HCL 40/2024 Roznov adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL NEAMŢ CONSILIUL LOCAL al ORAŞULUI ROZNOV Str. Tineretului I, Nr.7; Cod postal 617390 Tel: 004/0233/665471; Fax: 004/0233/665241 cod CAEN 8411; CUI: 2612901 E-mail: [email protected] ; web: www.primariaroznov.ro HOTARAREA Nr. 40 din 28.03.2024 Privind aprobarea vanzarii directe catre chiriasii Aparaschivei Vasile Sorin si [persoană fizică] a bunului imobil reprezentand apartament 1 camera cu suprafata utila de 27,7 mp., situat in orasul Roznov, str. Libertatii I, nr.82, (fosta str. Libertatii, nr.362), bloc L5, ap.19, judet Neamt, identificat cu numarul cadastral 50622-C1-U26, in baza Decretului-Lege nr. 61/1990 si al Legii nr.85/1992, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare Consiliul local al orasului Roznov, judetul Neamt; Intrunit in sedinta ordinara convocata in data de 28.03.2024, prin Dispozitie a primarului, conform prevederilor art.133, alin.(1) si art.134, alin.(1) lit. “a” din O.U.G.nr.57/2019 privind Codul Administrativ si ale art.80 din L.24/2000 republicata privind Normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative; Avand in vedere prevederile art. 5 si art. 21 din Decretul-Lege nr.61/1990 privind vanzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie; prevederile art.1, art.11, art.12, art.15 si art.16 din Legea 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; Tinand cont de prevederile art. 1244 din Legea 287/2009 privind Codul civil, Republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; Vazand prevederile H.C.L. nr. 71 din 25.08.2023 privind aprobarea ,,Procedurii privind vanzarea directa catre titularii contractelor de inchiriere a locuintelor aflate in domeniul privat al orasului Roznov, preluate de la R.A.G.C.L.” Analizand Referatul de Aprobare nr.14.055/05.03.2024 emis de Primarul orasului Roznov, judetul Neamt, domnul Vasile Paval, intocmit conform prevederilor art. 136 alin.(3), alin.(8), lit„a” si alin.(10) din O.U.G.nr.57/2019 privind Codul Administrativ coroborate cu prevederile art.30 alin.1, lit.„c” din L.24/2000 republicata privind Normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative; Examinand Raportul de Specialitate nr. 14.056/05.03.2024 emis de Compartimentul de resort, conform prevederilor art. 136 alin.(8), lit.“b” si alin.(10) din O.U.G.nr.57/2019 privind Codul Administrativ; In conformitate cu prevederile art.129, alin.(2), lit.”c” si alin.(6), lit.”b” din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ; Luand act de avizele favorabile (consultative) ale Comisiilor de specialitate nr.13.272 din 26.03.2024 si nr.16.241 din 28.03.2024, conform prevederilor art.125, alin.(1) lit. “b” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; In temeiul dispozitiilor art.139, alin.(2), si art.196 alin. (1) lit “a” si din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul local al orasului Roznov, judetul Neamt adopta urmatoarea: HOTARARE: Art.1. Se aproba si se insuseste Raportul de evaluare nr. 45/12.02.2024, inregistrat la sediul orasului Roznov sub nr. 14.088/05.03.2024 a bunului imobil reprezentand apartament 1 camera situat in orasul Roznov, str. Libertatii I, nr.82, (fosta str. Libertatii, nr.362), bloc L5, ap.19, judet Neamt, intocmit de expertul evaluator membru ANEVAR Sisted Eval SRL. Art.2. Se aproba vanzarea directa catre chiriasii Aparaschivei Vasile Sorin si [persoană fizică] a bunului imobil reprezentand apartament 1 camera cu suprafata utila de 27,7 mp., situat in orasul Roznov, str. Libertatii I, nr.82, (fosta str. Libertatii, nr.362), bloc L5, ap.19, judet Neamt, identificat cu numarul cadastral 50622-C1-U26, pentru suma stabilita prin Raportul de evaluare nr. 45/12.02.2024 inregistrat la sediul orasului Roznov sub nr. 14.088/05.03.2024, respectiv suma de 64.679 lei. Art.3. Se aproba ca plata bunului sa fie efectuata in rate astfel: -19.000 lei avans, (respectiv 30% din valoarea de evaluare) la care se adauga comision de 1% din valoarea de evaluare, respectiv suma de 647 lei, rezultand un total de achitat de 19.647 lei; -diferenta de 45.679 lei, la care se adauga dobanda de 11.493,36 lei, in 120 rate lunare, potrivit Anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.4. Pentru plata cu intarziere a sumelor datorate cu titlu de rate lunare si dobanzi aferente se vor calcula/stabili/percepe majorari de intarziere/creante bugetare accesorii, in cuantumul legal stabilit plus dobanda de 9%/an pentru aceste rate. Art.5. In caz de neplata a 6 rate scadente de catre locuitorii locuintei, unitatea vanzatoare va putea cere executare silita asupra locuintei si evacuarea detinatorilor in conditiile legii. Art.6. Orasul Roznov isi garanteaza incasarea pretului prin inscrierea ipotecii asupra locuintei. Art.7. Odata cu dobandirea dreptului de proprietate asupra locuintei, cumparatorii dobandesc si dreptul de folosinta asupra cotei parti de teren aferentei acesteia, pe durata existentei constructiei. Art.8. La data semnarii contractului de vanzare-cumparare, inceteaza de drept contractul de inchiriere nr. 7.961/07.11.2014, prelungit prin actul aditional nr. 1/2023, cu termen de valabilitate pana la data de 07.11.2024. Art.9. Cheltuielile aferentei vanzarii (comisioane, dobanzi, documentatie cadastrala, acte notariale, etc.) vor fi suportate de catre cumparator. Art.10. Se mandateaza primarul Orasului Roznov, dl. Vasile Paval, să semneze în numele şi pe seama Consiliului Local Roznov, actele notariale. Art.11. Primarul orasului Roznov, judetul Neamt, prin Serviciul Financiar-Contabil, va asigura aducerea la indeplinire a prezentei hotarari. Art.12. Secretarul general al orasului Roznov, judetul Neamt, va asigura comunicarea prezentei hotarari autoritatilor si persoanelor interesate si publicarea pe site-ul www.primariaroznov.ro, la pagina Monitorul Oficial Local. Contrasemneaza pentru legalitate Presedinte de sedinta, Secretar general al orasului Roznov, Dumitru STAHIE Alina Diana STOIAN ____________ ____________ Adoptată în şedinţa din data de 28.03.2024 Cu un număr de 16 voturi din numărul total de 17 consilieri în funcţie