HCL 175/2013 Sighișoara adoptată

H O T Ă R Â R E A NR. 175 din 31 octombrie 2013 privind prelungirea unor contracte de închiriere, respectiv preluarea unui contract de închiriere Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară; Luând act de proiectul de hotărâre şi referatul de aprobare al Primarului municipiului, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 22365/10.10.2013, calitate conferită de prevederile art. 33 din Legea nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, cu modificările şi completările ulterioare, coroborat cu prevederile art. 45 alin. (6) din Legea nr. 215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere cererile adresate Primăriei Municipiului Sighişoara de către beneficiarii unor contracte de închiriere având ca obiect terenuri aferente construcţiilor, terenuri ocupate de construcţii – garaje şi teren fânaţe, prin care aceştia solicită prelungirea acestor contracte, al căror termen a expirat la data de 30.09.2013 sau va expira la data de 31.10. 2013; Având în vedere clauza din contractele de închiriere al căror termen a expirat la data de 30.09.2013 sau va expira la data de 31.10. 2013, care prevede că la expirarea termenului, proprietarul/administratorul poate prelungi contractul, respectiv clauza potrivit căreia preţul închirierii va fi calculat conform actelor normative în vigoare şi indexat în funcţie de rata inflaţiei, precum şi clauza referitoare la tacita relocaţiune; Având în vedere cererea unei persoane fizice, adresată Primăriei Municipiului Sighişoara, cu referire la preluarea unui contract de închiriere a unui lot de teren, ca urmare a dobândirii în proprietate a construcţiei de natură garaj, edificată pe acest teren; Având în vedere că prin prelungirea contractelor de închiriere, respectiv preluarea contractului de închiriere nu sunt afectate planurile de sistematizare şi că bunurile închiriate nu fac obiectul Legii nr. 10/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al Legii nr. 247/2005; Având în vedere prevederile art. 555 – 566, art. 858 - 865 şi art. 1777 – 1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere că prin prelungirea contractelor de închiriere, respectiv preluarea contractului de închiriere se aduc venituri suplimentare la bugetul local; Având în vedere Raportul de specialitate comun al Arhitectului Şef şi al Direcţiei Administrarea Patrimoniului, înregistrat cu nr. 22364/10.10.2013, prin care se propune aprobarea prelungirii contractelor de închiriere, respectiv preluarea contractului de închiriere, îndeplinindu- se prevederile legale în acest sens; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 36 (2) lit. „c” şi (5) lit. „a” şi „b”, art. 45 (3), art. 115 (1) lit. „b’’ şi a art. 123 din Legea nr. 215/2001, Legea Administraţiei Publice Locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 428/2008, încheiat cu OLTEANU VICENŢIU, având ca obiect terenul aferent construcţiei, în suprafaţă de 64,00 mp., situat în Municipiul Sighişoara, str. Gheorghe Lazăr nr. 10, al cărui termen a expirat la data de 30.09.2013. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art.2. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 302/2008, încheiat cu FABRITZIUS WILHELM, având ca obiect terenul - fânaţe, în suprafaţă de 165,00 mp., situat în Municipiul Sighişoara, str. Dealul Gării nr. 12, al cărui termen va expira la data de 31.10.2013. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art.3. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 306/2008, încheiat cu DAN GABRIELA, având ca obiect terenul ocupat de construcţia – garaj, în suprafaţă de 21,00 mp., situat în Municipiul Sighişoara, str. Cloşca nr. 1, lot 1, al cărui termen va expira la data de 31.10.2013. (2) Începând cu data de 01.11.2013, chiria va fi de 10,00 lei/mp./an, stabilită în baza art. 2 din anexa nr. 8 la Hotărârea Consiliului Local nr. 105/29.11.2012, aşa cum a fost modificată prin Hotărârile Consiliului Local nr. 2/15.01.2013 şi 81/29.05.2013 şi se va indexa cu indicele de inflaţie anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Modificarea şi completarea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art.4. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 305/2008, încheiat cu PÂNCĂ RALUCA ALINA, având ca obiect terenul ocupat de construcţia – garaj, în suprafaţă de 21,00 mp., situat în Municipiul Sighişoara, str. Cloşca nr. 1, lot 2, al cărui termen va expira la data de 31.10.2013. (2) Începând cu data de 01.11.2013, chiria va fi de 10,00 lei/mp./an, stabilită în baza art. 2 din anexa nr. 8 la Hotărârea Consiliului Local nr. 105/29.11.2012, aşa cum a fost modificată prin Hotărârile Consiliului Local nr. 2/15.01.2013 şi 81/29.05.2013 şi se va indexa cu indicele de inflaţie anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Modificarea şi completarea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art.5. (1) Se aprobă prelungirea contractului de închiriere nr. 217/2012, încheiat cu HĂŞMĂŞAN TEODOR , având ca obiect terenul ocupat de construcţia – garaj, în suprafaţă de 17,00 mp., situat în Municipiul Sighişoara, Aleea Margaretelor nr. 12 – 14, tronson „D”, lot nr. 10A, al cărui termen va expira la data de 31.10.2013. (2) Chiria este cea stabilită prin contractul de închiriere şi va fi indexată cu indicele de inflaţie anual. (3) Perioada pentru care se aprobă prelungirea contractului de închiriere este de 5 (cinci) ani. (4) Prelungirea contractului de închiriere se va face prin act adiţional. Art.6. (1) Se aprobă preluarea, începând cu data adoptării prezentei hotărâri, a contractului de închiriere nr. 303/2008, având ca obiect terenul ocupat de construcţia – garaj, situat în Municipiul Sighişoara, str. Margaretelor nr. 12 - 14, tronson „D”, lot 11A, în suprafaţă de 17,00 mp., de către DAMIAN DANIEL COSMIN, întrucât acesta a dobândit prin cumpărare construcţia – garaj, de la actualul chiriaş al terenului , BRÂNDUŞĂ MARIUS. (2) Durata contractului de închiriere se prelungeşte cu 5 (cinci) ani. (3) Începând cu data de 01.11.2013, chiria va fi de 10,00 lei/mp./an, stabilită în baza art. 2 din anexa nr. 8 la Hotărârea Consiliului Local nr. 105/29.11.2012, aşa cum a fost modificată prin Hotărârile Consiliului Local nr. 2/15.01.2013 şi 81/29.05.2013 şi se va indexa cu indicele de inflaţie anual. Art.7. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul municipiului, Direcţia Economică prin d-l ec. Oltean Emil, Director executiv, Direcţia Administrarea Patrimoniului prin d-l ing. Maşca Petru, Director executiv şi Arhitectul Şef din cadrul Municipiului Sighişoara. Art.8. Prin grija d-rei Fleşariu Anca, Secretar al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.sighisoara.org.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Octavean Șuteu Contrasemnează/Avizat pentru legalitate SECRETAR, Anca Fleşariu Prezenta s-a difuzat astfel : 1 ex. dos. hotărâri ; 1 ex. dos. şedinţă ; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş ; 1 ex. Primar ; 1 ex. Viceprimar ; 1 ex. Secretar ; 1 ex. Direcția administrarea patrimoniului ; 1 ex. Arhitect șef ; 1 ex. Direcția economică 9 ex. AF/MF