HCL 515/2022 Slatina adoptată

Consiliul local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377, 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(aprimariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro Sa Nr.515/22.12.2022 : HOTARARE Privind: vânzarea apartamentului nr. 6 - locuinţă pentru tineri construit prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, şi a boxei nr. 6 din cadrul blocului 12, situat în municipiul Slatina, Str.Orhideelor nr. 35, jud. Olt către domnul Mladin Mirel Florin “ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 22.12. 2022, Având în vedere: - referatul de aprobare nr. 135254/22.12.2022 al Primarului Municipiului Slatina la proiectul de hotărâre; - nota de fundamentare nr. 13466/22.12.2022 a Direcţiei Administrare Patrimoniu — Biroul Evidenţa Domeniului Public şi Privat; - raportul de specialitate nr.135257/22.12.2022 al Compartimentului juridic, contencios; - solicitarea domnului Mladin Mirel Florin înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 9971/16.09.2022, privind cumpărarea locuinței - apartament nr. 6 și a boxei nr. 6, din cadrul blocului 12, situat în Slatina, str. Orhideelor nr, 35, jud. Olt in calitate de titular al contractului de închiriere nr. 286/10.09.2022 încheiat pe o perioadă de 5 ani; - Protocolul de predare primire a obiectivului de investitii "locuinţe pentru tineri, destinate închirierii” — amplasament strada Cireaşov nr, 23, tronson 1,2,3,4,5,6 cu un total de 108 unităţi locative, S+P+3E+M, municipiul Slatina, Judeţul Olt, înregistrat la Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu nr. 13036/03.10.2012 şi la Consiliul Local al municipiului Slatina cu nr. 234/19.11.2012 ; - Proces verbal de recepție finală înregistrat la Agenţia Naţională pentru locuinte cu nr. 15075/14.08.2015 şi la Primăria Municipiului Slatina cu nr. 80504/14.08.2015 ; - actul de dezlipire autentificat sub nr. 597/11.03.2021 de Notar public — Dicu Victor Ciprian privind apartamentarea blocului nr. 12, situat în municipiul Slatina, strada Orhideelor nr. 35, jud.Olt; - Cartea funciară numărul 62110-C1-U25, în care este înscris imobilul — apartament nr.6 din cadrul blocului de locuinţe ANL nr. 12, situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 35, jud. Olt; - Cartea funciară numărul 62110-C1-U6 în care este înscrisă boxa nr. 6 din cadrul blocului 12 de locuinţe ANL, situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 35, jud. Olt; - faptul că terenul în suprafață de 237 mp, identificat cu număr cadastral 62110, înscris în Cartea Funciară nr. 62110 a UAT Slatina, aferent blocului 12 situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 35, aparține domeniului privat al municipiului Slatina și a fost dezlipit din suprafaţa totală de teren de 6245 mp, situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 26,28,30,33,35,37, potrivit actului de dezlipire autentificat sub nr. 405/18.06.2020 de Notar public — Voicu Iuliana; - dispoziţiile art. 10, alin.(1), alin. (2) lit. „a”- „d!>, sg", alin. 21,22,23,24, 25alin.(3) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; - prevederile anexei nr. 23 la Normele metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr. nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin anexa la H.G. nr. 962/2001; - procesul-verbal nr. '13013/09.12.2022 al Comisiei numită prin Dispoziţia Primarului municipiului Slatina nr. 890/11.05.2017 modificată prin Dispoziţia 779/23.04.2021 privind stabilirea prețurilor de vanzare a unor apartamente ANL din cadrul blocului 12, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor; - avizul favorabil al Comisiei Juridice şi de Disciplină şi al Comisiei de Buget — Finanţe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina, în conformitate cu prevederile art. 129 alin (2) lit. c şi alin (6) lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. 1 lit ”a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art. 1. — Se aprobă vânzarea apartamentului ANL nr. 6 înscris în Cartea Funciară nr. 62110-C1-U25 a UAT Slatina și a boxei nr. 6 înscrisă în Cartea Funciară nr. 62110-C1-U6 a UAT Slatina, din cadrul imobilului — bloc 12, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr. 35, jud. Olt, ce aparţine domeniului privat al statului, aflat în administrarea Consiliului Local al Municipiului Slatina, către domnul Mladin Mirel Florin - identificat cu C.I. Seria având CNP nr. în calitate de chiriaş, titular al contractului de închiriere nr. 286/10.09.2019 încheiat pe o perioadă de 5 ani. situaţia acestuia fiind detaliată potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. NR A RN Art, 2. — (1) Se aprobă preţul de vânzare al apartamentului identificat la art. 1 din prezenta hotărâre, comisionul și modul de plată, astfel: a) — cu plata în rate, cu unui avans minim 15% din prețul de vanzare, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar diferența de 85%, în termen de maxim 25 ani, în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă b)- plata integrală a prețului de vanzare la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar potrivit opțiuni cumpărătorilor acestea sunt detaliate potrivit anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) — Pentru plata în rate, se percepe o dobândă a cărei valoare anuală cuprinde dobânda de referință a Băncii Naţionale a Romaniei aflată în vigoare la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică la notarul public la care se adaugă două puncte procentuale, şi rămâne neschimbată pe toată perioada derulării contractului, plata dobânzii urmând a se face în rate lunare. (3) -Termenul scadent pentru plata ratelor lunare şi a dobanzilor aferente, este ultima zi lucratoare a lunii în curs pentru rata şi dobânda aferenta lunii in curs, pentru neplata în termenul scadent fiind percepute