HCL 496/2014 Slatina adoptată

MOVEMENT Consiliul Local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080, tel. 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 E.-mail: pms_itQprimariaslatina.ro ROMANIAN QUALITY Certificat Nr.289 150 9001 Nr.496/15.12.2014 HOTĂRÂRE Referitor la: aprobarea vânzării locuințelor din cadrul blocurilor construite prin Agentia Nationala pentru Locuinte: V5 din b-dul A.I. Cuza, 19 D din str. Ec. Teodoroiu şi bloc4 str. Armoniei nr. 4, situate în municipiul Slatina, şi a regulamentului de vânzare a acestora CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 2014. Având în vedere: - iniţiativa Viceprimarului Municipiului Slatina, prin expunerea de motive nr. 117501/04.12.2014; - referatul de specialitate nr. 117502/04.12.2014 al Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat; - prevederile Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile H.G. nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, - prevederile Ordonanţei nr.6/23.07.2014 pentru modificarea si completarea art.l0 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - prevederile HG nr.644/2074 privind modificarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - prevederile H.G. nr. 77/2011 pentru stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, precum şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora; - prevederile Ordinului nr.1391/2014 privind stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat , pentru anul 2014 in vederea vânzării locuinţelor pentru tineri, care a fost stabilit la un pret de 328 euro/mp inclusiv TVA; - avizul favorabil al Comisiei juridice şi de disciplină şi al Comisiei Buget — Finanţe din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina, În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2, lit. c, alin 5 lit. b) şi alin 9) coroborate cu dispoziţiile art.45 (1),(3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1.- Se aprobă vânzarea locuinţelor din cadrul blocurilor de locuinţe construite prin Programe de investiţii la nivel naţional, derulate prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, ce aparţin domeniului privat al statului potrivit H.G. nr. 77/ 2011, identificate astfel: - un număr de 25 unităţi locative în cadrul blocului V3, situat în municipiul Slatina, b-dul A.I. Cuza, cu regim de înălțime S+P+(6-7)E ; — un număr de 20 unităţi locative în cadrul blocului 19D, cu regim de înălțime S+ P+3E+M, situat în municipiul Slatina, strada Ec. Teodoroiu, - un număr de 40 unități locative , în cadrul blocului 4 cu regim de înălțime P+4E, situat în municipiul Slatina, strada Armoniei nr. 4, către titularii contractelor de închiriere, la solicitarea acestora, în condiţiile reglementate de Legea nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Art.2. - Se aprobă darea în folosință gratuită cumpărătorilor, a terenurilor — cote indivize, ce revin locuinţelor cumpărate din cadrul blocurilor de locuințe ANL, pe toată durata existenței construcțiilor. Art.3. - Se aprobă „Regulamentul de vânzare” a locuinţelor construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situate pe raza municipiului Slatina, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Slatina, conform anexei nr. |, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. - (1) - Preţurile de vânzare a locuinţelor din cadrul blocurilor menţionate la art. 1, se stabilesc de către Comisia numită prin Dispoziţia Primarului municipiului Slatina nr. 1730/17.10. 2014, în conformitate cu prevederile regulamentului aprobat potrivit art. 3, ale Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi ale normelor metodologice de aprobare a acesteia. (2) - Preţurile de vânzare ale locuinţelor ANL, vor fi consemnate de Comisia numită prin Dispoziţia Primarului municipiului Slatina nr. 1730/17.10. 2014, în cadrul unui proces-verbal al comisiei, care va fi avizat pentru control financiar preventiv şi aprobat de ordonatorul principal de credite. (3) - Preţurile de vânzare a locuinţelor, stabilite potrivit alin. 1, se actualizează de către Comisia numită prin Dispoziţia Primarului municipiului Slatina nr. 1730/17.10. 2014, la data vânzării, în ceea ce priveşte amortizarea calculată la data încheierii contractelor de vânzare şi cursul valutar stabilit de BNR la data încheierii contractului de vânzare. Art. 5. - Preţurile de vânzare ale locuinţelor, se pot achita astfel: a) - integral, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare; b) - cu plata în rate, cu un avans de minim 15%, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar diferenţa de plată la care se adaugă rata dobânzii de referință a BNR (valabila la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare care rămâne neschimbata pe întreaga durata a contractului) inclusiv două puncte procentuale, se va achita în rate lunare, după cum urmează: - în maximum 15 ani, pentru cazul în care, la data vânzării, venitul mediu pe membru de familie al titularului contractului de închiriere a locuinţei depăşeşte salariul brut pe economie cu cel puţin 80%, dar nu mai mult de 100%; - în maximum 20 ani, pentru cazul în care, la data vânzării, venitul mediu pe membru de familie al titularului contractului de închiriere a locuinţei depăşeşte salariul brut pe economie cu cel puțin 50%, dar nu mai mult de 80%; - în maximum 25 ani, pentru cazul în care, la data vânzării, venitul mediu pe membru de familie al titularului contractului de închiriere a locuinţei nu depăşeşte cu 50% salariul brut pe economie. Art. 6. - (1) - În cazul vânzării locuințelor cu plata în rate, cumpărătorii se obligă să achite ratele lunare la scadență, iar pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, datorează majorări de întârziere. (2) - În situaţia neachitării a trei rate consecutive, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fară nicio alta formalitate, titularul contractului fiind considerat de drept in întârziere si avand obligaţia de a preda locuinţă la data notificata. Art. 7. - (1) - Primarul municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna contractele de vânzare-cumpărare a locuințelor ANL, la notarul public. (2) - Toate cheltuielile legate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare în formă autentică, vor fi suportate de cumpărători. Art. 8. - Autoritatea Administraţiei Publice Locale, prin Direcţia Economică, va comunica lunar, până la data de 15 a lunii în curs, pentru luna anterioară, Agenţiei Naţionale Pentru Locuinţe, situația privind sumele încasate/virate reprezentând valorile de vânzare a locuinţelor ANL, în vederea conducerii evidențelor prevăzute de legislaţia în vigoare privind înființarea Agenţiei Naţionale Pentru Locuinţe. Art, 9. - Cu data prezentei, îşi încetează efectele orice hotărâre contrară privind stabilirea preţurilor de vânzare a lucuinţelor ANL. Art. 10. - Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. - Direcţia Economica Ss Avizat de Secretarul mupicipidlyi Slatina, Mihai Ion IDITA Preşedinte de şedinț Obretin Florin : AY