HCL 231/2025 Sighișoara adoptată

1 545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 1 H O T Ă R Â R E A NR. 231 30 octombrie 2025 privind vânzarea unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, în baza Legii nr. 112/1995 Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 31.899/09.10.2025 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 32.967/20.10.2025, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 31.898/09.10.2025, al Primarului municipiului, în calitate de iniţiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighişoara nr. 9/1998 privind înfiinţarea societății Apă Termic Transport S.A.; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 126/30.05.2023 privind aprobarea delegării gestiunii activităților de administrare a fondului locativ și spații cu altă destinație decât locuință aflate în domeniul privat al Municipiului Sighișoara și în domeniul privat al statului; Având în vedere Contractul de delegare a gestiunii serviciului public de administrare a fondului locativ şi spaţii cu altă destinaţie decât locuinţă aflate în domeniul privat al Municipiului Sighişoara şi în domeniul privat al statului, înregistrat la Municipiul Sighişoara cu nr. 20.284/08.06.2023, iar la S.C. Apă Termic Transport S.A. cu nr. 1.297/08.06.2023, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 126/30.05.2023 privind aprobarea delegării gestiunii activităților de administrare a fondului locativ și spații cu altă destinație decât locuință aflate în domeniul privat al Municipiului Sighișoara și în domeniul privat al statului; Având în vedere că acestui operator de servicii publice, respectiv societății Apă Termic Transport S.A., i-a fost încredinţată în continuare gestiunea serviciului public de administrare a fondului locativ și spații cu altă destinație decât locuință aflate în domeniul privat al Municipiului Sighișoara și în domeniul privat al statului, societate având ca acționar unic, Consiliul Local al Municipiului Sighișoara, societate care asigură prestarea și a altor servicii și activități din sfera serviciilor publice; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 143/26.09.2024 privind mandatarea societății Apă Termic Transport S.A. pentru vânzarea imobilelor – locuințe, în baza Legii nr. 112/1995 și aprobarea Regulamentului pentru vânzarea imobilelor – locuințe, în baza Legii nr. 112/1995; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 165/31.07.2025 privind vânzarea unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, în baza Legii nr. 112/1995 și mandatarea societății Apă Termic Transport S.A. pentru efectuarea demersurilor în vederea finalizării vânzării de imobile cu destinaţia de locuinţe, în baza Legii nr. 112/1995; Având în vedere prevederile art. 9 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu dispoziţiile art. 42 alin. (3) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv, în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum și prevederile Hotărârii Guvernului nr. 20/1996 pentru stabilirea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului, republicată; Având în vedere prevederile Regulamentului privind vânzarea imobilelor – locuințe, în baza Legii nr. 112/1995, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 143/26.09.2024; Având în vedere prevederile Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, care reglementează modul de exercitare a dreptului de preemţiune al statului sau al autorităţilor locale, după caz; Având în vedere solicitările de cumpărare a unor imobile – locuință, în baza Legii nr. 112/1995, formulate de chiriași, titulari ai contractelor de închiriere; Având în vedere dispoziţiile din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere Raportul de specialitate cu nr. 2.014/08.10.2025, al S.C. Apă Termic Transport S.A., înregistrat la Municipiul Sighişoara cu nr. 31.895/09.10.2025, prin care se propune vânzarea unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, în baza Legii nr. 112/1995; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Arhitect Șef – Compartimentul Administrarea Domeniului Public şi Privat, înregistrat cu nr. 32.777/17.10.2025, cu propunerea de vânzare a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, în baza Legii nr. 112/1995; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. “a” şi lit. “c”, alin. (3) lit. “d”, alin. (6) lit. “b”, alin. (7) lit. “q”, alin. (14), art. 139 alin. (2) și a art. 196 alin. (1) lit. “a” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă vânzarea imobilului situat în Municipiul Sighișoara, str. Tache Ionescu, nr. 1, ap. 4, județ Mureș, înscris în Cartea Funciară nr. 50624-C1-U7 Sighișoara (nr. C.F. vechi 1148/IV), având număr cadastral/topografic 495/IV, către domnul Șchiau Laurian - Vasile și șoția, doamna Șchiau Ioana - Larisa, imobil pe care îl dețin și în prezent, conform contractului de închiriere nr. 404/09.05.1999, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale încheiate. (2). Se aprobă prețul de vânzare al imobilului prevăzut la alineatul precedent, care este de 93.603 lei, conform Raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat/certificat A.N.E.V.A.R., anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, preț care va fi actualizat la data vânzării efective, în situația în care, contractul de vânzare nu se încheie în termen de 3 luni de la data adoptării prezentei hotărâri. Art. 2. (1) Se aprobă vânzarea imobilului situat în Municipiul Sighișoara, str. 1 Decembrie 1918, nr. 27, ap. 5, județ Mureș, înscris în Cartea Funciară nr. 60136-C1-U8 Sighișoara (nr. C.F. vechi 4925/V, nr top: 1805/V), având număr cadastral/topografic 60136-C1-U8, către domnul Zbîrcea Daniel și soția, doamna Zbîrcea Ana, imobil pe care îl dețin și în prezent, conform contractului de închiriere nr. 68/09.05.1999, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale încheiate. (2). Se aprobă prețul de vânzare al imobilului prevăzut la alineatul precedent, care este de 96.371 lei, conform Raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat/certificat A.N.E.V.A.R., anexa nr. 2 la prezenta hotărâre, preț care va fi actualizat la data vânzării efective, în situația în care, contractul de vânzare nu se încheie în termen de 3 luni de la data adoptării prezentei hotărâri. Art. 3. (1) Se aprobă vânzarea imobilului situat în Municipiul Sighișoara, str. Cojocarilor, nr. 13, ap. 2, județ Mureș, înscris în Cartea Funciară nr. 58937-C1-U2 Sighișoara (nr. C.F. vechi 2088/II), având număr cadastral/topografic 87/2/II, către doamna Kristofoletti Ildiko - Dolores și soțul, domnul Kristofoletti Giani, imobil pe care îl dețin și în prezent, conform contractului de închiriere nr. 13/17.06.2005, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale încheiate. (2). Se aprobă prețul de vânzare al imobilului prevăzut la alineatul precedent, care este de 75.535 lei, conform Raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat/certificat A.N.E.V.A.R., anexa nr. 3 la prezenta hotărâre, preț care va fi actualizat la data vânzării efective, în situația în care, contractul de vânzare nu se încheie în termen de 3 luni de la data adoptării prezentei hotărâri. Art. 4. (1) Se aprobă vânzarea imobilului situat în Municipiul Sighișoara, str. 1 Decembrie 1918, ap. 1, tronson 40, corp B, județ Mureș, înscris în Cartea Funciară nr. 60808-C1-U2 Sighișoara (nr. C.F. vechi 10344/2/1), având număr cadastral/topografic 1267/I-Corp B, către domnul Kovacs Geza și soția, doamna Kovacs Zelma, imobil pe care îl dețin și în prezent, conform contractului de închiriere nr. 384/03.10.2016, așa cum a fost modificat și completat prin actele adiționale încheiate. (2). Se aprobă prețul de vânzare al imobilului prevăzut la alineatul precedent, care este de 72.315 lei, conform Raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat/certificat A.N.E.V.A.R., anexa nr. 4 la prezenta hotărâre, preț care va fi actualizat la data vânzării efective, în situația în care, contractul de vânzare nu se încheie în termen de 3 luni de la data adoptării prezentei hotărâri. Art. 5. Pentru imobilele care sunt monumente istorice, prevăzute la articolele precedente, anterior perfectării contractului de vânzare - cumpărare, se va urma și respecta procedura prevăzută de Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, care reglementează modul de exercitare a dreptului de preemţiune, procedură care primează și care este anterioară perfectării actului translativ de proprietate. Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara și reprezentanţii societății Apă Termic Transport S.A. Art. 7. Prin grija doamnei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighișoara, Prefectului Județului Mureş şi se va aduce la cunoștinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Grecu Andrei - Victor Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat – Direcția Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Serviciul Impozite, Taxe și Executare Creanțe – Direcția Economică; 1 ex. Compartimentul Juridic – Serviciul Administraţie Publică Locală; 1 ex. Comisia tehnică mixtă de specialitate pentru analizarea solicitărilor de cumpărare a imobilelor – locuințe în baza Legii nr. 112/1995; 5 ex. S.C. Apă Termic Transport S.A. 17 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL | |NR. 231/30.10.2025 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |