HCL 109/2026 Roman adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL NEAMŢ MUNICIPIUL ROMAN CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Nr. 109 din 28.05.2026 privind aprobarea vânzării unor locuințe A.N.L. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ROMAN; Examinând referatul de aprobare nr. 41968 din 21.05.2026 înaintat de către domnul Laurențiu– Dan Leoreanu Primarul municipiului Roman, precum şi raportul de specialitate comun nr. 42018 din 22.05.2026 întocmit de către Direcția Juridică și Administrație Publică și Direcția Economică și Resurse Umane; Văzând avizul pentru legalitate nr. 42448 din 22.05.2025 dat de către Secretarul general al Municipiului Roman, precum şi avizul favorabil nr. 58 din 26.05.2025 al Comisiei pentru buget-finanțe, avizul favorabil nr. 112 din 26.05.2025 al Comisiei juridice; Având în vedere cererile nr. 39944/15.05.2026 și 32734/20.04.2026 depuse de doamnele Filimon Steluța-Mihaela, și Stan Cristina-Florina precum și procesul verbal nr. 41146 din 20.05.2026 încheiat de Comisia de vânzare a locuințelor A.N.L.; Luând în considerare prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 19^2, din H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129, alin. (2), lit. „c” și alin. 6, lit. „b”, ale art. 139, alin. 2, ale art. 140, alin. 1, precum și ale ale art. 196, alin. 1, lit. „a” din O.U.G. nr. 57/2009 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aprobă Raportul de evaluare al imobilului A.N.L. situat în municipiul Roman, strada Aleea Vasile Lupu, bl. 2, ap. 14, jud. Neamț, întocmit de doamna Ruginosu Doinița, expert evaluator ANEVAR, prin care s-a stabilit valoarea de vânzare a imobilului la suma de 105.228,94 lei, care include comisionul de 1%, prevăzut de lege. (2) Se aprobă vânzarea, către doamna Filimon Steluța-Mihaela, posesor a CI seria NZ nr. 166321, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 755/01.09.2021, a imobilului A.N.L. situat în municipiul Roman, strada Aleea Vasile Lupu, bl. 2, ap. 14, jud. Neamț, compus din o cameră și dependințe, suprafață utilă de 36,57 mp, suprafața construita 52,19 mp, CPC 30,04 mp, teren în folosință CPT 15,72 mp, înscris în CF a UAT Roman nr. 53460-C1-U20. (3) Vânzarea locuinței identificată la art. 1, alin. (1) și alin. (2) din prezenta hotărâre, se va face cu plata în rate, cu achitarea unui avans de 15628.06 lei, reprezentând 15% din valoarea de vânzare a imobilului și a unui comision de 1041.87 lei reprezentând 1% din valoarea de vânzare, care se vor achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Diferența de valoare rămasă de achitat, la care se adaugă dobânda aferentă, se va plăti în rate lunare egale, pe o perioadă de 20 ani, conform planului de rambursare – anexa 1 la prezenta hotărâre. Planul de rambursare se va actualiza la data la care se va încheia actul în forma autentică. Art. 2. (1) Se aprobă Raportul de evaluare al imobilului A.N.L. situat în municipiul Roman, strada Aleea Vasile Lupu, bl. 2, ap. 13, jud. Neamț, întocmit de doamna Ruginosu Doinița, expert evaluator ANEVAR, prin care s-a stabilit valoarea de vânzare a imobilului la suma de 151.841,01 lei, care include comisionul de 1%, prevăzut de lege. (2) Se aprobă vânzarea, către doamna Stan Cristina-Florina, posesor a CI seria NZ nr. 221226, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 4/01.01.2019 modificat prin Dispoziția nr. 125 din 11.02.2021 și prin actul adițional nr. 5/11.02.2021, a imobilului A.N.L. situat în municipiul Roman, strada Aleea Vasile Lupu, bl. 2, ap. 13, jud. Neamț, compus din 2 camere și dependințe, suprafață utilă de 51,87 mp, suprafața construita 63,50 mp, CPC 42,61 mp, teren în folosință CPT 22,30 mp, înscris în CF a UAT Roman nr. 53460-C1-U14. (3) Vânzarea locuinței identificată la art. 2, alin. (1) și alin. (2) din prezenta hotărâre, se va face cu plata în rate, cu achitarea unui avans de 22550.64 lei, reprezentând 15% din valoarea de vânzare a imobilului și a unui comision de 1503.38 lei reprezentând 1% din valoarea de vânzare, care se vor achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Diferența de valoare rămasă de achitat, la care se adaugă dobânda aferentă, se va plăti în rate lunare egale, pe o perioadă de 10 ani, conform planului de rambursare – anexa 2 la prezenta hotărâre. Planul de rambursare se va actualiza la data la care se va încheia actul în forma autentică. Art. 3. Se acordă mandat Primarului municipiului Roman, prin serviciile de specialitate, să îndeplinească toate formalitățile necesare vânzării imobilelor menționate la art. 1 și 2 și să semneze la notar contractele de vânzare-cumpărare cu privire la aceste imobile. Art. 4. Direcția Juridica și Administrație Publică și Direcția Economică și Resurse Umane, vor duce la indeplinire prezenta hotarare.  Art. 5. Hotărârea se va comunica potrivit legii prin grija Secretarului General al municipiului, persoanelor şi autorităţilor interesate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, Secretarul General al Municipiului Roman, Ioana-Roxana IORGA Gheorghe CARNARIU Prezenta hotărâre a fost adoptată cu respectarea prevederilor legale privind majoritatea de voturi. Nr. total al aleșilor locali în funcție 21 Voturi „pentru” 20 Nr. total al aleșilor locali prezenți 20 Voturi „împotrivă” 0 Nr. total al aleșilor locali absenți 1 Abțineri 0 Nr. total al aleșilor locali care nu participă la dezbatere și la vot 0 PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR. 109 /28.05.2026 |Nr. | Operaţiuni efectuate | Data |Semnătura persoanei| |crt.| | ZZ/LL/AN |responsabile să | | | | |efectueze procedura| |____|_________________________________|__________|___________________| | 0 | 1 | 2 | 3 | |____|_________________________________|__________|___________________| | 1 | Adoptarea hotărârii s-a |28.05.2026| | | | | | | | | făcut cu majoritate | | | | | _ _ | | | | | | | simplă |absolută | | | | | _ | | | | | |x | calificată| | | |____|_________________________________|__________|___________________| | 2 | Comunicarea către primar |28.05.2026 prin luare de semnatura | |____|_________________________________|__________|___________________| | 3 | Comunicarea către prefectul |28.05.2026|prin corespondenta scrisa | | | judeţului | | | |____|_________________________________|__________|___________________| | 4 | Aducerea la cunoştinţa publică |28.05.2026|prin publicare pe site si Afisare la sediu| | | | |____|_________________________________|__________|___________________| | 5 | Comunicarea, numai în cazul |28.05.2026| | | celei cu caracter individual | | | | |____|_________________________________|___ ____________________ | 6 | Hotărârea devine obligatorie 28.05.2026| | | | sau produce efecte juridice, | | | | | după caz | | | |____|_________________________________|__________|___________________| Secretarul General al Municipiului Roman, Gheorghe CARNARIU