HCL 81/2019 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr.7, Tel./Fax 0265 - 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 81 din 25 aprilie 2019 privind prelungirea unor contracte de închiriere, încheiate cu persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre şi referatul de aprobare al Primarului municipiului, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 9.801/08.04.2019, calitate conferită de prevederile art. 33 din Legea nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, cu modificările şi completările ulterioare, coroborat cu prevederile art. 45 alin. (6) din Legea nr. 215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că se impune prelungirea unor contracte de închiriere, încheiate cu persoane fizice având ca obiect terenuri aferente construcțiilor - locuințe, proprietatea chiriașilor, al căror termen va expira la data de 30.04.2019; Având în vedere că se impune prelungirea unor contracte de închiriere, încheiate cu persoane fizice având ca obiect terenuri cu destinația de teren agricol, al căror termen va expira la data de 24.05.2019; Având în vedere că se impune prelungirea unui contract de închiriere, încheiat cu o persoană fizică având ca obiect terenul închiriat în scopul îndiguirii acestuia în vederea prevenirii unei viituri de ape și protejarea construcției, proprietatea chiriașului, al cărui termen va expira la data de 26.05.2019; Având în vedere clauza din contractele de închiriere, al căror termen va expira la data de 30.04.2019, la data de 24.05.2019, respectiv la data de 26.05.2019, care prevede că la expirarea termenului, proprietarul/administratorul poate prelungi contractul, respectiv clauza potrivit căreia preţul închirierii va fi calculat conform actelor normative în vigoare şi indexat în funcţie de rata inflaţiei, precum şi clauza referitoare la tacita relocaţiune; Având în vedere că, prin prelungirea contractelor de închiriere, nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că bunurile închiriate nu fac obiectul Legii nr. 10/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al Legii nr. 247/2005; Având în vedere prevederile art. 555 - 566, art. 858 - 865 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că, prin prelungirea contractelor de închiriere se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate comun al Arhitectului Șef și al Direcţiei Administrarea Patrimoniului, înregistrat cu nr. 9.800/08.04.2019, prin care se propune prelungirea unor contracte de închiriere, încheiate cu persoane fizice, îndeplinindu-se prevederile legale în acest sens; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 36 (2) lit. „c”, (5) lit. „a” şi „b” şi (9), art. 45 (3), art. 115 (1) lit. „b” şi a art. 123 din Legea nr. 215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E : Art. 1. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 4/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actul adițional nr. 1/2014, încheiat cu domnul MOLDOVAN IOAN și soția acestuia, doamna MOLDOVAN MARIA, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Horia Teculescu, nr. 141, în suprafață totală de 569 mp., înscris în C.F. nr. 9233/I, cu nr. top. 1518/I/a/1 și 1517/I/a/1, cu destinația de teren curte (322 mp.) și teren grădină (247 mp.), aferent construcției - locuință, proprietatea chiriașilor, al cărui termen va expira la data de 30.04.2019. (2) Chiria va fi de 260,28 lei/an, respectiv de 0,4592 lei/mp./an, stabilită în conformitate cu art. 1 lit. a.2) și art. 5 alin. (1) din anexa 8 la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 267/20.12.2018 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2019 și se va indexa cu indicele de inflație anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 2. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 5/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actul adițional nr. 1/2014, încheiat cu domnul CIOTLOȘ IOAN și soția acestuia, doamna CIOTLOȘ MARGARETA, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Podei, nr. 27, în suprafață totală de 2.910 mp., înscris în C.F. nr. 6736, cu nr. top. 2684/2 și nr. cad. 2398, cu destinația de teren curte (326 mp.), teren grădină (246 mp.) și teren neproductiv (2.338 mp.), aferent construcției - locuință, proprietatea chiriașilor, al cărui termen va expira la data de 30.04.2019. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 3. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 38/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actul adițional nr. 1/2014, încheiat cu doamna CĂLIAN - FEREZAN BIANCA - ELENA, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Caraiman f.nr., în suprafață de 153 mp., identificat cu nr. top. 9429 și 9430, conform planului anexă la contractul de închiriere, cu destinația de teren agricol, al cărui termen va expira la data de 24.05.2019. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 4. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 37/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actul adițional nr. 1/2014, încheiat cu domnul ALDEA EMANOIL - OVIDIU, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Stejarului f.nr., în suprafață de 2.659 mp., identificat conform planului anexă la contractul de închiriere, cu destinația de teren agricol, al cărui termen va expira la data de 24.05.2019. (2) Chiria va fi de 212,72 lei/an, respectiv de 0,08 lei/mp./an, stabilită în conformitate cu art. 1 lit. a.2) din anexa 8 la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 267/20.12.2018 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2019 și se va indexa cu indicele de inflație anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 5. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 40/2009, așa cum a fost modificat și completat prin actul adițional nr. 1/2014, încheiat cu domnul AENOAEI VASILE și soția acestuia, doamna AENOAEI LAURA - VETURIA, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Andrei Mureșanu f.nr., în suprafață de 315 mp., înscris în C.F. nr. 11934, cu nr. top. 3342/2/4/3 și nr. cad. 2108, în scopul îndiguirii acestuia în vederea prevenirii unei viituri de ape și protejarea construcției, proprietatea chiriașilor, al cărui termen va expira la data de 26.05.2019. (2) Chiria va fi de 25,20 lei/an, respectiv de 0,08 lei/mp./an, stabilită în conformitate cu art. 1 lit. a.2) din anexa 8 la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 267/20.12.2018 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2019 și se va indexa cu indicele de inflație anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 6. Prelungirea contractelor de închiriere menţionate la art. 1 - 5 din prezenta se va face prin act adiţional, numai dacă chiriașii nu au debite restante aferente chiriei, la data încheierii actului adițional. Art. 7. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Arhitectul Șef, Direcţia Administrarea Patrimoniului, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare - Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 8. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.sighisoara.org.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Marcu Gheorghe Contrasemnează/Avizat pentru legalitate SECRETAR, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar; 1 ex. Arhitectul Șef; 6 ex. Direcţia Administrarea Patrimoniului; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare - Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic; 1 ex. domnul Moldovan Ioan și soția, doamna Moldovan Maria; 1 ex. domnul Ciotloș Ioan și soția, doamna Ciotloș Margareta; 1 ex. doamna Călian - Ferezan Bianca - Elena; 1 ex. domnul Aldea Emanoil - Ovidiu; 1 ex. domnul Aenoaei Vasile și soția, doamna Aenoaei Laura - Veturia. 20 ex. B.A.