HCL 5/2019 Sălătrucel adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VÂLCEA COMUNA SĂLĂTRUCEL CONSILIUL LOCAL, HOTĂRÂREA NR.5 privind modificarea anexei 3 la hel nr.90/18 decembrie 2018 cu privire la aprobarea nivelului impozitelor, taxelor şi a altor sume cuvenite bugetului local pentru anul 2019 Consiliul local al comunei Sălătrucel, judetul Valcea, întrunit în sedinţă ordinară din data de 31 ianuarie 2019 la care participă un număr de 10 consilieri din totalul de 11 consilieri in funcţie, Văzând că domnul consilier David Ion a fost ales președinte de şedinţă, Având in vedere expunerea de motive a Primarului comunei Sălătrucel nr.528 din data de 22 ianuarie 2019 precum şi Raportul de specialitate înregistrat sub nr.526 din data de 22 ianuarie 2019 prin care se propune modificarea HCL nr.90/2018 cu privire la aprobarea nivelului impozitelor, taxelor si a altor sume cuvenite bugetului local pentru anul 2019; -Rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului local al comunei Sălătrucel, precum si Raportul de avizare al secretarului comunei, nr.688 din 30 ianuarie 2019, favorabile, - principiului autonomiei locale, în virtutea căruia stabilirea și aprobarea impozitelor şi taxelor locale intră în competenţa consiliului local, aşa cum se prevede la art.36, alin.(2), lit.b), coroborat cu alin.(4), lit.c) din Legea 215/2001 privind administratia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art.457 și următoarele din Legea nr.227/2015 privind Codul Fiscal şi în aplicarea prevederilor art.495, lit.f) din acelaşi act normativ, conform cărora consiliile locale adoptă hotărâri privihd, nivelurile impozitelor şi taxelor locale pentru anul 2019, in termen de 60-de zile de la data publicarii in Monitorul Oficial al Romaniei,Partea I, a prezentului cod; - prevederile art.16 alin.(2) „art.30 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale,cu modificările şi completările ulterioare, -Directiva din 1999/62/CE prin care se menţionează că taxele la vehiculele grele de marfă aplicabile în 2019 vor rămâne la acelaşi nivel cu cele din 2018, -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publică,cu modificările ulterioare; În temeiul art.36 alin.(4) lit.c) „art.45 alin.(2) lit.c) si art.115 alin (1) lit.b) din Legea nr. 215/2001, privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile şi completările ulterioare, cu un număr de 10 voturi „pentru”, adoptă următoare: HOTĂRÂRE Art.1. Se aprobă modificarea anexei 3 la hcl nr.90/18 decembrie 2018 cu privire la aprobarea nivelului impozitelor, taxelor şi a altor sume cuvenite bugetului local pentru anul 2019, conform anexei alăturate. Art.2. Prezenta hotărâre intra în vigoare la data adoptării, iar prevederile acesteia se completează cu cele ale Legii nr.277/2015 privind Codul Fiscal, ale Legii nr.207/2015 privind Codul de procedura fiscala, precum si cu actele normative subsecvente in vigoare. Art.3. (1) Prezenta hotarae se comunică Instituţiei Prefectului Judeţului Vâlcea, în termen legal, în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate şi se aduce la cunoştinţă publică prin grija secretarului comunei Sălătrucel. (2)Aducerea la cunostință publică se face prin afișare la sediul autorităților administraţiei publice locale și pe site-ul instituţiei. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire se împuternicește Primarului comunei Sălătrucel prin compartimentul impozite şi taxe locale din cadrul aparatului de specialitate al Primarului comunei Sălătrucel. Sălătrucel, 31 ianuarie 2019 Ă, Contrasemnează, Secretar, POPESCU Elena-L oredana ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 5 DIN 31 ianuarie 2019 NIVELURILE SUMELOR FIXE CE SE AU ÎN VEDERE LA CALCULUL IMPOZITELOR ŞI TAXELOR LOCALE PENTRU ANUL 2019 I. Impozit clădiri 1.1. Calculul impozitului pe clădirile rezidenţiale aflate în proprietate persoanelor fizice Art. 457 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal Tipul cladirii Valoarea impozabila - lei/m? - Cu instalatii de apa, canalizare, electrice si incalzire (conditii cumulative) Fara instalatii de apa, canalizare, electrice sau incalzire A. Cladire cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic 1.013,40 608,04 B. Cladire cu peretii exteriori din lemn, din piatra naturala, din caramida nearsa, din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic 304,02 202,68 C. Cladire-anexa cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic 202,68 177,35 D. Cladire-anexa cu peretii exteriori din lemn, din piatra naturala, din caramida nearsa, din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic 126,68 7601 E. In cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa incaperi amplasate la subsol, demisol si/sau la mansarda, utilizate ca locuinta, in oricare dintre tipurile de cladiri prevazute la lit. A-D 75% din suma care s-ar aplica cladirii 75% din suma care s-ar aplica cladirii F. In cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa incaperi amplasate la subsol, la demisol si/sau la mansarda, utilizate in alte scopuri decat cel de locuinta, in oricare dintre tipurile de cladiri prevazute la lit. A-D 50% din suma care s-ar aplica cladirii 50% din suma care s-ar aplica cladirii La calcularea valorii impozabile a clădirii şi a impozitului pe clădiri în cazul persoanelor fizice, se au în vedere: 1. Valorile impozabile pe metru pătrat suprafaţă construită desfăşurată, pe tipuri de clădiri; 2. Rangul localităţii şi zona în care este amplasată clădirea. ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 5 DIN 31 ianuarie 2019 Valoarea impozabilă a clădirii se ajusteaza în funcţie de rangul localităţii şi zona în care este amplasată clădirea, prin înmulţirea valorii determinate conform alin. (2)-(5) cu coeficientul de corectie corespunzător, prevăzut în tabelul următor : Satele componente Rangul Zona în Coeficient localitatii cadrul de corectie localităţii Satul Sălătrucel-străzile Principală şi Rîului, Uliţele Valea Bodii, La Drăghici, Căzăceşti, IV A 1,10 La Bucea, La Mierloi şi Drum La Grecu Satul Sălătrucel-(cu ulițele componente 1,05 , IV B satului), Satul Sălătrucel - Ulieţele Hudubăeşti, Valea Badii şi Dealul Bucii IV c 1.00 Satul Şerbăneşti- strada Principală, strada Plăvaia până la fam. Mesia Y A 1:05 Satul Șerbăneşti v B 1,00 Satul Pătești, Satul Seaca. V C 0,95 În cazul unei clădiri care are pereţii exteriori din materiale diferite, pentru stabilirea valorii impozabile a clădirii se identifică în tabel valoarea impozabilă cea mai mare corespunzătoare materialului cu ponderea cea mai mare. Suprafaţa construită desfășurată a unei clădiri se determină prin însumarea suprafeţelor secţiunilor tuturor nivelurilor clădirii, inclusiv ale balcoanelor, logiilor sau ale celor situate la subsol sau la mansardă, exceptând suprafeţele podurilor neutilizate ca locuinţă, ale scărilor şi teraselor neacoperite. Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeţei utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4. Valoarea impozabilă a clădirii, determinată se reduce în funcţie de anul terminării acesteia, după cum urmează: a) cu 50%, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință; b) cu 30%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani şi 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă; c) cu 10%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 30 de ani şi 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă. În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de renovare majoră, din punct de vedere fiscal, anul terminării se actualizează, astfel că acesta se consideră ca fiind cel în care a fost efectuată recepţia la terminarea lucrărilor. Renovarea majoră reprezintă acţiunea complexă care cuprinde obligatoriu lucrări de intervenţie la structura de rezistenţă a clădirii, pentru asigurarea cerinţei fundamentale de rezistenţă mecanică şi stabilitate, prin acţiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, precum şi, după caz, alte lucrări de intervenţie pentru menţinerea, pe întreaga durată de exploatare a clădirii, a celorlalte cerinţe fundamentale aplicabile construcţiilor, conform legii, vizând, în principal, creşterea performanţei energetice şi a calităţii arhitectural-ambientale şi funcţionale a clădirii. Anul terminării se actualizează în ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 5 DIN 31 ianuarie 2019 condiţiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, valoarea clădirii creşte cu cel puţin 50% faţă de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor. 1.2. Calculul impozitului pe clădirile nerezidenţiale aflate în proprietate persoanelor fizice Art. 458 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal a.) Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea _persoanelor_fizice_( cota de impozitare se aplica asupra valorii care poate fi : valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta; valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinta; valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinta) — cota de impozitare stabilită pentru anul 2019 este de 1,10 %; b.) Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activitati din domeniul agricol ( cota de impozitare se aplică la valoarea impozabilă a clădirii stabilită în condiţiile legii ) — cota de impozitare stabilită pentru anul 2019 este de 0,40 %; c.) In cazul in care valoarea cladirii nu poate fi calculate conform prevederilor de la pct.a.), impozitul se calculeaza prin aplicarea cotei asupra valorii impozabile determinate conform art.457 — cota de impozitare este de 2%. Art, 459 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal a.) In cazul cladirilor cu destinatie mixta aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential conform art. 457 cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop_nerezidential, conform art. 458. b.) In cazul in care la adresa cladirii este inregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfasoara nicio activitate economica, impozitul se calculeaza conform art.457. c.) Daca suprafetele folosite in scop rezidential si cele folosite in scop nerezidential nu pot fi evidentiate distinct, se aplica urmatoarele reguli: - in cazul in care la adresa cladirii este inregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfasoara nicio activitate economica, impozitul se calculeaza conform art.457; - in cazul in care la adresa cladirii este inregistrat un domiciliu fiscal la care se desfasoara activitatea economica, iar cheltuielile cu utilitatile sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica, impozitul pe cladiri se calculeaza conform art.458 - în cazul în care există un contract de închiriere/contract de comodat pentru sediu firmă, atunci impozitul se datorează pentru suprafaţa menţionată în contract. 1.3. Impozitul/taxa pe clădirile proprietate a persoanelor juridice Pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,20 % asupra valorii impozabile a clădirii. Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 1,30% asupra valorii impozabile a clădirii. Pentru clădirile nerezidentiale aflate aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice, utilizate pentru activitati in domeniul agricol, cota de impozit este de 0,40% asupra valorii impozabile a clădirii. În cazul cladirilor cu destinatie mixta aflate in proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determina prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosită în scop rezidential, cu impozitul calculat pentru suprafa ta folosită în scop nerezidential. ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 5 DIN 31 ianuarie 2019 Pentru stabilirea impozitului/taxei pe clădiri, valoarea impozabilă a clădirilor aflate în proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datorează impozitul/taxa şi poate fi: e ultima valoare impozabilă înregistrată în evidenţele organului fiscal; e valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; e valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în cursul anului fiscal anterior; e valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în cursul anului fiscal anterior; e în cazul clădirilor care sunt finanţate în baza unui contract de leasing financiar, valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; e în cazul clădirilor pentru care se datorează taxa pe clădiri, valoarea înscrisă în contabilitatea proprietarului clădirii şi comunicată concesionarului, locatarului, titularului dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz. Valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 3 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării, depus la organul fiscal local pana la primul termen de plata din anul de referinta. În cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 3 ani anteriori anului de referință, cota impozitului/taxei pe clădiri este 5%. În cazul în care proprietarul clădirii pentru care se datorează taxa pe clădiri nu a actualizat valoarea impozabilă în ultimii 3 ani anteriori anului de referinţă, diferenţa de taxă faţă de cea stabilită conform alin.a) sau b), după caz, va fi datorată de proprietarul clădirii. În cazul unei clădiri care face obiectul unui contract de leasing financiar pe întreaga durată a acestuia se aplică următoarele regului : a) impozitul pe clădiri se datorează de locatar, începând cu data de | ianuarie a anului următor celui în care a fost încheiat contractul ; b) în cazul încetării contractului de leasing, impozitul pe clădiri se datorează de locator, începând cu data de | ianuarie a anului următor încheierii procesului verbal de predare a bunului. II . Impozitul (taxa) pe teren Impozitul pe teren, precum și taxa pe teren se datorează către bugetul local al Comunei Salatrucel, comună în care este amplasat