HCL 162/2025 Sighișoara adoptată

1 545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 1 H O T Ă R Â R E A NR. 162 31 iulie 2025 privind însușirea unui raport de evaluare pentru imobilul aprobat spre vânzare directă, aprobarea prețului de vânzare a acestuia și a modalității de plată a prețului Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 22.179/10.07.2025 şi la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 23.431/21.07.2025, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 22.181/10.07.2025, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Văzând prevederile Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 143/30.06.2025 privind inițierea procedurii de vânzare directă a unui teren în suprafață de 60 mp., având categoria de folosință curți - construcții, situat în intravilanul municipiului Sighișoara, județul Mureș; Având în vedere că, în cuprinsul Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 143/30.06.2025, se specifică faptul că, în vederea determinării prețului de vânzare a imobilului a cărui vânzare a fost aprobată, se va demara procedura necesară pentru achiziția de servicii având ca obiect întocmirea, de către un evaluator autorizat, în condițiile legii, a unui raport de evaluare; Având în vedere Raportul de evaluare întocmit de către ing. Moldovan Tudor, expert evaluator – membru titular ANEVAR, înregistrat la Municipiul Sighișoara cu nr. 22.166/10.07.2025, potrivit căruia pentru terenul intravilan, având categoria de folosință curți - construcții, în suprafață de 60 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Parângului nr. 5A, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 53757 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 11875/N, nr. cadastral vechi: 2125, nr. topografic: 3648/1/11/3/3/2/1, transcris din C.F. 7455), sub nr. cad. 53757, aprobat spre vânzare potrivit Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 143/30.06.2025, valoarea de piață este de 8.213 lei; Având în vedere că imobilul pentru care s-a aprobat inițierea vânzării directe, potrivit Hotărârii Consiliului Local Sighișoara nr. 143/30.06.2025, este înscris în patrimoniul Municipiului Sighișoara, face parte din domeniul privat al acestuia, fiind inclus în inventarul bunurilor aparținând domeniului privat sub nr. de inventar 51.129, cu valoarea de inventar de 4.639,80 lei; Având în vedere prevederile art. 12 lit. B pct. V și VI din Capitolul IV. Metodologia vânzării directe din Regulamentul de vânzare a bunurilor imobile aparținând domeniului privat al Municipiului Sighișoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 181/26.08.2021, actualizat ulterior prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 142/26.09.2024, coroborate cu dispozițiile art. 363 alin. (6) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și ținând cont de faptul că, în urma comparării prețului de piață determinat prin raportul de evaluare întocmit și a valorii de inventar, rezultă că valoarea mai mare o reprezintă prețul de piață, iar în această situație, conform regulamentului în vigoare, prețul de vânzare se stabilește prin adăugarea cheltuielilor aferente întocmirii raportului de evaluare la valoarea de piață stabilită prin raportul întocmit; Luând în considerare valoarea înscrisă în Factura nr. 2525/10.07.2025, reprezentând servicii de evaluare, în sumă de 500,00 lei; Având în vedere prevederile Regulamentului de vânzare a bunurilor imobile aparținând domeniului privat al Municipiului Sighișoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 181/26.08.2021, actualizat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 142/26.09.2024; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu precădere cele ale art. 108, art. 354, art. 355 şi art. 364 din aceasta; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Arhitect Șef – Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat, înregistrat cu nr. 22.182/10.07.2025, prin care se propune însușirea raportului de evaluare pentru imobilul aprobat spre vânzare directă, aprobarea prețului de vânzare a acestuia și a modalității de plată a prețului; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „b”, alin. (14), art. 139 alin. (2) și a art. 196 alin. (1) lit. „a” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se însușește Raportul de evaluare, înregistrat la Municipiul Sighișoara cu nr. 22.166/10.07.2025, întocmit de către ing. Moldovan Tudor, expert evaluator – membru titular ANEVAR, pentru stabilirea prețului de piață al imobilului – teren intravilan, în suprafață de 60 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Parângului, nr. 5A, jud. Mureș, înscris în C.F. nr. 53757 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 11875/N, nr. cadastral vechi: 2125, nr. topografic: 3648/1/11/3/3/2/1, transcris din C.F. 7455), sub nr. cad. 53757, cu categoria de folosință curți - construcții, raport de evaluare regăsit în anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă suma de 8.713 lei ca preț de vânzare pentru terenul intravilan, cu categoria de folosință curți - construcții, în suprafață de 60 mp., situat în municipiul Sighișoara, str. Parângului nr. 5A, județul Mureș, înscris în Cartea Funciară nr. 53757 Sighișoara (nr. C.F. vechi: 11875/N, nr. cadastral vechi: 2125, nr. topografic: 3648/1/11/3/3/2/1, transcris din C.F. 7455), sub nr. cad. 53757, valoare stabilită conform prevederilor art. 12 lit. B pct. V și VI din Capitolul IV. Metodologia vânzării directe din Regulamentul de vânzare a bunurilor imobile aparținând domeniului privat al Municipiului Sighișoara, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 181/26.08.2021, actualizat ulterior prin Hotărârea Consiliului Local Sighișoara nr. 142/26.09.2024, rezultată din însumarea valorii de piață a imobilului, stabilită la suma de 8.213 lei, potrivit Raportului de evaluare, înregistrat la Municipiul Sighișoara cu nr. 22.166/10.07.2025, întocmit de către ing. Moldovan Tudor, expert evaluator – membru titular ANEVAR și a sumei de 500 lei, reprezentând cheltuielile ocazionate de întocmirea raportului de evaluare. Art. 3. Se aprobă plata integrală ca modalitate de plată a prețului de vânzare a terenului. Art. 4. Vânzarea propriu - zisă a terenului, în înțelesul prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, va fi perfectată prin act autentic ce se va încheia la un birou notarial public. Art. 5. Cheltuielile generate de încheierea actului notarial, precum și de înscrierile și notările în cartea funciară cad în sarcina exclusivă a cumpărătorului. Art. 6. Se mandatează Primarul Municipiului Sighișoara, domnul Ioan - Iulian Sîrbu, să semneze contractul de vânzare - cumpărare în formă autentică. Art. 7. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Sighişoara, Direcția Arhitect Șef, Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat – Direcția Arhitect Șef, Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică, Serviciul Impozite, Taxe și Executare Creanțe – Direcția Economică şi Compartimentul Juridic din cadrul Municipiului Sighişoara. Art. 8. Prin grija d-nei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighişoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighişoara, Prefectului Judeţului Mureş şi se va aduce la cunoştinţă publică, prin publicarea pe pagina de internet la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Șoneriu Mihai - Marcel Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 4 ex. Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat – Direcția Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 1 ex. Serviciul Impozite, Taxe și Executare Creanțe – Direcția Economică; 1 ex. Compartimentul Juridic. 14 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL | |NR. 162/31.07.2025 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |