HCL 48/2023 Slănic adoptată

ANEXA la HCL nr. …………………. INDICATORI TEHNICO ECONOMICI PENTRU OBIECTIVUL: REABILITARE, MODERNIZARE, DOTARE CLADIRI PUBLICE: REABILITARE CLADIREA CENTRULUI SOCIO – CULTURAL SI DE TINERET CIRESOAIA Obiectivul general al proiectului este REABILITAREA, MODERNIZAREA SI DOTAREA CLADIRII CENTRULUI SOCIO – CULTURAL SI DE TINERET CIRESOAIA, str. Soldat Stefan M. Silochi nr. 1, Slanic Moldova, jud. Bacau. Pentru implementarea prezentului proiect se urmareste atragerea de fonduri prin Planul national de redresare si rezilienta in cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.1/1, componenta 5 — Valul renovarii, axa 2 — Schema de granturi pentru eficienta energetica si rezilienta in cladiri publice, operatiunea B.1: Renovarea integrata (consolidare seismica si renovare energetica moderata) a cladirilor publice. Scopul programului il reprezinta “imbunatatirea fondului construit printr-o abordare integrata a eficientei energetice, a consolidarii seismice, a reducerii riscului de incendiu si a tranzititi catre cladiri verzi si inteligente, conferind respectul cuvenit pentru estetica si calitatea arhitecturala a acestuia”. Obiectivul specific al programului il reprezinta “renovarea energetica moderata sau aprofundata a cladirilor publice, respectiv renovarea integrata a cladirilor publice (eficienta energetica si consolidare seismica)…”. Conform EXPERTIZEI TEHNICE cladirea se incadreaza in clasa de risc seismic RsII - in care se incadreaza constructiile care sub efectul cutreumurului de proiectare pot suferi degradari structurale majore, dar la care pierderea stabilitatii este putin probabila Pentru asigurarea criteriilor de rezistenta si stabilitate, se impun lucrari de reabilitare si consolidare. PRINCIPALELE LUCRARI DE CONSOLIDARE CONSTAU IN:  se vor realiza subzidiri din beton simplu sub toate fundațiile exterioare, astfel încât să fie asigurată adâncimea minimă de fundare specifică amplasamentului. Subzidirile se vor realiza pe tronsoane, astfel încât să nu fie afectată stabilitate pereților exteriori.  Se va realiza o centura armată la partea superioară a elevației care să preia tasările diferențiate.  se vor desface integral învelitoarea, șarpanta și planșeul peste parter.  se vor cămășui pereții pe ambele fețe cu mortar M150, cu grosimea de 6 cm și plase sudate Φ5/100/100. Cămășuiala se va ancora de centura de la cota superioară a zidurilor și de centura de la nivelul elevației.  se cămășuiesc fundațiile și zidurile existente pe ambele fețe  se repară elementele existente din beton armat – buiandrugi și centuri, avându-se in vedere pasivizarea armăturilor aparente.  se va reface șarpanta cu lemn ecarisat din rășinoase. Pentru pane și popi se vor adopta elemente cu secțiunea transversală adaptată încărcărilor transmise de învelitoare și se vor schimba integral căpriorii cu căpriori a căror secțiune transversală este dimensionată în funcție de încărcările transmise de acoperiș. Elementele din lemn ce formează astereala se vor dispune obligatoriu în câmp continuu. Elementele șarpantei se vor ancora de centurile  perimetrale din beton armat, pentru a evita lunecarea. Toate elementele din lemn ale șarpantei se vor ignifuga.  se vor realiza lucrările de realizare a finisajelor exterioare si interioare  se va monta sistemul de colectare a apelor pluviale.  se va termo - hidroizola cladirea  la finalizarea lucrarilor de constructie se vor realiza trotuare din beton armat, prevazute cu un cordon de bitum in zona de contact cu soclul constructiei.  se va asigura deversarea apelor meteorice colectate de pe acoperis spre exteriorul trotuarelor, astfelincat sa fie eliminate riscul infiltratiilor la nivelul fundatiilor Dupa realizarea interventiile propuse prin expertiza tehnica, cladirea se va incadra in clasa de risc seismic RsIV, coprespunzatoare constructiilor la care raspunsul seismi este similar celui obtinut la constructiilr proiectate pe baza prescriptiilor in vigoare. PRIONCIPALELE LUCRARI DE EFICIENTIZARE ENERGETICA SUNT:  Termoizolarea peretilor exteriori si parapetilor, fara soclu, vata minerala bazaltica λ= 0,038 W/mK grosime 15 cm tencuiti la exterior cu tencuiala armata cu plasa din fibra de sticla si strat tencuiala acrilica.  Hidrotermoizolarea soclului perimetral coborand si sub nivelul cotei terenului sistematizat (trotuar) cu sistem polistiren extrudat IGNIFUGAT grosime 10 cm, λ= 0,038 W/mK, tencuit apoi la exterior cu tencuiala armata cu plasa din fibra de sticla si strat tencuiala acrilica, cu prelungirea hidroizolatiei peste racordul intre soclu si fatada pentru evitarea umezelii la imbinare si impiedicarea aparitiei puntilor termice in aceasta zona. Turnarea unui trotuar perimetral din beton slab armat.  Se recomanda termoizolarea planseului invelitorii cu sistem vata minerala bazaltica λ= 0,038 W/mK grosime 30 cm, cu continuitate a termoizolatiei pe tot conturul inchis.  Se va respecta sucesiunea corecta a straturilor sistemului termoizolant: montarea barierei de vapori pe partea calda a termoizolatiei (sub stratul termoizolant) si montarea stratului de difuzie a vaporilor pe partea rece a termoizolatiei.  Inlocuirea tamplariei exterioare cu tampalrie cu rupere de punte termica, geam triplu termoizolant, avand rezistenta termica a vitrajului minim 0,90 m2K/W.  Usile de acces se vor inlocui cu usi termoizolante, avand rezistenta termica minim 0,90 mpK/W.  pe conturul intregii tamplariei exterioare se va realiza o captusire termoizolanta in grosime de 3 cm cu polistiren extrudat, λ= 0,033 W/mK a glafurilor exterioare, inclusiv a solbancurilor, prevazandu-se si profile de intarire/protectie la colturi, protejata de infiltratii in acelasi mod precum racordul intre soclu si fatada.  Se propune ventilarea spatiilor cu ajutorul unui sistem de ventilare cu recuperare de caldura,  Pentru prepararea apei calde menajere se propune utilizarea unui boiler electric. In scopul diminuarii pierderilor de apa se vor monta baterii cu fotocelula.  Corpurile de iluminat vor fi de tip LED, obligatoriu cu lumina calda. Se propune modernizarea instalatiei electrice cu inlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI AFERENTI INVESTITIEI: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii – montaj (C+M), in conformitate cu devizul general: Valoarea totala (investitie), inclusiv TVA = 2.188.743,50 lei, din care: (C+M) = 1.692.911,55 lei Valoarea totala (investitie), fara TVA = 1.842.928,87 lei, din care: (C+M) = 1.422.614,75 lei b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare: Valoare Valoare la începutul la finalul Reducere Indicator implementării implementării proiectului proiectului % Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire 470,86 0,0 100 % (kWh/m2 an) Consumul anual specific de 1.263,62 115,43 90,87 % energie primară (kWh/m2 an) Consumul anual specific de energie primară utilizand surse 1.263,62 0,0 100 % conventionale (kWh/m2 an) Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile 0,0 115,43 -% (kWh/m2 an) Nivel anual estimat al gazelor cu effect de seră (echivalent 377,82 0,17 99,95 % kgCO2/m2 an)  incadrarea cladirii intr-o clasa de eficienta energetica superioara, astfel:  Actual: E  Dupa reabilitare: A  Aria desfasurata contruita cladire publica, consolidate si renovate energetic:  Inainte de reabilitare: Adc = 200 mp  Dupa reabilitare: Adc = 211,24 mp  Numar persoane care beneficiaza de masuri pentru adaptarea la schimbarile climatice:  80 persoane c) indicatori financiari, socio - economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii:  Durata perioadei de garantie a lucrarilor de interventie: 3 ani (de la data receptiei la terminarea lucrarilor)  Durata perioadei de garantie a lucrarilor de interventie: 3 ani (de la data receptiei la terminarea lucrarilor)  Durata de amortizare a investitiei: 5,7 ani  Consumul anual specific de energie pentru incalzire corespunzator cladirii reabilitate si izolate termic: 0,00 [kWh/m2 an] d) durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni.  