HCL 260/2022 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 260 din 29 septembrie 2022 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Cartier Târnava II – Zona Aleea Panseluțelor, Sighișoara” Consiliul Local al Municipiului Sighișoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 29.965/19.09.2022 și la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 31.227/28.09.2022, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 29.964/19.09.2022, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al municipiului, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 1/1999, a cărui valabilitate a fost prelungită prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 12/28.01.2016 și Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 282/20.12.2018, precum și ale Regulamentului aferent acestuia; Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere documentația elaborată și prezentată de către S.C. NITS S.R.L., pentru beneficiar Municipiul Sighișoara, în vederea aprobării Planului Urbanistic Zonal ”Cartier Târnava II – Zona Aleea Panseluțelor, Sighișoara”; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 87 din 28.11.2016 privind constituirea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Municipiului Sighişoara şi aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a acesteia și ale Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 85 din 28.04.2022 pentru modificarea componenței nominale a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism - membrii cu drept de vot - aprobată prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 87/28.11.2016 privind constituirea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Municipiului Sighişoara şi aprobarea Regulamentului de organizare şi funcţionare a acesteia; Având în vedere că, documentația menționată mai sus a fost analizată și avizată în sedința Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism constituită la nivelul Municipiului Sighișoara, întrunită în data de 24.08.2022, conform procesului - verbal cu nr. 27.612/25.08.2022, fiind emis Avizul favorabil cu nr. 03 din 12.09.2022; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 79/29.05.2013 privind aprobarea Regulamentului local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului și ale Ordinului nr. 2.701/2010 al Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului de aprobare a Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism; Având în vedere că documentația tehnică de amenajare a teritoriului a fost supusă spre consultare publică, conform prevederilor Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 79/29.05.2013 privind aprobarea Regulamentului local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului și ale Ordinului nr. 2.701/2010 al Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului de aprobare a Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Arhitect Șef, înregistrat cu nr. 29.959/19.09.2022, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Cartier Târnava II – Zona Aleea Panseluțelor, Sighișoara”; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În baza art. 129 alin. (2) lit. “b” şi “c”, alin. (4) lit. “d”, alin. (6) lit. “c”, alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. “e” și a art. 196 alin. (1) lit. “a” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ș T E: Art. 1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal ”Cartier Târnava II – Zona Aleea Panseluțelor, Sighișoara”, întocmit de S.C. NITS S.R.L., pentru beneficiar Municipiul Sighișoara, pentru terenul situat în Municipiul Sighișoara, identificat potrivit extraselor C.F. Sighișoara nr. 55438, nr. 57816, nr. 56570, nr. 55390, nr. 55436, nr. 55437, nr. 55146, nr. 59103, nr. 59104, nr. 59918, nr. 59919, nr. 59920, nr. 56276, nr. 60125, în suprafață totală de 131.401 mp., potrivit anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre și se află în păstrarea Compartimentului Autorizări și Urbanism – Direcția Arhitect Șef și a Compartimentului Disciplina în Construcții – Direcția Arhitect Șef din cadrul Municipiului Sighișoara. (2) Documentația menționată și aprobată la art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre reglementează: - zona ISP/IS (Zonă destinată instituțiilor, serviciilor, dotărilor publice și învățământ, dotări sănătate (creșă)): - H max = P+1; - POT max = 42%; - CUT max = 0,8; - zona Lc (Locuințe colective și funcțiuni complementare): - H max = P+3; - POT max = 30%; - CUT max = 1,2; - zona Li (Locuințe individuale și funcțiuni complementare): - H max = P+1+M; - POT max = 30%; - CUT max = 0,9; - zona M (Zonă destinată funcțiunilor Mixte): - H max = P+1; - POT max = 50%; - CUT max = 0,9; - zona V1 (Spațiu verde de tip parc sau scuar): - H max = P; - POT max = 10%; - CUT max = 0,1; - V3a - Subzona Spațiilor verzi de protecție împotriva riscurilor naturale și antropice: - POT max = 0%; - CUT max = 0; - V3b – Subzona Spațiilor verzi de protecție pe malurile cursurilor de apă: - POT max = 10%; - CUT max = 0,1. - Retragerile minime față de limite de proprietate și față de aliniament: variabile, conform Codului Civil și a planșei de reglementări, anexă a documentației de urbanism. Art. 2. Se stabilește ca perioada de valabilitate a documentației de urbanism, menționată și aprobată la art. 1 din prezenta hotărâre să fie de 10 ani de la data aprobării acesteia. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Sighișoara, Arhitectul Șef al Municipiului Sighișoara, Direcția Arhitect Șef, Compartimentul Autorizări și Urbanism – Direcția Arhitect Șef și Compartimentul Disciplina în Construcții – Direcția Arhitect Șef din cadrul Municipiului Sighișoara. Art. 4. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighișoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighișoara, Prefectului Județului Mureș si se va aduce la cunostință publica, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Stupariu Călin Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Arhitect Șef; 2 ex. Direcția Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Autorizări și Urbanism – Direcția Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Disciplina în Construcții – Direcția Arhitect Șef. 11 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI | |LOCAL NR. 260/29.09.2022 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectuaze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|../../…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |../../…. | | |Comunicarea către prefectul |../../…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |../../…. | | |Comunicarea, numai în cazul |../../…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|../../…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |