HCL 272/2018 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 ROMÂNIA e-mail: office(primariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro "oala isteiroau ereu Nr. 272/31.10.2018 HOTĂRÂRE Referitoare la: aprobarea vânzării către domnul [NUME], a apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Centura Basarabilor, bloc C7, sc. A, et. 4, ap. 40, ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.10.2018 Având în vedere: - iniţiativa Viceprimarului Municipiului Slatina, prin expunerea de motive nr. 80593/27.09.2018; - referatul de specialitate nr. 10386/27.09.2018 al Direcţiei Administrare Patrimoniu Biroul Evidenţă Domeniu Public şi Privat; - solicitarea d-lui [persoană fizică] înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 7855/06.08.2018, privind cumpărarea apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Centura Basarabilor, bloc C7, sc. A, et. 4, ap. 40; - contractul de închiriere nr. 3004/17.03.2011, având ca obiect închirierea către domnul [NUME], a apartamentului situat în municipiul Slatina, strada Centura Basarabilor, bloc C7, sc. A, et. 7, ap. 40; - actul adiţional nr. 276/02.07.2014 la contractul de închiriere nr.3004/17.03.2011; - Cartea Funciară nr. 19441 a UAT Slatina în care este înscris imobilul cu număr cadastral 1523 - C1-U40 - apartament situat în municipiul Slatina, strada Centura Basarabilor bloc C7, sc. A, ap. 40; dispoziţiile art. 1, art. 7, art. 11, art. 12 alin 2 şi 4 art. 15 alin. 2,3,4 şi art. 16 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioar - plan releveu apartament 40 situat în municipiul Slatina, strada Centura Basarabilor bloc C7, sc. A; - dispoziţiile art. 1 din Legea nr. 244/2011 pentru modificarea art. 16 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat; - dispoziţiile art.3 alin. 2 şi art. 21 din Decretul - lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie, actualizat; - raportul de evaluare înregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 6119/19.06.2018 întocmit de evaluator autorizat ANEVAR - Enoiu Vasile; - avizul favorabil al comisiei juridice şi de disciplină cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina, În conformitate cu prevederile art. 36 (2), lit. c), coroborate cu dispoziţiile art. 36 (5) lit. b), art. 45 (3) şi art. 115 alin.1 lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art. 1. - (1) - Se aprobă vânzarea către domnul [NUME] identificat cu C.I. seria nr. eliberată de la data de „ având CNP nr. în calitate de chiriaş - titular al contractului de închiriere nr. 3004/17.03.2011 prelungit prin actul adiţional nr. 276/02.07.2014, a unităţii locative — apartament situat în municipiul Slatina, strada Centura Basarabilor, bloc C7, sc. A, et. 4, ap. 40, în suprafața utilă totală de 40,05 mp, compus din: cameră de zi — Su =12,20 mp; -două dormitoare (Su = 8,70 mp şi Su=7,40mp); - bucătărie Su=5,35 mp; - baie - Su = 2,60 mp; hol intrare -Su = 3,80 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 19441 având număr cadastral 1523- C1- U40 a UAT Slatina. (2) - Odată cu vânzarea apartamentului menţionat la alin. 1, se transmite cumpărătorului pe durata existenței construcţiei, şi cota indiviză de teren din suprafaţa totală de teren aferent blocului de locuinţe din care face parte unitatea locativă, precum și dreptul de coproprietate asupra tuturor părților din imobil, care prin natura sau destinaţia lor, sunt de folosinţa comună a tuturor coproprietarilor din imobil. Art. 2. - Se însușește raportul de evaluare înregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 6119/19.06.2018 întocmit de evaluator autorizat ANEVAR - Enoiu Vasile, privind apartamentul situat în municipiul Slatina, strada Centura Basarabilor, bloc C7, sc. A, et. 4, ap. 40, potrivit căruia, unitatea locativă a fost evaluată la 21.600 euro, echivalentul a 100.000 lei. Art. 3. (1) - Se aprobă preţul de vânzare al unităţii locative, menţionată la art. | din prezenta hotărâre la valoarea de 21.600 euro, echivalentul a 100.000 lei, stabilită potrivit raportului de evaluare însuşit la art. 2 din prezenta hotărare. (2) - Preţul de vanzare, va fi achitat astfel: a) - comision 1,5% din prețul de vanzare reprezentand suma de - 324 euro, echivalentul a 1500 lei, se va achita la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare la notarul public, în echivalent lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii; b) - avans 8510,4 euro, echivalentul a 39.400 lei, reprezentând 40% din preţul de vânzare ramas după deducerea comisionului de 1,5%, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare la notarul public, în echivalent lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii; c) - diferența de preț de 12.765,6 euro echivalentul a 59100 lei, se va achita în termen de S(cinci)ani, în rate lunare egale, cu o dobândă anuală de 4%, termenul scadent pentru plata ratei lunare şi a dobanzii aferente, fiind ultima zi lucrătoare a lunii în curs, plata urmand a se face în lei, la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data plăţii; (3) - În cazul neachitării la termenele stabilite a ratelor lunare din preţul locuinţei, cumpărătorul va plăti o dobândă de 8% pe an asupra acestor rate. (4) - În caz de neplată a 6 rate scadente de către cumpărătorul locuinţei, vânzătorul — UAT — Municipiul Slatina, va putea cere executarea silită asupra locuinţei şi evacuarea deţinătorului, în condiţiile legii. Art. 4. (1) - Sumele încasate din comision, avans şi din ratele lunare ale preţului apartamentului, se fac venit la bugetul local al municipiului Slatina. (2) - Sumele rezultate din încasarea dobânzii ce se calculează la ratele lunare, se varsă la bugetul de stat, după reținerea la bugetul local al municipiului Slatina, a sumelor repreaentand cheltuielile pentru urmărirea. şi ţinerea evidentei ratelor, care se vor încadra într-o cota de o pătrime din rata dobanzii menționată la art. 3. Art. 5. - Se instituie ipotecă asupra imobilului - apartament, situat în municipiul Slatina, strada Centura Basarabilor, bloc C7, sc. A, et. 4, ap. 40, vândut potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, cu plata în rate, până la achitarea integrală a preţului conform art. 3 din prezenta hotărâre. Art. 6. (1) - Contractul de vânzare - cumpărare pentru unitatea locativă menţionată la art. 1, se va încheia în formă autentică la notarul public, în termen de 90 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) - Primarul Municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna la notarul public contractul de vânzare — cumpărare, încheiat în formă autentică, cu domnul [NUME]. Art, 7. - Cheltuielile notariale legate de încheierea contractului de vânzare - cumpărare: costurile propriu-zise ale actului, taxa de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărător - Domnul [NUME]. Art. 8. - Urmărirea contractului de vânzare - cumpărare cu plata în rate ce se va încheia potrivit prevederilor prezentei hotărâri, privind achitarea de către cumpărător a ratelor lunare şi dobânzilor aferente, precum și virarea către bugetul statului a sumelor menţionate la art. 4 alin. 2, se va face de Direcţia Administrare Patrimoniu prin compartimentele de specialitate. Art. 9. - Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectul i - Primarul Municipiul Măfinae - Direcţia Admiyisi e Patrimoniu; - Direcţia Generală Economic - Domnul [NUME] eu domjciiul To Avizat de legalitate, Secretarul municipiului Slatina Mihai - 1 Preşedinte de şedi KOVACS Carol - Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi „PENTRU”. 20 - consilieri prezenţi 1 - consilier absent 21 - consilieri în funcţie.