HCL 192/2009 adoptată

CONTRACT DE ASOCIERE Nr. ___________________/din_________- MUNICIPIUL SLOBOZIA, cu sediul in Slobozia, str. Episcopiei, nr. 1, judetul Ialomita, reprezentanta legal prin Primar – ing. Ionascu Gabi, denumit in continuare “Asociat 1” si EnD-I A.G. cu sediul în Halle (Saale) Ernst – König – Strase nr. 3, 06108 – Germania prin executantul său S.C. Eco EnD-I Energy SRL, 077190 Voluntari , Sos. Pipera-Tunari, C4, Vila E 18 - Romania, reprezentata de catre administratorii ei, Dr. Gerda Patze si Peter Metzen - care va purta in continuare numele de Eco EnD-I -,denumit in continuare “Asociat 2”. ART.1 DISPOZITII GENERALE Asociatia creata prin prezentul contract nu creaza o persoana juridica distincta si are ca temei legal art. 251-256 Cod Comercial, fiind o asociatie independenta si fara personalitate juridica. ART.2 DURATA CONTRACTULUI Prezentul contract de asociere se incheie pe o perioada de 15 ani, de la data semnarii, putandu-se prelungi cu perioada necesara obtinerii autorizatiei de construire. Prelungirea se poate face la solicitarea oricarui asociat. Prezentul contract isi produce efectele dupa aprobarea sa de catre Consiliul Local al Municipiului Slobozia. ART. 3 OBIECTUL CONTRACTULUI Obiectul contractului il constituie asocierea partilor in vederea realizării unei statii de biogaz la statia de epurare si punerea in functiune a unei centrale pentru producerea energiei electrice bazata pe surse neconventionale (biogaz rezultat din activitatea fermentatorului de biodegradare a apelor uzate din Statia de epurare a Muncipiului Slobozia). Activitatile, investitiile si valorile contributiilor care constituie dezvoltarea imobiliara in comun a acestui teren, vor fi stabilite in continuare la prezentul contract (oferta prezentata in scrisoarea de intentie, proiectul tehnic, costurile estimative, etc). ART. 4 CONTRIBUTIA PARTILOR Asociatul 1 aduce in asociere dreptul de proprietate asupra: - terenului in suprafata de 60 mp. situat in Mun. Slobozia - judetul Ialomita, in imediata vecinatate a centralei termice din incinta Statiei de epurare Slobozia nr. cadastral ________________ - amplasamentul depozitelor ecologice pentru colectarea gunoiului animalier de la Slobozia Nouă si Bora; detinute de Asociatul 1. Asociatul 2 va suporta pe cheltuiala sa exclusiva contravaloarea proiectului, inclusiv utilitati, taxele pentru avize si autorizatii si constructia statiei de biogaz la statia de epurare si punerea in functiune a unei centrale pentru producerea energiei electrice bazata pe surse neconventionale (descris in anexa la prezentul contract). 1  Asupra bunurilor şi a valorilor care reprezintă aporturile si contribuŃia asociatilor la realizarea asociaŃiunii ce face obiectul prezentului contract, asociaŃii îşi păstrează dreptul de proprietate pana la finalizarea proiectului. ART.5 CONDUCEREA ASOCIATIEI Conducerea asocierii se va face de catre reprezentantul legal al Asociatului 2, respectiv : 1. D-na dr. Gerda Patze, cetatean german, domiciliat in Halle (Saale), Schillerstrasse nr. 2, 52080, posesoare a Pasaportului cu nr. 4743179719, eliberat de autoritatile orasului Halle (Saale) la data de 18.07.2002; 2. Dl. Peter Metzen, domiciliat in Aachen, Marienstrase nr. 14 , 52080, posesor a Pasaportului cu nr. 5198652790, eliberat de autoritatile orasului Aachen la data de 14.03.2002; ambii cu puteri depline si care va consulta si va informa periodic pe Asociatul 1 cu privire la stadiul proiectului. Asociatul 1 are dreptul de a solicita ori de cate ori considera necesar verificarea desfasurarii proiectului. Reprezentantul legal al Asociatului 2 care este si reprezentantul asociatiunii, va convoca ori de cate ori este nevoie sedinte ale asociatilor pentru a rezolva orice probleme care apar in legatura cu functionarea asociatiunii, precum si orice alta solicitare de modificare a clauzelor contractului sau orice alta hotarare necesara bunului mers al asociatiunii. ART.6 CONDITII SI MODALITATI DE IMPARTIRE A REZULTATULUI ASOCIERII Partile convin ca pe parcursul derularii prezentului contract, repartizarea beneficiilor se va face astfel: - Asociatul 2 datoreaza Asociatului 1 o redeventa valorica de 3,05 lei/mp/an pentru suprafata adusa in asociere; - Asociatul 2 va transfera catre Municipiul Slobozia statia de biogaz si a centralei pentru producerea energiei electrice bazata pe surse neconventionale (biogaz rezultat din activitatea fermentatorului de biodegradare a apelor uzate din Statia de epurare a Muncipiului Slobozia) dupa trecerea a 15 ani de la punerea in functiune obiectivelor propuse spre realizare; - Asociatul 2 va furniza energie electrica StaŃiei de epurare Slobozia la un pret egal cu costul de productie la care se adauga profitul Asociatului 2, dar care nu va fi mai mare de 90% din pretul de furnizare a energiei electrice de pe piata română. Pe măsura dezvoltării proiectului Asociatul 2 va furniza energie electrică şi că tre insitituŃiile publice finantate de la bugetul local; - Asociatul 1 va garanta Asociatului 2 dreptul de operare timp de 15 ani de la punerea in functiune obiectivelor propuse spre realizare. Terenul cu destinatie publica precum si dotarile edilitare aferente sunt considerate bunuri de retur ce vor reveni, fara plata, Asociatului 1 la incetarea contractului. Predarea acestui teren se va face pe