HCL 84/2026 Sighișoara adoptată

1 545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 1 H O T Ă R  R E A NR. 84 30 aprilie 2026 privind transmiterea dreptului de concesiune asupra unui imobil – teren situat în intravilanul Municipiului Sighișoara Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 13.970/01.04.2026 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 16.901/28.04.2026, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 13.971/01.04.2026, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 10.357/11.03.2026, formulată de numitul Burlac Igor, prin care se solicită preluarea contractului de concesiune nr. 11/88/383/30.04.2010, încheiat între Municipiul Sighișoara, în calitate de concedent și S.C. Soroca S.R.L., în calitate de concesionar; Având în vedere faptul că solicitantul a dobândit dreptul de proprietate asupra construcției înscrisă în C.F. nr. 50056 Sighișoara, cu nr. cad. 50056 – C1, edificată pe terenul situat în municipiul Sighişoara, str. Consiliul Europei nr. 2, înscris în C.F. nr. 50056 Sighișoara (C.F. vechi nr. 9886, nr. topografic 1758/2), teren care face obiectul contractului de concesiune nr. 11/88/383/30.04.2010, pentru suprafața de 260 mp.; Având în vedere că, potrivit înscrierilor din cartea funciară nr. 50056 Sighișoara (C.F. vechi nr. 9886, nr. topografic 1758/2), având număr cad. 50056 – C1, construcția edificată pe teren are destinația de spațiu comercial; Dată fiind fundamentarea solicitării privind preluarea contractului de concesiune nr. 11/88/383/30.04.2010, având ca obiect terenul în suprafață de 260 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Consiliul Europei nr. 2, sens în care numitul Burlac Igor a depus documentele justificative din care rezultă că a dobândit dreptul de proprietate asupra construcției edificate pe terenul concesionat, fiind astfel îndreptățit să solicite preluarea contractului de concesiune, cu precădere cu referire la raportul de lichidare nr. 27/04.02.2026, întocmit de lichidatorul judiciar Botoș Iacob Dorinel, certificatul de radiere eliberat de Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Mureș la data de 10.02.2026, încheierea nr. 103.154/06.02.2026, pronunțată de Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Mureș și înscrierea de la poz. B7 din C.F. nr. 50056 Sighișoara (C.F. vechi: 9886), din care rezultă radierea societății Soroca S.R.L., transmiterea bunurilor către solicitant și înscrierea dreptului de proprietate asupra construcției edificate pe terenul concesionat; Ținând cont că imobilul teren situat în municipiul Sighişoara, str. Consiliul Europei nr. 2, înscris în C.F. nr. 50056 Sighișoara (C.F. vechi nr. 9886, nr. topografic 1758/2), în suprafață de 260 mp. este situat în intravilanul Municipiului Sighişoara şi este înscris în listele de inventar ale municipiului Sighişoara sub nr. de inventar 51.013, ca făcând parte din domeniul privat; Având în vedere că, potrivit prevederilor contractului de concesiune nr. 11/88/383/30.04.2010, având ca obiect terenul în suprafață de 260 mp., situat în municipiul Sighişoara, str. Consiliul Europei nr. 2, durata concesiunii este de 35 ani, începând cu data de 01.05.2010, rezultând la data de 01.05.2026 o durată a concesiunii rămasă de 19 ani; Având în vedere că, în raport de destinația construcției edificate pe terenul concesionat, redevența se stabilește potrivit prevederilor Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 234/19.12.2019 privind stabilirea tarifelor de bază lunare pe mp. pentru spațiile cu altă destinație decât locuințe și terenurile aferente acestora, precum și pentru terenurile destinate construirii de spații cu altă destinație decât locuințe, care aparțin domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara; Dat fiind că în conformitate cu prevederile Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, cu referire la art. 555 - 566 şi art. 876 - 877 din aceasta, coroborat cu prevederile Legii cadastrului şi a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se impune înscrierea în cartea funciară a dreptului de concesiune, în vederea asigurării opozabilității față de terți şi a concordanței dintre situația juridică și evidențele de publicitate imobiliară; Având în vedere prevederile art. 555 - 566 şi art. 871 - 873 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cele ale Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că, în urma transmiterii dreptului de concesiune nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că terenul nu face obiectul Legii nr. 247/2005; Având în vedere că, prin transmiterea dreptului de concesiune, se asigură continuitatea exploatării bunului și se realizează venituri la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Arhitect Șef – Compartimentul Administrarea