HCL 63/2026 Sighișoara adoptată

1 545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 1 H O T Ă R Â R E A NR. 63 26 martie 2026 privind preluarea unor contracte de închiriere Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 9.884/09.03.2026 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 11.856/19.03.2026, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 9.883/09.03.2026, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 3.872/30.01.2026, formulată de doamna Moldovan Florica - Elena, prin care solicită preluarea contractului de închiriere nr. 126/2004, având ca obiect terenul situat în municipiul Sighișoara, str. Crizantemelor, nr. 32, aferent construcției ap. 2 din imobil și a contractului de închiriere nr. 214/2017, urmare a dobândirii în proprietate a construcțiilor edificate pe terenurile închiriate prin moștenire, potrivit certificatului de moștenitor nr. 5/2026, încheiat la Biroul Individual Notarial Urian Marcel Cosmin, anexat cererii; Având în vedere contractul de închiriere nr. 126/2004, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 4, având ca obiect terenul în suprafață de 9 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Crizantemelor, nr. 32, aferent construcției ap. 2, jud. Mureș, cu destinația de teren ocupat de construcția – balcon, aferent imobilului, proprietate privată; Având în vedere faptul că, imobilul de natură teren, care face obiectul contractului de închiriere amintit mai sus, se află situat în intravilanul Municipiului Sighișoara şi este cuprins în listele de inventar ale Municipiului Sighişoara – domeniul privat, având nr. de inventar: 51.406; Având în vedere contractul de închiriere nr. 214/2017, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 2, având ca obiect terenul în suprafață de 21,60 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Crizantemelor, f.nr., lot nr. 2, jud. Mureș, cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, proprietate privată; Având în vedere faptul că, imobilul de natură teren, care face obiectul contractului de închiriere amintit mai sus, se află situat în intravilanul Municipiului Sighișoara şi este cuprins în listele de inventar ale Municipiului Sighişoara – domeniul public, având nr. de inventar: 5.001.12; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 7.115/17.02.2026, formulată de doamna Pătru Roxana - Gabriela, prin care solicită preluarea contractului de închiriere nr. 129/2008, având ca obiect terenul situat în municipiul Sighișoara, str. Dumbravei, f.nr., urmare a dobândirii în proprietate a construcției, potrivit contractului de vânzare - cumpărare încheiat la data de 16.12.2025 și legalizat cu încheierea de legalizare de semnătură nr. 6/16.12.2025 de Biroul Individual Notarial Fărcaș Delia Mariana, anexat cererii; Având în vedere contractul de închiriere nr. 129/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul în suprafață de 15 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Dumbravei, f.nr., jud. Mureș, cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, proprietate privată; Având în vedere faptul că, imobilul de natură teren, care face obiectul contractului de închiriere amintit mai sus, se află situat în intravilanul Municipiului Sighișoara şi este cuprins în listele de inventar ale Municipiului Sighişoara – domeniul public, având nr. de inventar: 5.007; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 8.397/26.02.2026, formulată de domnul Toth Tivadar, prin care solicită preluarea contractului de închiriere nr. 75/2008, având ca obiect terenul situat în municipiul Sighișoara, str. Griviței, f.nr., urmare a dobândirii în proprietate a construcției, potrivit contractului de vânzare - cumpărare încheiat la data de 10.02.2026, anexat cererii; Având în vedere contractul de închiriere nr. 75/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul în suprafață de 18 mp., cu destinația de teren ocupat de parcare acoperită, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției, situată în municipiul Sighișoara, str. Griviței, f.nr., jud. Mureș, proprietate privată; Având în vedere faptul că, imobilul de natură teren, care face obiectul contractului de închiriere amintit mai sus, se află situat în intravilanul Municipiului Sighișoara şi este cuprins în listele de inventar ale Municipiului Sighişoara – domeniul public, având nr. de inventar: 5.009; Având în vedere faptul că, Municipiul Sighișoara ca unitate administrativ - teritorială, deține rangul de posesor al terenurilor antemenționate, în exercitarea stăpânirii acestora comportându-se ca un bun proprietar prin posesia ca stare de fapt, care conferă posibilitatea apropierii și stăpânirii bunurilor, precum și folosința acestora prin posibilitatea utilizării bunurilor și a culegerii fructelor; Văzând că, Municipiul Sighișoara îndeplinește calitatea de posesor, prin elementul corpus, respectiv, există contact direct cu bunurile, acestea fiind stăpânite în materialitatea lor, prin realizarea de fapte materiale, încheindu-se acte juridice prin care exercită prerogativele unui drept real principal; Având în vedere faptul că, imobilele de natură teren, care fac obiectul contractelor de închiriere amintite mai sus, se află situate în intravilanul Municipiului Sighişoara şi sunt cuprinse în listele de inventar ale Municipiului Sighişoara – domeniul public și privat; Văzând prevederile art. 555 - 566, art. 858 - 865 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare, precum și cele ale Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare, potrivit cărora se impune modificarea art. 7 din contractul de închiriere nr. 126/2004; Ținând cont de faptul că în urma preluării contractelor de închiriere se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Arhitect Șef – Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat, înregistrat cu nr. 9.885/09.03.2026, prin care se propune preluarea unor contracte de închiriere; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. ,,aˮ și lit. ,,bˮ și alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. ,,gˮ şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.04.2026, a contractului de închiriere nr. 126/2004, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 4, având ca obiect terenul în suprafață de 9 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Crizantemelor, nr. 32, jud. Mureș, cu destinația de teren ocupat de construcția – balcon, aferent imobilului ap. 2, situat la aceeași adresă, de către doamnele Moldovan Florica - Elena și Rusu Andreea - Florina, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției de la actualul chiriaș al terenului, domnul Moldovan Vasile, în urma dezbaterii succesorale după acesta. (2) Durata termenului de închiriere rămasă din durata iniţială de 5 (cinci) ani a contractului de închiriere este de 2 (doi) ani şi 9 (nouă) luni, respectiv de la data de 01.04.2026 până la data de 31.12.2028, cu posibilități de prelungire, conform contractului. (3) Cuantumul chiriei va fi actualizat conform prevederilor legale aplicabile în materie, în vigoare la data preluării contractului, potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre. (4) Se aprobă modificarea art. 7 din Capitolul IV. PREȚUL ÎNCHIRIERII al contractului de închiriere, așa cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, care va avea următorul conținut: ”Art. 7 Plata chiriei se va face prin virament în contul proprietarului/administratorului nr. RO63TREZ47821A300530XXXX, deschis la Trezoreria Sighişoara, în numerar, la casieria Municipiului Sighișoara sau on-line prin ghiseul.ro (Sistemul Național Electronic de Plată Online cu Cardul Bancar), semestrial, cu scadența în data de 31.03, respectiv 30.09 a anului în curs, începând cu data încheierii contractului.ˮ (5) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, așa cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara și doamnele Moldovan Florica - Elena și Rusu Andreea - Florina. Art. 2. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.04.2026, a contractului de închiriere nr. 214/2017, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 2, având ca obiect terenul, în suprafață de 21,60 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Crizantemelor f.nr., lot nr. 2, cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, de către doamnele Moldovan Florica - Elena și Rusu Andreea - Florina, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției de la actualul chiriaș al terenului, domnul Moldovan Vasile, în urma dezbaterii succesorale după acesta. (2) Durata termenului de închiriere rămasă din durata iniţială de 5 (cinci) ani a contractului de închiriere este de 4 (patru) ani şi 9 (nouă) luni, respectiv de la data de 01.04.2026 până la data de 31.12.2030, cu posibilități de prelungire, conform contractului. (3) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, așa cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 2 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi doamnele Moldovan Florica - Elena și Rusu Andreea - Florina. Art. 3. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.04.2026, a contractului de închiriere nr. 129/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul, în suprafață de 15 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Dumbravei, f.nr., cu destinația de teren ocupat de construcția – garaj, de către doamna Pătru Roxana - Gabriela, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției edificate, de la actualul chiriaș al terenului, domnul Pâcă Constantin, conform contractului de vânzare - cumpărare încheiat. (2) Durata termenului de închiriere rămasă din durata iniţială de 5 (cinci) ani a contractului de închiriere este de 1 (un) an şi 9 (nouă) luni, respectiv de la data de 01.04.2026 până la data de 31.12.2027, cu posibilități de prelungire, conform contractului. (3) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, așa cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 3 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi doamna Pătru Roxana - Gabriela. Art. 4. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data de 01.04.2026, a contractului de închiriere nr. 75/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale nr. 1 - 3, având ca obiect terenul situat în municipiul Sighișoara, str. Griviței f.nr., în suprafață de 18,00 mp., cu destinația de teren ocupat de parcare acoperită, de către domnul Toth Tivadar, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcției, de la actualul chiriaș al terenului, domnul Farkas Miklos, conform contractului de vânzare - cumpărare încheiat. (2) Durata termenului de închiriere rămasă din durata iniţială de 5 (cinci) ani a contractului de închiriere este de 1 (un) an și 9 (nouă) luni, respectiv de la data de 01.04.2026 până la data de 31.12.2027, cu posibilități de prelungire, conform contractului. (3) Cuantumul chiriei va fi actualizat conform prevederilor legale aplicabile în materie, în vigoare la data preluării contractului, conform art. 4 alin. (1) din prezenta hotărâre și va fi indexat cu indicele de inflaţie anual. (4) Restul clauzelor contractuale din contractul de închiriere, așa cum a fost preluat potrivit prevederilor art. 4 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi domnul Toth Tivadar. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Direcţia Arhitect Șef, Compartimentul Administrarea Domeniului Public şi Privat – Direcţia Arhitect Șef, Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică, Compartimentul Impozite și Taxe – Serviciul Impozite, Taxe şi Executare Creanţe – Direcția Economică și Compartimentul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 6. Prin grija doamnei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Fintoc Lucian - Aurel Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 4 ex. Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat – Direcția Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Compartimentul Impozite și Taxe – Serviciul Impozite, Taxe și Executare Creanțe – Direcția Economică; 1 ex. Compartimentul Juridic. 14 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL | |NR. 63/26.03.2026 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |