HCL 126/2008 adoptată

CAIET DE SARCINI privind închirierea unui spaŃiu situat în Oborul din municipiul Slobozia 1. InformaŃii generale privind obiectul închirierii 1.1 Obiectul închirierii îl reprezintă o suprafaŃă de 30mp din Oborul municipal. 1.2 Terenul face parte din domeniul public al municipiului Slobozia. 1.3 În spaŃiul respectiv se va înfiinŃa un punct de lucru pentru comercializarea materialelor de construcŃie. 2. CondiŃiile generale ale închirierii 2.1 Identificarea spaŃiul comercial este configurată în schiŃa care face parte integrantă din prezentul caiet de sarcini, ca „SpaŃiul ....” 2.2 SpaŃiul comercial are categoria de folosinŃă punct de lucru pentru comercializarea materialelor de construcŃie şi va fi folosit numai pentru scopul pentru care a fost închiriat. 2.3 Pe parcursul exploatării spaŃiului se vor respecta normele de protecŃia mediului impuse de legile în vigoare. 2.4 SpaŃiul închiriat va fi folosit în regim de continuitate şi permanenŃă pentru scopul în care a fost închiriat, iar eventualele schimbări de destinaŃie nu sunt permise. 2.5 SpaŃiul închiriat nu va putea fi subînchiriat. 2.6 Chiriaşul nu poate subînchiria bunul imobil închiriat. 2.7 SpaŃiul se închiriază pe o perioadă de 1 an. 2.8 RedevenŃa minimă de pornire a licitaŃiei este de 288 lei/lună calculată la valoarea corespunzătoare taxei plătite pentru zona respectivă . 2.9 GaranŃia şi capacitatea chiriaşului de a exploata bunul închiriat vor fi demonstrate cu documente justificative. 2.10 Măsurile de apărare împotriva incendiilor pe durata derulării contractului de închiriere revin chiriaşului , în conformitate cu prevederile Legii nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, Normelor generale de apărare împotriva incendiilor (O.M.A.I. nr.163/2007) şi Ordinului Prefectului judeŃului IalomiŃa nr.193/2002. 1  3. CondiŃii de valabilitate ale ofertei 3.1 Oferta va fi transmisă (depusă) pînă la data de .../.../....... la Biroul „RelaŃii cu Publicul” din cadrul Primăriei Slobozia, riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forŃa majoră, cad în sarcina persoanei interesate. 3.2 Oferta va fi transmisă în două plicuri închise şi sigilate, unul exterior care va conŃine documentele prevăzute în instrucŃiunile pentru ofertanŃi şi unul interior care va conŃine oferta propriu-zisă semnată de ofertant. 3.3 Oferta este valabilă pe toată perioada desfăşurării licitaŃiei şi este confidenŃială pînă la deschiderea de către comisia de evaluare. 3.4 Criteriul de atribuire a contractului de închiriere este cel mai mare nivel al redevenŃei, iar în caz de egalitate, boxa comercială respectivă va fi relicitată la o dată ulterioară. 3.5 Procedura de licitaŃie se poate desfăşura numai dacă s-au depus cel puŃin trei oferte valabile. 4. InstrucŃiuni privind modul de elaborare şi prezentare a ofertelor Ofertele se redactează în limba română. Ofertele se depun într-un plic sigilat. Plicurile se înregistrează, în ordinea primirii lor, în registrul „Oferte”, precizându-se data şi ora primirii lor. Pe plicul exterior se va indica obiectul concesiunii pentru care s-a depus oferta. Plicul va cuprinde următoarele: 1. Copie xerox după actul constitutiv al societăŃii, autorizaŃia de funcŃionare şi certificatul de înmatriculare; 2. Certificat constatator emis de la Oficiul Registrului ComerŃului privind starea firmei - original; 3. DeclaraŃie pe proprie răspundere că nu au datorii la bugetul local; 4. ChitanŃa reprezentând taxa de participare la licitaŃie; 5. ChitanŃa reprezentând garanŃia de participare la licitaŃie; 6. ChitanŃa reprezentând achiziŃionarea caietului de sarcini al obiectului concesiunii pentru care se depune oferta. 7. Plic interior sigilat care va conŃine oferta propriuzisă. Oferta va cuprinde: numele/denumirea ofertantului, domiciliul/sediul social, obiectul pentru care s-a depus oferta şi valuarea anuală a redevenŃei(chiriei). Pe plic se va trece denumirea ofertantului. Neîndeplinirea acestor condiŃii duce la imposibilitatea participării la licitaŃie. Plicurile sigilate se predau comisiei de evaluare în ziua fixată pentru deschiderea lor. 2  5. Clauzele referitoare la încetarea contractului de închiriere 5.1 Contractul de închiriere încetează la expirarea datei stabilite ca valabilitate a acestuia, dar se poate prelungi pe o perioadă egală cu durata iniŃială prin simplul acord de voinŃă al părŃilor. 5.2 În cazul în care interesul naŃional sau local o impune, prin denunŃarea unilaterală de către proprietar, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanŃa de judecată. 5.3 În cazul nerespectării obligaŃiilor contractuale din contractul de închiriere, de către chiriaş, prin reziliere de către proprietar, cu plata unei despăgubiri în sarcina chiriaşului în termen de 30 zile de la notificare şi predarea bunului închiriat liber de sarcini. 5.4 La dispariŃia dintr-o cauză de forŃă majoră, a bunului închiriat sau în cazul imposibilităŃii obiective a chiriaşului de a-l exploata, prin renunŃare, fără plata unei despăgubiri. 5.5 La încetarea din orice cauză a contractului de închiriere, bunul care a făcut obiectul contractului va fi returnat proprietarului liber de sarcini, în aceiaşi stare în care a fost primit. 6. Cheltuieli de instituire a închirierii: -caiet de sarcini 25,00 lei -taxa de participare 45,00 lei -garanŃia de participare 530,00 lei TOTAL 600,00 LEI PREŞEDINTE COMISIE, Ing. Băcanu Valentin -viceprimar 3