HCL 54/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SATU MARE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SATU MARE HOTĂRÂREA NR. 54/26.01.2023 privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra unui teren aparținând domeniului privat al Municipiului Satu Mare în favoarea Societății Consum Coop Satu Mare, proprietara construcțiilor Consiliul Local al Municipiului Satu Mare, Analizând cererea depusă de numitul Nyikora Vasile, în calitate de reprezentant al Societății Consum Coop Satu Mare, înregistrată la Primăria Municipiului satu Mare sub nr. 36181/28.06.2022, proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 3636/18.01.2023, referatul de aprobare al inițiatorului, înregistrat sub nr. 3640/18.01.2023, raportul de specialitate comun al Serviciului Patrimoniu Concesionări Închirieri şi al Directorului Executiv al Direcției Economice, înregistrat sub nr. 3643/18.01.2023, raportul de specialitate al Serviciului Juridic înregistrat sub nr. 4296/19.01.2023 și avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local Satu Mare, Având în vedere prevederile: - art. 551 pct. 2, art. 693-701, art. 864, art.879 alin.(2), art. 885, art. 888 și art. 1244 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art. 12 alin. (3), art. 91 – 94, art. 132 alin. (1) din Ordinul ANCPI nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidențele de cadastru şi carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 10 alin. (2), art. 24 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, - art. 463 alin. (2), art. 466 alin. (8), art. 467 alin. (5) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, În temeiul prevederilor art. art. 286 alin. (4), art. 361 alin. (2) și (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Ținând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În conformitate cu prevederile art. 87 alin. (5), art. 108 lit. e), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. g) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Adoptă prezenta: H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se însușește lucrarea de specialitate denumită ”Plan de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunere de dezmembrare”, vizată O.C.P.I. Satu Mare sub nr. 4433/17.01.2023, întocmită de persoană fizică autorizată A.N.C.P.I. – Lung Adrian, care face parte integrantă din prezenta hotărâre și constituie Anexa nr. 1 la prezenta. Art. 2. Se aprobă dezlipirea imobilului teren înscris în CF nr. 178379 Satu Mare, după cum urmează: -nr. cadastral 188652 în suprafață de 350 mp; -nr. cadastral 188651 în suprafață de 52376 mp. Art. 3. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Satu Mare a suprafeței de 350 mp, identificat cu nr. cadastral 188652. Art. 4. Se aprobă constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 350 mp înscris în CF nr. 188652 Satu Mare cu nr. cadastral 188652 în favoarea Societății Consum Coop Satu Mare, proprietara construcțiilor, prin Nyikora Vasile în calitate de reprezentat al societății. Art. 5. Se însușește Raportul de evaluare care stabilește valoarea prestației și constituie Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre. Art. 6. Dreptul de superficie aprobat la art. 5 se instituie pe perioada existenței construcției, dar nu mai mult de 20 de ani de la data adoptării prezentei hotărâri. Art. 7. (1) Valoarea prestației este de 0,1081 euro/mp/lună şi va fi achitată în două tranşe, respectiv prima tranşă până la data de 30 iunie, iar cea de a doua tranşă până la data de 31 decembrie. Plata urmând a se face la cursul valutar BNR de la data emiterii facturii. (2) Neplata prestației sau executarea cu întârziere a acestei obligații conduce la perceperea de majorări de întârziere, conform legislației fiscale privind creanțele bugetare, în vigoare la data plății. Art. 8. (1) Contractul de superficie se va încheia prin înscris autentic, sub sancțiunea nulității absolute. (2) Toate cheltuielile ocazionate cu superficia terenului vor fi suportate de către titularul acestui drept. Art. 9. Contractul de superficie va conține în mod obligatoriu următoarele clauze: a) În cazul în care superficiarul dorește să intervină asupra construcției existente prin modificări structurale, altele decât reparații și consolidări, acesta le poate face doar dacă nu implică modificarea suprafeței construite la sol, neafectând în acest fel terenul construit; b) exceptând cazurile menționate la litera a), toate modificările aduse construcțiilor existente la data încheierii contractului de superficie se pot realiza doar cu acceptul proprietarului terenului, prin hotărâre a consiliului local. Art. 10. Se dispune O.C.P.I. Satu Mare înscrierea în evidențele CF a celor aprobate în articolele precedente din prezenta hotărâre. Art. 11. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Viceprimarul Municipiului Satu Mare desemnat prin Dispoziția Primarului de a semna acte în formă autentică, inițiatorul proiectului de hotărâre și Serviciul Patrimoniu Concesionări Închirieri din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Satu Mare. Art. 12. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul Secretarului General al Municipiului Satu Mare, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Satu Mare, Instituției Prefectului - Județul Satu Mare, Serviciului Patrimoniu Concesionări Închirieri și Societății Consum Coop Satu Mare. Președinte de ședință, Contrasemnează Fechete Marcel Adrian Secretar general, Mihaela Maria Racolța Prezenta hotărâre a fost adoptată în ședința ordinară cu respectarea prevederilor art. 139 alin. (3) lit. g) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; |Total consilieri în |23| |funcţie | | |Nr. total al |22| |consilierilor prezenţi| | |Nr. total al |1 | |consilierilor absenţi | | |Voturi pentru |22| |Voturi împotrivă |0 | |Abţineri |0 | Redactat în 3 exemplare originale