Durata estimata de executie este de 12 luni calendaristice Din prezenta ANEXA fac parte si: Anexa 1.a – Bugetul proiectului, pe structura liniilor bugetare din devizul general cu detalierea separata a cheltuielilor pe categorii cheltuielI eligibile. Anexa 1.b – Bugetul proiectului, pe structura liniilor bugetare din devizul general cu detalierea separata a cheltuielilor pe categorii cheltuieli neeligibile. Intocmit: SC MAS – ART DESIGN SRL Arh. Clara Cotoros Anexa 1.a la ANEXA HCL nr. ................... DEVIZ GENERAL conform H.G. 907/2016 privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului de investitii REABILITARE, MODERNIZARE, DOTARE CLADIRI PUBLICE REABILITARE CLADIREA CENTRULUI SOCIO – CULTURAL SI DE TINERET CIRESOAIA Nr. crt Denumirea capitolelor si subcapitolelor ELIGIBIL fara TVA TVA eligibil ELIGIBIL cu TVA de cheltuieli lei (RON) lei (RON) lei (RON) 1 2 6 7 8 CAP. 1 - Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 Relocarea/ protectia utilitatilor (devieri de utilitati din amplasament) 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAP. 1 0.00 0.00 0.00 CAP. 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 2.1 Racord alimentarea cu apa 0.00 0.00 0.00 2.2 Racord canalizare 0.00 0.00 0.00 2.3 Racord alimentare cu gaze naturale 0.00 0.00 0.00 2.4 Racord alimentare cu energie electrica 0.00 0.00 0.00 2.5 Racord telecomunicatii 0.00 0.00 0.00 2.6 Drumuri de acces 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAP. 2 0.00 0.00 0.00 CAP. 3 - Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 4,690.00 891.10 5,581.10 3.1.1 - Studii de teren 4,690.00 891.10 5,581.10 3.1.2 - Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3 - Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 3.2 Documentatii suport si cheltuieli pentru obtinerea de acorduri, avize si autorizatii 2,010.00 381.90 2,391.90 3.3 Expertiza tehnica 0.00 0.00 0.00 3.4 Certificarea performantei energetice si Auditul energetic al cladirilor 0.00 0.00 0.00 3.5 Proiectare 56,400.00 10,716.00 67,116.00 3.5.1 - Tema de proiectare 3,350.00 636.50 3,986.50 3.5.2 - Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 - Studiu de fezabilitate/ DALI si Deviz general 23,450.00 4,455.50 27,905.50 3.5.4 - Documentatii tehnice necesare obtinerii avizelor/ acordurilor/ autorizatiilor 26,800.00 5,092.00 31,892.00 3.5.5 - Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si detaliilor de executie 2,800.00 532.00 3,332.00 3.5.6 - Proiectul tehnic si detaliile de executie 0.00 0.00 0.00 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie publica 27,567.12 5,237.75 32,804.87 3.7 Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.7.1 - Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0.00 0.00 0.00 3.7.2 - Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 0.00 0.00 0.00 3.8.1 - Asistenta tehnica din partea proiectantului 3.8.1.1 - pe perioada de executie a lucrarilor 0.00 0.00 0.00 3.8.1.2 - pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre I.S.C. 0.00 0.00 0.00 3.8.2 - Dirigentie de santier 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAP. 3 90,667.12 17,226.75 107,893.87 CAP. 4 - Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii şi instalatii 600,829.47 114,157.60 714,987.07 4.1.2. Rezistenta 363,954.90 69,151.43 433,106.33 4.1.2.1. Lucrari de consolidare seismica 363,954.90 69,151.43 433,106.33 4.1.3 Arhitectura 68,415.44 12,998.93 81,414.37 4.1.3.1. Lucrari de arhitectura - eficientizare energetica 68,415.44 12,998.93 81,414.37 4.1.3.2 Lucrari de arhitectura - conexe 0.00 0.00 0.00 4.1.4. Instalatii 168,459.13 32,007.23 200,466.36 4.1.4.1 Instalatii - lucrari de eficientizare energetica 168,459.13 32,007.23 200,466.36 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - LUCRARI DE EFICIENTIZARE ENERGETICA 83,189.69 15,806.04 98,995.73 4.2.1. Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 83,189.69 15,806.04 98,995.73 4.2.2.Montaj statie de in [...]