baza de proces-verbal de predare-primire. ART.7 INCETAREA CONTRACTULUI Asocierea inceteaza prin : a) hotararea comuna a membrilor asociati; b) expirarea duratei pentru care s-a incheiat contractul de asociere; 2  c) neindeplinirea sau imposibilitatea indeplinirii obiectului de activitate sau a obligatiilor asumate de parti; d) alte cazuri prevazute de lege. Prezentul contract de asocire in participatiune nu se poate denunta in mod unilateral, in caz contrar partea care il denunta fiind obligata la daune interese. In caz de incetare a asociatiunii in participatiune, rezultatele lichidarii se vor repartiza pe coasociaŃi proporŃional cu cota de participare si fiecare parte reintra in posesia exclusiva a bunurilor si valorilor asupra carora si-a pastrat dreptul de proprietate, iar daca ele nu se pot restitui in nartura, cel pagubit are dreptul la repararea daunelor suferite. ART.8 FORTA MAJORA Niciuna dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator – total sau partial – a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca aceasta a fost cauzata de forta majora. In intelesul acestui contract, prin forta majora se inteleg evenimentele neprevazute si care nu puteau fi evitate, aparute dupa semnarea acestui contract, cum ar fi : inundatiile, seceta, grindina, incendiile, furtuna, razboaiele, etc. Cazurile de forta majora nu se limiteaza la enumerarea de mai sus, ele fiind constituite din orice cauze independente de vointa partilor. Partea pentru care a intervenit cazul de forta majora se obliga sa anunte cealalta parte, prin scrisoare recomandata, fax sau telegrama, de aparitia cazului de forta majora, in termen de 5 zile de la data producerii lui sau de la data cand a aflat de existenta acestuia. Comunicarea trebuie sa cuprinda date privind aparitia si caracterul imprejurarilor si eventualelor pierderi si consecinte. De asemenea partile au obligatia de a comunica, in scris in termen de 5 zile, incetarea acestor imprejurari cauzate de forta majora. Partile contractante se obliga sa actioneze cu toate fortele pentru inlaturarea si diminuarea efectelor cazului de forta majora. In cazurile de forta majora, termenul de executare a obligatiilor contractuale, de catre acea parte care nu isi indeplineste obligatiile stabilite prin contract, se prelungeste atat cat dureaza cazul de forta majora. Prelungirea cazului de forta majora pe o durata de peste 6 luni de zile, da dreptul partii care o invoca sa ceara rezilierea contractului. Niciunul dintre asociati nu are dreptul sa ceara despagubiri de la celalalt asociat. ART. 9 NOTIFICARILE INTRE PARTI In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte, este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevazut in partea introductiva a prezentului contract In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa prin scrisoare recomandata, cu confirmare de primire si se considera primita de destinatar la data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare. Daca notificarea se transmite prin fax, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in care a fost expediata. Notificarile verbale nu se iau in considerare de niciuna din parti, daca nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente. ART.10 SOLUTIONAREA LITIGIILOR In cazul in care, rezolvarea neintelegerilor ce ar putea aparea intre partile prezentului contract, nu este posibila pe cale amiabila, ele vor fi supuse spre solutionare instantelor 3 judecatoresti de drept comun din Municipiul Slobozia sau Curtii de Arbitraj Comercial International de pe langa Camera de Comert si Industrie a Romaniei. EnD-I isi prezerva dreptul de a da spre verificare deciziile instantelor judecatoresti din Romania de catre Curtea internationala de justitie pe probleme de comert de la Viena. Ambele parti se vor supune deciziilor acestei autoritati. ART.11 RASPUNDEREA CONTRACTUALA In caz de incalcare a prevederilor contractuale, asociatul in cauza datoreaza celuilalt asociat daune interese. ART.12 CLAUZE FINALE Completarile si modificarile aduse contractului de asociere nu sunt valabile si opozabile intre partile contractante decat daca sunt facute prin act aditional semnat de ambele parti. In cazul in care o clauza sau o parte a prezentului contract va fi declarata nula, clauzele ramase valide vor contiuna sa-si produca efectele. Asocierea altor persoane juridice sau fizice la realizarea obiectului prezentului contract se face numai cu acordul coasociaŃilor fondatori ai asociaŃiunii în participaŃiune. Tinerea evidenŃei contabile şi întocmirea bilanŃurilor contabile sunt în sarcina Asociatului 2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinŃa părŃilor şi înlătură orice altă înŃelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. În cazul în care părŃile îşi încalcă obligaŃiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaŃiei respective nu înseamnă că ea a renunŃat la acest drept al său. Prin semnarea acestui contract, partile se obliga sa pastreze confidentialitatea oricaror date si informatii privind continutul si derularea contractului. Prezentul contract de asociere se va nota la Biroul de Carte Funciara. Prezentul contract a fost incheiat intr-un numar de 4 (patru) exemplare, cate 2 pentru fiecare parte, astazi, ……., data semnarii lui. MINICIPIUL SLOBOZIA S.C. EnD-I AG HALLE – Germania 4