HCL 182/2019 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Str. Muzeului nr.7, Tel./Fax 0265 - 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 182 din 31 octombrie 2019 privind concesionarea directă a unui teren în vederea edificării unui balcon Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 27.614/02.10.2019 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 28.800/14.10.2019, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 27.617/02.10.2019, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; Având în vedere adresa înregistrată la Municipiul Sighişoara sub nr. 26.696/24.09.2019, prin care domnul Hetea Gheorghe Ciprian solicită concesionarea unei suprafețe de 14 mp. din terenul, proprietate a Statului Român, aferent blocului de locuințe situat în municipiul Sighișoara, str. Aleea Garoafelor, nr. 11, înscris în C.F. nr. 51130, în vederea construirii unui balcon, solicitantul fiind proprietarul, împreună cu soția Hetea Oana Maria, al apartamentului nr. 2; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 254/05.09.2019 emis de Municipiul Sighișoara în scopul obținerii autorizației de construire balcon; Având în vedere că terenul solicitat spre concesionare se află pe raza unității administrativ-teritoriale și este cuprins în inventarul Municipiului Sighișoara în domeniul public; Având în vedere prevederile art. 1, lit. c) și e) din Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 267/20.12.2018; Având în vedere prevederile art. 871 - 873 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; Având în vedere prevederile art. 15, lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere faptul că Municipiul Sighișoara, ca unitate administrativ-teritorială, deține rangul de posesor al terenului antemenționat, proprietate a Statului Român, în exercitarea stăpânirii acestuia comportându-se ca un bun proprietar prin posesia ca stare de fapt, care conferă posibilitatea apropierii și stăpânirii bunului, precum și folosința acestuia prin posibilitatea utilizării bunului și a culegerii fructelor acestuia; Având în vedere faptul că Municipiul Sighișoara îndeplinește calitatea de posesor, prin elementul corpus, respectiv, există contact direct cu bunul, acesta fiind stăpânit în materialitatea sa, prin realizarea de fapte materiale, încheindu-se acte juridice prin care exercită prerogativele unui drept real principal; Ținând cont de faptul că în urma concesionării nu sunt afectate planurile de sistematizare, că terenul nu face obiectul Legii nr. 10/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al Legii nr. 247/2005 și, de asemenea, că prin încheierea contractului de concesiune se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Administrarea Patrimoniului, înregistrat cu nr. 27.616/02.10.2019, prin care se propune concesionarea directă a unui teren în vederea edificării unui balcon; Având în vedere avizele favorabile ale comisiilor de comerț, socială și juridică; În temeiul art. 129 (1) și (2) lit. „c” și a art. 196 (1) lit. „a” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă, începând cu data de 01.11.2019, concesionarea directă a terenului în suprafață de 14,00 mp., în vederea construirii unui balcon care să deservească apartamentul nr. 2, înscris în C.F. nr. 51130- C1-U1 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 9575/II), sub nr. top. 3495/35/14/2, situat în Municipiul Sighișoara, str. Garoafelor, nr. 11, către Hetea Gheorghe Ciprian și soția Hetea Oana Maria, proprietari ai apartamentului. (2) Valoarea redevenței concesiunii, conform prevederilor art. 1 c) din Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 267/20.12.2018, este de 15,00 lei/mp./an, adică de 210,00 lei/an. (3) Valoarea redevenței se va indexa anual cu indicele de inflaţie. (4) Redevența va fi achitată în două rate semestriale, conform prevederilor art. 1 lit. e) din Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 267/20.12.2018. (5) Concesionarul va fi obligat să depună, în termen de 90 de zile de la data semnării contractului, cu titlu de garanție, suma de 210,00 lei, reprezentând valoarea obligației de plată către concedent, stabilită și datorată pentru primul an de activitate, sumă din care, dacă este necesar, să poată fi prelevate majorări și sume datorate ce concesionar concedentului, în baza contractului de concesiune. (6) Durata concesiunii va fi de 49 ani. (7) Concesionarul va fi obligat să amenajeze terenul, conform prevederilor Certificatului de Urbanism și ale Autorizației de construcție. (8) Concesionarul va fi obligat să depună toate diligențele pentru obținerea autorizației de construcție în termen de cel mult 6 (șase) luni din momentul semnării contractului. (9) Durata de construcție a balconului va fi de 1 (un) an din momentul obținerii autorizației de construcție. Art. 2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarul municipiului, Direcţia Administrarea Patrimoniului, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare - Direcţia Economică și Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 3. Prin grija doamnei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighișoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoștinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.sighisoara.org.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Buzogany Erzsebet Contrasemnează/Avizat pentru legalitate SECRETAR GENERAL, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu 17 voturi ”pentru” și 1 ”abținere”) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Arhitectul Șef; 2 ex. Direcţia Administrarea Patrimoniului; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare - Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic; 1 ex. domnul Hetea Gheorghe Ciprian și soția, doamna Hetea Oana Maria. 12 ex. B.A.