HCL 179/2023 Sighișoara adoptată

545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 H O T Ă R Â R E A NR. 179 din 27 iulie 2023 privind prelungirea şi modificarea contractului de închiriere a terenului, situat în Piața H. Oberth, nr. 7, având ca obiect terasă de alimentaţie publică în faţa punctului de lucru Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 24.491/17.07.2023 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 25.194/21.07.2023, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 24.493/17.07.2023, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 24.290/13.07.2023, formulată de domnul Lazăr Ioan, în calitate de administrator al S.C. LA & RA S.R.L., cu referire la prelungirea contractului de închiriere nr. 20/01.03.2022, având ca obiect terenul în suprafață de 220 mp., din suprafața totală de 468 mp., înscris în C.F. nr. 50723 Sighișoara (nr. C.F. vechi 10470, nr. cad. vechi 1523 și nr. top. 1893), cu nr. cad. 50723, situat în Municipiul Sighișoara, Piața Hermann Oberth nr. 7, în fața punctului de lucru, cu destinația de terasă de alimentaţie publică a cărei activitate se va desfășura pe tot parcursul anului; Având în vedere că, prin prelungirea închirierii acestui teren, nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că terenul nu face obiectul Legii nr. 10/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al Legii nr. 247/2005; Având în vedere că imobilul de natură teren, mai sus menționat, este situat în intravilanul Municipiului Sighișoara – domeniul privat; Având în vedere prevederile art. 555 - 566 şi art. 1777 - 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Regulamentului privind desfășurarea comerțului stradal în municipiul Sighișoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 106/18.06.2019; Având în vedere prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare, precum și cele ale Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare, potrivit cărora se impune modificarea art. 7, precum şi a art. 15 din contractul de închiriere amintit, având ca obiect terenul ocupat de terasă de alimentaţie publică a cărei activitate se va desfășura pe tot parcursul anului; Având în vedere Raportul de specialitate al Serviciului Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, înregistrat cu nr. 24.492/17.07.2023, prin care se propune prelungirea şi modificarea contractului de închiriere a terenului, situat în Piața H. Oberth, nr. 7, având ca obiect terasă de alimentaţie publică în faţa punctului de lucru; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „b”, alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. ,,gˮ şi a art. 196 alin. (1) lit. ,,aˮ din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. (1) Se aprobă prelungirea, începând cu data de 01.10.2023, a contractului de închiriere nr. 20/01.03.2022, având ca obiect terenul în suprafață de 220 mp., din suprafața totală de 468 mp., înscris în C.F. nr. 50723 Sighișoara (nr. C.F. vechi 10470, nr. cad. vechi 1523 și nr. top. 1893), cu nr. cad. 50723, situat în Municipiul Sighișoara, Piața Hermann Oberth nr. 7, în fața punctului de lucru, cu destinația de terasă de alimentaţie publică a cărei activitate se va desfășura pe tot parcursul anului, al cărui termen expiră la data de 30.09.2023. (2) Durata termenului de închiriere este de de 1 (un) an și 7 (șapte) luni, începând cu data de 01.10.2023, până la data de 30.04.2025, cu posibilitate de prelungire, conform contractului. (3) Cuantumul chiriei va fi actualizat conform prevederilor legale aplicabile în materie, în vigoare la data încheierii actului adițional și va fi indexat cu indicele de inflaţie anual. (4) Se aprobă modificarea art. 7 din Capitolul IV. PREȚUL ȘI MODALITĂȚI DE PLATĂ al contractului de închiriere amintit, așa cum a fost prelungit potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, care va avea următorul conținut: ,,Plata chiriei se va face prin virament în contul proprietarului/administratorului nr. RO63TREZ47821A300530XXXX, deschis la Trezoreria Sighişoara, în numerar, la casieriile Municipiului Sighișoara sau on-line prin ghiseul.ro (Sistemul Național Electronic de Plată Online cu Cardul Bancar), semestrial, cu scadența în data de 31.03 respectiv 30.09 a anului în curs, începând cu data încheierii contractuluiˮ. (5) Se aprobă modificarea art. 15 din Capitolul VIII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ al contractului de închiriere amintit, aşa cum a fost prelungit potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, ţinând cont de prevederile Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare şi ale Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare, care va avea următorul conținut: ,,Neplata chiriei la termen atrage majorări de întârziere și conduce la punerea de drept în întârziere a chiriașului, conduită ce îl îndreptățește pe proprietar/administrator să perceapă majorări de întârziere. Nivelul majorării de întârziere este de 1% din cuantumul chiriei neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracţiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă şi până la data stingerii sumei datorate, inclusiv, conform prevederilor Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările și completările ulterioare. Cuantumul majorărilor de întârziere la plată poate suferi modificări în funcție de reglementările legale în vigoare, aplicabile, modificarea acestora operând prin efectul legii (ope legis), fără a fi necesară încheierea unui act adițional în acest sensˮ. (6) Prelungirea și modificarea contractului de închiriere se vor face prin act adiţional. (7) Celelalte prevederi ale contractului de închiriere, așa cum a fost prelungit potrivit prevederilor art. 1 alin. (1) din prezenta hotărâre, îşi menţin valabilitatea între Municipiul Sighişoara şi S.C. LA & RA S.R.L., rămânând neschimbate. Art. 2. Prelungirea contractului de închiriere menţionat anterior în prezenta hotărâre se va face numai dacă chiriaşul nu figurează, la data încheierii actului adiţional, cu debite restante cu referire la contractele de închiriere încheiate cu Municipiul Sighişoara. Art. 3. Programul de funcționare maxim al terasei de alimentație publică, care va putea fi autorizat de Municipiul Sighișoara, va fi stabilit conform legislației în vigoare, cu condiția respectării liniștii și ordinii publice. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Arhitectul Șef, Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ, Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică şi Biroul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 5. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Burghelea Bogdan - Ioan Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Arhitectul Șef; 3 ex. Serviciul Evidența Patrimoniului și Fond Locativ; 1 ex. Biroul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Impozite și Taxe – Direcția Economică; 1 ex. Biroul Juridic. 13 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI | |LOCAL NR. 179/27.07.2023 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |