HCL 210/2024 Slatina adoptată

Consiliul Local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office primariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro Nr.210/30.07.2024 HOTĂRÂRE Referitoare la: darea în folosinţă gratuită către Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, a unor spaţii din cadrul iinobilului situat în municipiul Slatina, strada Strehareţi, nr.150, judeţul Olt, ce aparfine domeniului public al municipiului Slatina Consiliul Local al Municipiului Slatina, 'intrunit în şedinţa ordinară din data de 30.07.2024. Având în vedere: - referatul de propunere nr.76282/29.07.2024 Intocmit de către Primăria Municipiului Slatina - Direcţia Administrare Patrimoniu - Compartimentul Evidenţa Domeniului Public şi Privat; - iniţiativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr.76284/29.07.2024; - raportul de specialitate nr. 76289/29.07.2024, intocmit de către Primăria Municipiului Slatina - Direcţia Administrare Patrimoniu - Compartimentul Evidenţa Domeniului Public şi Privat; - adresa nr.9732/09.07.2024 formulată de Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, inregistrată la Primăria Municipiului Slatina nr. 70944/11.07.2024; - adresa nr.10992/23.07.2024 formulată de Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, completare la adresa nr. 9732/09.07.2024, 'inregistrată la Primăria Municipiului Slatina nr. 74817/23.07.2024; - prevederile Legii nr. 186/2023 privind Infiinţarea Universităţii Naţionale de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, ca instituţie de Invăfământ superior, persoană juridică de drept public, parte a sistemului naţional de invăţământ superior, pe baza fuziunii prin comasare a Universităţii Politehnica din Bucureşti cu Universitatea din Piteşti; - adresa nr.1852/23.04.2024 formulată de către Liceul Tehnologic "Petre S. Aurelian" Slatina, Inregistrată la Primăria Municipiului Slatina sub nr. 44912/23.04.2024; - inventarul bunurilor ce aparţin domeniului public al municipiului Slatina, Insuşit de Consiliul Local al municipiului Slatina prin Hotărârea nr.66/1999, cu modificările şi completările ulterioare, atestat de Guvern prin Hotărârea nr. 1355/2001, Anexa nr.2, Secţiunea I, 1n care este Inscris imobilul — teren şi construcţii, situat în municipiul Slatina, strada Strehareţi, nr.150, judeţul Olt; - Cartea funciară nr. 68486 Slatina (fostă Carte Funciară nr. 53160 Slatina), în care este Inscris imobilul — teren şi construcţii, situat 1n municipiul Slatina, strada Strehareţi, nr.150, judeţul Olt; - Cartea funciară nr. 52864 Slatina, 'in care este Inscris imobilul — teren şi construcţie — sală de sport, situat 1n municipiul Slatina, strada Strehareţi, nr.150, judeţul Olt; - Hotărârea Consiliului Local al municipiului Slatina nr. 108/23.04.2024 privind darea acordului de principiu pentru atribuirea 'in folosinţă gratuită către Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, a unor spaţii din cadrul imobilului situat 'in municipiul Slatina, strada Strehareţi, nr.150, judeţul Olt; - Hotărârea Consiliului Local al municipiului Slatina nr. 345/21.12.2023 prin care s-a aprobat darea 'in folosinţă gratuită a spaţiilor din cadrul Clădirii — Liceu (construcţia C14), ce aparţin imobilului situat 1n municipiul Slatina, strada Strehareţi, nr.150, judeţul Olt, către Direcţia Generală de Asistenţă Socială şi Protecţia Copilului Olt, pentru desfăşurarea activităţii până la finalizarea lucrărilor de reabilitare termică a imobilului situat in municipiul Slatina, strada Drăgăneşti, nr.7, judetul Olt, 1n baza căreia a fost 'incheiat contractul de comodat nr. 01/19.01.2024; - adresa nr. 34412/23.07.2024 a D.G.A.S.P.C. Olt, Inregistrată la Primăria Municipiului Slatina sub nr. 74689/23.07.2024, prin care a comunicat faptul că, lucrările de reabilitare la imobilul situat 1n municipiul Slatina, strada Drăgăneşti, nr.7, judeţul Olt, au ca termen de finalizare data de 17.12.2024, după care vor fi eliberate spaţiile atribuite din cadrul Clădirii — Liceu (constructie C14), potrivit contractului de comodat nr. 01/19.01.2024;  - prevederile art.297, alin.1, lit.d) şi ale art.349 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - avizul favorabil al Comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina; 'in conformitate cu prevederile art.129, alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.b) şi art.139, alin.(3), lit.g) coroborate cu prevederile art.196, alin.(1), lit.a), din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.l. - Se aprobă darea 1n folosinţă gratuită către Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, a unor spaţii din cadrul imobilului situat 'in municipiul Slatina, strada Strehareţi, nr. 150, judeţul Olt, ce aparţine domeniului public al municipiului Slatina, 'inscris 'in Cartea Funciară nr. 68486 Slatina (fostă Carte Funciară nr. 53160 Slatina) Slatina, precum şi 1n Cartea Funciară nr. 52864 Slatina, identificate astfel : - construcţie C14 — liceu P+2, in suprafaţă construită la sol de 1047 mp, având nr. cadastral 68486-C14 (fost nr. cadastral 53160 -C1), cu o valoare de inventar de 7.872.831,26 lei; - construcţie C17 — internat pentru elevi P+3, in suprafaţă construită la sol de 722 mp, având nr. cadastral 68486-CI7 (fost nr. cadastral 53160-C17), cu o valoare de inventar de 380.832,10 lei; - construcţie CI8 — cantină, in suprafaţă construită la sol de 562 mp, având nr. cadastral 68486-C18 (fost nr. cadastral 53160-C18), cu o valoare de inventar de 58.604,94 lel; - construcţie Cl — sală de sport, in suprafaţă construită la sol de 1106 mp, având nr. cadastral 52864-C1 cu o valoare de inventar de 1.373.898,34 lei; - parcarea adiacentă construcţiei C14 - Liceu; 'in vederea Infiinţării unei sucursale a Universităţii Naţionale de Ştiinţa şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti. Art.2. (1). - Darea în folosinţă gratuită a spaţiilor menţionate la art. 1, din cadrul imobilului situat 'in municipiul Slatina, strada Strehareţi nr. 150, judeţul Olt, către Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, se va face pe toată durata funcţionării Extensiei Universitare Slatina a Universităţii Naţionale de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, pe bază de contract de comodat — anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre, care se va Incheia 1n termen de 30 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri. (2). - Construcţia C14 — liceu P+2, având nr. cadastral 68486-C14 (fost nr. cadastral 53160- C14), identificată la art. 1 din prezenta hotărâre, va fi predată către Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, după 'incetarea perioadei de dare în folosinţă gratuită către D.G.A.S.P.C. Olt, care corespunde datei de 17.12.2024 la care vor fi finalizate lucrările de reabilitare la imobilul situat în municipiul Slatina, strada Drăgăneşti, nr.7, judeţul Olt. Art.3. (1). - Cheltuielile aferente privind plata utilităţilor (energie electrică, energie termică, apă, canal, etc) pentru buna desfăşurare a activităţii 'in spaţiile ce fac obiectul dării 'in folosinţă gratuită către Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, vor fi suportate de această instituţie 'in calitate de beneficiară a dreptului de folosinţă gratuită, care va asigura exploatarea şi Intreţinerea bunurilor potrivit destinaţiei, pe toată durata dării în folosinţă gratuită. (2). - Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, poate efectua prin grija şi pe cheltuiala proprie, lucrări de amenajare a spaţiilor atribuite In folosinţă gratuită, pentru asigurarea condiţiilor optime de desfăşurare a activitaţii de Invăţământ. (3). - Liceul Tehnologic P.S. Aurelian, care deţine în administrare imobilul situat In municipiul Slatina, strada Strehareţi, nr.150, judeţul Olt (ca urmare a comasării cu Colegiul Naţional Agricol Carol I) va Incheia cu Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, un protocol cu privire la plata utilităţilor, care vor fi suportate de părţi, proporţional cu cota indiviză a spaţiilor aflate în folosinţă şi timpul utilizării acestora. Art.4. (1). - Se instituie următoarele obligaţii ale Universităţii Naţionale de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, 1n calitate de titular al dreptului de folosinţă gratuită a bunurilor menţionate la art.1 din prezenta hotărare: a) să folosească bunurile potrivit destinaţiei 1n vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; b) să prezinte, anual titularului dreptului de proprietate rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare; c) să permită accesul titularului dreptului de proprietate, pentru efectuarea controlului asupra bunurilor date 'in folosinţă gratuită, oricând fără notificare prealabilă; d) să nu modifice bunurile imobile atribuite, 'in parte ori 'in integritatea lor;  e) la Incetarea folosinţei gratuite, să restituie bunurilein starea în care le-a primit, orice Imbunătăţire adusă bunurilor predate vor rămâne în proprietatea titularului dreptului de proprietate, 1n afară de ceea ce a pierit sau deteriorat din cauza vechimii, şi libere de orice sarcini; f) să returneze bunurile 'in situaţia 'in care timp de 6 luni calendaristice dintr-un an universitar nu desfăşoară activitate didactică sau 'in situaţia 1n care numărul studenţilor inscrişi la cursuri scade sub 50; g) să nu transmită nici oneros, nici cu titlu gratuit, unei alte persoane, folosinţa dobândită în baza actului de atribuire 'in folosinţă gratuită; h) să informeze titularului dreptului de proprietate cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi existenţa unor cauze sau iminenţa procedurii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunurilor (2). - Incălcarea de către titularul dreptului de folosinţă, a obligaţiilor instituie potrivit alin.1, lit. a) - g) constituie contravenţii dacă nu sunt săvârşite 1n astfel de condiţii 'incât să fie considerate, potrivit legii penale, infracţiuni, şi se sancţionează cu amendă potrivit dispoziţiilor art.352 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art.5. - Titularul dreptului de proprietate a bunurilor ce fac obiectul dării 1n folosinţă gratuită potrivit prezentei hotărâri, are dreptul să solicite îneetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunurilor, atunci când interesul public legitim o impune. Art.6. - Prezenta hotărâre se va aduce la cunoştinţă publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Slatina şi se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu Slatina; - Liceul Tehnologic P.S. Aurelian, situatin municipiul Slatina, strada Primăverii, nr.5, judeţul Olt; - Universitatea Naţională de Stiinţă.' si Tehnologie - Politehnica Bucureşti. Preşedinte-de şedinţă, Contrasemnează, Bogdan - A1xandri POPISTAŞ Secretar general al municpiu1ui Slatina Mihai - lo 15IITA 4.7 Hotărărea a fost adoptată cu 17 voturi „PENTRU". 17 - consilieri prezenţi 3 - consilieri absenţi 20 - consilieri 1n funcţie. PS — 03/F5  Anexă la HCL nr.210/30.07.2024 CONTRACT DE COMODAT in temeiul prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. prin care s-a aprobat darea în folosinţă gratuită către Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, a unor spatii din cadrul imobilului situat 1n municipiul Slatina, strada Strehareti, nr.150, judeţul Olt, ce apartine domeniului public al municipiului Slatina s-aincheiat prezentul contract de comodat intre: MUNICIPIUL SLAT1NA, judeţul Olt - in calitate de persoană juridică de drept public — reprezentat de primar, 1n calitate de comodant, pe de o parte, şi Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie Politehnica Bucureşti, cu sediul 1n municipiul Bucureşti, strada Splaiul Independenţei 313, Sector 6, reprezentată prin Rector 1n calitate de comodatar, pe de altă parte. CAP.I. - OBIECTUL CONTRACTULUI DE COMODAT Art.l. - Obiectul contractului, îl constituie atribuirea 1n folosinţă gratuită către Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, a unor spaţii din cadrul imobilului situat 1n municipiul Slatina, strada Strehareţi, nr. 150, judeţul Olt, ce aparţine domeniului public al municipiului Slatina, Inscris 1n Cartea Funciară nr. 68486 Slatina (fostă Carte Funciară nr. 53160 Slatina), precum şi 'in Cartea Funciară nr. 52864 Slatina, identificate astfel : - construcţie C14 — liceu P+2, în suprafaţă construită la sol de 1047 mp, avănd nr. cadastral 68486-C14 (fost nr. cadastral 53160 -C1), cu o valoare de inventar de 7.872.831,26 lei; - construcţie C17 — internat pentru elevi P+3, în suprafaţă construită la sol de 722 mp, avănd nr. cadastral 68486-C17 nr. cadastral 53160-C17), cu o valoare de inventar de 380.832,10 lei; - construcţie C18 — cantină, in suprafaţă construită la sol de 562 mp, avănd nr. cadastral 68486-C18 (fost nr. cadastral 53160-C18), cu o valoare de inventar de 58.604,94 lei; - construcţie Cl — sală de sport, in suprafaţă construită la sol de 1106 mp, avănd nr. cadastral 52864-C1 cu o valoare de inventar de 1.373.898,34 lei; - parcarea adiacentă construcţiei CI4 - Liceu; 1n vederea înfiinţării unei sucursale a Universităţii Naţionale de Ştiinţa şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti. Art.2. - Construcţia C14 — liceu P+2, având nr. cadastral 68486-C14 (fost nr. cadastral 