HCL 43/2026 adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SATU MARE Anexa la HCL Satu Mare nr.43/26.02.2026 CONTRACT DE COMODAT Nr. I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1. MUNICIPIUL SATU MARE, cu sediul în Satu Mare, P-ţa 25 Octombrie nr.1, telefon/fax 807569/710760, cod fiscal 4038806 cont RO88TREZ54624510220XXXXX deschis la Trezoreria Satu Mare, reprezentat prin dl. Kereskényi Gábor – primar în calitate de comodant, pe de o parte, şi 1.2.ASOCIAȚIA NAȚIONALĂ A SURZILOR-FILIALA SATU MARE, cu sediul în Satu Mare, Str. Mihai Viteazu nr. 19, telefon/fax 0361802584,cod fiscal 3897505, cont nr.RO24RNCB0221011415180001 deschis la B.C.R. Satu Mare, reprezentat legal prin președinte Barbu Adrian, în calitate de comodatar, pe de altă parte, În conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Satu Mare nr. ................................................................ privind darea în folosință gratuită a imobilului situat în municipiul Satu Mare, Str. Someșului bl. US23, parter, către Asociația Națională a Surzilor din România-Filiala Satu Mare precum şi a prevederilor art. 2146 – 2157 Cod Civil, au convenit să încheie prezentul contract de comodat, II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie darea în folosință gratuită a imobilului aflat în proprietatea publică a Municipiului Satu Mare, situat în Municipiul Satu Mare, str. Someșului bl. US 23, parter, cu destinația de sediu și pentru desfășurarea activităților sociale specifice, imobil alcătuit din spațiu administrativ și teren care se identifică astfel: CF nr. 155038-C1-U9 Satu Mare cu nr. cadastral 155038-C1-U9 în suprafață de 76,2 mp cu nr. de inventar 103028 și valoare de inventar 101.132,92 lei și teren aferent în suprafață de 15 mp cu nr. de inventar 1067T și valoare de inventar 4.478,84 lei. 2.2. Schimbarea destinației ori folosirea spațiilor de către comodatar pentru alte activități decât cele prevăzute la punctul 2.1. fără acordul scris la proprietarului – comodant atrage sanțiunea rezilierii de drept a prezentului contract de comodat. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Imobilul prevăzut la punctul 2.1. se acordă, cu titlu gratuit, de către comodant comodatarului pe o perioada de 10 (zece) ani. IV. OBLIGAŢIILE PARTILOR 4.1. Obligaţiile comodatarului sunt următoarele: a)  să folosească imobilul construcție, potrivit destinației în vederea căreia i-a fost acordată folosința gratuită; b) să prezinte anual autorităţilor deliberative ale administraţiei publice locale, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare; c) să permită accesul autorităţilor deliberative ale administraţiei publice locale, pentru efectuarea controlului asupra bunului; d) să nu modifice bunul în parte, ori în integritatea lui; e) la încetarea termenului de folosinţă, să restituie imobilul dat în folosinţă, în stare corespunzătoare, liber de orice sarcini; f) folosinţa dobândită în baza prezentei nu poate fi transmisă nici oneros şi nici cu titlu gratuit unei alte peroane fizice sau juridice; g) să informeze autorităţile deliberative ale administraţiei publice locale cu privire la orice tulburare adusă dreptului de folosinţă, precum şi despre existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; h) să suporte contravaloarea cheltuielilor de întreţinere și să ia toate măsurile legale pentru prevenirea şi stingerea incendiilor în imobilul dat în folosinţă; 4.2. Obligaţiile comodantului sunt următoarele: a) să verifice modalitatea în care sunt respectate condițiile de folosință gratuită stabilite prin actul de dare în folosință și lege; b) de a înceta folosința gratuită și restituirea bunurilor, atunci când interesul public legitim o impune; V. ÎNCETAREA ŞI REZILIEREA CONTRACTULUI 5.1. Prezentul contract încetează în caz de nerespectare a prevederilor art. 2.2.; 5.2. Rezilierea contractului operează în caz de nerespectare a obligaţiilor prevăzute la art. 4.1. și 4.2.; 5.3. Rezilierea prezentului contract se va notifica, cu cel puţin 30 (treizeci) zile calendaristice înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele; 5.4 Prin acordul de voinţă scris al părţilor; VI. NOTIFICÃRILE ÎNTRE PÃRTI 6.1. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresatã de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinitã dacã va fi transmisã la adresa /sediul prevãzut în partea introductivã a prezentului contract. 6.2. În cazul în care notificarea se face pe cale postalã, ea va fi transmisã, prin scrisoare recomandatã, cu confirmare de primire (A.R.) si se considerã primitã de destinatar la data menționatã de oficiul poștal primitor pe aceastã confirmare. 6.3. Notificările verbale nu se iau in considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalitãtile prevãzute la alineatele precedente. VII. FORȚA MAJORĂ 7.1. Nici una dintre parțile contractante, conform art. 1634 Cod civil, nu răspunde de neexecutarea la termen sau/și de executarea în mod necorespunzător - total sau parțial - a oricarei obligații care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligației respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. 7.2. Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice celeilalte părți, în termen de 15 zile calendaristice, producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecințelor lui. 7.3.Dacă în termen de 90 de zile calendaristice de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. VIII. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR 8.1. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. 8.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente, de la sediul comodantului. IX. MODALITĂȚI DE ANGAJARE A RĂSPUNDERII ȘI SANCȚIUNI 9.1. Constituie contravenții, dacă nu sunt săvârșite în astfel de condiții încât să fie considerate, potrivit legii penale, infracțiuni, încălcarea prevederilor art. 4.1 lit. a)-f). 9.2. Contravențiile prevăzute la art 4.1 lit. a)-e) se sancționează cu amendă de la 5000 lei la 15 000 lei. 9.3. Contravențiile prevăzute la art 4.1 lit. f), se sancționează cu amendă de la 5000 lei la 10 000 lei. X.CLAUZE FINALE 10.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante. 10.2. Părtile au înţeles să încheie azi …………............……. prezentul contract în 2 (două) exemplare, din care un exemplar pentru comodant şi un exemplar pentru comodatar. Comodant, Comodatar, Întocmit: Faur Mihaela Vizat spre neschimbare Președinte de ședință Secretar general Faur Mihaela/2ex