HCL 55/2024 Slatina adoptată

Consiliul local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: [email protected] site: www.primariaslatina.ro Nr.55/19.12.2024 HOTĂRÂRE Referitoare la: vânzarea fără licitaţie publică a unor imobile - terenuri 1n suprafaţă totală de 27 mp, ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, situate 1n intravilanul municipiului Slatina, strada Primăverii, adiacente blocului FA1, sc.A, ap.2, parter, judeţul Olt, prin exercitarea dreptului de preempţiune de către S.C. OLTENIA TRADING S.R.L., deţinătoare a construcţiei edificată pe aceste terenuri Consiliul Local al Municipiului Slatina, Intrunit în şedinţa ordinară din data de 19.12.2024. Având in vedere: - referatul de propunere nr. 134574/18.12.2024 intocmit de către Primăria Municipiului Slatina - Direcţia Administrare Patrimoniu - Compartimentul Evidenţa Domeniului Public şi Privat; - iniţiativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr. 134575/18.12.2024; - raportul de specialitate nr. 134591/18.12.2024, Intocmit de către Primăria Municipiului Slatina - Direcţia Administrare Patrimoniu - Compartimentul Evidenţa Domeniului Public şi Privat; - solicitarea formulată de către don-mul Ionescu Corneliu-Mugurel, reprezentant legal al S.C. OLTENIA TRADING S.R.L., Inregistrată la Primăria municipiului Slatina - Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 75296/24.07.2024; - extras din Hotărkea Consiliului Local al municipiului Slatina nr. 130/02.06.2020; - extras din Hotărârea Consiliului Local al municipiului Slatina nr. 41/29.02.2024; - Cartea ftmciară nr. 56815 Slatina, 'in care este 'inscris terenul In suprafaţă de 8 mp, situat in intravilanul municipiului Slatina, Primăverii, adiacent blocului FA1, sc.A, judeţul Olt; - Cartea funciară nr. 68508 Slatina, 1n care este Inscris terenul 1n suprafaţă de 19 mp, situat în intravilanul municipiului Slatina, Primăverii, adiacent faţadei de N-E şi N-V a blocului FA1, sc.A, ap.2, judeţul Olt; - Cartea fimciară nr. 52573-C1-U32 Slatina, 1n care este Inscris imobilul — spaţiu comercial 1n suprafaţă utilă de 61,20 mp, situat 1n municipiul Slatina, strada Primăverii, nr.2, bl.FA1, sc. A, parter, ap.2 judeţul Olt; - contractul de vânzare — cumpărare autentificat sub nr. 2368/28.03.2006, de Notar Public — Rodica Buicescu; - contractul de concesiune nr. 38/11.10.2006; - autorizaţia de construire nr. 191/10.05.2007 emisă de către Primăria Municipiului Slatina; - procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 01/08.05.2008, 'inregistrat la Primaria Municipiului Slatina sub nr. 11029/08.05.2008; - certificatul de atestare a edificării/extinderii construcţiei nr. 12743/11.02.2021; - raportul de evaluare nr. REVED9/22.07.2024, Inregistrat la Primăria Municipiului Slatina - Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 73898/22.07.2024, elaborat de S.C. ITOT ENOCONS S.R.L., prin evaluator autorizat atestată ANEVAR — Enoiu Vasile; - raportul de evaluare nr. REVED8/16.07.2024, Inregistrat la Primăria Municipiului Slatina - Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 72634/17.07.2024, elaborat de S.C. ITOT ENOCONS S.R.L., prin evaluator autorizat atestatA ANEVAR — Enoiu Vasile; - dispoziţiile art.363, alin. (7) şi (8) precum şi art.364, alin. (1) şi (2) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 1730 - 1733 din Noul Cod Civil actualizat, cu privire la dreptul de preempţiune; - avizul favorabil al Comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina. In conformitate cu prevederile art.129, alin.2, lit.„c", alin.6, lit.,,b i art.139, alin.2, coroborate cu prevederile art.196, alin.1, lit.