQgmail.com 0734-58b239 [2 |ateca am ARCHITECT S architecture urban plannina landecapae BORDEROU A. PIESE SCRISE 1. Informatii generale privind obiectivul da investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii 1.2. Ordonator principal de credite 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4. Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii obiectivului/proiactului de investitii 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (in cazul in care a fost elaborat in prealabil) privind situatia actuala, necesitatea si oportunitatea promovarii obiectivului de investitii si scenariile/optiunile tehnico-economice identificate si propuse spre analiza 2.2. Prezentarea contextului : politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.3. Analiza situatiei existente si identificarea deficientelor 2.4. Analiza cererii de bunuri si servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung privind evolutia cererii, in scopul justificarii necesitatii obiectivului de investitii 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea invesștitiei publice 3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum doua scenarii/optiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investitii. Pentru fiecare scenariu/optiune tehnico-economica sa vor prezenta: 3.1. Particularitati ale amplasamentului: a. Descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafata terenului, dimensiuni in plan, regim juridic- natura proprietatii sau titlui de proprietate, servituti, drept de preemptiune, zona de utilitate publica, informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, dupa caz) b. Relatia cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile c. Orientari propuse fata de punctele cardinale si fata de punctele de interes naturale sau construite d. Surse de poluare existente in zona e. Date climatice si particularitati de relief f. Existenta unor: - Retele edilitare in amplasament care ar necesita relocate/protejare, in masura in care pot fi identificate - Posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate sau de protectie AMENAJARE INCINTĂ (CĂI DE ACCES, ALEI, PARCARI) ŞI ÎMPREJMUIRE CIMITIRUL UMAN BORA - faza SF li VRLA ARCHITECTIS Aleea Cimitir Evreiesc 2, lași, Romania J22/2/2018 - 38649626 vriaiasi(Ogmaii.com 0734-585239 architecture, urban planning. landscape - Terenuri care apartin unor institutii care fac parte din sistemul de aparare, ordine publica si siguranta nationala g. Caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor in vigoare, cuprinzand : (i) Date privind zonarea seismica (ii) Date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea conventionala si nivelul maxim al apelor freatice (iii) Date geologice generale (iv) Date geotehnice obtinute din : planuri cu amplasamentul forajelor, fise complexe cu rezultatele determinarilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandarile pentru fundare si consolidari, harti de zonare geotehnica, arhive accesibile, dupa caz; (v) incadrarea in zone de risc (cutremur, alunecari de teren, inundatii) in conformitate cu reglementarile tehnice in vigoare. 3.2, Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional- arhitectural si tehnologic: - Caracteristici tehnice si parametri specifici obiectivului de investitii - Varianta constructiva de realizare a investitiei, cu justificarea alegerii acesteia - Echiparea si dotarea specifica functiunii propuse 3.3. Costurile estimative ale investitiei: - Costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investitii, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare, ori a unor standarde de cost pentru investitii similare corelativ cu caracteristicile tehnice și parametrii specifici obiectivului de investitii; - Costurile estimative de operare pe durata normala de viata/de amortizare a investitiei publice. 