53160-C14), identificată la art.1, va fi predată către Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, după 'incetarea perioadei de dare 'in folosinţă gratuită către D.G.A.S.P.C. Olt, care corespunde datei de 17.12.2024 la care vor fi fmalizate lucrările de reabilitare la imobilul situat 1n municipiul Slatina, strada Drăgăneşti, nr.7, judeţul Olt. CAP.11. — TERMENUL CONTRACTULUI Art.3. - Atribuirea 1n folosinţă gratuită către Universitatea Naţională de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti, a spaţiilor menţionate la art.1, se face pe toată durata funcţionării Extensiei Universitare Slatina a Universităţii Naţionale de Ştiinţă şi Tehnologie - Politehnica Bucureşti. CAP.M. — DREPTURILE PĂRTILOR Drepturile comodantului Art.4. - Comodantul are dreptul de a inspecta spaţiile date 'in folosintă gratuită, verificând respectarea obligaţiilor asumate de comodatar, oricând fără notificare prealabilă.  Drepturile comodatarului Art.5. - Comodatarul are dreptul de a exploata în mod direct spaţiile atribuite potrivit prezentului contract, cu folosinţa exclusivă a acestora pentru desfăşurarea activitaţii specifice studiilor universitare. Art.6. - Comodatarul poate efectua prin grija şi pe cheltulala proprie, lucrări de amenajare a spaţiilor atribuite in folosinţă gratuită, pentru asigurarea condiţiilor optime de desfăşurare a activităţii de Invăţământ. CAP.IV. — OBLIGATILLE PĂRTILOR Obligaţiile comodantului Art.7. - Să nultulbure pe comodatar 'in exerciţiul activităţii desfăşurate. Art.8. - Să nu solicite restituirea spaţiilor în termenul de valabilitate al prezentului contract, cu excepţia situaţiei 1n care interesul naţional sau local o impune. Art.9. - Să comunice comodatarului apariţia oricăror Imprejurări de natură să aducă atingerea drepturilor acestuia. Obligaţiile comodatarului Art.10. - Să exploateze şi să se 'ingrijească ca un bun gospodar, de conservarea spaţiilor date în folosinţă gratuită, evitând distrugerea, degradarea sau deteriorarea acestora, să asigure prin grija şi pe cheltuiala proprie, Intreţinerea stării tehnice a spaţiilor. Art.11. - Să folosească spaţiile potrivit destinaţiei 1n vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită şi să asigure curăţenia şi igienizarea lor. Art.12. - Cu privire la cheltuielile aferente privind plata utilităţilor (energie electrică, energie termică, apă., canal, etc.), să Incheie un protocol cu Liceul Tehnologic "Petre S. Aurelian" Slatina, i"n vederea suportării cheltuielilor proporţional cu cota indiviză a spaţiilor aflate 'in folosinţă şi timpul utilizării acestora şi să achite cheltuielile legate de folosirea utilităţilor, cu respectarea acestui protocol. Art.13. - Să prezinte, anual titularului dreptului de proprietate rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare. Art.14. - Să permită accesul titularului dreptului de proprietate, pentru efectuarea controlului asupra bunurilor date în folosinţă gratuită, oricând fără notificare prealabilă. Art.15. - Să nu modifice bunurile imobile atribuite, 'in parte ori 1n integritatea lor şi să ceară acordul comodantului, pentru executarea eventualelor lucrări de amenajare a spaţiilor atribuite. Art.16. - La 'incetarea folosinţei gratuite, să restituie bunurile 'in starea în care le-a primit, orice Imbunătăţire adusă bunurilor predate vor rătnâne 1n proprietatea titularului dreptului de proprietate, în afară de ceea ce a pierit sau deteriorat din cauza vechimii, şi libere de orice sarcini. Art.17. - Să returneze bunurile în situaţia în care timp de 6 luni calendaristice dintr-un an universitar nu desfăşoară activitate didactică sau in situaţia în care numărul studenţilor inscrişi la cursuri scade sub 50. Art.18. - Să nu transmită nici oneros, nici cu titlu gratuit, unei alte persoane, folosinţa dobândită în baza actului de atribuire în folosinţă gratuită. Art.19. - Să informeze titularului dreptului de proprietate cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi existenţa unor cauze sau iminenţa procedurii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunurilor. Art.20. - incălcarea de către titularul dreptului de folosinţă, a obligaţiilor instituie potrivit art.10 - art.19 constituie contravenţii dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii 'incât să fie considerate, potrivit legii penale, infracţiuni, şi se sancţionează cu amendă potrivit dispoziţiilor art.352 din O.U. [...]