HCL 273/2025 Roman adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL NEAMŢ MUNICIPIUL ROMAN CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Nr. 273 din 27.11.2025 privind aprobarea vânzării unor locuințe A.N.L. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ROMAN; Examinând referatul de aprobare nr. 88873 din 20.11.2025 înaintat de către domnul Laurențiu– Dan Leoreanu Primarul municipiului Roman, precum şi raportul de specialitate comun nr. 89358 din 21.11.2025 întocmit de către Direcția Juridică și Administrație Publică și Direcția Economică și Resurse Umane; Văzând avizul pentru legalitate nr. 89509 din 21.11.2025 dat de către Secretarul general al Municipiului Roman, precum şi avizul favorabil nr. 148 din 25.11.2025 al Comisiei pentru buget-finanțe, avizul favorabil nr. 280 din 25.11.2025 al Comisiei juridice; Având în vedere cererile nr. 79742/20.10.2025, 80061/21.10.2025 și 87520/17.11.2025 depuse de doamnele Chirilă Iulia-Elena, Chirilă Ana- Simona și Stoica Maria-Monalisa precum și procesul verbal nr. 88843 din 19.11.2025 încheiat de Comisia de vânzare a locuințelor A.N.L.; Luând în considerare prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 19^2, din H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129, alin. (2), lit. „c” și alin. 6, lit. „b”, ale art. 139, alin. 2, ale art. 140, alin. 1, precum și ale ale art. 196, alin. 1, lit. „a” din O.U.G. nr. 57/2009 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aprobă Raportul de evaluare al imobilului A.N.L. situat în municipiul Roman, strada Aleea Vasile Lupu, Nr. 8, bl. 8, ap. 5, jud. Neamț, întocmit de doamna [NUME], expert evaluator ANEVAR, prin care s-a stabilit valoarea de vânzare a imobilului la suma de 151.394,94 lei, care include comisionul de 1%, prevăzut de lege. (2) Se aprobă vânzarea, către doamna [NUME], posesor a CI seria XX nr. xxxxxx, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 722/03.06.2020, a imobilului A.N.L. situat în municipiul Roman, strada Aleea Vasile Lupu, Nr. 8, bl. 8, ap. 5, jud. Neamț, compus din o cameră și dependințe, suprafață utilă de 34,9 mp, suprafață totală 38 mp, suprafața construita 41.5 mp, CPC 14,4 mp, teren în folosință CPT 12,2 mp,înscris în CF a UAT Roman nr. 59055-C1-U5. (3) Vânzarea locuinței identificată la art. 1, alin. (1) și alin. (2) din prezenta hotărâre, se va face cu plata în rate, cu achitarea unui avans de 22484.40 lei, reprezentând 15% din valoarea de vânzare a imobilului și a unui comision de 1498.96 lei reprezentând 1% din valoarea de vânzare, care se vor achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Diferența de valoare rămasă de achitat, la care se adaugă dobânda aferentă, se va plăti în rate lunare egale, pe o perioadă de 15 ani, conform planului de rambursare - anexă la prezenta hotărâre. Planul de rambursare se va actualiza la data la care se va încheia actul în forma autentică. Art. 2. (1) Se aprobă Raportul de evaluare al imobilului A.N.L. situat în municipiul Roman, strada Tudor Vladimirescu, bl. 9, ap. 11, jud. Neamț, întocmit de doamna [NUME], expert evaluator ANEVAR, prin care s-a stabilit valoarea de vânzare a imobilului la suma de 88.587,29 lei,care include comisionul de 1%, prevăzut de lege. (2) Se aprobă vânzarea, către doamna [NUME], posesor a CI seria XX nr. xxxxxx, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 211/01.01.2019, a imobilului A.N.L. situat în municipiul Roman, strada Tudor Vladimirescu, bl. 9, ap. 11, jud. Neamț, compus din o cameră și dependințe, suprafață utilă de 31,9 mp, suprafață totală 34.0 mp, suprafața construita 40,88 mp, CPC 16,0 mp, teren în folosință CPT 11,7 mp, înscris în CF a UAT Roman nr. 59816-C1-U19. (3) Vânzarea locuinței identificată la art. 1, alin. (1) și alin. (2) din prezenta hotărâre, se va face cu plata în rate, cu achitarea unui avans de 13156.53 lei, reprezentând 15% din valoarea de vânzare a imobilului și a unui comision de 877.10 lei reprezentând 1% din valoarea de vânzare, care se vor achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Diferența de valoare rămasă de achitat, la care se adaugă dobânda aferentă, se va plăti în rate lunare egale, pe o perioadă de 15 ani, conform planului de rambursare - anexă la prezenta hotărâre. Planul de rambursare se va actualiza la data la care se va încheia actul în forma autentică. Art. 3. (1) Se aprobă Raportul de evaluare al imobilului A.N.L. situat în municipiul Roman, strada Tudor Vladimirescu, bl. 9, ap. 18, jud. Neamț, întocmit de doamna [NUME], expert evaluator ANEVAR, prin care s-a stabilit valoarea de vânzare a imobilului la suma de 86.232,52 lei,care include comisionul de 1% în sumă de 853,79 lei, prevăzut de lege. (2) Se aprobă vânzarea, către doamna [NUME], posesor a CI seria XX nr. xxxxxx, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 218/01.01.2019, a imobilului A.N.L. situat în municipiul Roman, strada Tudor Vladimirescu, bl. 9, ap. 18, jud. Neamț, compus din o cameră și dependințe, suprafață utilă de 32,1 mp, suprafață totală 32.1 mp, suprafața construita 40,88 mp, CPC 16,1 mp, teren în folosință CPT 11,8 mp, înscris în CF a UAT Roman nr. 59816-C1-U20. (3) Vânzarea locuinței identificată la art. 1, alin. (1) și alin. (2) din prezenta hotărâre, se va face cu plata integrală, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Art. 4. Se acordă mandat Primarului municipiului Roman, prin serviciile de specialitate, să îndeplinească toate formalitățile necesare vânzării imobilelor menționate la art. 1, 2 și 3 și să semneze la notar contractele de vânzare- cumpărare cu privire la aceste imobile. Art. 5. Direcția Juridica și Administrație Publică și Direcția Economică și Resurse Umane, vor duce la indeplinire prezenta hotarare. Art. 6. Hotărârea se va comunica potrivit legii prin grija Secretarului General al municipiului, persoanelor şi autorităţilor interesate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, Secretarul General al Municipiului Roman, Nicu Ciprian GHINDĂOANU Gheorghe CARNARIU Prezenta hotărâre a fost adoptată cu respectarea prevederilor legale privind majoritatea de voturi. Nr. total al aleșilor locali în funcție 21 Voturi „pentru” 21 Nr. total al aleșilor locali prezenți 21 Voturi „împotrivă” 0 Nr. total al aleșilor locali absenți 0 Abțineri 0 Nr. total al aleșilor locali care nu participă la dezbatere și la vot 0  PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR. 273 /27.11.2025 |Nr. | Operaţiuni efectuate | Data |Semnătura persoanei| |crt.| | ZZ/LL/AN |responsabile să | | | | |efectueze procedura| |____|_________________________________|__________|___________________| | 0 | 1 | 2 | 3 | |____|_________________________________|__________|___________________| | 1 | Adoptarea hotărârii s-a |27.11.2025| | | | | | | | | făcut cu majoritate | | | | | _ _ | | | | | | | simplă |absolută | | | | | _ | | | | | |x | calificată| | | |____|_________________________________|__________|___________________| | 2 | Comunicarea către primar |27.11.2025 prin luare de semnatura | |____|_________________________________|__________|___________________| | 3 | Comunicarea către prefectul |27.11.2025|prin corespondenta scrisa | | | judeţului | | | |____|_________________________________|__________|___________________| | 4 | Aducerea la cunoştinţa publică |27.11.2025|prin publicare pe site si Afisare la sediu| | | | |____|_________________________________|__________|___________________| | 5 | Comunicarea, numai în cazul |27.11.2025| | | celei cu caracter individual | | | | |____|_________________________________|___ ____________________ | 6 | Hotărârea devine obligatorie 27.11.2025| | | | sau produce efecte juridice, | | | | | după caz | | | |____|_________________________________|__________|___________________| Secretarul General al Municipiului Roman, Gheorghe CARNARIU