3.4. Studii de specialitate, in functie de categoria si clasa de importanta a constructiilor, dupa caz: - Studiu topografic - Studiu geotehnic si/sau studii de analiza si de stabilitate a terenului - Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice 3,5, Grafice orientativa de realizare a investitiei 4. Analiza fiecarui/fiecarei scenariu/optiuni tehnico-economice propuse 4.1. Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referinta si prezentarea scenariului de referinta 4.2. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice, ce pot afecta investitia 4.3. Situatia utilitatilor si analiza de consum: - Necesarul de utilitati si de relocare/protejare, dupa caz - Solutii pentru asigurarea utilitatilor necesare 44, Sustenabilitatea realizarii obiectivului de investitii: AMENAJARE INCINTĂ (CAL DE ACCES, ALEI, PARCĂRI) ŞI ÎMPREJMUIRE CIMITIRUL UMAN BORA - faza SF Dă — Aieea Cimitir Evreiesc 2, laşi, Romania J22/2/2018 - 38649626 LL/A vriaiasi(Qqmail.com 0734-385239 architecture. urban planning landscape [3 alea am ARCHITECT S a) impactul social si cultural, egalitatea de sanse b) Estimari privind fosta de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de operare c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilorprotejate, dupa caz d) Impactul obiectivului de investitii raportat la contextul natural si antropic in care acesta se integreaza, dupa caz. 4.5. Analiza cererii de bunuri si servicii, care justifica dimensionarea obiectivului de investitii 4.6. Analiza financiara, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta financiara: fluxul cumulat, valoarea actualizata neta, rata interna de rentabilitata; sustenabilitatea financiara 4.7, Anaiiza economica, inclusiv calcularea indicatorilor de performanta economica: valoarea actualizata neta, rața interna de rentabilitate si raportul cast- beneficiu sau, dupa caz, analiza cost-eficacitate. 4.8. Analiza de senzitivitate 4.3. Analiza de riscuri, maşuri de prevenire/diminuare a riscurilor 5 Scenariul/optiunea tehnico-economica optima, recomandata 5.1. Comparatia scenariilor/optiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor 5.2. Selectarea si justificarea scenariului/optiunii aptime, recomandate 5.3, Descrierea scenariului/optiunii optime recomandate privind: 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferanti investitiei: a. Indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructil-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general b. Indicatori minimali, respectiv indicatri de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii — si, dupa caz, calitatii, in conformitate cu standardeie, normativele si reglemeniarile tehnice in vigoare. c. Indicatori financiari, socioeconormici, de impact, de rezultat/aperare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii 6. Urbanism, acorduri si avize conforme 6.1. Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire 6.2. Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege 6.3. Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu in documentatia tehnico-economica 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilitatilor AMENAJARE INCINTĂ (CĂI DE ACCES, ALEI, PARCĂRII 3! ÎAPREJMUIRE CIMITIRUL UMAN BORA = faza SF [i Îi [2 |ateca m ARCHITECT S Aleea Cimitir Evreiesc 2, iași, Romania J22/2/2018 - 38849626 IL/A vriaiasi(Gamail.com 0734-385239 arehitecture urban planning. lendscape 6.5.Studiu topografic, vizat de cațre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara 6.5.Avize, acorduri si studii specifice, dupa caz, în functie de specificul obiectivului de investitii si care pot conditiona solutiile tehnice 7.Implementarea investitiei 7.1 Informatii despre entitatea responsabila cu implementarea investitiei 7.2.Strategia de implementare, cuprinzand : durata de implementare a obiectivului de investitii (in luni calendaristice), durata de executie, graficul de implementare a investitiei, esalonarea investitiei pe ani, resurse necesare 7.3.Strategia de exploatare/operare si intretinere : etape, metode si resurse necesare 7.4.Recomandari privind asigurarea capacitatii manageriale si institutionale 7.5.Descrierea lucrarilor de organizare de santier 8.Concluzii si recomandari ARHITECTURĂ A0O — PLAN DE ÎNCADRARE ÎN ZONĂ A01 - PLAN DE SITUAŢIE - PROPUS AO1a - PLAN DE SITUAŢIE PROPUS - ZONA 1 AO1b - PLAN DE SITUAŢIE PROPUS — ZONA 2 AO1c - PLAN DE SITUAŢIE PROPUS - ZONA 3 A01d - PLAN DE SITUAŢIE PROPUS - ZONA 4 AT - CORP C1/3 - GABINA PORŢI A2 - CORP C2 - SEDIU ADMINISTRATIV A3 - ZID TRAFORAȚ A4 - CORP CA - TOALETE PUBLICE A5 - LUMÂNĂRAR A6 — CORP C6 — DEPOZIT + VESTIARE A7 — GARD LATURA PRINCIPALĂ A8 — POARTA ACCES PRINCIPAL A9 - POARTĂ ACCES SECUNDAR REZISTENȚĂ ROi - PLAN FUNDAȚII CORP ADMINISTARTIV C2 RO2 — PLAN FUNDAȚII CLĂDIRE DEPOZIT + VESTIARE C6 RO3 — PLAN FUNDAȚII CLĂDIRE TOALETA PUBLICĂ CORP C4 RO4 — PLAN FUNDAȚII CLĂDIRE LUMÂNĂRAR CORP C5 ROS — PLAN FUNDAȚII CLĂDIRE CABINA PORTAR CORP C1 ROG — SECȚIUNE ZID DE SPRIJIN RO7 — FUNDAȚII ZID TRAFORAT ROS — SECȚIUNE POARTA ACCES PRINCIPALĂ + SECUNDARĂ RO9 - SECȚIUNE GARD ÎMPREJMUIRE AMENAJARE INCINTĂ [CAI0E ACCES, ALEI, PARCĂRII ȘI ÎMPREJMUIRE CIMITIRUL UMAN BORA - faza SF E VRLA ARCHITECTS Ala Aleea Cimitir Evreiesc 2, lași, Romania J22/2/2018 - 38649626 IMA vriaiasi(Qamail.com 0734-385239 atsehitecture urban p'ianning. landscape INSTALAŢII 1E01- CORP C1/3 - CABINA PORȚI - ELECTRICE IE02 - CORP ADMINISTARTIV C2 - ELECTRICE IEO3 - TOALETA PUBLICĂ CORP C4 - ELECTRICE IEO4 - CLĂDIRE DEPOZIT + VESTIARE C6 - ELECTRICE 1501 - CORP C143 — CABINA PORŢI - SANITARE 1502 - CORP ADMINISTARTIV C2 - SANITARE 1503 - TOALETA PUBLICĂ CORP Ca - SANITARE 1504 - CLĂDIRE DEPOZIT + VESTIARE C6 - SANITARE ITO1- CORP C1/3 — CABINA PORŢI - TERMICE ITQ2 - CORP ADMINISTART!V C2 - TERMICE ITO3- TOALETA PUBLICĂ CORP C4 - TERMICE [TO4 - CLĂDIRE DEPOZIT + VESTIARE C6 - TERMICE DRUMURI D1 - PROFIL ALEE CAROSABILĂ D2 — PROFIL ALEE PIETONALĂ AMENA SARE INCINTĂ (CÂI DE ACCES, ALEI, PARCĂRII Și ÎMPREJMUIRE CIAITIRUL UMAN BORA - faza SF iz) ——- VRLA ARCHITECTS Pa // N] Aleea Cimitir Evreiesc 2, lași, Romania L | A J22/2/2048 - 38649626 7 LA vrlaiasi( O amail.com 0754-585259 architecture. urban plannina. landscape 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii AMENAJARE INCINTĂ (CĂI DE ACCES, ALEI, PARCĂRI) ŞI ÎMPREJMUIRE CIMITIRUL UMAN BORA 1.2. Ordonator principal de credite MUNICIPIUL SLOBOZIA 1.3. Ordonator secundar de credite 1.4. Beneficiarul investitiei MUNICIPIUL SLOBOZIA 1.5. Elaboratorul studiului Proiectant general : SC VRLA — VLAD RACHIERU LANDSCAPE & ARCHITECTURE SRL. Aleea Cimitir Evreiesc 2, Mun. lași J22/2/2018, 38649626 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii obiectivului/proiectului de investitii 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (in cazul in care a fost elaborate in prealabil) privind situatia actuala, necesitatea si oportunitatea promovarii obiectivului de investitii si scenariile/optiunile tehnico-economice idențificate si propuse spre analiza. NU A FOST ELABORAT UN STUDIU DE PREFEZABILITATE Situatia actuala Conform temei de proiectare, beneficiarul solicită întocmirea unui proiect in fazade studiu de fezabilitate amenajarea incintei Cimitirului Municipal