HCL 213/2023 adoptată

ROMANIA JUDETUL ALBA MUNICIPIUL SEBE$ CONSILIUL LOCAL HOTARAREA NR.2I3/2023 Privind aprobarea documenta(ieiP.U,2, qi RLU proiect nr.012/2022 -,,Intocmire P.U.Z. pentru introducere in intravilan si construire hale industriale "Sebeq, extravilan DNl/E68; Beneficiar : S.C. Lincoln Plus S.R.L.- prin Cibu Gheorghe Consiliul Local al Municipiului SebeE. j ud. Alba; intrunit in Eedinla extraordinard cu convocare de indati din data de 23.08.2023, ora 12,00; Luind in dczbatere proieotul de hotdrdrc privind aprobarea documcntaliei P.U.Z. Ei RLU proiect nr. 042/2022 - ,,lntocmire P.U.Z. pentru introducere in intravilan si conslruire hale industriale " Sebe$. extravilan DN1/E68; Beneliciar : S.C. Lincoln Plus S.R.L.- prin Cibu Gheorghe; VdzAnd: - H.C.L. 12'712000 dc aprobare a P.U.G-lui qi H.C.L. 39212018 privind apmbarea prelungirii valabilitdlii P.U,G.. confbrm Art. III din O.U.G.51/2018 pentru modificarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului gi urbanismul: - Cerere depusd dc S.C. Lincoln Plus S.R. L prin Cibu Gheorghe la Prim[ria Municipiului SebeE 50652/2 1.08.2023; - Avizul Comisiei Tehnice dc Amenajare a Teritoriului qi Urbanism a Municipiului Sebeq, nr.50640/21 .08.2023: - Avizul prealabil de oporlunitate nr. 8/04.08.2022; - Aviz ANIF nr.O7122.02.2023. - H.C.L.l261201 I privind Regulamentul Local pentru Informarea qi Consultarea Publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului qi de urbanism modificat[ prin H.C.L. 250/2014: - Raportul Informirii qi Consult[ni Publicului, precum Ei Ref'eratul cu prir,ire la calendarul destEqurdrii etapei de informare Ei consultare a publicului pentru P.U.Z. nr.4l2l .08.2023; - ret'eratul de aprobare nr.5 087 l l2l ,08,2023 al ini;iatorului la proiectul de hotdnire: - raportul de specialitate comun nr.50871121.08.2023 al Compartimcntului Urbanism, Autoriziri 9i Disciplina in Construc!ii qi al Compartimentului Cadastru din cadrul aparatului de spccialitate al Primarului Municipiului Sebcq: - procesul verbal nr.42855 110.07 .2023 de ali;are a Planului Urbanistic Zonal -Reglementiri Urbanistice- Construire hale industriale nr.42727 I 10.07.2023l. - procesul verbal nr.50640121 .08.2023 al cornisiei tehnice de amenajarc a teritoriului qi urbanism a Municipiului Sebeq: - certificatul de urbanism w.128115.03.2022: - ref'eratul nr.51302123.O8.2023 privind justifioarea introducerii de urgenli a proiectului de hotlrdrea Comparlimentului Urbanism, Autorizdri qi Disciplina in ConstrucIii; Pagina I din 3  )> Birouh.ri Contencios Juridic, Adrninistralie, TransparenlI Decizionali qi Arhivd; F Direc[iei Venituri; ) Compartimentului Relalii Publicc, Comunicare, lnfbrmaticd ;i Monitor Of-rcial Local; } Beneficiarul P.U.Z.-lui: S.C. Lincoln Plus S.R.L. - prin Cibu Gheorghe, Sebeq. str. Cdldrasi. nr.47,.iud. Alba. Sebes la 23.08.2023 PRE$EDINTE DE $EDINTA CONTRA MNEAZA Consilier local, LORINTZ LILIANA SECRET GENERAL VLAD CR INA ELENA Total consilien locali l9 Prezenti l6 Pentru l6 Impotrir'5 Abtineri Neparticipare la vot 2ex.GT/CV/CG confine 3 pagini gi ancxl Pagina 3 din 3  / ?3 I\TUNICIPILL SEBE$ ROMANIA. 515 800 SEBES, judelul ALBA Piala P n.iriai. nr. I Tel. : + 4 / 02 58 7 J I 004, 7 J I 006 / l'iLr: -4 i 02 5ll 7 34 I lt7 E-mail : sccretariat@primariasebesro r-:.r N et ffiffi ililr ililililililil ilililffi lilll ilil ilililililililililililt Z3{261+it trllrrt. trbr: 10. 0?.2Oitrt Proces verbal de afigare incheiat azi 10-07.2023, la sediul Municipiului Sebeq, cu ocazia afi$erii a Planului Urbanistic Zonal- Reglementiri Urbanistice - Construire hale ind ustriale nr. 427 27 I 10.07 .2023. Denumire proiect: intocmlre PUZ pentru introducere in intravilan gi construire hale industriale Beneliciar: SC Lincoln Plus SRL prin Cibu Gheorghe Proiectant general! S.C. AM Architeam S,R.L. Compartimentul Rela;ii Publice, Comunicare, o Informatici qi Monitor Oficial Locat Romana Tabal (-l - l,'  t* UNCOL'U PII'S iaxr.ar- Nr. de inrcg; ORC I0l/1572001, CIF RO 15229526, Cspitel socialt 60.000 Lci, w T coNT tBAN RO44Rz,BR0000060003054325, RATFFETSEN EANK SEBE$, ItO 1,1001:201, Adrcsa dc corspondcnF: Sdcr, su. Cil&d{i, nr. 47. Cod Po$t6l: 515800, Jud. Albo, ISO 9O0l:arl J Tcl: 0258 763 577, Mobil: 0762 201 l5E, Email: O$pg@jtqlagsE rg EOa!001:z)ll [",; i,4p.t:t'it 1.,i1 )il r'^l i.t ULrxI Nr. IeSbe: H56rt 1.0&2023 |iiti,. 'lt,,t, (ri r'l' SWfa Cdue: MUNICIPIULSEBE$ S^ebc$ sfi. Pio:la Hrrd el nz I, jud. Alba i,i,.,,,' tt;,1; d Ia atenlia: dlui Primar Dorta Nisar Rel' Aprobrroa de cltrt Primlria Municlplulul Sebq r Plrnului Urbrnistic Zonel (PUZ) ce cuprinde introduceree ln inarsyllrtr tl coDrlrulrce unor hele lodustrirle Subscrisa, LINCOLN PLUS S.RL., cu scdiul in Municipiul Sebcs, sh. Clldragi, nr.47, jud. Alba, inregistratl la Registrul Come4ului sub ff. J0l/157/2003, CIF RO 15229526, relefon: 0258 753 577, [email protected], repfezentaE legal prin Administrator, dl. Ghcorghe Cibu, p'rin prezenta o CERERE v[ solicitilm rproberer ln reglm de urgcrll ! Phnu]ul UrbeoJrtlc Tanal (PUZ) ce cuprinde introducerea -rn ifltravilan $i construirea unor hale industriale pc terenul situat in S€bet, DN l/E6t, F.N.,jud. Alba, proprietatc apa(intnd societnfii LINCOLN PLUS S.R.L. conform CF nr. 91420 at UAT Sebcg, intrucit intentionEm s, oblinem finanfarca prin fonduri nerambursabile pentru construirea halei industriale, VE fuglm str nc comunicali rispunsul dumncavoastre fap de cele comunicate mai sus, avind in vedere natura solicitirii subscrisei. Vi mullumim. Cu deosebit[ considemfie. .i! LINCOLN PLUS S.RL. Administrator .{ t Ghcorghe CIbu .t .