HCL 104/2026 Sighișoara adoptată

1 545400 SIGHIŞOARA Piața Muzeului nr. 7, Tel./Fax 0265 – 771278 1 H O T Ă R Â R E A NR. 104 28 mai 2026 privind însușirea documentației topo - cadastrale și aprobarea modificării limitelor de proprietate între imobilele înscrise în C.F. nr. 51895 Sighișoara și C.F. nr. 52179 Sighișoara Consiliul Local al Municipiului Sighişoara, întrunit în ședință ordinară, Luând act de proiectul de hotărâre, înregistrat cu nr. 17.923/07.05.2026 și la Consiliul Local Sighișoara cu nr. 19.624/21.05.2026, de referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 17.924/07.05.2026, al Primarului municipiului, în calitate de inițiator, calitate conferită de prevederile art. 136 alin. (1), coroborate cu cele ale art. 211 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cererea înregistrată la Municipiul Sighișoara cu nr. 14.282/09.04.2026, formulată de numitul Zaicenco Gheorghe - Cristian, în calitate de proprietar al imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 52179 Sighișoara și concesionar al imobilului înscris în Cartea Funciară nr. 51895 Sighișoara, prin care solicită analizarea și promovarea documentației topo - cadastrale privind modificarea limitelor dintre imobilele situate în municipiul Sighișoara, str. Clujului, fără număr, județul Mureș; Având în vedere Contractul de concesiune nr. 21/10525/20.07.2006, încheiat între Consiliul Local al Municipiului Sighișoara, în calitate de concedent, și numiții Zaicenco Gheorghe - Cristian și Zaicenco Daniela - Minodora, în calitate de concesionari, având ca obiect concesionarea terenului înscris în C.F. nr. 51895 Sighișoara, situat în municipiul Sighișoara, str. Clujului, fără număr, în vederea extinderii construcției existente, precum și Actul adițional nr. 2/01.02.2008, prin care suprafața terenului concesionat a fost modificată la 408,04 mp.; Având în vedere documentația topo - cadastrală întocmită de persoana fizică autorizată A.N.C.P.I. Datui Victor, precum și memoriul tehnic aferent lucrării, planurile de amplasament și delimitare, planurile de situație, releveele și celelalte înscrisuri tehnice anexate, privind modificarea limitelor dintre imobilele înscrise în C.F. nr. 51895 Sighișoara și C.F. nr. 52179 Sighișoara, în vederea actualizării evidențelor de cadastru și carte funciară conform situației existente în teren; Având în vedere memoriul tehnic întocmit de persoana fizică autorizată A.N.C.P.I. Datui Victor, din care rezultă că se propune lucrarea de modificare a limitelor dintre imobilele înscrise în C.F. nr. 51895 Sighișoara și C.F. nr. 52179 Sighișoara, respectiv: – imobilul înscris în C.F. nr. 51895 Sighișoara, identificat prin nr. cadastral 51895, teren intravilan în suprafață de 408 mp., proprietatea Municipiului Sighișoara – domeniul privat, concesionat numiților Zaicenco Gheorghe - Cristian și Zaicenco Daniela - Minodora; – imobilul înscris în C.F. nr. 52179 Sighișoara, identificat prin nr. cadastral 52179, teren intravilan în suprafață de 256 mp., proprietatea numiților Zaicenco Gheorghe - Cristian și Zaicenco Daniela - Minodora, operațiunea propusă având caracter exclusiv tehnic - cadastral, fără modificarea regimului juridic al proprietăților și fără transferul dreptului de proprietate; Având în vedere faptul că, potrivit Fișei mijlocului fix nr. 51.119, imobilul înscris în C.F. nr. 51895 Sighișoara este evidențiat în inventarul bunurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Sighișoara, având categoria de folosință teren și valoarea de inventar de 31.192,81 lei; Având în vedere procesul - verbal cu nr. 17.430/VII/5/04.05.2026 al Comisiei de avizare prealabilă a documentațiilor cadastrale întocmite de persoane autorizate, constituită prin Dispoziția Primarului Municipiului Sighișoara nr. 11/06.01.2017, reorganizată prin Dispozițiile Primarului Municipiului Sighișoara nr. 416/15.05.2019, nr. 626/27.10.2023 și nr. 579/25.10.2024, prin care, în urma analizării documentației topo - cadastrale, a memoriului tehnic, a planurilor de amplasament și delimitare și a celorlalte înscrisuri tehnice întocmite de persoana fizică autorizată A.N.C.P.I. Datui Victor, s-a avizat favorabil, din punct de vedere tehnic - cadastral, soluția propusă privind modificarea limitelor dintre imobilele înscrise în Cartea Funciară nr. 51895 Sighișoara și Cartea Funciară nr. 52179 Sighișoara, constatându-se existența în teren a unei delimitări materiale stabile între proprietăți și faptul că operațiunea propusă are caracter exclusiv tehnic - cadastral, fără modificarea regimului juridic al proprietăților și fără transferul dreptului de proprietate; În conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale Ordinului nr. 600/2023 al Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 876 - 877 și art. 914 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Raportul de specialitate al Direcției Arhitect Șef – Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat, înregistrat cu nr. 17.925/07.05.2026, prin care se propune însușirea documentației topo - cadastrale și aprobarea modificării limitelor de proprietate între imobilele înscrise în CF nr. 51895 Sighișoara și CF nr. 52179 Sighișoara; Având în vedere avizele favorabile ale tuturor comisiilor pe domenii de specialitate; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, alin. (14), art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. „g” și ale art. 196 alin. (1) lit. „a” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ș T E: Art. 1. Se însușește documentația topo - cadastrală întocmită de persoana fizică autorizată A.N.C.P.I. Datui Victor, privind modificarea limitelor dintre imobilele situate în municipiul Sighișoara, str. Clujului, fără număr, județul Mureș, înscrise în C.F. nr. 51895 Sighișoara și C.F. nr. 52179 Sighișoara, în vederea actualizării evidențelor de cadastru și carte funciară conform situației existente în teren, potrivit memoriului tehnic, planurilor de amplasament și delimitare, planurilor de situație, releveelor și celorlalte înscrisuri tehnice anexate, precum și a procesului - verbal cu nr. 17.430/VII/5/04.05.2026 al Comisiei de avizare prealabilă a documentațiilor cadastrale întocmite de persoane autorizate, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă modificarea limitelor dintre imobilele situate în municipiul Sighișoara, str. Clujului, fără număr, județul Mureș, respectiv: – imobilul înscris în C.F. nr. 51895 Sighișoara, identificat prin nr. cadastral 51895, teren intravilan în suprafață de 408 mp., proprietatea Municipiului Sighișoara – domeniul privat, concesionat numiților Zaicenco Gheorghe Cristian și Zaicenco Daniela Minodora; – imobilul înscris în C.F. nr. 52179 Sighișoara, identificat prin nr. cadastral 52179, teren intravilan în suprafață de 256 mp., proprietatea numiților Zaicenco Gheorghe Cristian și Zaicenco Daniela Minodora, potrivit documentației topo - cadastrale însușite conform art. 1 din prezenta hotărâre. Art. 3. Se aprobă actualizarea evidențelor de cadastru și carte funciară, în conformitate cu prevederile art. 2 și cu documentația topo - cadastrală însușită potrivit prevederilor art. 1 din prezenta, prin modificarea configurației și poziționării limitelor dintre imobilele înscrise în Cartea Funciară nr. 51895 Sighișoara și Cartea Funciară nr. 52179 Sighișoara, cu menținerea acestora în aceleași cărți funciare și sub aceleași numere cadastrale, în vederea corelării situației existente în teren cu evidențele de cadastru și carte funciară, fără modificarea dreptului de proprietate, fără înființarea de imobile noi și fără modificarea suprafeței totale a imobilelor, operațiunea fiind realizată în baza documentației cadastrale avizate și în condițiile legislației în vigoare. Art. 4. Prezenta hotărâre are caracter exclusiv tehnic - cadastral și nu aduce atingere dreptului de proprietate asupra imobilelor înscrise în Cartea Funciară nr. 51895 Sighișoara și Cartea Funciară nr. 52179 Sighișoara, acestea păstrându-și regimul juridic existent, conform evidențelor de cadastru și carte funciară. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Primarul Municipiului Sighișoara, Direcția Arhitect Șef, Compartimentul Cadastru și Administrarea Terenurilor Agricole și Forestiere – Direcția Arhitect Șef, Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat – Direcția Arhitect Șef, Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică și Compartimentul Impozite și Taxe – Serviciul Impozite, Taxe și Executare Creanțe – Direcția Economică din cadrul Municipiului Sighișoara. Art. 6. Prin grija doamnei Bizo Anca, Secretar General al Municipiului Sighișoara, prezenta hotărâre va fi comunicată, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Sighișoara, Prefectului Județului Mureș și se va aduce la cunoștință publică prin publicarea pe pagina de internet, la adresa www.primariasighisoara.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Duma Felix - Lucian Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL GENERAL al municipiului, Bizo Anca (Prezenta s-a adoptat cu unanimitate de voturi) Prezenta s-a difuzat astfel: 1 ex. dos. hotărâri; 1 ex. dos. şedinţă; 1 ex. Instituţia Prefectului - Judeţul Mureş; 1 ex. Primar; 1 ex. Viceprimar; 1 ex. Secretar General; 1 ex. Direcţia Arhitect Șef; 2 ex. Compartimentul Cadastru şi Administrarea Terenurilor Agricole şi Forestiere – Direcția Arhitect Șef; 2 ex. Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat – Direcția Arhitect Șef; 1 ex. Compartimentul Buget, Contabilitate, Salarizare – Direcția Economică; 2 ex. Serviciul Impozite, Taxe și Executare Creanțe – Direcția Economică. 14 ex. B.A. |PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL | |NR. 104/28.05.2026 | |Operațiuni efectuate |Data |Semnătura persoanei | | |ZZ/LL/AN |responsabile să efectueze | | | |procedura | |1 |2 |3 | |Adoptarea hotărârii s-a făcut cu|…./…./…. | | |majoritate | | | |□ simplă □ absolută | | | |□ calificată | | | |Comunicarea către primar |…./…./…. | | |Comunicarea către prefectul |…./…./…. | | |județului | | | |Aducerea la cunoștința publică |…./…./…. | | |Comunicarea, numai în cazul |…./…./…. | | |celei cu caracter individual | | | |Hotărârea devine obligatorie sau|…./…./…. | | |produce efecte juridice, după | | | |caz | | |