Slobozia. Amplasamentul studiat se află situat în Intravilanul Municipiului Slobozia, cartierul Bora. Suprafața terenului este de 107.840 mp. VRLA ARCHITECT S + Aleea Cimitir Evreiesc 2, laşi, Romania ;J22/2/2018 - 38649626 al ji Li vrlaiasi( gmail.com '0734-385239 architecture. urban planning. landscape Relatii cu zone invecinate/accese Topegrafia parcelei este reprezentată de o diferenţă de nivel având o pantă de la S la N. Investiţia se încadrează în clasa |! de importanţă a construcțiilor. Categoria de importanţă a clădirii - C - NORMALĂ, Vecinătăţi ale amplasamentului: N — STR. GEN. AMAGHERU V - ŞOS. CIULNIȚEI - NC 39177 E - NC 38972 S - DRUM NC 37970 Necesitatea si oportunitatea promovarii investitiei În prezent gardul cimitirului este degradat si prezinta o imagine dezolanta la intrarea in oraș. Suprafetele cuprinse in incinta cimitirului nu sunt folosite în mod organizat, exista spatii nefolosite si fara cale de acces. Accesul auto se face pe e portiune de drum expres si exista riscul de accidente rutiere, atat la intrarea cat si la iesirea din curtea cimitirului. Suprafetele nu sunt delimitate si astfel caile de acces nu sunt bine definite, exista riscul ca operatorii economici din zona sa foloseasca spatiul pentru alte destinatii, Obiectivul general Obiectivul general al proiectului este constituit delimitarea limitei de proprietate si refacerea căilor de acces. - Organizarea armonioasa a spatiului si folosirea optima a suprafetelor conform destinatiei; Obiectivul specific Obiectivul specific: Se va realiza reabilitarea gardului de la strada pe o lungime de 600 ml, se vor modifica caile de acces astfel incat sa nu mai existe un pericol de accident atat de mare la intrarea/iesirea din curtea cimitirului. VRLA ARCHITECT S II E Aleea Cimitir Evreiesc 2, laşi. Romania VI fi J22/2/2018 - 38649626 vriaiasi(Ggmail.com 0734-385239 architecture, urban planning. landscape Se doresc următoarele: 1 Reabilitare imprejmuire pe toate laturile - in partea din spate gardul va fi realizat din material prefabricat din beton cu o inaltime minim 2 m, se doreste folosirea acestui tip de material pentru toate imprejmulirile care delimiteaza limita de proprietate cu ceilalti vecini ; - in partea din fata, gardul va fi cu fundaţii continui B.A. realizat din material opac panouri - tabla perforata ) si va pastra inaltimea continua si uniforma indiferent de relief - H=2.00 m. II Căi de acces - se vor pastra doua cai de acces auto din DN21, o cale de acces auto in şpatele extinderii cimitirului, iar calea de acces existenta la Nord pe strada General Magheru care la momentul de fata este folosita si pentru accesul auto, va ramane destinata aceesului pietonal; - pozitionarea cailor de acces din DN21 va fi urmatoarea : 1.se va realiza o cale de acces la intersectia cu Sos.Ciulnitei, se va prelungi banda de accelerare cu minim 50 m, poarta va permite atat accesul cat si iesirea din incita cimitirului şi 2. se va pastra calea de acces existenta la extinderea cimitirului ; III Alei - se vor pastra aleile existente, acestea vor fi asfaltate, delimitate de borduri, pastrand aliniamentul existent; pe alei vor fi amenajate zone de relaxare cu banei , situate pe o platforma betonata; - se doreste pe aleea principala din zona extinsa a cimitirului introducerea unor stalpi pentru sistemul de iluminat; se va amenaja zona din jurul capelei existente se vor pastra aleile existente, acestea vor fi asfaltate, delimitate de borduri, pastrand aliniamentul existent; pe alei vor fi amenajate zone de relaxare cu banei , situate pe o platforma betonata ; 5 VRLA ARCHITECT S V/ E Aleea Cimitir Evreiesc 2, lași, Romania | [A J22/2/2018 - 38649626 a | vrlaiasi Qgmail. [...]