HCL 5/2021 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.5/2021 privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului „ CENTRALĂ TERMICĂ,, situat în Cartierul Valea Frumoasei aflat în intravilanul UAT Sebeş — domeniul public, jud. Alba Consiliul Local al Municipiului Sebeș, jud. Alba; Întrunit în ședința extraordinară cu convocare de îndată din data de 20.01.2021, ora 10.00 ; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei cadastrale de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară a imobilului ,„, CENTRALĂ TERMICĂ,, situat în Cartierul Valea Frumoasei aflat în intravilanul UAT Sebeş -- domeniul public, jud. Alba; Văzând: - Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Funciară, a imobilului „CENTRALĂ TERMICĂ,, situat în Cartierul Valea Frumoasei, aflat în intravilanul UAT Sebeş — domeniul public, jud. Alba, întocmită de Mercury Geosystem SRL - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-AB-F, Nr. 0225/2014 - executant ing. Rășinariu Avram Florin; - Referatul de aprobare nr.4087/19.01.2021 întocmit de către Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor, în calitate de iniţiator; - Raportul de specialitate nr.4091/19.01.2021 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu şi Transport din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.13/2021 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Văzând prevederile: - art. 10, alin. 2, art. 24, alin. 3 și art. 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului și a publicității imobiliare; - art. 23 şi art. 78 din Ordinul ANCPI nr. 700/2014 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidențele de cadastru şi carte funciară; În temeiul art. 129 alin. 1, alin. 2 lit, c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ; În baza art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ. HOTĂRĂȘTE: pagina 1 din 3 Art.1 Se aprobă Documentaţia cadastrală de primă înscriere în sistemul integrat de Cadastru şi Carte Punciară, a imobilului „CENTRALĂ TERMICĂ, situat în Cartierul Valea Frumoasei, aflat în intravilanul UAT Sebeş — domeniul public, jud. Alba, întocmită de Mercury Geosystem SRL - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-AB-F, Nr. 0225/2014 - executant ing. Rășinariu Avram Florin, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Din punct de vedere juridic imobilul: „CENTRALĂ TERMICĂ, situat în Cartierul Valea Frumoasei din Municipiul Sebeş, jud. Alba se identifică cu parte din imobilul înscris în Anexa nr. 5, poz. 597, „Clădire centrală termică nr. 4 Valea Frumoasei” din HG 974/ 2002 care cuprinde Inventarul Domeniului Public al Municipiului Sebeş, însușită prin HCL 125/2001, de către Consiliul Local al Municipiului Sebeş, și se identifică din punct de vedere topografic cu parte din imobilul cu nr. top. 2144/24 înscris în CF 73503 în suprafață de 492 mp. Deoarece se identifică cu parte din acest imobil, se propune să se parceleze astfel: (2) Aprobă ca Lotul nr. 1 compus din parcela cu nr. Top. nou 2144/24/1 - „altele, în suprafață de 48 mp, acest lot propun să rămână pe vechii proprietari cu titlu inițial de dobândire. (3) Aprobă înscrierea în Cartea Funciară ca Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 2144/24/2 — „altele și construcţia C1 — centrală termică „în suprafaţă de 444 mp, care se va întăbula în cotă de 1/1 părți în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebeş. Actuala categorie de folosință a imobilului nou format , este „curți construcţii, în suprafață de 444 mp. (4) Se propune înscrierea construcției C1 — centrală termică , în baza HG 974/ 2002, poziţia 597, care cuprinde Inventarul Domeniului Public al Municipiului Sebeș, însușită prin HCL 125/2001, de către Consiliul Local al Municipiului Sebeș și a adeverinţei eliberate de către primăria Municipiului Sebeş, construcţia având următoarea descriere: - Cl — CIE - Centrală termică, din zidărie, cu regim de înălţime P, suprafață desfășurată 444 mp, edificată înainte de anul 2001. Art.3 Solicită OCPI Alba înscrierea definitivă a imobilului cu datele de identificare cuprinse în documentaţia prevăzută la Art. 1, în Domeniul Public al Municipiului Sebeș, conform art. 41, alin. 5 din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului și a publicității imobiliare, republicată(așa cum a fost modificată prin OUG nr. 31/2018), de unde rezultă apartenenţa la domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.4 Prezenta hotărâre a fost emisă în vederea efectuării demersurilor necesare pentru modificarea H.G.R. nr. 974/2002 Anexa nr. 5 privind atestarea domeniului public al județului Alba precum și a municipiilor, orașelor şi comunelor din Judeţul Alba. Art.5 Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeș, cu respectarea procedurilor Art. 289 din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ. Art.6 De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Transport. Art.7 Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptățite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afișată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: i - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului Municipiului Sebeş - Viceprimarului Municipiului Sebeş pagina 2 din 3 - Arhitectului șef - Birou Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională și Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare Informatică și Monitor Oficial Local - Biroului Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare - Compartimentului Patrimoniu şi Transport - Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane - OCPI Alba, BCPI Sebeş Sebeş la 20.01.2021 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ = Consilier local, LUPU OVIDIU CĂTĂ silieri locali i 9. a, Y, | în CONTRASEMNEAZĂ "SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş „VLAD CRISTINA ELENA i împotrivă e] 2ex.AV/CV/CG conţine 3 pagini şi anexă Pagina 3 din 3 DOCUMENTAȚIE CADASTRALA pentru emitere HCL Mun. Sebes, cart. Valea Frumoasei, Judetul Alba „CENTRALA TERMICA” BENEFICIAR: MUNICIPIUL SEBES — DOMENIUL PUBLIC EXECUTANT: MERCURY GEOSYSTEMS SRL ing. RASINARIU Avram Florin [LA Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 3428. _| Biroui de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 20 Luna 03 £ , finul 015 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ d Cad vericăre Asteaa pariat PENTRU INFORMARE TEI HI Carte Funciară Nr. 73503 Sebes [CNP] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Necunoscut Nr. CF vechi:11121 Sebeş Adresa: Loc. Sebes, Jud. Alba eri Nr. Pi Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL | Top: 2144/24 | 492 Construcţii cr Nr cadastral Adresa Observaţii / Referinţe CAD: CI Tz | ALI Ton: 2144/24 Loc, Sebes, Jud, Alba centrală termică B. Partea Ii. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 3451 / 31/07/1992 Lege nr.0; B1 intabulare, drept de PROPRIETATE; dobandit prin Lege, cotă actuață AI, ALL 2/1 1) STATUL ROMÂN OBSERVATII: (provenita din conversia CF 11121 5ebeş) C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 1 din 2 Extrase pentru intormare on-line la adresa epay.ancpl.re Formular versiunea 3.4 Carte Funciară Nr, 73503 Comuna/Oreş/Municipiu: Sebes Anexa Nr. i La Partea Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)*l. Observaţii / Referinţe Top: 2144/24 492 7 Suprafața este determinată în pianul de protecţie Stereo 70. "DETALII LINIARE IMOBIL | Deore penru acest EN0bil RU a ŞOsI g Sil. pate referitoare la teren ur | Categorie Țintra | Suprafaţa | = PR ; cr | folosință |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1| altele BI 492 | - - 2144/24 Date referitoare la construcţii BI Destinaţie Situaţie - , Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe , constructii centrală termică ALL Tog Si daia industriale si - Cu acte : edilitare - Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile In vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou, Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii, S-a achitat tariful de 20 RON, -Chitanta interna nr.277636/20-03-2018 in suma de 20, pentru serviciul de Asistent Registrator, Aeon poe Data aliherăi 7 | 17, MAR.108 „5 i | OPRIŢESCU ALEXANDRU Asistent registrator Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr, 677/2001, Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare online la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 3.2 ANEXA NR. 1.33 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Imobilul este situat administrativ în intravilanul Mun. Sebes, cart. Valea Frumoasei, jud. Alba. 2. Tipul lucrării: Documentaţie cadastrală de prima inscriere. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Pentru identificarea topografică a poziției imobilului care face obiectul prezentei documentaţii, s-a făcut deplasarea în teren, unde s-a constatat că imobilul este situat în partea centrala a Mun. Sebes, imobilul fiind neîmprejmuit, iar ca vecini am identificat pe: - la Nord - Municipiul Sebes - Domeniul Public - la Est - Municipiul Sebes - Domeniul Public - la Sud — Municipiul Sebes - Domeniul Public - la Vest - Municipiul Sebes - Domeniul Public 4. Situaţia juridică a imobilului: Din punct de vedere juridic imobilul care face obiectul prezentei documentatii se identifica cu parte din imobilul inscris in HG 974/2002, pozitia 597, „Cladire centrala termica nr. 4, Valea Frumoasei” si se identifica din punct de vedere topografic cu parte din imobilul cu nr. top. 2144/24 inscris in CF 73503 în suprafata de 492 mp. Deoarece se identifica cu parte din acest imobil, propun parcelarea lui, astfel: Lotul nr.1 compus din parcela cu nr. Top. nou 2144/2471 „altele” in suprafata de 48mp, acest lot propun să rămână pe vechii proprietari cu titlul iniţial de dobândire. Lotul nr. 2 compus din parcela cu nr. Top. nou 2144/24/2 — ,, altele si constructia C1 -centrala termica” în suprafata de 444 mp. Actuala categorie de folosinta a imobilului nou format, este „curti constructii” in suprafata de 444mp. Vă rugăm să dispuneți întabularea definitiva a lotului nr. 2, cu nr. top. non 2144/24/2 a imobilului teren in suprafata masurata de 444 mp în Cartea Funciară în favoarea Domeniului Public al Municipiului Sebes in baza HG 974/2002, pozitia 597, a HCL ...../2021 a Consiliului Local al Municipiului Sebes si a adeverintei nr...eeaueaaaeee „2021 eliberata de Primaria Municipiului Sebes. Se propune inscrierea constructiei C1 — centrala termica, in baza baza HG 974/2002, pozitia 597, a HCL ...../2021 a Consiliului Local al Municipiului Sebes si a adeverintei DI unuennenacesesa /2021, constructia avand urmatoarea descriere: C1 - CIE- Centrala termica, din zidarie, cu regim de inaltime P, suprafata desfasurata 444mp, edificata inainte de anul 2001. 3. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Ridicarea topografică a detaliilor a fost realizată cu aparatul GPS GS08 in sistem RTK pentru determinarea punctelor de statie S1 si S2, iar cu statia Totala Leica TS06, am ridicat detaliile. Calculul coordonatelor punctelor s-a realizat cu programe de calcule topometrice, iar suprafața totală a imobilului care face obiectul prezentei documentații s-a efectuat din coordonatele punctelor determinate pe conturul aces Stereografic 1970 şi sistemul de referință Marca gagră 1975. pa NA că CERTIz Data: 18.01.2021 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:200 ANEXA NR. 1.35 Nr. cadastral: Suprafața măsurată (mp) Adresa imobilului 444 mun. Sebeş, cart. Valea Frumoasei. jud. Alba. Nr. Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT Sebeş 9 ki Ri; Ls% 3 unicipiul Ş; 8 ebes - Domeniu] public 1 8 -a 8 d Pi E=) 9 £ S bi 12.20m E: Esi a 3 EET i aj Municipi 8 Piul Sebes . p, : 3 5 omeniul public ă E! R=3 N Si 3 = A, Date referitoare a teren Categoria de PR) Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 curți construcții 44 Imobil neîmprejmuit Total 444 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sot (rap) Menţiuni Centrala termica, din zidarie, cu regina de inaltizue P, CI CIE 44 edificata inainte de anul 2001, supe. desf. = 444 rap Total tată pnăsurată a imobilului = 444 mp 43 Supa dit aet = = 444 mp ei Inspector: îi Confirm introducerea imobilului în baza de date integrata şi Ei atribuirea numărului cadastral i Semnătura şi parafa Stampila BCPI Tea Data: CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECȚIE " STEREOGR AFIC 70 " ym TERENURI CONSTRUCŢII a E 77) -.] = E Peel Sz Parcela (1) £ ci Nr, |Ooordonate pct.de conturi Lungimi E a Pai. taturi 3 < X îm] Yim) | Di) p, Z 1 496218,206488763.382 | 34,962 i 5 2 496214.48588798,145 | 12.733 3 496201.836488796.681 | 35.022 Z 4 496205.643488761.867 | 0.458 ao 5 496206.098488761.922 | 12.196 o [ai S(1)=444.15mp P=95.371m ca S = > 8; [85] 77) Z 2 li sad <a = Z [=>] i=i 2: Data: 18.01.2021 PREŞEDINTE DE Ş Consilier local LUPU OVIDIU C