- $ef birou/serviciu rdminirtrrliv Irlmle lorn 1  Itilltilil!ililIililllillilfllilllililililililtilrililrIltil I o-r Xt-a2Tl|l-Flll ?rlrulr Srbrr 10. 07. 202t I I ;1, ')' 'u 'f' c-€- €w( C * { i)"rVtrf,vlC1 ;trt,ul I'ro9 \ r) t-aLr,tvr",c-lc' t \ei oc,.t; Ig.,Lo & 0;c\€c Io, A .,-r-€", l" Iv... p.,c'r ecktl l .rt'C.a!v.iv! \)r( t 04"' I vt1 1'"L'c- .:(.{.< euT '1.- J ii c'i < t Cocr t tvr , cr c,S,lu, c, q -, f..,s.14, s. - ', ( lL 5r 1 ( r. c,, C, (--1'',Cg I u1 \'a+,,. €f c tc ' L D.rc, r,-ol (cr ' PP ['G criur.*..J-oJ ;"i ,\ .l q4;'lrcrri- o tJnr i z.-\l-c, Plt,.. ', ll L r t rl t \\^C. ( c-c, ! (1 Lr,-lL'L7 k , c c F lc) 2-L L L, CLCt P* " ul4 k 3 \"  ROMANIA MUNICIPlUL SEBE$ VIZAT, COMPARTIMENT UADC P NR.50640i2 l .08.2023 DO OR \ +i ..1'J' PROCES - YERBAL AL COMISIEI TEHNICE DE AMENATARE A TERITORIULU $I URBANISM A MUNICIPIULUI SEBES DIN DATA DE 18.08.2022 Comisia Tehnici Municipal5 de Amenajare a Teritoriului gi Urbanism, constituitd conform, afi.37, alin (1) din Legea 350/2001, privind Amenjarea Teritoriului gi Urbanismul, cu completErite gi modificdrile ulterioare, apobati a prin HCL nr. 102022, intrunitd in gedinla din 18.08.2023 la care au participat din cadru CTUAT: Arh.Miron Cosmin, Arh. Ivinip Liana ,Arh. Martin George, Arh. BudralS Ovidiu, Arh. Mirea lulian,$erbEnescu Radu, Oaid6 Alexandru, Florin Cavritd, Apolzan Mircea, Totoianu Radu, fost legal constltuitS. Din totalul de l5 membri ai comisiei, au fost prezenti l0 membri. Pe ordinea de zi au fost urmitoarele puncte: IP.U.Z. l.,,Elaborare PUZ-Reglementare urbanistici detaliatS-Parcelare teren grddinifi-creptr ql amenajare clmitir municipal,,-Sebq, Augustin Bena, 85 ; beneficiar. Municipiul Sebeq 2,,Intocmire PUZ pentru introducere in intravilan qi construire hale industriele,, Sebeq,extravilan DNI/E68; beneficiar S.C.Lincoln Plus o SRL La punctul I pe ordinea de zi ,, 1.,, Elaborare PUZ-Reglementare urbanisticii detallatl-Parcelare teren gridiuif6-cre9i qi amenejare cimitir municipal,,-Sebeg, Augustin Bena, 85 ; beneliciar. Municipiul Sebeq membri comisiei au analizat documentalia si au acordat: - aviz favorabil - 8- membrii: - aviz cu condifli -[ membri- [ membru-Aviz amplasament electrica - aviz nefavorabil -l membru-Conform AND600, DNI este ertera principala de clasa 1. Oblectivul este comercilUservicii, decl, confpct E din AND 600, accesul este comercirUservicii, se considera intersectie si se trate.za ca rtrre. Conf. pct E.1.3, accesul se poate reallza numai din drum colector. l-Se va reglements drumul de exploatare de la vest cs stmda colectoere. 2-Se va amenaja irtersectla DNI cu strsde colectoare relrementata, de pe DE  3-Se va realiza drumul colector dh fstr cimitirului pano ln lntersectia cu strada colectoare - potte Ii cu sens unic 4-:{u esre regl€metrtru circdslh pictotrrlr dintpre lffiuintelc dln oras rprc cldirir si grsdinitr I membru-se va reglementa drumul de exploaure de la vest ca srade colectoare; Seva amenaja intersecgia DNI cu str. colectoare reglementate de pe DE; Nu este reglementat[ circulalia pletonali din spre locuinple din ora$ spre cimitir gi gradinila Punctul de vedere al membrilor comisiei a fost acelaEi cu cel din adresi- avizind tavorabil proiectul cu condiliile de mai sus La punctul 2 pe ordinea de zi ,,,, Intocmire PUZ pentru introducere in intravilan qi construire hale industrlale,, Sebeg,extrtvilan DNI/E6E; beneficiar S.C.Lincoln Plus SRL membrii comisiei au analizat documentalia qi au acordat: -aviz favorabil -7 membrii -aviz favorabil condilionat:2membrii-l memb ru-aviz gaz o - I membru-aviz electrica -aviz nefavorabil - l-membru: Conform AND600, DNI este erten principala de clasa l. Obiectivul este com€rciauindustrialo decin conf pct I din AI\D 600, sccesul e$t€ comercieVindustrirl, se consid€m intersectie ri se treteazr ca rtare. Conf. pct t,1.3. accesul se poate rerliza numal dln drum colector. t-Avand ia vedere ca momentrn nu este rerlizet ua drum colector, se va amenaja sccesul in &3a fel hcat, se v8 permite pe viitor reolizrrea unui drum colector, iar acc*sul sa se rexlizeze din acestr. Z-Se va realize drumul colector in concordanta cu accesul de le Mercedes. Punctul de vedere al membrilor comisiei a fost acela5i cu cel din adres6- avizdnd favorabil proiectul cu condiliile de mai sus o 4rhitacl$et Compartiment ADC Miron Md-rius Cosmin fimpea Ceorgeta )ilutW-- \,/  lL.,l studio t,.l.rr,'5iU:./-..( r , r .l i.llt 'tlt I1,n, r+a,il (k' r,:! ( i,rltl,rlr. (l, trt /,1itl ItL^f.r str tm PIAN UIIANISIIC ZONAT tj l. .'t,.'.ilt r, /,: 1, I ,,,,'lT-i , ,rr itr l r'\|i,. lrli, ,r' ! r,r i , il t , r' rr r:, ' r (l,:(',' l rt ir ADRESA INVESTITIEI: Loc. Sebes, DN I /E68, F.N., jud. Albo a NUMAR PROIECT: 04212022 FAZA DE PROIECTARE: INTOCMIRE PUZ, PENTRU INIRODUCERE IN INTRAVITAN SI CONSTRUIRE HALE INDUSTRIALE PROIECTANT GENERAL: BADA STUDIO S.R.L. r.Ll PROIECTANT DE AF.CHI"I;EAlIl SPECIALITATE URBANISM: S.C. AM ARCHITEAM S.R.L. COLECTIV DE ELABORARE: Sef Proiect: orh. Andrei M n Urbonism: orh. Andrei Burnele a N lulie 2023 Prs-i e-s.t n r.042 edit. 4 July 2023 paq. 1 din 39  RouAt{lA Judelul Alba Municipiul Sebes lautoritatea sdministratiei publice cmltcnte'))l Nr, 128 din 15.03.2022 C ERTIFICAT DE URBAN IS'I4 Nr. 128 din '15.03.2022 in scopul: lntocmire Plan Urbanistic Zonal, pentru introducere in intravilan si construire hal€ industrialE -) Ca urmaG a CefBriiadrasat€ delr S.C,LINCOLN PLUS S.R,L. Prin Crbu Ghaorghe cu sodiul?) in judetul Alba, municlpiu S€bcs, streda Calirasl, nr. 47, sc. -,6t. -, sector.. l€lefon/fax ejllail __ inr8gEtratd la nr.935t din 08.02 2022. o Penlru imoblul terefl lvsau construq dtual ln judetul Alba, municlplu Sebes. strada E68, crtravil.n, nr. F.N.. bl. -, -sc. - [...]