HCL 200/2026 Slobozia adoptată

ROMÂNIA sia CONSILIUL LOCAL [ MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro | Email: officeomunicipiulstobozia.ro HOTĂRÂRE privind modificarea H.C.L. nr. 103/30.04.2026 privind aprobarea Notei Conceptuale și a Temei de proiectare pentru obiectivul de investiţii “Regenerare urbană a cartierelor din Municipiul Slobozia” Consiliul Local al Municipiului Slobozia, județul Ialomiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30 Iulie 2026, Având în vedere: EI Referatul de aprobare al domnului Primar Potor Dănuţ Alexandru; HI Raportului de specialitate al Serviciului Management Proiecte, înregistrat sub nr. 77635/28.07.2026; EI Rapoartele de avizare ale Comisiei Economico-Financiare şi Comisiei de Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local Slobozia; BI prevederile Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/ 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), c), d) coroborat cu alin. (4) lit. d), £), alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. q) din Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, respectiv art. 139 alin. (3) lit. a) din Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂSTE: Art, |. - Se aprobă modificarea Notei conceptuale pentru obiectivul de investiții „Regenerare urbană a cartierelor din Municipiul Slobozia”, conform Anexei nr. | parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II, - Se aprobă modificarea Temei de proiectare pentru obiectivul de investiţii „Regenerare urbană a cartierelor din Municipiul Slobozia”, conform Anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, [IL - Celelalte prevederi ale HCL Slobozia nr. 103/30,04.2026 aprobarea Notei Conceptuale şi a Temei de proiectare pentru obiectivul de investiţii “Regenerare urbană a cartierelor din Municipiul Slobozia” rămân neschimbate. Art. IV. - Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa cetăţenilor prin afişare la sediul Primăriei municipiului Slobozia şi pe website-ul www.municipiulslobozia.ro. - Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija Secretarului General al Municipiului Slobozia, Serviciului Management Proiecte, în vederea aducerii la îndeplinire. PREȘEDINTE DE ŞEDI NŢĂ Contrasemnează, Sărăcăcean (Constantin Secretar General al Municipiului Slobozia Jur. Tudorap Valentin C Nr. 200 | Din 30.07.2026 O a-ti JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: office âmunicipiulslobozia.ro >> da să ROMÂNIA | xp: Ai > Anexa nr. 1 la HCL. nr.200/30.07.2026 NOTĂ CONCEPTUALĂ — ACTUALIZATĂ 1.Informaţii generale privind obiectivul de investiţii propus 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii „Regenerare urbană a cartierelor din Municipiul Slobozia” 1.2. Ordonator principal de credite/investitor UAT Municipiul Slobozia 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiul Slobozia 2.Necesitatea şi oportunitatea obiectivului de investiţii propus 2.1. Scurtă prezentare privind: a) deficienţe ale situaţiei actuale; Municipiul Slobozia se confruntă cu: - Parcurile nu mai reusesc sa creeze o atmosfera placuta, iar mobilierul urban este degradat si nu mai respecta standardele de calitate si de siguranta. - Locurile de joaca se afla intr-o stare avansata de degradare, iar echipamentele de joaca sunt total depasite, acestea necesitand a fi refacute - Aleile pietonale sunt degradate si au diferite structuri (beton de ciment, beton asfaltic, pavele prefabricate), ceea ce duce la un aspect neplacut. Programul Regional Sud-Muntenia 2021-2027 îşi propune să valorifice activele urbane existente și să îmbunătăţească atractivitatea cartierelor rezidenţiale urbane, acţionând asupra imobilelor vechi, supraaglomerării parcărilor şi a spaţiilor publice limitate şi a infrastructurii sociale bazate pe principiul amenajării integrate. Potrivit Hotărârii nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadrul al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, prin introducerea în lista de investiţii a Municipiului Slobozia a acestui proiect va trebui elaborată documentaţia tehnico-economică, faza Documentaţiei de Avizarea a Lucrărilor de Intervenţie, prin care vor fi stabiliți principalii indicatori tehnico economici. b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii; Proiectul propus adresează următoarele nevoi existente în zonă: - reducerea poluarii aerului | ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA | MUNICIPIUL SLOBOZIA Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: officeomunicipiulslobozia.ro - reutilizarea spatiului prin amenajarea de spatii verzi de recreere, spatii pentru locuri de joaca si agrement - realizarea de spatii de recreere agreabile - imbunatatirea imaginii urbane a orasului - cresterea calitatii vietii locuitorilor din zona - cresterea atractivitatii zonei prin remodelarea parcurilor si prin plantarea spatiilor - combaterea sedentarismului prin petrecerea timpului in aer liber - îmbunătăţirea infrastructurii locale pentru accesul facil al locuitorilor la locurile de joaca si la parcurile prezentei investitii; c) impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii. Nerealizarea proiectului de regenerare urbana nu inseamna doar „stagnare”, ci duce la o degradare progresiva a calitatii vietii si a eficientei urbane. Absenta unor spatii de recreere agreabile pentru petrecerea timpului in aer liber, face ca majoritatea copiilor sa petreaca cea mai mare parte a timpului in locuri improprii, neamenajate, sau in fata calculatoarelor, telefoanelor si a tabletelor. 2.2. Prezentarea, după caz, a obiectivelor de investiţii cu aceleaşi funcțiuni sau funcțiuni similare cu obiectivul de investiţii propus, existente în zonă, în vederea justificării necesității realizării obiectivului de investiţii propus Pana in prezent, UAT Municipiul Slobozia a implementat diferite proiecte de regenerare a spatiului urban: “Regenerarea spaţiului urban zona "Orăşelul Copiilor” din Municipiul Slobozia”, COD SMIS 129160, finanţat prin Programul Operaţional Regional 2014-2020, apel de proiecte cu numărul POR/2017/4/4.2/1, aferent Axei prioritare 4 / Prioritate de investiţii 4.2 — Realizarea de acțiuni destinate îmbunătăţirii mediului urban, revitalizării oraşelor, regenerării şi decontaminării terenurilor industriale dezafectate (inclusiv a zonelor de reconversie), reducerii poluării aerului şi promovării măsurilor de reducere a zeomotului/Obiectivul specific — Reconversia şi refuncționalizarea terenurilor şi suprafeţelor degradate, vacante sau neutilizate din municipiile reședință de judeţ. - Amenajare loc de joacă pentru copii cartier Bora, Strada Maxim Gorki Prezentul proiect vine in completarea acestor investitii, urmarind îmbunătăţirea condiţiilor de locuire, cât şi a calităţii spaţiilor publice din cartierele municipiului Slobozia. 2.3. Existenţa, după caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri similare, aprobate prin acte normative, în cadrul cărora se poate încadra obiectivul de investiţii propus. Obiectivul proiectului este in concordanță cu Programul Regional Sud-Muntenia 2021- 2027, Prioritatea 6, Obiectivul Specific RSOS.1- Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic şi al mediului, precum și a culturii, patrimoniului natural, a turismului durabil şi a securităţii în zonele urbane, în cadrul Programului Regional Sud-Muntena 2021-2027, operaţiunea A - Sprijin acordat municipiilor reşedinţă de judeţ, inclusiv zonelor urbane funcţionale ale acestora, din regiunea Sud-Muntenia, pentru investiţii în operaţiuni de regenerare urbană. /O ROMÂNIA /S grip JUDEȚUL IALOMIȚA [x | DN MUNICIPIUL SLOBOZIA =| a Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 ȘI Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 “ Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: officeomunicipiulslobozia.ro Pentru fiecare dintre cele patru locaţii de implementare, suprafața totală a zonei de intervenţie, alcătuită din imobilul fostei centrale termice și suprafețele adiacente, va fi de minimum 1.000 mp. Proiectul va include obligatoriu acțiuni de creare a unor spaţii verzi cu acces nelimitat, iar delimitarea exactă şi lucrările propuse vor fi stabilite prin documentaţia tehnico- economică. Centrele vor fi destinate furnizării unor servicii publice de bază, fără desfăşurarea de activităţi economice şi fără obţinerea de venituri prin cedarea folosinţei obiectelor sau bunurilor către terţi în perioada de durabilitate. 2.4. Existenţa, după caz, a unor acorduri internaţionale ale statului care obligă partea română la realizarea obiectivului de investiţii Obiectivul proiectului este in concordanţă cu Programul Regional Sud-Muntenia 2021- 2027, Prioritatea 6, Obiectivul Specific RSO5.1- Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic şi al mediului, precum şi a culturii, patrimoniului natural, a turismului durabil şi a securităţii în zonele urbane, în cadrul Programului Regional Sud-Muntena 2021-2027, operaţiunea A - Sprijin acordat municipiilor reședință de judeţ, inclusiv zonelor urbane funcţionale ale acestora, din regiunea Sud-Muntenia, pentru investiţii în operaţiuni de regenerare urbană. 