HCL 277/2018 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 : Păi e-mail: office(primariaslatina.ro site: www. primariaslatina.ro ROMANIA Nr.277/31.10.2018 HOTĂRÂRE Referitoare la: prelungirea termenului contractului de închiriere al locuinței de necesitate situată în Municipiul Slatina, str. Arcului, nr. 3C, sc. B, ap. 1, către doamna [NUME] CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.10.2018. Având în vedere: - iniţiativa Viceprimarului Municipiului Slatina prin expunerea de motive nr. 86290/15.10.2018; - referatul de specialitate nr. 11513/15.10.2018 al Direcţiei Administrare Patrimoniu - Biroul Administrare Contracte; - contractul de închiriere nr.239/18.10.2017având ca obiect închirierea către doamna [NUME], a locuinţei de necesitate situată în Municipiul Slatina, str. Arcului, nr. 3C, sc. B,ap. |; - cererea doamnei [NUME] înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 11058/08.10.2018 prin care solicită prelungirea contractului de închiriere nr. 239/18.10.2017 pentru locuinţa situată în Slatina, str. Arcului, nr. 3C, sc. B.,ap. 1; - prevederile art. 55 din Legea nr. 114/1996 - Legea Locuinţei cu completările şi modificările ulterioare ; - prevederile art. 26 alin. 3 din O.U.G. nr. 40/1999 privind protecția chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - avizul favorabil al Comisiei juridice şi de disciplină şi al Comisiei Comisia pentru învăţământ, sănătate, familie şi protecţia copilului din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina. În conformitate cu prevederile art. 36 (2), lit.”c”, art. 45(3) coroborate cu art. 115 alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art. 1. - Se aprobă prelungirea duratei contractului de închiriere nr. 239/18.10.2017 ce are ca obiect închirierea către doamna [NUME] a locuinţei de necesitate, situată în Municipiul Slatina strada Arcului, nr. 3C, sc. B, ap. 1, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Slatina, înscris în Cartea Funciară nr. 51134-C1-U8, compusă din două camere în suprafață totală de 30,81 mp (cameră - 19,27 mp, cameră — 11,54 mp) şi dependinţe în folosință exclusivă în suprafață de 20,80 mp, cu un an, începând cu data expirării duratei iniţiale. Art. 2. - Direcţia Administrare Patrimoniu va încheia un nou contract de închiriere valabil pentru perioada 01.11.2018 — 01.11.2019. Art. 3. Se împuterniceşte viceprimarul Municipiului Slatina, domnul [NUME] să încheie contractul de închiriere privind închirierea locuinţei de necesitate din Municipiul Slatina, str. Arcului, nr. 3C, sc. B,ap. 1. Art. Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi „PENTRU”. Prezenta hotărâre se comunică la: Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; Primarul Municipiului Slatina; Direcţia Administrare Patrimoniu; Doamna [NUME], cu domiciliul în [ADRESĂ], 230080 i aa telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 ROMANIA e-mail: office(Oprimariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro maori mizat deea CONTRACT DE ÎNCHIRIERE TEMPORARĂ pentru suprafeţe cu destinaţia de locuinţe de necesitate Între: Municipiul Slatina, în calitate de persoană juridică de drept public reprezentat prin primar al municipiului, împuternicit în conformitate cu prevederile 9 art 62 alin. 1 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, titular al dreptului de proprietate şi cu domiciliul în municipiul Slatina, str. Jud.Olt, legitimată cu „ CNP eliberată la data de de SPCLEP Slatina, în baza prevederilor H.C.L. nr. a intervenit prezentul contract de închiriere: I. Obiectul inchirierii Primul, în calitate de proprietar, inchiriaza, iar al doilea, in calitate de chirias, ia cu chirie locuinta din localitatea ....... „Str. ui... NE. cca Dlui, SC. cu, Et ce, ap. judetul/sectorul ...., compusa din ......... camere in suprafata de .... m? (camera .... m?, camera .... m?, camera ..... m?,camera .... m?), dependinte in suprafata de ...... m? (baie ...... m2, bucatarie... m2, WC .... m?, debara .... m?, camara ..... m?, boxa .... m?, hol .... m2,pod 9 „.. M2, pivnita .... m?, boxa ..... m?), .... m? curte (gradina) si .... m?terasa, folosite in exclusivitate, si ...., folosite in comun. Locuinta care face obiectul inchirierii va fi folosita de chirias si de membrii familiei mentionati in comunicarea de inchiriere, astfel: .... chirias,.... sotie, .... fiu, .... fiica. Locuinta descrisa la cap. I se preda in stare de folosinta, cu instalatiile si inventarul prevazute in procesul-verbal de predare-preluare incheiat intre subsemnatii, care face parte integranta din prezentul contract. Termenul de inchiriere este .... ani (luni), cu incepere de la data de ....pana la data de .... . II Chiria aferenta locuintei inchiriate Chiria lunara aferenta locuintei inchiriate este de ..... „ calculata in conformitate cu prevederile legale. Plata chiriei se suporta, corespunzator art.44 alin. 2 din Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, astfel: - de catre chiriasi ........... lei**); - de la bugetul local .... lei. - autorizeaza proprietarul sa obtina venituri din nerespectarea clauzelor contractului de inchiriere. Rezilierea contractului de inchiriere inainte de termenul stabilit se face: a) la cererea chiriasului, cu conditia notificarii prealabile intr-un termen minim de 30 de zile; b) la cererea proprietarului, atunci cand: - chiriasul nu a achitat chiria cel putin 3 luni consecutive; - venitul net lunar pe familie, realizat in 2 ani fiscali consecutivi,depaseste cu peste 20% nivelul minim prevazut la art. 42 din Legea locuintei nr.114/1996, republicata, iar chiriasul nu a achitat valoarea nominala a chiriei in termen de 90 de zile de la comunicare; - chiriasul a pricinuit insemnate stricaciuni locuintei, cladirii in care este situata aceasta, instalatiilor, precum si oricaror alte bunuri aferente lor sau a instrainat fara drept parti ale acestora; - chiriasul are un comportament care face imposibila convietuirea sau impiedica folosirea normala a locuintei; - chiriasul nu a respectat clauzele contractuale si/sau prevederile art. 49 din Legea locuintei nr. 114/1996, republicata; c) chiriasul nu si-a achitat obligatiile ce ii revin din cheltuielile comune pe o perioada de 3 luni, daca acestea au fost stabilite prin contractul de inchiriere in sarcina chiriasului. Evacuarea chiriasului se face numai pe baza unei hotarari judecatoresti irevocabile si chiriasul este obligat sa plateasca chiria prevazuta in contract pana la data executiei efective a hotararii de evacuare. Contractul inceteaza in termen de 30 de zile de la data parasirii domiciliului de catre itularul contractului sau de la data inregistrarii decesului, daca persoanele indreptatite prin lege nu au solicitat locuinta. V. Clauze speciale: ...... mean nana nn (conditii de inchiriere si de eliberare a locuintei de necesitate etc.)Prezentul contract s-a incheiat astazi, ...., in 2 exemplare, cate unul pentru fiecare parte . CONTRACTANT, P. PRIMAR, VICEPRIMAR CHIRIAŞ DIRECTOR EXECUTIV COMPARTIMENT JURIDIC, VIZAT CFP,