„a" din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.l. - Se aprobă vânzarea fără licitaţie publică a imobilelor - terenuri în suprafaţă totală de 27,00 mp, situate 1n intravilanul municipiului Slatina, strada Primăverii, adiacente blocului FA1, sc. A, ap.2, parter, judeţul Olt, ce aparţin domeniului privat al Municipiului Slatina, identificate astfel:  a) teren în suprafaţă de 8 mp din măsurători cadastrale, 'inscris 1n Cartea Funciară nr. 56815 Slatina, cu număr cadastral 56815, adiacent blocului FA1, sc.A, deţinut de S.C. OLTENIA TRADING S.R.L. în baza contractului de concesiune nr. 38/11.10.2006; b) teren în suprafaţă de 19 mp, Inscris 'in Cartea Funciară nr. 68508, cu număr cadastral 68508, adiacent faţadei de N-E i N-V a blocului FA1, sc.A, judeţul Olt, pe care este edificată extinderea spaţiului comercial deţinut de domnul Ionescu Corrieliu-Mugurel, reprezentant legal al S.C. OLTENIA TRADING S.R.L., prin exercitarea dreptului de preempţiune de către S.C. OLTENIA TRADING S.R.L., 'in calitate de deţin'ătoare a construcţiei — extindere spaţiu comercial edificată pe aceste loturi de teren. Art.2. - Se insuşesc rapoartele de evaluare nr. REVED9/22.07.2024 şi REVED8/16.07.2024, Inregistrate la Primăria Municipiului Slatina - Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 73898/22.07.2024 şi 72634/17.07.2024, elaborate de S.C. ITOT ENOCONS S.R.L., prin evaluator autorizat atestat ANEVAR — Enoiu Vasile, privind imobilele — terenuriln suprafaţă totală de 27,00 mp, situate In intravilanul municipiului Slatina, strada Primăverii, adiacente blocului FA1, sc.A, parter, judeţul Olt, potrivit cărora, terenurile au fost evaluate astfel: - terenul 'in suprafaţă de 8 mp, a fost evaluat la 500 Euro, echivalent a 2.500 lei; - terenulin suprafaţă de 19 mp, a fost evaluat la 1.100 Euro, echivalent a 5.500 lei; rezultând o valoare totală de 1.600 Euro, echivalent a 8.000 lei, calculat la cursul de schimb leu/euro comunicat de B.N.R. la data evaluării. Art.3. (1). - Se aprobă preţul de vânzare al imobilelor — terenuri 1n suprafaţă totală de 27,00 mp, situate în intravilanul municipiului Slatina, strada Primăverii, adiacent blocului FA1, sc.A, ap.2, parter, judeţul Olt, la valoarea stabilită potrivit rapoartelor de evaluare, 'insuşite potrivit art.2, respectiv la valoarea totală de 1.600 Euro, echivalent a 8.000 lei, stabilit la cursul de schimb leu/euro, comunicat de B.N.R. la data evaluă'rii. (2). - Preţul de vânzare, va fi achitat integral de cumpărător, cu ocazia incheierii contractului de vânzare — cumpărare în formă autentică (la Notar Public), plata urmând a se efectua 'in lei, 'in fimcţie de raportul leu/euro comunicat de B.N.R. la data plaţii. Art.4. - in termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotărâri, S.C. OLTENIA TRADING S.R.L., deţinătoare a construcţiei — extindere edificată pe imobilele - terenuri ce fac obiectul vânzării potrivit prevederilor prezentei hotărâri, va fi notificat, acesta putându-şi exprima opţiunea de cumpărare, 'in termen de 15 zile de la primirea notificării. Art.5. (1). - Contractul de vânzare — cumpărare a imobilelor - terenuri identificate potrivit art.1, se va Incheia 1n formă autentică la Notarul Public, 1n termen de maxim 180 de zile de la data la care persoana Indreptăţită a-şi exercita dreptul de preempţiune privind cumpărarea, şi-a exprimat opţiunea cumpărării 'in termenul prevăzut la art.4 din prezenta hotărâre. (2). - Primarul Municipiului Slatina, va serrma la Notarul Public contractul de vânzare - cumpărare, incheiat în formă autentică, cu S.C. OLTENIA TRADING S.R.L.. Art.6. - Cheltuielile notariale legate de Incheierea contractului de vânzare - cumpărare (costurile propriu-zise ale actului notarial, taxa de timbre si de autentificare — onorariu notarial, de publicitate imobiliară, etc), se vor suporta de cumpărător. Art.7. - Cu data prezentei hotărâri, Işi inceteaz'ă efectele contractul de concesiune nr. 38/11.10.2006. Art.8. - Cu data Incheierii contractului de vânzare — cumpărare In formă autentică, se vor scoate din inventarul domeniului privat al municipiului Slatina, poziţiile corespunzătoare imobilelor — terenuri prevăzute la art.1 din prezenta hotărâre. Art.9. - Prezenta hotărâre se va aduce la cunoştinţă publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Slatina şi se comunică la: - Instituţia Prefectului — judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu Slatina; - Direcţia G i~răl imă; - S.C. 01 ENTTRAD S.R.L., cu sediul social 'in municipiul Slatina, B-dul A.I. Cuza, nr. V31, sc.A, et.3, ap.11 ju& 1 it Pre Iii iiţ Contrasemnează, PO Secretar general al i inicipiului Slatina Miha. on 1DITA Hotărârea a tă cu 18 voturi „PENTRU". 18 - consilieri prezenţi 2 - consilieri absenţi 20 - consilieri in funcţie. PS — 03/F5