Domeniului Public şi Privat, înregistrat cu nr. 13.972/01.04.2026, prin care se propune transmiterea dreptului de concesiune asupra unui imobil - teren situat în intravilanul Municipiului Sighișoara; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „b” şi alin. (14), art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. „g” și a art. 196 alin. (1) lit. ,,a” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă transmiterea către numitul Burlac Igor, începând cu data de 01.05.2026, a dreptului de concesiune asupra terenului în suprafață de 260 mp. înscris în C.F. nr. 50056 Sighișoara (C.F. vechi nr. 9886, nr. topografic 1758/2), situat în municipiul Sighişoara, str. Consiliul Europei nr. 2, ca urmare a radierii societății Soroca S.R.L. și a dobândirii dreptului de proprietate asupra construcției edificate pe terenul concesionat, potrivit documentelor justificative, respectiv a raportului de lichidare nr. 27/04.02.2026, întocmit de lichidatorul judiciar Botoș Iacob Dorinel, a certificatului de radiere eliberat de Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Mureș la data de 10.02.2026, a încheierii nr. 103.154/06.02.2026, pronunțată de de Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Mureș și a înscrierii de la poz. B7 din C.F. nr. 50056 Sighișoara (C.F. vechi: 9886). (2) Redevența va fi de 2,00 lei/mp./lună, stabilită conform Anexei nr. 1, poziția 29, pentru terenurile situate în zona ultracentrală, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 234/19.12.2019 privind stabilirea tarifelor de bază lunare pe mp. pentru spațiile cu altă destinație decât locuințe și terenurile aferente acestora, precum și pentru terenurile destinate construirii de spații cu altă destinație decât locuințe, care aparțin domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara, respectiv 520 lei/lună pentru suprafața de 260 mp. (3) Valoarea redevenței se achită lunar, potrivit prevederilor Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 234/19.12.2019 privind stabilirea tarifelor de bază lunare pe mp. pentru spațiile cu altă destinație decât locuințe și terenurile aferente acestora, precum și pentru terenurile destinate construirii de spații cu altă destinație decât locuințe, care aparțin domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara, și se va indexa anual cu indicele de inflație. Indexarea se va aplica începând cu anul calendaristic următor anului încheierii contractului. (4) Durata rămasă a concesiunii este de 19 (nouăsprezece) ani din durata inițială de 35 (treizecișicinci) de ani, cu posibilităţi de prelungire stabilite prin contractul de concesiune. (5) Modelul - cadru al contractului de concesiune este cel prevăzut în anexa la prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Se aprobă radierea din Cartea Funciară nr. 50056 Sighișoara (C.F. vechi nr. 9886, nr. topografic 1758/2), având nr. cadastral/topografic 50056, a dreptului de concesiune înscris la partea III – Sarcini, în favoarea S.C. Soroca S.R.L., asupra terenului în suprafață de 260 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Consiliul Europei nr. 2. (2) Se aprobă înscrierea dreptului de concesiune în favoarea numitului Burlac Igor asupra terenului în suprafață de 260 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Consiliul Europei nr. 2, identificat în C.F. nr. 50056 Sighișoara (C.F. vechi nr. 9886, nr. topografic 1758/2), având nr. cadastral/topografic 50056, pe o perioadă de 19 ani, începând cu data de 01.05.2026, în condițiile stabilite prin contractul de concesiune ce se va încheia, potrivit prevederilor art. 1 din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Direcţia Arhitect Șef, Compartimentul Cadastru și Administrarea Terenurilor Agricole și Forestiere – Direcţia Arhitect Șef, Compartimentul Administrarea Domeniului Public şi Privat – Direcţia Arhitect Șef, Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică, Serviciul Impozite, Taxe şi Executare Creanţe – Direcția Economică și Compartimentul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 4. Prin grija doamnei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Fintoc Lucian - Aurel Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu 16 voturi ”pentru”, 1 vot ”împotrivă” și 1 ”abținere”) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 3 ex. Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat – Direcția Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Cadastru și Administrarea Terenurilor Agricole și Forestiere – Direcţia Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Serviciul Impozite, Taxe și Executare Creanțe – Direcția Economică; 1 ex. Compartimentul Juridic. 14 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL | |NR. 84/30.04.2026 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |