HCL 215/2018 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr.7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 215 din 25 octombrie 2018 privind prelungirea unor contracte de închiriere, încheiate cu persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre şi referatul de aprobare al Primarului municipiului, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 27.970/02.10.2018, calitate conferită de prevederile art. 33 din Legea nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, cu modificările şi completările ulterioare, coroborat cu prevederile art. 45 alin. (6) din Legea nr. 215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că se impune prelungirea unor contracte de închiriere, încheiate cu persoane fizice, având ca obiect terenuri ocupate de construcții – garaje, precum și a unui teren cu destinația de fânață, al căror termen va expira la data de 31.10.2018; Având în vedere că se impune prelungirea unui contract de închiriere, încheiat cu o persoană fizică, având ca obiect terenul aferent locuinței aflată în proprietatea chiriașului, al cărui termen va expira la data de 30.11.2018; Având în vedere clauza din contractele de închiriere, al căror termen va expira la data de 31.10.2018, respectiv la data de 30.11.2018, care prevede că la expirarea termenului, proprietarul/administratorul poate prelungi contractul, respectiv clauza potrivit căreia preţul închirierii va fi calculat conform actelor normative în vigoare şi indexat în funcţie de rata inflaţiei, precum şi clauza referitoare la tacita relocaţiune; Având în vedere că, prin prelungirea contractelor de închiriere, nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că bunurile închiriate nu fac obiectul Legii nr. 10/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al Legii nr. 247/2005; Având în vedere prevederile art. 555 - 566, art. 858 - 865 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că, prin prelungirea contractelor de închiriere se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate comun al Arhitectului Șef și al Direcţiei Administrarea Patrimoniului, înregistrat cu nr. 27.968/02.10.2018, prin care se propune prelungirea unor contracte de închiriere, încheiate cu persoane fizice, îndeplinindu-se prevederile legale în acest sens; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 36 (2) lit. „c”, (5) lit. „a” şi „b”, (9), art. 45 (3), art. 115 (1) lit. „b” şi a art. 123 din Legea nr. 215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă prelungirea unor contracte de închiriere, încheiate cu persoane fizice, având ca obiect terenuri ocupate de construcții – garaje, al căror termen va expira la data de 31.10.2018, conform tabelului nominal - anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. (2) Chiria este cea stabilită prin contractele de închiriere şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractelor de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractelor de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 2. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 302/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actul adițional nr. 1/2013, încheiat cu domnul FABRITZIUS WILHELM, având ca obiect terenul cu destinația de fânață, în suprafață de 165,00 mp., situat în Municipiul Sighișoara, str. Dealul Gării nr. 12, al cărui termen va expira la data de 31.10.2018. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 3. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 432/2008, așa cum a fost modificat și completat prin actul adițional nr. 1/2013, încheiat cu domnul RĂDAC PUIU și soția acestuia, doamna RĂDAC VIOLETA, având ca obiect terenul situat în Municipiul Sighișoara, str. Tudor Vladimirescu, nr. 9A, în suprafață de 568 mp., înscris în C.F. nr. 6468 Sighișoara, sub nr. cadastral 5145/1/1, cu destinația de teren curte (180 mp.) și grădină intravilan (388 mp.), aferent locuinței proprietatea chiriașului, al cărui termen va expira la data de 30.11.2018. (2) Începând cu data de 01.12.2018, chiria va fi de 113,28 lei/an, stabilită în conformitate cu art. 5, alineatul (1) și art. 1, litera a.2) din anexa nr. 8 – Nivelul taxelor și chiriilor pentru bunurile aparținând domeniului public și privat al Municipiului Sighișoara la Hotărârea Consiliului Local Sighişoara nr. 201/28.12.2017 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2018 şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art. 4. Prelungirea contractelor de închiriere amintite la art. 1 - 3 din prezenta hotărâre se va face numai dacă persoanele fizice menționate, nu au debite restante faţă de Municipiul Sighişoara, la data încheierii contractului. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Arhitectul Șef, Direcţia Administrarea Patrimoniului, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare - Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 6. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.sighisoara.org.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Coman Meluș - Florian Contrasemnează/Avizat pentru legalitate SECRETAR, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar; 1 ex. Arhitectul Șef; 8 ex. Direcția Administrarea Patrimoniului; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic. 17 ex. B.A.