HCL 327/2022 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R  R E A NR. 327 din 27 decembrie 2022 privind închirierea directă a unor terenuri Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 44.726/05.12.2022 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 50.196/14.12.2022, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 44.731/05.12.2022, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 31.786/04.10.2022, prin care numiții Maior Petru și Maior Raveca solicită închirierea directă a suprafeței de 490 mp. din terenul situat în Sighișoara, str. Codrului, nr. 5, înscris în C.F. nr. 53759, sub nr. top. 1310/2, 1313/3, teren aferent construcției proprietate personală; Având în vedere că potrivit extrasului de Carte Funciară nr. 53759 Sighișoara, terenul în suprafață de 490 mp., cu categoria de folosință curți - construcții, pe care este edificată construcția numiților Maior Petru și Maior Raveca, înscrisă sub nr. top. 1310/2, 1313/3-C1, este proprietate a Statului Român; Având în vedere că în evidențele contabile ale Municipiului Sighișoara, terenul situat în Sighișoara, str. Codrului, nr. 5, este înscris sub nr. de inventar 51.327, ca aparținând domeniului privat; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 35.489/08.11.2022, prin care domnul Maior Ovidiu Cristian solicită închirierea directă a suprafeței de 108 mp., cu categoria de folosință curți - construcții din terenul situat în Sighișoara, str. Nicolae Iorga, nr. 2, înscris în C.F. nr. 53304, sub nr. top. 1280, teren aferent construcției proprietate personală; Având în vedere că în evidențele contabile ale Municipiului Sighișoara, terenul situat în Sighișoara, str. Nicolae Iorga, nr. 2, este înscris sub nr. de inventar 51.333, ca aparținând domeniului privat; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 34.900/02.11.2022, prin care numiții Bogar Claudia Iuliana și Bogar Roxan Cătălin solicită închirierea directă a terenului aferent construcției proprietatea acestora, în suprafață de 216 mp., situat în Sighișoara, str. Oltului nr. 12A, înscris în C.F. nr. 50753 Sighișoara; Având în vedere că potrivit extrasului C.F. nr. 50753 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 11578, nr. cad. vechi: 2397, nr. top. 3637/1/9, 3637/2/9/3/2/2), locuința proprietatea numiților Bogar Claudia Iuliana și Bogar Roxan Cătălin, înscrisă sub nr. cad. 50753-C1, este edificată pe terenul intravilan, în suprafață de 216 mp., care are categoria de folosință curți - construcții, aflat în proprietatea Municipiului Sighișoara; Având în vedere că în evidențele contabile ale Municipiului Sighișoara, terenul antemenționat este înscris sub nr. de inventar 51.217, ca aparținând domeniului privat; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 35.320/07.11.2022, prin care domnul Popa Marius Ilie solicită, printre altele, închirierea terenului ocupat de scări de acces către apartamentul 1 din blocul de locuințe G/3, situat în Sighișoara, str. Plopilor nr. 4, având în vedere faptul că deține în proprietate apartamentul împreună cu soția sa, Popa Gyongyi; Având în vedere că potrivit înscrierilor din C.F. 50046-C1-U6 Sighișoara, apartamentul nr. 1, proprietatea numițior Popa Marius Ilie și Popa Gyongyi, are destinația de spațiu comercial; Având în vedere faptul că terenul aferent blocului de locuințe situat în Sighișoara, str. Plopilor nr. 4, în suprafață de 350 mp., cu categoria de folosință curți - construcții, este înscris în C.F. nr. 50046 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 7902), nr. top. 3325/2, sub nr. cad. 50046, ca fiind în proprietatea Statului Român, iar în evidențele contabile ale Municipiului Sighișoara este înscris sub nr. de inventar 51.338, ca aparținând domeniului privat; Având în vedere nota de constatare cu nr. 42.650/XI/2/28.11.2022, întocmită ca urmare a verificării la locația din Sighișoara, str. Plopilor nr. 4, prin care se arată faptul că scările de acces către apartamentul nr. 1 proprietatea numiților Popa Marius Ilie și Popa Gyongyi, ocupă o suprafață de 5 mp. din terenul aferent blocului de locuințe; Având în vedere prevederile art. 555 - 566 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1 lit. c) și art. 5 alin. (2) din anexa nr. 8 la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 91/28.04.2021 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2022; Având în vedere faptul că Municipiul Sighișoara, ca unitate administrativ - teritorială, deține rangul de posesor al terenurilor care sunt proprietate a Statului Român, și că în exercitarea stăpânirii acestora se comportă ca un bun proprietar prin posesia ca stare de fapt, care conferă posibilitatea apropierii și stăpânirii bunurilor, precum și folosința acestora prin posibilitatea utilizării bunurilor și a culegerii fructelor acestora; Având în vedere faptul că Municipiul Sighișoara îndeplinește calitatea de posesor, prin elementul corpus, respectiv, există contact direct cu bunurile, acestea fiind stăpânite în materialitatea lor, prin realizarea de fapte materiale, încheindu-se acte juridice prin care exercită prerogativele unui drept real principal; Ținând cont de faptul că în urma închirierii terenurilor se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Serviciului Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, înregistrat cu nr. 44.730/05.12.2022, prin care se propune închirierea directă a unor terenuri; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „b” și alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. „g” și a art. 196 alin. (1) lit. „a” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă închirierea directă a terenului, în suprafață de 490 mp., situat în Municipiul Sighișoara, str. Codrului, nr. 5, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 53759 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 6496/A), sub nr. top. 1310/2, 1313/3, către Maior Petru și Maior Raveca, cu destinația de teren curți - construcții aferent imobilului – casă de locuit, proprietate privată a acestora situată la aceeași adresă. (2) Chiria va fi de 294,00 lei/an, respectiv de 0,60 lei/mp./an, stabilită conform art. 5 alin. (2) din anexa 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 91/28.04.2021 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2022. (3) Valoarea chiriei va fi achitată anual, cu termen scadent la 31 martie a fiecărui an și se va indexa anual cu indicele de inflaţie. Indexarea va opera începând cu anul calendaristic următor anului de încheiere a contractului. (4) Durata închirierii va fi de 5 (cinci) ani, cu posibilități de prelungire stabilite prin contract. Art. 2. (1) Se aprobă închirierea directă a suprafeței de 108 mp. din terenul în suprafață totală de 266 mp., cu categoria de folosință curți - construcții, situat în Municipiul Sighișoara, str. Nicolae Iorga, nr. 2, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 53304 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 959), sub nr. top. 1280, către Maior Ovidiu Cristian, proprietarul apartamentului nr. II situat la aceeași adresă. (2) Chiria va fi de 64,80 lei/an, respectiv de 0,60 lei/mp./an, stabilită conform art. 5 alin. (2) din anexa 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 91/28.04.2021 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2022. (3) Valoarea chiriei va fi achitată anual, cu termen scadent la 31 martie a fiecărui an și se va indexa anual cu indicele de inflaţie. Indexarea va opera începând cu anul calendaristic următor anului de încheiere a contractului. (4) Durata închirierii va fi de 5 (cinci) ani, cu posibilități de prelungire stabilite prin contract. Art. 3. (1) Se aprobă închirierea directă a terenului, în suprafață de 216 mp., situat în Sighișoara, str. Oltului nr. 12A, înscris în C.F. nr. 50753 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 11578, nr. cad. vechi: 2397, nr. top. 3637/1/9, 3637/2/9/3/2/2) sub nr. cad. 50753, către Bogar Claudia Iuliana și Bogar Roxan Cătălin, cu destinația de teren curți - construcții aferent imobilului – casă de locuit proprietate privată a acestora situată la aceeași adresă. (2) Chiria va fi de 129,60 lei/an, respectiv de 0,60 lei/mp./an, stabilită conform art. 5 alin. (2) din anexa 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 91/28.04.2021 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2022. (3) Valoarea chiriei va fi achitată anual, cu termen scadent la 31 martie a fiecărui an și se va indexa anual cu indicele de inflaţie. Indexarea va opera începând cu anul calendaristic următor anului de încheiere a contractului. (4) Durata închirierii va fi de 5 (cinci) ani, cu posibilități de prelungire stabilite prin contract. Art. 4. (1) Se aprobă închirierea directă a terenului, în suprafață de 5,00 mp. din totalul de 350 mp. a terenului situat în Municipiul Sighișoara, str. Plopilor, nr. 4, înscris în C.F. nr. 50046 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 7902), nr. top. 3325/2, sub nr. cad. 50046, către numiții Popa Marius Ilie și Popa Gyongyi, cu destinația de teren curți - construcții ocupat de scări de acces la apartamentul nr. 1 – spațiu comercial, aflat în proprietatea privată a acestora, conform C.F. 50046-C1-U6. (2) Chiria va fi de 300,00 lei/an, respectiv de 5,00 lei/mp./lună x 12 luni, stabilită conform art. 1 lit. c) din anexa 8 - Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 91/28.04.2021 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2022. (3) Valoarea chiriei va fi achitată anual, cu termen scadent la 31 martie a fiecărui an și se va indexa anual cu indicele de inflaţie. Indexarea va opera începând cu anul calendaristic următor anului de încheiere a contractului. (4) Durata închirierii va fi de 5 (cinci) ani, cu posibilități de prelungire stabilite prin contract. Art. 5. Pentru imobilele antemenționate pentru care se vor încheia contracte de închiriere și fac obiectul unei cereri la Legea nr. 18/1991, Legea fondului funciar, cu modificările şi completările ulterioare, chiriaşii au obligația încunoștințării în scris a proprietarului/administratorului cu privire la intabularea dreptului de proprietate asupra terenului dobândit sau acordarea despăgubirilor legale, după caz, în vederea încetării contractelor de închiriere. Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Arhitectul Șef, Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 7. Prin grija doamnei Bizo Anca, Secretarul General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Groza Tudorel - Claudiu Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu 10 voturi ”pentru” și 1 vot ”împotrivă”) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcția Arhitect Șef; 5 ex. Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic; 1 ex. Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică; 1 ex. numiții Maior Petru și Maior Raveca; 1 ex. domnul Maior Ovidiu Cristian; 1 ex. numiții Bogar Claudia Iuliana și Bogar Roxan Cătălin; 1 ex. numiții Popa Marius Ilie și Popa Gyongyi. 19 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI | |LOCAL NR. 327/27.12.2022 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |