HCL 205/2020 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.203/2020 Privind aprobarea Temei de proiectare nr. 12365/24.08.2020 pentru obiectivul de investiții „Extindere şi reabilitare Centru Îngrijire Persoane cu Handicap ” — faza DALI Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.08.2020, ora 10,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 12365/24.08.2020 pentru obiectivul de investiţii „Extindere și reabilitare Centru Îngrijire Persoane cu Handicap ” — faza DALI; Analizând referatul de aprobare nr.53509/26.08.2020 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; Văzând H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziţiei serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor de investiţii şi lucrări de intervenţii, de Consiliul Local; Având în vedere Tema de proiectare nr. 12365/24.08.2020 pentru obiectivul de investiţii „Extindere şi reabilitare Centru Îngrijire Persoane cu Handicap ” — faza DALI: Văzând: - raportul de specialitate nr. 12385/24.08.2020 întocmit de Direcţia de Asistentă Socială Sebeș, prin care se propune aprobarea Temei de proiectare nr. 12365/24.08.2020 pentru obiectivul de investiţii „Extindere şi reabilitare Centru Îngrijire Persoane cu Handicap ” — faza DALI; -raportul de specialitate nr.53885/28.08.2020 al Compartimentului Investiţii Publice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.495/2020 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; Având în vedere prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul- cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Având în vedere prevederile art. 44, alin. 1 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; În temeiul art. 129, alin. 2, lit. b), coroborat cu alin. 4, lit. d) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, modificat şi completat; În baza art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, adoptă prezenta: HOTĂRĂȘTE: pagina | din 2 Art. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 12365/24.08.2020 pentru obiectivul de investiţii „Extindere şi reabilitare Centru Îngrijire Persoane cu Handicap ” — faza DALI; Art. 2. Tema de proiectare prevăzută la art, | al prezentei este cuprins în Anexa ! care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia de Asistenţă Socială Sebeș. Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condițiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef ; - Directorului tehnic; - Compartimentului Investiţii Publice ; - Serviciului Contencios Juridic Administraţie Transparenţă Decizională şi Arhivă; - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare,Informatică și Monitor Oficial Local - Direcţiei de Asistenţă Socială Sebeş Sebeş la 31.08.2020 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ P. CONTRASEMNE Consilier local, BOGDAN ADRIAN „7 o pe naR GENERAL Mu ea Sebeş LAD CRISTINAJELENA Total consilieri locali Prezenţi. Pentru Împotrivă | Abţineri ăi 2ex.MB/CV/CG conţine 2 pagini şi anexă Pagina 2 din 2 Anexa nr. 1 la HCL nr. 97572: ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ SEBEȘ NR. 12365/24.08.2020 TEMA DE PROIECTARE Pentru obiectivul de investiţii „Extindere și reabilitare Centru Îngrijire Persoane cu Handicap > — faza DALI 1. Informații generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: Extindere şi reabilitare Centru de Îngrijire Persoane cu Handicap 1.2. Ordonatorul principal de credite/investitor: Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar): Direcţia de Asistenţă Socială Sebeș 1.4. Beneficiarul investiţiei: Direcţia de Asistenţă Socială Sebeş 1.5. Elaboratorul temei de proiectare: Direcţia de Asistenţă Socială Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informatii privind_ regimul juridic, economic și tehnic al terenului si/sau al construcției existente, documentaţie cadastrală Terenul pe care se află imobilul Centru Îngrijire Persoane cu Handicap pentru care se propune extinderea și reabilitarea, se află pe strada Lucian Blaga, nr.45A, în intravilanul Municipiul Sebeș și în proprietatea Municipiului Sebeș. Conform certificatului de urbanism nr. 361/17.08.2020 folosința actuală este curți construcții și este înscris în Cartea Punciară cu nr. 71215 - Sebeş, nr. cad. 71215, cu o suprafață de 826,0 mp. Din punct de vedere juridic, imobilul teren şi construcție este înscris în intravilanul bunurilor aparținând domeniului public al Municipiului Sebeș. Din punct de vedere urbanistic zona de amplasament este reglementată de P.U.G. al Municipiului Sebeș astfel: * din punct de vedere juridic: - teren intravilan; - proprietar Municipiul Sebeș; - imobilul teren şi construcție, este situat în Sebeș, str. Lucian Blaga, nr. 45A, * din punct de vedere economic: - folosinţa actuală: curţi, construcţii; - destinaţia prin P.UG. : teren construibil zona centrală; * din punct de vedere tehnic: - suprafaţa terenului este de 826,0 mp; - UTR9-C- zona central; - POT — 80%, CUT — max. 1,00; - toate utilităţile; - regim de înălțime: P, P+1, P+M; * din punct de vedere cadastral: - Imobilul, curţi construcții, este înscris în C.F. nr. 71215 - Sebeş, nr. cad. 71215. 2.2. Particularităţi ale _amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiții. după caz: a) descrierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan) Amplasamentul propus se află în zona centrală a municipiului Sebeş, pe strada Lucian Blaga, nr. 45A. Suprataţa terenului este de 826,0 mp. Terenul aferent obiectivului de investiţii este plan, stabil, fără fenomene fizico- geologice de instabilitate sau de degradare. b) c) d) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile; Accesul în incinta imobilului se face din strada Călărași, prin intermediul unei alei auto pe lângă Casa de Cultură "Lucian Blaga”, printr-o poartă de 6,0 m lăţime cu înălțime liberă. Vecinătăţi: - la nord: Centrul de Sănătate Sebeș; - la sud Centrul cultural "Lucian Blaga”; - la est: domeniul privat persoane fizice și juridice; - la vest: locuința privată Fulea Ioan. surse de poluare existente în zonă; Noxele degajate de autovehiculele care circulă în zonă. particularități de relief: Suprafaţa terenului pe care este așezat municipiul Sebeş este aproape plană. Terenul aferent obiectivului de investiţii este plan, stabil, fără fenomene fizico-geologice de instabilitate sau de degradare. e) 3) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei și posibiliotăți de asigurare a utilităţilor: Imobilul este racordat la rețelele tehnico-edilitare ( apă, canalizare, gaz, energie electrică, telefon, internet). existența unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Nu este cazul posibile obligaţii de servitute; Nu este cazul condiționări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcții existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenții, după caz; Nu este cazul reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate — plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamenult local de urbanism aferent; Teren intravilan al municipiului Sebeş. Proprietar: Municipiul Sebeş Folosinţa actuală a terenului: curți construcţii; Destinația conform PUG este zona cu funcțiuni mixte. Reglementările urbanistice aplicabile sunt stabilite prin Certificatul de urbanism nr. 361/17.08.2020 anexat, emis în scopul realizării obiectivului de investiţii. j) existența de monimente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediar învecinată; existența condiționărilr specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie. Nu este cazul 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiții propus din punct de vedere tehnic şi functional: 4) destinaţie şi funcțiuni; Imobilul ” Centru Îngrijire persoane cu handicap ” este situat în Sebeş, str. Lucian Blaga nr. 45A. Destinația imobilului este cea de clădire cu funcțiuni mixte - Centru de Zi pentru Copii cu Dizabilităţi, Centru de Zi pentru Persoane Adulte cu Dizabilităţi, grădiniță și Cabinet Medicină Dentară. Vor fi menținute destinațiile şi funcțiunile actuale ale spaţiilor interioare vizate. b) caracteristici, parametrii și date tehnice specifice, preconizate; Regim de înălțime: S+P+M; H ștreașină = +3,05, +4,70, + 4,90 m; H max. la coamă = +7,55 m; A subsol existent = 75,55 mp; Ac existentă = A parter existent = 305.45 mp; A mansardă existentă = 305,45 mp; Ad = 75,55 + 305,45 + 305,45 = 686,45 mp; Ac propusă = A parter propus = 305,45 + 12,55 (scara exterioară metalică) „= 318,00 mp; A mansardă propusă = 305,45 + 12,55 (scara metalică exterioară) = 318,00 mp; Ad rezultată = 75,55 + 318 + 318 = 711,55 mp A teren = 826,00 mp; POT existent = 36,96%; CUT existent = 0,83; POT rezultat = 38,48%; CUT rezultat = 0,86; Suprafața utilă: Au = 542.80 mp; Categoria de importanţă: C — importanță normală (conform HGR. nr. 766/1997); Clasa de importanță: III — ( conform Normativului P100/1 — 2013); Grad de rezistență la foc: V (conform P118/1999) c) nivelul de echipare, finisare și de dotare, exigențe tehnice ale construcţiei în conformitate cu cerinţele funcționale stabilite prin reglementări tehnice, de patrimoniu și de mediu în vigoare; Clădirea este conformată pentru a răspunde cerinţelor şi exigențelor persoanelor cu dizabilităţi, dispunând de două rampe pentru accesul în clădire, la nivelul parterului, a persoanelor cu dizabilităţi. Finisajele interioare sunt corespunzătoare funcțiunilor existente (pardoseli din PVC, gresie şi parchet laminat, zugrăveli lavabile la pereți şi tavane). Reglementări tehnice specifice domeniului sunt impuse de Normativul P118/99 — normativ pentru siguranţa la foc a construcțiilor, NP 0683-2002 — normativ pentru siguranță în exploatare şi NP 051-2012- normativ privind accesul persoanelor cu handicap. d) număr estimat de utilizatori: 100 persoane e) durata minimă de funcționare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcțiunilor propuse; - program normal 08.00-16.00, 5 zile pe săptămână ?) nevoi/solicitări funcționale specifice - este necesară executarea unei căi suplimentare de evacuare pentru persoanele aflate la mansardă — scară exterioară metalică amplasată la fațada laterală stânga 2) corelarea soluțiilor tehnice cu condiționările urbanistice, de protecţie a mediului și a patrimopniului; Corelare cu condiționările urbanistice: Conform prevederilor RLU aferent PUG Sebeş, aspectul clădirilor va fi astfel controlat, încât să păstreze nivelul de calitate artistică și tehnică relativă manifestată în clădirea existentă. Corelare cu condiționările de protecția mediului. Condiţia tehnică privind protecția mediului presupune realizarea produsului de construcţii astfel încât pe toată durata de viaţă (execuţie, exploatare, post-utilizare) să nu afecteze în nici un fel echilibrul ecologic. Asigurarea protecției mediului înconjurător se realizează prin interzicerea următoarelor activităţi: - evacuarea în atmosferă a substanțelor dăunătoare peste limitele stabilite prin reglementările specifice; - aruncarea sau depozitarea deșeurilor menajere în afara amplasamentelor autorizate; - evacuarea de ape uzate, precum și descărcarea de reziduuri și orice alte materiale toxice în ape de suprafaţă și subterane; - producerea de zgomote și vibrații cu intensitate peste limitele admise prin normele legale. Protecţia aerului: În perioada de execuţie vor fi generate în aer emisii nesemnificative, de la autovehiculele utilizate pentru transportul materialelor şi utilajelor/unelte utilizate pentru punerea în operă a materialelor. În perioada de operare nu vor fi generate emisii în aer, nu vor fi generate zgomote şi vibrații. Protecţia apei şi solului În perioada de execuție nu vor fi folosite substanțe chimice sau periculoase, de aceea se preconizează că nu va exista impact asupra solului sau a apelor. În perioada de operare vor fi generate ape uzate menajere, care vor fi deversate în rețeaua de canalizare existentă. Evacuarea deșeurilor şi a gunoaielor: În perioada de execuție se estimează că vor fi generate deșeuri rezultate din îndepărtarea straturilor de finisaj și din prelucrarea mecanică a suprafeţelor straturilor suport. Principalele surse de deșeuri în perioada de execuţie a lucrărilor sunt reprezentate de: e activități pentru pregătirea amplasamentului (demolări, demontări, dezafectări, evacuarea materialelor rezultate); e activități desfășurate în cadrul organizării de șantier; e activități aferente punerii în operă a materialelor; Conform prevederilor HG. nr. 856/2002 privind evidenţa gestiunii deșeurilor și pentru aprobarea listei cuprinzând deșeurile, inclusiv deșeurile periculoase, antreprenorul lucrării va încheia un contract cu o firmă specializată care va asigura transportul și valorificarea deșeurilor prin operatori autorizați. Modul de gospodărire a deşeurilor în perioada de execuţie se prezintă astfel: deșeurile menajere vor fi colectate în interiorul organizării de șantier în loc special de depozitare și separate în containere tip pubelă; e deșeurile reciclabile precum și cele din porțelan, fontă, metalice, materiale plastice, hârtie și carton (ambalaje) vor fi colectate selectiv şi se vor depozita temporar în cadrul organizării de şantier, fiind valorificate ulterior. prin unităţi specializate. Pentru reducerea și evitarea generării unor tipuri de deșeuri în perioada de execuţie a lucrărilor vor fi luate măsuri precum: - menţinerea utilajelor şi mijloacelor de transport în stare bună de funcționare, având reviziile tehnice și schimburile de ulei efectuate în ateliere specializate. În perioada de operare vor fi generate doar deşeuri menajere, care vor fi depozitate în pubele până la preluarea de către furnizorul de servicii de salubritate. Corelarea cu condiţiile de protecţie a mediului: nu este cazul h) stabilirea unor criterii clare în vederea soluționării nevoii beneficiarului. Pentru soluționarea nevoii beneficiarului este necesară aplicarea unor măsuri privind securitatea la incendiu prevăzute în documentaţia aferentă avizului de specialitate. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii se va întocmi în conformitate cu conţinutul cadru al documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții aprobat prin H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice. La elaborarea documentaţiei se va urmării respectarea exigenţelor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. De asemenea, la elaborarea documentaţiei se vor respecta cerințele prevăzute în Avizul de securitate la incendiu emis de Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă ” Unirea” al Judeţului Alba şi în documentaţia aferentă avizului. Se vor respecta prevederile O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului şi ale O.U.G. nr. 114/2007 pentru modificarea și completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului, normativul privind adaptarea clădirilor civile şi a spațiului urban aferent la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap NP-051-2012, revizuire NP-05 1/2000, normativul de siguranță la foc a construcțiilor P118-1999 cu modificările şi completările ulterioare. La elaborarea documentaţiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglementările urbanistice în vigoare ( enumerarea de mai sus este exemplificativă şi nu exhaustivă). De asemenea va respecta standardele şi normativele în vigoare în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât partea scrisă cât şi cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. 2.3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerinţelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declarație privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentaţiile, achizitorului cu scrisoare de înaintare. Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico — economice de proiectare necesare pentru desfășurarea activităţilor în imobilul Centru de Îngrijire Persoane cu handicap, din str. Lucian Blaga, nr, 454, Municipiul Sebeş în condiții de siguranță la incendiu, care se vor realiza în această etapă şi anume: documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii, expertiza tehnică, studii de teren (geotehnic şi topografic), obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de urbanism nr. 361/17.08.2020. Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta tema de proiectare este de 45 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoștință publică a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții elaborată (art. 2 din HCL nr.177/2015). Proiectantul are obligația de a participa şi prezenta împreună cu reprezentanţii Direcţiei de Asistenţă Socială Sebeș documentația, participanţilor la dezbaterea publică și de a elabora versiunea finală a documentației. Garanţia de bună execuţie a contractului: Cuantumul garanţiei de bună execuţie va fi de 10 % din valoarea contractului fără TVA. Restituirea garanţiei de bună execuție se va face în termen de 14 zile de ia data aprobării documentaţiei tehnico-economice, dacă Direcţia de Asistenţă Socială Sebeş nu a ridicat până la acea dată pretenţii asupra ei. Restituirea se va face urmare a solicitării scrise a prestatorului. Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții este de: 22.000,00 lei fără TVA, respectiv 26.180,00 lei cu TVA. Cerinţe minime de proiectare: 1) Studii de teren Studiul topografic: Studiile topografice vor cuprinde planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistemul de referință naţional STEREO 70. Studiile de teren vor fi vizate de către O.C.P.I. Alba. În cazul în care există borne pe teren, se va întocmi planşa de reperaj topografic pentru minim două borne cu vizibilitate între ele, sau pentru o bornă ce are vizibilitate spre un punct de coordonate cunoscut (turla bisericii). În cazul în care nu există borne se vor materializa în teren minim 2 borne cu vizibilitate între ele şi se va întocmi planșa de reperaj topografic. Pentru o precizie suficienta măsurătorile topografice se vor face cu staţia totala. Studiul geotehnic: Studiul geotehnic se va elabora şi verifica conform p [...]