majorări de întarziere potrivit reglementărilor în vigoare; Art.3. - Se aproba atribuirea către cumpărător, a suprafeței totale de teren de 10,98 mp, ce reprezintă cota=- parte de teren ce revine locuinţei şi boxei, din suprafața totală de teren de 237 mp, ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina, identificat cu număr cadastral 62110 înscris în Cartea Funciară nr. 62110 a UAT Slatina, aferent blocului de locuinţe nr. 12, situat în str. Orhideelor nr. 35, jud. Olt, cu drept de folosință pe durata existentei constructiei, aşa cum surit detaliate în anexa la prezenta hotărare. Art, 4. - (1) — Contractul de vânzare-cumpărare a apartamentului nr. 6 și a boxei nr. 6, ce fac obiectul prezentei hotărâri, se vor încheia în formă autentică la notarul public, în termen de maxim 180 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri. (2) - Contractele de vânzare cu plata în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, vor cuprinde prevederi referitoare la : a)- transferul de proprietate asupra locuinţei se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate cerute de lege; b) - până la achitarea valorii de vânzare, locuinţele rămân în administrarea autorităţilor administraţiei publice locale ale unităţilor administrativ-teritoriale, până la data transferului de proprietate şi schimbarea rolului fiscal pe numele acestora; c) - cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obli- gațiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere; d) - posibilitatea achitării în avans, în totalitate sau parțial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale; e) - executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către autoritățile administraţiei publice locale în care sunt amplasate locuinţele, în condiţiile în care titularul contractului de vânzare cu plata în rate lunare depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se pre- lungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător; JP) - suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a valorii de vânzare; 8) - după expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nicio altă formalitate, titularul con- zractului fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată; h) - în cazul rezilierii contractului în temeiul lit. P, titularul contractului este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la A.N.L.. “ (3) - Cheltuielile notariale legate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare, vor fi suportate de cumpărător. Art.5.- Primarul Municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna la notarul public, contractul de vânzare-cumpărare a apartamentului nr. 6 şi a boxei nr. 6, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr. 35, bl. 12, sc.A, jud.Olt. Art.6. - (1)- Apartamentul şi boxa vândute potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, nu pot face obiectul unor acte de dispoziţie între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acestuia de cumpărători. (2) - Această interdicţie se va consemna la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în condiţiile legii. Art.7, - Direcţia Generală Economică din cadrul Primăriei Municipiului Slatina prin Serviciul Financiar Contabilitate, conform prevederilor art. 10 alin (3) din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, va vira sumele obţinute din vânzarea apartamentului A.N.L. Şi a boxei ce fac obiectul vânzării potrivit prezentei hotărâri (1) - Suma reprezentand valoarea avansului ce se achită de cumpărător la data încheierii contractului de vanzare- cumpărare, a apartamentului ANL se va încasa initial in contul Municipiului Slatina, apoi se va vira în contul Agentiei Nationale pentru Locuinte în vederea finanțării programului de locuinte pentru tineri; Le (2) - Suma reprezentand comisionul de 1% aplicat asupra valorii de vanzare a apartamentului ANL, se va vira în contul Primariei Municipiului Slatina, deschis la Trezoreria Municipiului Slatina, şi se constituie venit al bugetului local al municipiului Slatina. (3) - Ratele şi dobânzile aferente ce se vor achita lunar până la data scadentă, vor fi virate în contul Agenţiei Naţionale pentru Locuinte prin grija Direcției Generale Economice din cadrul Primăriei Municipiului Slatina. Art.8. - Prezenta hotărâre se va aduce la cunoștință publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Slatina şi se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală Economică; - Domni adizi Mirel Florin cu domiciliul în ; Contrasemnează, Secretar general al municipiului Slatina Mihai - lon IDITA Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”. 19 - consilieri prezenţi 1 - consilier absent 20 - consilieri în funcţie. duu 6901 gunnsuoo giezerdns du Qy/£, - gxoq jim gieyerdns eune]S LV e 9N-LD-0LL79 "1 “ru gerouna toe) 081 LE Up BSLIOSUL “JOSQns 2] pyențis 9 "ru exog du 1/“SS zmnsuoo gieyeldns dur 0p's Josqns e] op iegeadns uy uooţea + dt 08“L£ ep Inn Byenuis 9 "Ju exog ejejexdns uy oxerpul J0y 1$ greurgo “exeqsp 1 fe “ZI "14 “s€ “oreq, “AuIggONq “1Z 3p gIoureo :urp snduro) “TU 10fP9PRHO "IS lue 07 “eune]S IV e STN-LD-01179| uzola PRI] “eUgeIS Up șetis | PIOTI96'601 000'0£|19'66£1 |07'196'6£1 81'6 GI“6I | “u prerouny eașre) up snosup juoeuedy pe | 9 'rumoureedy | 1 6 8 L 9 Ss d € CA I| 0 (me) ueuneL afe3o oxeunj oyea uy 19| (20) (du) Si zieţd Da Ş AA ao IBjulndoȚ e | ua | 9unuro9 pjusuodiuo-) J0șereduno pejd sp Didi A %l AIEZUZA 9p | BZIAIPul viaed gxoq 1$ uourejiede sumuoeud iuinooj o] eyerd 2p Inpoui UOISIUIOD | POIEOȚEA | 2109 209 BIPIOUNI AEO IEUUNN IS oumN ESoIpy N y TIOTTLIT/SIS 1u "7'D'H el exouy (pyed ap pouu jozd “ajoyezdns “pjuouoduroa) NPUgA 13 e gzeauuan 39 310 "Pnf “ZI "19 “S£ Ta 10[98pry210 135 “zurge$ [ndroranta Up yenşis In]njiqoun jnIpeo up Ş zu jox0q e 15 Ş :1u juoturzrede — "INV I9ju!no0j VILVALIS