2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei Obiectivul de investiţii presupune promovarea dezvoltării integrate şi incluzive în domeniul social, economic şi al mediului, precum şi a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil și a securităţii în zonele urbane. Obiectivul general al proiectului vizează îmbunătăţirea condiţiilor de locuire, cât și a calităţii spaţiilor publice din cartierele municipiului Slobozia. 3. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice 3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz: - costurile unor investiţii similare realizate; - standarde de cost pentru investiţii similare. Cheltuielile pentru executia obiectivului de investitii se estimează în faza de proiectare Documentaţie pentru Avizare Lucrări de Intervenţii, ţinand cant de standardele de cost existente pentru lucrări similare, de cantităţi de lucrari şi oferte de preţ de pe piaţa liberă acolo uncle lucrările nu sunt evidenţiate in standarde de cost. Luand in considerare standardele de cost pentru investitii similare, se preconizeaza, o valoare estimata a obiectivului de investitii de aproximativ 6.000.000 euro cu TVA inclus. 3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege. ROMÂNIA 4 A JUDEȚUL IALOMIȚA k / MUNICIPIUL SLOBOZIA | Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 “A Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 ) Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: office&municipiulslobozia.ro pă Luand in considerare standardele de cost pentru o investitie similara, valoarea estimata a serviciilor de proiectare faza DALI/PT, studii necesare realizarii investitiei, avize, taxe, e.t.c. este de aproximativ 500.000 lei cu TVA. 3.3. Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanțării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată). > Fonduri externe nerambursabile — apel PRSM/385/PRSM_P6 /OPS/RSOS5.1/PRSM_A32, Prioritatea P6, Obiectivul Specific RSO5.1, operaţiunea A, Sprijin acordat municipiilor reşedinţă de judeţ, inclusiv zonelor urbane funcționale ale acestora, din regiunea Sud-Muntenia, pentru investiţii în operaţiuni de regenerare urbană, în cadrul Programului Regional Sud-Muntenia 2021-2027. > Alte fonduri —Buget de Stat, etc. > Buget local — contribuţie proprie 4. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente 4.1. Regim juridic: terenul aparţine domeniului Public și Privat al Municipiului Slobozia 4.2. Categoria de folosinţă actuală a terenului: curti constructii, drum, statiu verde 4.3. Regim tehnic: Regim tehnic: cai de comunicatii rutiera, existente si propuse, precum si constructiile aferente, spatiu verde. > Zona Miron Costin — strada Miron Costin, bloc 14 — Centru cultural; CF nr. 33482; construcția Cl — 233 mp; teren — 296 mp; locaţia de implementare include imobilul și zona adiacentă, delimitată astfel încât suprafaţa totală de intervenţie să fie de minimum 1.000 mp. > Zona Piaţă — Aleea Pieței nr. LA — Centru educaţional; CF nr, 46794; construcţia Cl — 104 mp; construcția C2 — 355,30 mp; teren — 473 mp; locaţia de implementare include imobilul şi zona adiacentă, delimitată astfel încât suprafaţa totală de intervenţie să fie de minimum 1.000 mp. > Zona 500 — Aleea Nordului — Centru recreativ; CF nr. 33484; construcția Cl — 422 mp; construcția C2 — 11 mp; teren — 507 mp; locația de implementare include imobilul şi zona adiacentă, delimitată astfel încât suprafaţa totală de intervenție să fie de minimum 1.000 mp. > Zona Bloc Ugira — imobil identificat cadastral în strada Lacului, zona bloc Ugira — Centru de tineret; CF nr. 34501; construcția Cl — 352 mp; teren — 450 mp; locaţia de implementare include imobilul şi zona adiacentă, delimitată astfel încât suprafața totală de intervenţie să fie de minimum 1.000 mp. 5. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivului de investiţii: (e) ROMÂNIA [x / i] JUDEȚUL IALOMIȚA | e] E MUNICIPIUL SLOBOZIA E Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomița, CUI 4365352 Telefon: 0243/231401, Fax: 0243/21 2.