terenul. Impozitul/taxa pe teren se stabileşte luând în calcul suprafața terenului, rangul localităţii în care este amplasat terenul, zona şi categoria de folosinţă a terenului, conform încadrării făcute de consiliul local. În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria de folosință terenuri cu construcţii, impozitul/ taxa pe teren se stabileşte prin înmulțirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în următorul tabel: ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 5 DIN 31 ianuarie 2019 Nivelurile impozitului/taxei, pe ranguri de localităţi - lei /ha Satele componente Rangul | Zona | Anul2018 | Coef. Valoare corectie | propusa pentru anul 2019 Satul Sălătrucel-străzile Principală şi IV A 800 1,10 880 Râului, Uliţele Valea Bodii, La Drăghici, Căzăceşti, La Bucea, La Mierloi şi Drum La Grecu Satul Sălătrucel- (cu ulițele componente IV B 740 1,05 814 satului) . Satul Sălătrucel - Uliţele Hudubăeşti, Valea IV Cc 560 1,00 616 Badii şi Dealul Bucii Satul Şerbăneşti- strada Principală, strada vV A 740 1,05 814 Plăvaia până la fam. Mesia Satul Şerbăneşti vV B 560 1,00 616 Satul Păteşti, Satul Seaca. vV [9 520 0,95 572 În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcţii, impozitul /taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare în tabelul următor, iar acest rezultat se înmulţeşte cu coeficientul de corecție corespunzător. Categoria de folosinţă A B [9) Arabil 28,38 | 21,28 | 19,25 Păşuni 21,28 | 19,25 | 15,20 Fâneţe 21,28 | 19,25 | 15,20 Vie 46,62 | 35,47 | 28,38 Livada 53,71 | 46,62 | 35,47 Padure sau alt teren cu veg. forestiera 28,38 21,28 | 19,25 Terenuri cu ape 15,20 13,17 8,1l Drumuri şi căi ferate 0 ) ) Teren neproductiv 0 [0 0 Suma stabilită conform tabelului de mai sus se înmulţeşte cu coeficientul de corecție corespunzător prevăzut în următorul tabel: Satele componente Rangul Zona in Coeficient de cadrul corectie localitatii Satul Sălătrucel-străzile Principală şi IV A 1,10 Rîului, Uliţele Valea Bodii, La Drăghici, Căzăceşti, La Bucea, La Mierloi şi Drum La Grecu Satul Sălătrucel- (cu ulițele componente IV B 1,05 satului) Satul Sălătrucel - Uliţele Hudubăeşti, Valea IV [9) 1,00 Badii şi Dealul Bucii Satul Şerbăneşti- strada Principală, strada V A 1,05 ANEXA NR. 1 LA HCL NR. 5 DIN 31 ianuarie 2019 Plăvaia până la fam. Mesia Satul Şerbăneşti vV B 1,00 Satul Păteşti, Satul Seaca. V [9 0,95 În cazul unui teren amplasat în extravilan, impozitul pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în următoreul tabel, înmulțită cu coeficientul de corecție corespunzător : Categoria de folosinţă Impozit (lei) Teren cu constructii 31,42 Teren arabil 50,67 Păşune 28,38 Fanete 28,38 Vie pe rod „alta decat cea prevazuta la nr.crt.5.1. 55,74 Vie pana la intrarea pe rod 0 Livadă pe rod, alta decat cea prevazuta la nr.cr.6.]. 56,75 Livadă tânără şi livadă în regenerare până la intrarea pe rod 0 Pădure sau alt teren cu vegetaţie forestieră,cu exceptia celui 16,21 prevazut la nr.crt.7.]. Păduri în vârstă de până la 20 de ani şi păduri cu rol de 0 protecţie Teren cu apa, altul decat cel cu amenajari piscicole 6,08 Teren cu amenajări piscicole 34,46 Drumuri şi căi ferate [) Teren neproductiv 0 Impozitul pe teren este datorat pentru întregul an fiscal de persoana care are în proprietate terenul la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior. În cazul dobândirii unui teren în cursul anului, proprietrul acestuia are obligaţia să depună o nouă declarţie de impunere la organul fiscal local în a cărui rază teritorială de competenţăse află terenul, în termen de 30 de zile de la data dobândirii şi datoreză impozit pe teren începând cu data de 1 ianuarie a anului următor. Impozitul pe teren se plăteşte anual, în două rate egale, până la datele de 31 martie şi 30 septembrie inclusiv. Pentru plata cu anticipație a impozitului si taxei pe terenuri, datorat pentru întregul an de către contribuabilii persoane fizice si juridice, pana la data de 31 martie inclusiv, a anului respectiv, propunem să se acorde o bonificaţie de 10%. Impozitul pe teren, datorat aceluiaşi buget local de către contribuabili, persoane fizice şi juridice, de până la 50 lei inclusiv, se plăteşte integral până la primul termen de plată. In cazul terenurilor aparținând cultelor religioase recunoscute oficial în România și asociaţiilor religioase, precum și a componentelor locale ale acestora, cu excepţia suprafețelor care sunt folosite pentru activități economice , valoarea impozabilă se stabilește prin asimilare cu terenurile neproductive. Înregistrarea în registrul agricol a d [...]