HCL 231/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SATU MARE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SATU MARE HOTĂRÂREA Nr. 231/26.07.2022 privind aprobarea documentaţiei P.U.Z.–Lotizare în vederea construirii de locuințe individuale, acceptarea ofertei de donație și introducere teren în intravilan Amplasament: Satu Mare, str. Odoreului Consiliul Local al Municipiului Satu Mare întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.07.2022, Luând act de cererea depusă de către Halmi Building S.R.L. prin Halmi Mircea în calitate de beneficiar, înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 26813/09.05.2022, Analizând proiectul de hotărâre nr. 29404/20.05.2022, referatul de aprobare al Primarului Municipiului Satu Mare nr. 29407/20.05.2022, în calitate de iniţiator, avizul favorabil al Arhitectului şef nr. 13/19.05.2022, raportul de specialitate al Arhitectului şef nr. 29409/20.05.2022, raportul informării şi consultării publicului nr. 26771/09.05.2022, raportul de specialitate al Serviciului Juridic nr. 30267/25.05.2022 şi avizele Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Satu Mare, Ţinând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În conformitate cu: - art. 25 alin. (1), art. 37 alin. (1) şi alineatele (1^1)– (1^3), art. 45 lit. b), art. 47și 47 ind. 1, art. 56 alin. (4), alin.(6), art. 65 alin. (1) ale Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu dispoziţiile art. 18 din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr. 233/2016, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism , cu modificările şi completările ulterioare, - secţiunea a 3-a din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administrației Publice nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, - art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, - art. 863 lit. c), art. 881, art. 885 alin. (1), art. 1011 și următoarele din Codul Civil, - art. 286 alin. (4), art. 291 alin. (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (2) și (3) lit. e) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, Adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă documentaţia P.U.Z. – Lotizare în vederea construirii de locuințe individuale, amplasament: Satu Mare, str. Odoreului, întocmită de S.C. ARHabitat 2015 S.R.L., în conformitate cu proiectul nr. 242/2021 şi în conformitate cu anexele. Art. 2. Se aprobă introducerea în intravilan a terenului în suprafaţă de 22.400 mp, înscris în C.F. Nr. 156302 Satu Mare, Nr. Cad. 156302 și a terenului în suprafață de 7.100 mp, înscris în C.F. Nr. 183176 Satu Mare, Nr. Cad. 183176. Art. 3. (1) Se acceptă oferta de donaţie a terenului: -în suprafaţă de 714 mp, rezultat în urma dezlipirii terenului din cf nr. 156302 Satu Mare nr. cad. 156302, -în suprafaţă de 3420 mp, rezultat în urma dezlipirii terenului din cf nr. 156302 Satu Mare nr. cad. 156302, -în suprafaţă de 1737 mp, rezultat în urma dezlipirii terenului din cf nr. 183176 Satu Mare nr. cad. 183176, conform planului de amplasament și delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire, în favoarea Municipiului Satu Mare pentru realizarea drumurilor publice. (2) Se mandatează Viceprimarul Stan Gheorghe pentru semnarea actului autentic de acceptare a donaţiei. (3) Dovada donării terenurilor se va face în maxim 6 luni de la aprobarea PUZ, neîndeplinirea acestei obligații ducând la pierderea valabilității acestuia. Art. 4. Strada propusă prin documentaţie va fi dezmembrată cu titlu de drum public şi va fi realizată la strat de asfalt anterior autorizării construcţiilor propuse pe parcele. Art. 5. Autorizaţiile de construire se vor elibera numai după operarea donaţiei de teren în evidenţele CF precum şi a preluării acestuia prin proces verbal de predare primire de către autoritatea locală, respectiv dovada echipării tehnico - edilitare (apă-canal, gaz, energie electrică), în conformitate cu art. 13 alin. (2), art. 28 alin. (1) şi alin. (2) din Regulamentul General de Urbanism. Art. 6. Echiparea tehnico - edilitară a zonei se va realiza de către investitor prin extinderea rețelelor existente în zonă. Art. 7. (1) Zona de circulație rutieră (carosabil și trotuar) inclusă în prezenta documentație va fi realizată de către investitor. (2) Iluminatul pe zona de circulație și canalizarea pluvială pe zona de circulație rutieră vor fi realizate de către investitor. Art. 8. La faza D.T.A.C. se va solicita aviz ANIF. Art. 9. Prezenta documentaţie de urbanism are valabilitate 2 (doi) ani de la data aducerii la cunoştinţă publică. Art. 10. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare prin structurile de specialitate. Art. 11. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului General al Municipiului Satu Mare, în termenul prevăzut de lege, beneficiarului Halmi Building S.R.L., Arhitectului şef, Serviciului Patrimoniu, Concesionări, Închirieri, Instituţiei Prefectului - Judeţul Satu Mare, iar Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Satu Mare prin intermediul Serviciului Urbanism şi Dezvoltare Urbană şi se aduce la cunoştinţă publică. Președinte de ședință, Contrasemnează Cernea Victor Ioan Secretar general, Mihaela Maria Racolța Prezenta hotărâre a fost adoptată cu respectarea prevederilor art. 139 alin. (2) și (3) lit. e) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; |Total consilieri în funcţie |23 | |Nr. total al consilierilor prezenţi |22 | |Nr. total al consilierilor absenţi |1 | |Voturi pentru |22 | |Voturi împotrivă |0 | |Abţineri |0 | Redactat în 6 exemplare originale