HCL 76/2021 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr.7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 76 din 25 martie 2021 privind preluarea unor contracte de închiriere Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 6.950/10.03.2021 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 7.873/17.03.2021, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 6.953/10.03.2021, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 1.168/19.01.2021, formulată de domnul Buciurcă Iacob - Claudiu și soția acestuia, doamna Buciurcă Olimpia, cu referire la preluarea contractului de închiriere nr. 144/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2012 și 2/2017, având ca obiect terenul cu destinația de fâneață, în suprafață de 362 mp., situat în Municipiul Sighișoara, str. Dealul Gării, nr. 6, limitrof proprietății de natură teren și construcție, înscrise în C.F. nr. 59522 Sighișoara (nr. C.F. vechi 6594/A), cu nr. top. 3596/2/29/1, dobândită în proprietate prin contractul de vânzare - cumpărare, autentificat la B.I.N. Melinte Una Livia Manuela cu încheierea de autentificare nr. 422/11.12.2020; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 5.052/22.02.2021, prin care doamna Takos Imola, actuala chiriașă a terenului antemenționat, își exprimă acordul cu privire la preluarea contractului de închiriere nr. 144/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2012 și 2/2017, de către domnul Buciurcă Iacob - Claudiu și soția acestuia, doamna Buciurcă Olimpia; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 4.437/16.02.2021, formulată de domnul Diliman Emil, cu referire la preluarea contractului de închiriere nr. 184/2017, având ca obiect terenul în suprafață de 456 mp., cu destinația de teren aferent construcției – locuință, situat în Municipiul Sighișoara, cartier Venchi, nr. 49, înscris în C.F. nr. 57554 Sighișoara, cu nr. cadastral 57554, împreună cu sora acestuia, doamna Valica Doina Lucica, motivat de faptul că actualul chiriaș al terenului, fratele acestora, a decedat; Având în vedere Certificatul de Legatar cu nr. 18/11.06.2020, prin care masa succesorală compusă din imobilul de natură construcție, situată la adresa mai sus menționată, înscrisă în C.F. nr. 57554 Sighișoara, la A 1.1, cu nr. cadastral 57554 – C1, revine în cote părți doamnei Valica Doina Lucica și domnului Diliman Emil, se impune preluarea contractului de închiriere nr. 184/2017, de către aceștia; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 422/11.01.2021, formulată de domnul Stroia Mircea, cu referire la preluarea contractului de închiriere nr. 70/2004, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul în suprafață de 440 mp., cu destinația de teren fâneață (aferent construcții), situat în Municipiul Sighișoara, sat Hetiur f.nr., limitrof imobilului – teren înscris în Cartea Funciară nr. 52727 Sighișoara, proprietatea domnului Stroia Mircea și a soției acestuia, doamna Stroia Elena - Daniela, motivat de faptul că actualul chiriaș al terenului, a decedat; Având în vedere declarația doamnei Deac Margareta, în calitate de văduvă a defunctului Deac Dănuț Nicolae, actualul chiriaș al terenului antemenționat, anexată la cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 5.648/26.02.2021, prin care își exprimă acordul cu privire la preluarea contractului de închiriere 70/2004, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, de către domnul Stroia Mircea; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighişoara cu nr. 4.347/15.02.2021, formulată de domnul Seracu Nicolae Remus, în calitate de administrator al S.C. TWINSERV S.R.L., cu referire la preluarea contractului de închiriere nr. 61/2012, așa cum a fost modificat și completat prin actul adițional nr. 1/2017, având ca obiect terenul în suprafață indiviză de 29,285 mp. (cota indiviză de 28,10 mp. aferentă Corpului de clădire nr. III – atelier marochinărie și cota indiviză de 1,185 mp., aferentă cotei de ½ parte din Corpul de clădire nr. IV/4 – hol și WC) din suprafața totală de 469 mp. teren construcții, situat în Municipiul Sighișoara, str. Octavian Goga, nr. 6, înscris în C.F. nr. 57844 Sighișoara (nr. C.F. vechi nr. 6947), sub nr. top. 1848/1, nr. cad. 294/1, cu destinația de teren aferent Corpului de clădire nr. III – atelier marochinărie și a cotei de ½ parte din Corpul de clădire nr. IV/4 – hol și WC, ca urmare a dobândirii în proprietate a Corpului de cădire nr. III – atelier de marochinărie, înscris în C.F. nr. 57844 - C1- U3 Sighișoara ( nr. C.F. vechi 6947/III), cu nr. top. 1848/1/III; Având în vedere cererea, înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 6.664/08.03.2021, prin care domnul Oroian Emil solicită preluarea contractului de închiriere a terenului ocupat de construcția – garaj de la actualul chiriaș al terenului, domnul Figan Ioan - Flaviu, ca urmare a faptului că a dobândit de la acesta din urmă, prin cumpărare, în baza contractului de vânzare - cumpărare, încheiat în data de 04.03.2021, construcția – garaj situat în Sighișoara, str. Aleea Panseluțelor f.nr, în suprafață de 16,50 mp; Având în vedere faptul că Municipiul Sighișoara, în calitate de proprietar/administrator, are încheiat cu domnul Figan Ioan - Flaviu, în calitate de chiriaș, contractul de închiriere nr. 283/08.09.2000, modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2005, nr. 2/2010, nr. 3/2014 și nr. 4/2019, având ca obiect terenul, în suprafață de 16,50 mp., situat în Sighișoara, str. Aleea Panseluțelor f.nr., pe care este edificată o construcție – garaj, termenul închirierii fiind până la data de 31.12.2024; Având în vedere că imobilele de natură teren, mai sus menționate, sunt situate în intravilanul Municipiului Sighișoara - domeniul privat și domeniul public; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 82/30.04.2020 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2021, anexa nr. 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 234/19.12.2019 privind stabilirea tarifelor de bază lunare pe mp. pentru spațiile cu altă destinație decât locuințe și terenurile aferente acestora și pentru terenurile destinate construirii de spații cu altă destinație decât locuințe, care aparțin domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara; Având în vedere că, în urma preluării contractelor de închiriere, nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că terenurile nu fac obiectul Legii nr. 10/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi a Legii nr. 247/2005; Având în vedere prevederile art. 555 - 566 și 858 - 865 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere că, prin preluarea contractelor de închiriere, se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Administrarea Patrimoniului, înregistrat cu nr. 6.952/10.03.2021, prin care se propune preluarea unor contracte de închiriere; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. ,,a” și „b” și alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. ,,gˮ şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.04.2021, a contractului de închiriere nr. 144/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2012 și 2/2017, având ca obiect terenul cu destinația de fâneață, în suprafață de 362 mp., situat în Municipiul Sighișoara, str. Dealul Gării, nr. 6, limitrof proprietății de natură teren și construcție, înscrise în C.F. nr. 59522 Sighișoara (nr. C.F. vechi 6594/A), cu nr. top. 3596/2/29/1, de către domnul Buciurcă Iacob - Claudiu și soția acestuia, doamna Buciurcă Olimpia, dobândită în proprietate prin contractul de vânzare - cumpărare, autentificat la B.I.N. Melinte Una Livia Manuela cu încheierea de autentificare nr. 422/11.12.2020. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Termenul de închiriere va fi de 1 an și 9 luni. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, preluat conform art. 1 (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi domnul Buciurcă Iacob - Claudiu și soția acestuia, doamna Buciurcă Olimpia. Art. 2. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.04.2021, a contractului de închiriere nr. 184/2017, având ca obiect terenul în suprafață de 456 mp., cu destinația de teren aferent construcției – locuință, situat în Municipiul Sighișoara, cartier Venchi, nr. 49, înscris în C.F. nr. 57554 Sighișoara, cu nr. cadastral 57554, de către domnul Diliman Emil și doamna Valica Doina Lucica, motivat de faptul că fratele acestora, actualul chiriaș al terenului, a decedat, iar imobilul de natură construcție, situată la adresa mai sus menționată, înscrisă în C.F. nr. 57554 Sighișoara, la A 1.1, cu nr. cadastral 57554 – C1, revine în cote părți doamnei Valica Doina Lucica și domnului Diliman Emil. (2) Chiria va fi de 0,6 lei/mp./an, adică de 273,60 lei/an, stabilită conform prevederilor art. 5, alin. (2) din anexa nr. 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 82/30.04.2020 și va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Termenul de închiriere va fi de 1 an și 2 luni. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, preluat conform art. 2 (1) din prezenta hotărâre, își mențin valabilitatea între Municipiul Sighișoara și domnul Diliman Emil și doamna Valica Doina Lucica. Art. 3. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.04.2021, a contractului de închiriere nr. 70/2004, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul în suprafață de 440 mp., cu destinația de teren fâneață (aferent construcții), situat în Municipiul Sighișoara, sat Hetiur f.nr., limitrof imobilului – teren înscris în Cartea Funciară nr. 52727 Sighișoara, proprietatea domnului Stroia Mircea și a soției acestuia, doamna Stroia Elena - Daniela, de către domnul Stroia Mircea, motivat de faptul că actualul chiriaș al terenului, a decedat. (2) Chiria va fi de 0,06 lei/mp./an, adică de 26,40 lei/an, stabilită conform prevederilor art. 1, lit. a.2) din anexa nr. 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 82/30.04.2020 și va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Termenul de închiriere va fi de 2 ani și 9 luni. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, preluat conform art. 3 (1) din prezenta hotărâre, își mențin valabilitatea între Municipiul Sighișoara și domnul Stroia Mircea. Art. 4. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.04.2021, a contractului de închiriere nr. 61/2012, așa cum a fost modificat și completat prin actul adițional nr. 1/2017, având ca obiect terenul în suprafață indiviză de 29,285 mp. (cota indiviză de 28,10 mp. aferentă Corpului de clădire nr. III – atelier marochinărie și cota indiviză de 1,185 mp., aferentă cotei de ½ parte din Corpul de clădire nr. IV/4 – hol și WC) din suprafața totală de 469 mp. teren construcții, situat în Municipiul Sighișoara, str. Octavian Goga, nr. 6, înscris în C.F. nr. 57844 Sighișoara (nr. C.F. vechi nr. 6947), sub nr. top. 1848/1, nr. cad. 294/1, cu destinația de teren aferent Corpului de clădire nr. III – atelier marochinărie și a cotei de ½ parte din Corpul de clădire nr. IV/4 – hol și WC, de către S.C. TWINSERV S.R.L., ca urmare a dobândirii în proprietate a Corpului de cădire nr. III – atelier de marochinărie, înscris în C.F. nr. 57844 - C1- U3 Sighișoara ( nr. C.F. vechi 6947/III), cu nr. top. 1848/1/III. (2) Chiria va fi de 2 lei/mp./lună, adică de 58,57 lei/lună, stabilită conform poz. 29 din anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 234/19.12.2019 privind stabilirea tarifelor de bază lunare pe mp. pentru spațiile cu altă destinație decât locuințe și terenurile aferente acestora și pentru terenurile destinate construirii de spații cu altă destinație decât locuințe, care aparțin domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara şi va fi indexată cu indicele de inflaţie semestrial. (3) Termenul de închiriere va fi de 1 an și 4 luni. (4) Clauzele contractuale din contractul de închiriere, preluat conform art. 4 (1) din prezenta hotărâre, își mențin valabilitatea între Municipiul Sighișoara și S.C. TWINSERV S.R.L. Art. 5. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.04.2021, a contractului de închiriere nr. 283/08.09.2000, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2005, nr. 2/2010, nr. 3/2014 și nr. 4/2019, având ca obiect terenul, în suprafață de 16,50 mp., situat în Sighișoara, str. Aleea Panseluțelor f.nr., pe care este edificată o construcție – garaj, de către domnul Oroian Emil, ca urmare a dobândirii dreptului de proprietate asupra construcției – garaj, edificat pe teren, de la domnul Figan Ioan - Flaviu, actualul chiriaș al terenului. (2) Chiria este cea stabilită în contractul de închiriere și va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Termenul de închiriere va fi de 3 ani și 9 luni. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere nr. 283/08.09.2000, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/2005, nr. 2/2010, nr. 3/2014 și nr. 4/2019, preluat conform art. 5 (1) din prezenta, își mențin valabilitatea între Municipiul Sighișoara și domnul Oroian Emil. Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Direcţia Administrarea Patrimoniului, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică, Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 7. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Burghelea Bogdan - Ioan Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcția Generală Arhitect Șef; 6 ex. Direcţia Administrarea Patrimoniului; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcţia Economică; 1 ex. Biroul Impozite și Taxe – Direcţia Economică; 1 ex. Biroul Juridic. 16 ex. B.A.