HCL 287/2025 Roman adoptată

Pagina 1 din 5 Anexă la H.C.L. nr. 287 din 27.11.2025 ROMÂNIA JUDEŢUL NEAMŢ MUNICIPIULUI ROMAN Nr................. din ........................ CONVENŢIE CIVILĂ DE SERVITUTE DE TRECERE privind folosirea unui teren public Între Municipiul Roman, în calitate de persoană juridică conform art. 96 din Ordonanţa de urgenţă nr. 57 din 2019, privind Codul administrativ, cu sediul în Piaţa Roman Vodă nr. 1, reprezentată prin primar Laurențiu Dan Leoreanu având contul nr. 24212102302613583 deschis la Trezoreria municipiului Roman, în calitate de proprietar şi ....................., cu sediul social în Roman, strada......................, bl. ..........., ap. .........., jud. Neamţ, identificată cu C.I. Seria ...., nr. ...............din data ..............., eliberat de SPCLEP ..................., CNP ........................., în calitate de beneficiar al servituţii de trecere, s-a încheiat prezenta convenţie civilă în conformitate cu prevederile art. 551 pct.6, ale art.617 alin.(1), ale art.619, ale art. 695, ale art.755(1), ale art. 756 și ale art. 759 alin.(1) din Legea nr. 287/ 2009 privind Codul Civil, cu completările și modificările ulterioare; prevederile art. 108 lit. e, ale art. 140 alin. (1) și (3), ale art. 196 alin. (1), lit. ”a”, ale art. 197 (1) și ale art. 243 alin. (1), lit. ”a” și ”b” din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul Administrativ, modificată și completată. CLAUZE GENERALE REFERITOARE LA PROTECȚIA DATELOR CU CARACTER PERSONAL 1.1 Colectarea și prelucrarea datelor personale se va face în conformitate cu legislația în vigoare, în modalități care asigură confidențialitatea și securitatea adecvată a acestor date, în vederea asigurării protecției împotriva prelucrării neautorizate sau ilegale și împotriva pierderii, a distrugerii sau a deteriorării accidentale. 1.2 În procesul de prelucrarea a datelor cu caracter personal, se vor aplica prevederile Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului din 27.04.2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date și de abrogare a directivei 95/46/CE (regulamentul general privind protecția datelor și ale legislației naționale. 1.3 Scopul prelucrării: Datele cu caracter personal ale contractantului, comunicate în cadrul prezentului contract, vor fi prelucrate în scopul executării prezentului contract. Vizat D.J.A.P., Beneficiar,  Pagina 2 din 5 1.4 Categorii de date: Datele cu caracter personal colectate și prelucrate în vederea executării prezentului contract sunt următoarele: (de ex.: nume și prenume, adresă, serie și număr carte de identitate, cod numeric personal, număr de telefon/fax, adresă de poștă electronică, cod bancar). 1.5 Datele personale, comunicate de contractant în cadrul prezentului contract, pot fi comunicate instituțiilor publice, în conformitate cu obligațiile legale care îi revin acestuia. 1.6 În situația în care este necesară prelucrarea datelor personale ale contractantului în alte scopuri decât cele prevăzute la pct. 2.3, acesta va fi informat și i se va solicita acordul scris cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal, în conformitate cu prevederile legislației în vigoare. 1.7 Contractantul are dreptul la informare și acces la datele cu caracter personal, dreptul la rectificare, actualizare, portabilitate, ștergere, la restricționare și opoziție în conformitate cu prevederile legislației în vigoare. 1.8 Datele personale ale contractantului vor fi păstrate de autoritea publică pe întreaga perioadă de executare a contractului și ulterior încetării acestuia, în conformitate cu prevederile legale referitoare la arhivarea documentelor. I. OBIECTUL CONVENŢIEI CIVILE : ART. 1. Obiectul convenţiei civile îl constituie acordarea spre folosinţă temporară, ca uz și servitute, a suprafeţei de .....................mp teren public situat în str. ....................., nr. ....................., Municipiul Roman, jud. Neamt, identificat în planul de situaţie anexă la prezenta convenţie, cu scopul exclusiv de a realiza o cale de acces la imobilul proprietatea beneficiarului. II. TERMENUL : ART. 2. Durata prezentei convenţii este dată de durata necesităţii şi existenţei servituţii. La încetarea convenţiei, terenul va fi adus la starea inițială pe cheltuiala beneficiarului. III. PREŢUL ART. 3 Preţul servituţii, pentru folosinţa temporară a suprafeţei de teren mai sus menţionate este taxa anuală prevăzută în fişa de calcul, anexa la prezenta convenţie civilă. ART. 4 Stabilirea preţului s-a făcut în funcţie de tarifele pe mp. aprobate prin Hotărârea Consiliului Local Nr. 93 din 27.04.2023, anexa 2 art. 1.4. . ART. 5 Plata taxei se face anual, până la 31 martie, pentru anul în curs. Pentru convenţiile încheiate după 31 martie, taxa se achită la data semnării convenţiei pentru întregul an în curs. Plata taxei se face: - în numerar , la casieria Mun. Roman Vizat D.J.A.P., Beneficiar,  Pagina 3 din 5 - prin ordin de plată în contul proprietarului RO09TREZ49221180250XXXXX deschis la Trezoreria Roman, CIF 2613583 ART. 6 Neplata taxei la termenul fixat autorizează pe proprietar să calculeze şi să perceapă majorări de întârziere în funcţie de numărul de zile de întârziere şi de valoarea taxei neplătite. Cota penalităţilor şi dobânzilor de întârziere este conform legislaţiei în vigoare, pentru neplata în termen a obligaţiilor bugetare. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR ART. 7. Proprietarul se obligă: a) să-i lase servitute pe suprafaţa de .....................teren, contra taxei anuale prevăzute mai sus b) să controleze modul cum este folosită de către beneficiar suprafaţa de teren şi să ia măsurile ce se impun în vederea unei bune întreţineri şi folosiri judicioase potrivit destinaţiei; c) să asigure folosinţa obiectului servituţii pe toată durata convenţiei, garantând beneficiarul contra tulburării folosirii obiectului convenţiei. ART. 8 Beneficiarul se obligă: a) să folosească corespunzător terenul potrivit destinaţiei stipulate în prezenta convenţie; b) să achite taxa la termenul stabilit prin convenţie; c) să amenajeze terenul în scopul pentru care s-a creat servitutea, respectiv de asigurare a accesului la imobil; d) să asigure însămânţarea de gazon şi plantarea de gard viu sau arbuşti ornamentali în imediata vecinătate a obiectului servituţii pe suprafaţa egală cu cea obţinută prin prezenta convenţie ; e) să asigure curăţenia permanentă a obiectului servituţii; f) să îndeplinească orice alte obligaţii legale impuse de proprietarul terenului; g) să facă pe cheltuiala sa toate lucrările necesare folosinţei şi păstrării servituţii; V. RĂSPUNDEREA PĂRŢILOR ART.9 Pentru neexecutarea obligaţiilor asumate prin prezenta convenţie sau executarea necorespunzătoare a acestor obligaţii, partea în culpă datorează celeilalte părţi majorări de întârziere prevăzute în convenţie, precum şi despăgubiri, în vederea reparării prejudiciului cauzat. ART.10 Forţa majoră, aşa cum este definită de lege, apără de răspundere partea care o invocă în condiţiile notificării în termen de 5 zile de la apariţie. ART.11 Litigiile de orice fel decurgând din neexecutarea prezentei convenţii, se vor soluţiona pe cale amiabilă sau pe cale judecătorească. ART.12 Nerespectarea oricăreia dintre clauze atrage după sine anularea de drept, fără somaţie şi notificare a prezentei convenţii. Prezenta convenţie s-a încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Vizat D.J.A.P., Beneficiar,  Pagina 4 din 5 Proprietar Beneficiar: Primar, Laurențiu Dan Leoreanu Secretar General, Jr. Gheorghe Carnariu Direcția Urbanism și Amenajarea Teritoriului, Arh. Andreea Cătălina Dănilă-Moisei Director DITL, Doina Chriac Director D.J.A.P. C.j. Camelia Rusu Vizat D.J.A.P., Beneficiar,  Anexa 1 la convenţia civilă de servitute de trecere nr._............_din_.................... FIŞA DE CALCUL PENTRU TEREN Nr. Suprafaţa Tarif zi Tarif anual Total taxă Destinaţia terenului Observaţii crt. (mp) LEI / mp LEI / mp LEI/AN 0 1 2 3 4 5 6 Ocupate cu garaje: 1 – autorizate; – neautorizate. Ocupate cu alte construcţii (chioşcuri, prestări servicii 2 etc.) – autorizate; – neautorizate. 3 Ocupate cu panouri publicitare Libere de construcţii – curţi; 4 – arabil intravilan; – arabil extravilan; Păşune aparţinând Consiliului 5 Local Curţi aferente locuinţelor 6 cumpărate în baza legii 112/95 7 Destinat servituţii 27,0 TOTAL Întocmit, Vizat D.J.A.P., Beneficiar,