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: officeomunicipiulslobozia.ro (i a) descrierea succintă a amplasamentului/ amplasamentelor propus(e) (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); > Zona Miron Costin — strada Miron Costin, bloc 14 — Centru cultural; CF nr. 33482; construcţia Cl — 233 mp; teren — 296 mp; locaţia de implementare include imobilul și zona adiacentă, delimitată astfel încât suprafaţa totală de intervenţie să fie de minimum 1.000 mp. > Zona Piaţă-— Aleea Pieței nr. 1A — Centru educaţional; CF nr. 46794; construcția Cl — 104 mp; construcţia C2 — 355,30 mp; teren — 473 mp; locaţia de implementare include imobilul şi zona adiacentă, delimitată astfel încât suprafaţa totală de intervenție să fie de minimum 1.000 mp. > Zona 500 - Aleea Nordului — Aleea Nordului — Centru recreativ; CF nr. 33484; construcţia C1 — 422 mp; construcţia C2 — 11 mp; teren — 507 mp; locaţia de implementare include imobilul şi zona adiacentă, delimitată astfel încât suprafața totală de intervenţie să fie de minimum 1.000 mp. > Zona Bloc Ugira — imobil identificat cadastral în strada Lacului, zona bloc Ugira — Centru de tineret; CF nr. 34501; construcţia Cl — 352 mp; teren — 450 mp; locaţia de implementare include imobilul şi zona adiacentă, delimitată astfel încât suprafaţa totală de intervenţie să fie de minimum 1.000 mp. b)relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Accesul la cele patru amplasamente propuse prin prezenta documentație se realizeaza din strazile existente ale Municipiului Slobozia. c) surse de poluare existente în zonă; Nu este cazul. d)particularităţi de relief; Nu este cazul. Nu este cazul. f)existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Existenţa unor eventuale rețele edilitare in amplasament care ar necesita relocarea/ protejarea vor fi stabilite şi se va dipune sau nu relocarea sau protejarea acestora prin avizele pe care Municipiul Slobozia, in calitate de beneficiar le va obţine de la furnizorii aferenţi. 8) posibile obligaţii de servitute; Nu este cazul. h)condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz; Nu este cazul. i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent; ROMÂNIA A. JUDEȚUL IALOMIȚA [*, MUNICIPIUL SLOBOZIA | =] Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212.149 Website: https://municipiulslobozia.ro, Email: officeomunicipiulstobozia.ro Reglementări urbanistice aplicabile zonei sunt stabilite prin certificatul de urbanism. j)existența de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. In Municipiul Slobozia se regasesc urmatoarele monumente istorice: Situl arheologic de la Slobozia (IL-I-s-B-14026) Biserica "Adormirea Maicii Domnului” (IL-II-m-B-14072) Casa (IL-Il-m-B-14073) Biserica de lemn "Sf. Nicolae” (IL-II-m-A-14075) Şcoala, azi Școala nr. 1 (IL-Il-m-B-14076) Mănăstirea "Sf. Voievozi” (IL-Il-a-A-14074) Monumentul Eroilor (L-III-m-B-14171) Bustul lui Matei Basarab (IL-III-m-B-14172) Cimitirul militarilor români, algerieni austrieci, englezi, francezi, indieni şi, turci căzuţi în primul Război Mondial (IL-IV-s-B-14173) Amplasamentele propuse pentru implementarea proiectului de regenerare urbana nu sunt incluse in lista monumentelor istorice ale naturii. Daca prin efectuarea sapaturilor, se vor evidentia bunuri de patrimoniu arheologic, se va sista executia lucrarilor, se va delimita sapatura si se va pune in siguranta, pana cand autoritatile abilitate vor lua in primire amplasamentul. VYVYvYvYv vw Y 6. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus, din punct de vedere tehnic şi funcţional: Obiectivul de investiţii presupune promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic şi al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil şi a securităţii în zonele urbane. Obiectivul general al proiectului vizează îmbunătăţirea condiţiilor de locuire, cât și a calității spaţiilor publice din cartierele municipiului Slobozia, în cele patru amplasamente reprezentate de fostele centrale termice și zonele adiacente. Se urmăreşte realizarea de: - Investiţii de regenerare urbană -modernizare/reabiltare/extindere/dotare- în spaţiile destinate utilizării publice (parcuri, zone verzi de mici dimensiuni, piaţete, scuaruri, locuri de joaca pentru copii,) prin amenajarea spaţiilor verzi (aducerea terenului la starea iniţială,modelarea terenului, montarea elementelor constructive de tipul alei, foişoare, pergole, grilaje,etc., plantarea/gazonarea suprafețelor, inclusiv plantare arbori), precum și crearea de facilități pentru activități sportive și recreaţionale de mici dimensiuni (ex. terenuri de sport, etc.), instalare de rețele Wi-Fi/iluminat public /supraveghere video in spaţiile publice, dotare cu mobilier urban (bănci, coșuri de gunoi, etc). ROMÂNIA E JUDEȚUL IALOMIȚA MUNICIPIUL SLOBOZIA LR Adresă: Slobozia, Strada Episcopiei nr. 1, 920023, Judeţul Ialomiţa, CUI 4365352 7 Telefon: 0243/231.401, Fax: 0243/212 [...]