HCL 64/2024 Sighișoara adoptată

1 545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 1 H O T Ă R Â R E A NR. 64 din 25 aprilie 2024 privind preluarea unor contracte de închiriere având ca obiect terenuri ocupate de construcții – garaje Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 12.086/01.04.2024 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 14.623/19.04.2024, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 12.087/01.04.2024, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 9.601/12.03.2024, formulată de domnul Biro Claudiu - Ladislau, prin care solicită preluarea contractului de închiriere nr. 58/2020, așa cum a fost modificat și completat prin actul adițional nr. 1/25.11.2022, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, cartier Târnava II, str. Rozelor, f. nr., cu poziţia în plan 48, în suprafață de 16.50 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției – garaj, de la actualul chiriaș al terenului, domnul Gheorghe Vasile, conform contractului de vânzare - cumpărare, anexat cererii formulate; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 9.683/13.03.2024, formulată de domnul Medrea Liviu - Viorel, prin care solicită preluarea contractului de închiriere nr. 108/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/27.12.2012, nr. 2/29.12.2017 şi nr. 3/25.11.2022, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, Aleea Margaretelor, f. nr., poziţia 14, sector cadastral 39, nr. top/nr. cad. 45, în suprafață de 19.80 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției – garaj, de la actualul chiriaș al terenului, domnul Faur Irimie și soția acestuia, doamna Faur Elena, conform contractului de vânzare - cumpărare încheiat la notarul public și autentificat cu încheierea de autentificare nr. 104/12.03.2024, anexat cererii formulate; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 10.528/19.03.2024, formulată de domnul Popa Liviu - Cornel, prin care solicită preluarea contractului de închiriere nr. 125/2005, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/31.12.2008, nr. 2/06.01.2014, nr. 3/03.12.2018 şi nr. 4/04.12.2023, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Mihai Viteazu, f. nr., sector cadastral 30, nr. top/nr. cad. 40, în suprafață de 18.00 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției – garaj, de la actualul chiriaș al terenului, domnul Stoica Gheorghe, conform contractului de vânzare - cumpărare legalizat la notarul public, având încheierea de legalizare de semnătură cu nr. 2/19.03.2024, anexat cererii formulate; Având în vedere faptul că, Municipiul Sighișoara ca unitate administrativ - teritorială, deține rangul de posesor al terenurilor antemenționate, în exercitarea stăpânirii lor comportându-se ca un bun proprietar prin posesia ca stare de fapt, care conferă posibilitatea apropierii și stăpânirii bunului, precum și folosința acestuia prin posibilitatea utilizării bunului și a culegerii fructelor acestuia; Văzând că, Municipiul Sighișoara îndeplinește calitatea de posesor, prin elementul corpus, respectiv, există contact direct cu bunul, acestea fiind stăpânite în materialitatea lor, prin realizarea de fapte materiale, încheindu-se acte juridice prin care exercită prerogativele unui drept real principal; Având în vedere faptul că, imobilele de natură teren, care fac obiectul contractelor de închiriere amintite mai sus, se află situate în intravilanul Municipiului Sighişoara şi sunt cuprinse în listele de inventar ale Municipiului Sighişoara – domeniul public; Având în vedere prevederile art. 858 - 865 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighişoara nr. 87/27.04.2023 privind stabilirea impozitelor si taxelor locale pentru anul 2024, anexa nr. 8 – Nivelul taxelor şi chiriilor pentru bunurile aparţinând domeniului public şi privat al Municipiului Sighişoara; Ținând cont de faptul că în urma preluării contractelor de închiriere se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Serviciului Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, înregistrat cu nr. 12.088/01.04.2024, prin care se propune preluarea unor contracte de închiriere având ca obiect terenuri ocupate de construcții – garaje; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „a” și alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. ,,gˮ şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.05.2024, a contractului de închiriere nr. 58/2020, așa cum a fost modificat și completat prin actul adițional nr. 1/25.11.2022, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, cartier Târnava II, str. Rozelor, f. nr., cu poziţia în plan 48, în suprafață de 16.50 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, de către domnul Biro Claudiu - Ladislau, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției – garaj, de la actualul chiriaș al terenului, domnul Gheorghe Vasile, conform contractului de vânzare - cumpărare încheiat. (2) Durata termenului de închiriere rămasă din durata iniţială de cinci ani a contractului de închiriere este de 3 (trei) ani şi 8 (opt) luni, respectiv de la data de 01.05.2024 până la data de 31.12.2027, cu posibilități de prelungire, conform contractului. (3) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere amintit, așa cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi domnul Biro Claudiu - Ladislau. Art. 2. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.05.2024, a contractului de închiriere nr. 108/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/27.12.2012, nr. 2/29.12.2017 şi nr. 3/25.11.2022, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, Aleea Margaretelor, f. nr., poziţia 14, sector cadastral 39, nr. top/nr. cad. 45, în suprafață de 19.80 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, de către domnul Medrea Liviu - Viorel, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției – garaj, de la actualul chiriaș al terenului, domnul Faur Irimie și soția acestuia, doamna Faur Elena, conform contractului de vânzare - cumpărare încheiat la notarul public și autentificat cu încheierea de autentificare nr. 104/12.03.2024. (2) Durata termenului de închiriere rămasă din durata iniţială de cinci ani a contractului de închiriere este de 3 (trei) ani şi 8 (opt) luni, respectiv de la data de 01.05.2024 până la data de 31.12.2027, cu posibilități de prelungire, conform contractului. (3) Cuantumul chiriei va fi actualizat conform art. 2 alin. (1) din anexa nr. 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 87/27.04.2023 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2024, la data preluării contractului conform art. 2 alin. (1) din prezenta hotărâre și se va indexa anual cu indicele de inflaţie. Indexarea va opera începând cu anul calendaristic următor anului de încheiere a contractului. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere amintit, așa cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 2 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi domnul Medrea Liviu - Viorel. Art. 3. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.05.2024, a contractului de închiriere nr. 125/2005, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1/31.12.2008, nr. 2/06.01.2014, nr. 3/03.12.2018 şi nr. 4/04.12.2023, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Mihai Viteazu, f. nr., sector cadastral 30, nr. top/nr. cad. 40, în suprafață de 18.00 mp., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, de către domnul Popa Liviu - Cornel, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției – garaj, de la actualul chiriaș al terenului, domnul Stoica Gheorghe, conform contractului de vânzare - cumpărare legalizat la notarul public, având încheierea de legalizare de semnătură cu nr. 2/19.03.2024. (2) Durata termenului de închiriere rămasă din durata iniţială de cinci ani a contractului de închiriere este de 4 (patru) ani şi 8 (opt) luni, respectiv de la data de 01.05.2023 până la data de 31.12.2028, cu posibilități de prelungire, conform contractului. (3) Cuantumul chiriei va fi actualizat conform art. 2 alin. (1) din anexa nr. 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 87/27.04.2023 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2024, la data preluării contractului conform art. 3 alin. (1) din prezenta hotărâre și se va indexa anual cu indicele de inflaţie. Indexarea va opera începând cu anul calendaristic următor anului de încheiere a contractului. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, amintit, așa cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 3 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi domnul Popa Liviu - Cornel. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 5. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Stupariu Călin Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Arhitectul Șef; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 6 ex. Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic. 17 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL | |NR. 64/25.04.2024 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |