HCL 102/2016 Slobozia adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIŢA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLOBOZIA HOTĂRÂRE privind vânzarea unui apartament tip ANL, situat în Municipiul ;$ şoseaua Nordului, bloc T2, scara B, parter, apartament 1, către Îi ja Steluţa I Consiliul Local al Municipiului Slobozia, judeţul Ialomiţa, ordinară în data de 29 noiembrie 2016, Având în vedere: m Cererea doamnei Sava Steluţa, înregistrată la Primăria municipiului Slobozia sub nr. 60556/2016, respectiv acordul exprimat de chiriaş având numărul de înregistrare 76965/2016, în ceea ce priveşte preţul rezultat din raportul de evaluare al apartamentului situat în Municipiul Slobozia, şoseaua Nordului, bloc T2, scara B, parter, apartament |; m Expunerea de motive a domnului Primar Mocioniu Adrian-Nicolae; m Referatul Compartimentului Patrimoniu, înregistrat la Primăria Municipiului Slobozia sub nr. 77872/2016; m Rapoartele de avizare ale Comisiei Comerţ Prestări Servicii şi Comisiei Economico- Financiare, din cadrul Consiliului Local al Municipiul Slobozia; m Prevederile art 10 alin. 2 lit. a-d, f şi g, alin. 241 — 25 din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 192 alin. 1, 2 lit. c, 4, 5, 8-10, 11 lit. c, 12-14 din H.G. nr.962/2001 privind aprobarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr. 1077/05.08.2016 privind stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat pentru anul 2016, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri, prevederile art. 1650, alin. 1, art.1652 din Codul Civil, aprobat prin Legea nr. 287/2009, cu modificările si completarile ulterioare. În temeiul art. 36 alin. 2 lit. c, coroborat cu alin. 5 lit. b, art. 123 alin. 1, respectiv. art. 45 alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. - (1) Se aprobă vânzarea apartamentului de tip ANL, situat în Municipiul Slobozia, şoseaua Nordului, bloc T2, scara B, parter, apartament 1, către doamna Sava Steluţa, în calitate de chiriaş A.N.L., conform contractului de închiriere nr. 11062/01.04.2010 şi ale actelor adiționale ale acestuia. (2) Locuinţa ce face obiectul prezentei hotărâri este construită prin intermediul Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe este compusă dintr-un apartament cu o cameră, suprafaţa construită fiind de 60 m.p, iar cea utilă de 39 m.p. şi nu poate de proprietar pe o perioada de 5 ani de la data dobândirii acesteia. include și comisionul de 1 % în sumă de 1.019,12 lei. Valorile de 96.816;t2= ci-şi 1.019,12 lei sunt stabilite prin fişa de evaluare anexată la prezenta hotărâre. (2) Ratele lunare vor cuprinde o dobândă care acoperă dobânda de referință a B.N.R. la care se adaugă două puncte procentuale. Dobânda este cea valabilă la data încheierii contractului de vânzare cumpărare şi rămâne neschimbată pe întreaga durată a contractului, fiind aplicabilă la valoarea rămasă de achitat. Această dobândă poate fi cumulată şi cu eventuale majorari de întârziere datorate pentru neplata la termen. Art. 3. - (1) Doamna Sava Steluţa va achita preţul locuinţei astfel: a) atât avansul de 15 % din preţul de vânzare stabilit la art. 2 alin. 1 cât și comisionul de 1%, la data încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică. b) diferenţa preţului de vânzare se va achita în rate lunare egale, eşalonate pe o perioadă de 20 ani. (2) Ratele vor fi plătite lunar, în ultima zi lucrătoare a fiecărei luni. (3) Pentru obligaţiile neachitate în termen, se vor percepe majorări de întârziere în procent de 2% din cuantumul lor, calculate pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadență şi până la data stingerii sumei datorate inclusiv. (4) Executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune în condiţiile în care titularul contractului de vânzare cu plata în rate lunare depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător. (5) Suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a valorii de vânzare; (6) După expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nicio altă formalitate, titularul contractului fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată. (7) În cazul rezilierii prevăzută la alin. 6, titularul contractului este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate. Art. 4. - (1) Transferul dreptului de proprietate asupra locuinţei se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate prevăzute de lege. (2) Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, titularul contractului dobândeşte şi dreptul de folosinţă asupra cotei părţi de teren aferente acesteia ( 30 m.p.), pe durata existenţei clădirii, conform art. 41 alin. 2 din Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Art. 5. — Doamna Sava Steluţa va fi notificată de către Compartimentul Patrimoniu, în vederea perfectării contractului de vânzare cumpărare al locuinţei. Art._6. — Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare vor fi suportate de către cumpărător. Art._7. — Se împuterniceşte domnul Mocioniu Adrian-Nicolae — Primarul Municipiului Slobozia, doamna Balan — Taclit Daniela, şef serviciu execuţie bugetară, compartiment ANL, în cadrul Primăriei Municipiului Slobozia, respectiv domnul Barbu Emilian - Şef serviciu juridic în cadrul Primăriei Municipiului Slobozia, să semneze contractul de vânzare-cumpărare la notar. Art. 8. — Prezenta hotărâre va fi comunicată prin grija Secretarului Municipiului Slobozia, Direcţiei Economice - Compartimentul Patrimoniu, Direcţiei de Impozite şi Taxe Locale și Serviciului Juridic, în vederea ducerii la îndeplinire. Contrasemnează SECRETAR MUNICIPIU, Tudoran Valentin d Nr. 102 Din 29.11.2016